![Весенний уход за один шаг с помощью многофункционального инструмента для работы на открытом воздухе](/f/c066ee136e0c778775e63f96a8c29b43.jpg?width=100&height=100)
Обои переживают что-то вроде возвращения, но не все разделяют эту тенденцию. Джилл Хоскинг-Картланд, профессиональный домашний стейджер из Виндхэма, штат Нью-Гэмпшир, предупреждает: «Когда покупатели видят обои, они думают только о деньгах, времени и усилиях, которые потребуются для их удаления. Покрасьте стены красивым нейтральным цветом, который гармонирует с неподвижными элементами в вашем доме, такими как пол, столешницы и шкафы ».
istockphoto.com
В этом мире есть два типа людей: те, кто любит открытые стеллажи на кухне, и те, кто их ненавидит. Хотя вы можете попасть в первую группу, нет никакой гарантии, что потенциальные покупатели вашего дома согласятся. Если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем, оставьте эти кухонные шкафы на месте.
Связанный: 11 способов организовать кухонные шкафы без доллара
istockphoto.com
Рене Куперман, риэлтор из Майами-Бич, Флорида, слишком часто видит это: домовладельцы убирают туалеты, чтобы освободить место для больших спален или хозяйских ванных комнат. «Вы мгновенно снизите стоимость своего дома, отказавшись от туалетов», - предупреждает Куперман. «Людям нравится видеть много места для хранения вещей».
istockphoto.com
Хотя в элегантной современной кухне нет ничего плохого, некоторые домовладельцы сегодня принимают эту идею за борт. Если ваша кухня настолько белая, безликая и блестящая, что ее можно принять за операционную, скорее всего, она не понравится многим потенциальным покупателям жилья. Добавьте немного цвета, текстуры и индивидуальности, если вы хотите заработать много денег для своего дома.
istockphoto.com
Душевые кабины - это прекрасно, но некоторые люди предпочитают или нуждаются в ванне. Как отмечает Джлин Хэнбак, риэлтор из Далласа, штат Техас, «многие покупатели жилья теперь предпочитают душ, а не полную ванну. Однако когда приходит время продавать, они могут пожалеть о своем выборе. Может быть сложно продать дом, в котором есть только душ. поскольку многим покупателям жилья нужна хотя бы одна ванна, чтобы мыть маленьких детей или домашних животных, или они просто сами предпочитают ванну ».
Связанный: 10 тенденций в ванной, о которых вы можете пожалеть
istockphoto.com
Яркая плитка или мозаика для кухонных фартуков и душевых кабин, несомненно, привлекают внимание. Если вы не собираетесь двигаться в ближайшее время, смело погружайтесь с головой в эту сиюминутную тенденцию. Если, однако, вы думаете, что можете выставить свой дом на продажу в течение следующего года или двух, прислушайтесь к этому предупреждению от Хоскинг-Картланд: «Не поддавайтесь желанию использовать модную цветную плитку или плитку с мозаичным рисунком на кухонном фартуке, стене душа или пол. Не каждому покупателю понравится выбранный вами цвет или узор. Выбор нейтральной плитки помогает потенциальным покупателям представить, как их собственные цветовые и стилевые предпочтения сочетаются с другими элементами на кухне или в ванной ».
istockphoto.com
Будь то сложная встроенная звуковая система, кухня, заполненная гениальной техникой и розетками, слишком сложная система безопасности или расширенные средства управления освещением, если для понимания того, как им пользоваться, потребуется здоровенное руководство и серия уроков, это может отпугнуть потенциальных покупатели.
istockphoto.com
Хотя Ханбак отмечает, что окрашенные шкафы являются актуальной тенденцией: «Если шкафы окрашены в слишком яркий цвет, например, кобальтово-синий или ярко-красный, это означает, что это хороший шанс, что потенциального покупателя отговорит мысль о расходах, времени и неудобствах, связанных с покраской шкафов в более нейтральный оттенок ».
Связанный: 12 кухонных тенденций, о которых вы можете пожалеть
istockphoto.com
Садоводство - одно из самых популярных увлечений в стране, и многие домовладельцы любят проводить бесплатный полдень, поливая, поливая или просто любуясь своими цветами. Но есть также много людей, которые боятся роскошного ландшафтного дизайна или просто предпочитают тратить свои время в другом месте, поэтому при подготовке дома к продажа.
Связанный: 50 растений, которые растут в любом дворе
istockphoto.com
Если вы любите готовить, вы можете быть в восторге от кухни с высококачественной плитой, холодильником и посудомоечной машиной. Однако будьте готовы потерять деньги на этих вложениях, когда придет время продавать. Куперман предупреждает, что не всем нужна дорогая кухонная техника. в конце концов, многие домашние повара просто хотят, чтобы ужин был на столе как можно быстрее и безболезненно.
istockphoto.com
Вы можете мечтать о таком сложном и дорогом аквариуме, как те, что показаны в шоу «Tanked» на Animal Planet, но будьте осторожны, устанавливая его в своем доме, если хотите привлечь потенциальных покупателей. Аквариумы прекрасны и расслабляют, чтобы смотреть на них, но не всем нужны проблемы с обслуживанием аквариума или расходы на удаление большого встроенного стеклопакета. Вместо этого выберите стандартный аквариум, который можно перемещать вместе с вами.
Связанный: 15 причин дважды подумать о открытой планировке
istockphoto.com
Большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что яркие стены потенциально представляют большой риск, когда речь идет о стоимости при перепродаже. Как говорит Хоскинг-Картланд: «Ни один покупатель не захочет перекрашивать стены в первую неделю в новом доме, потому что вам просто нужно было модная черная столовая или солнечно-желтая кухня ». Однако это не значит, что не совсем белый швейцарский кофе - ваш единственный вариант. Есть много привлекательных, мягких цветов, которые обладают индивидуальностью, но не требуют особого внимания.
Связанный: 14 цветов краски, которые сделают комнату уютной
istockphoto.com
Хотя профессионалы в сфере недвижимости согласны с тем, что сверхяркие цвета - это запрет, когда речь идет о стоимости при перепродаже, они также согласны с тем, что чрезмерное использование белого также может быть проблемой. Слишком много белого - особенно белого с холодным голубым оттенком - может придать комнате холодный, стерильный и суровый вид, что может охладить потенциальных покупателей жилья, которые в противном случае могли бы сделать предложение. Выберите более теплый белый цвет и немного смешайте его со стенами других нейтральных оттенков.
istockphoto.com
Ковролин действительно приятно ощущается под ногами и может быть относительно недорогим выбором напольного покрытия. Но он также легко окрашивается и удерживает грязь и сажу. Вот почему Куперман советует не делать этого, если вы планируете продать свой дом, отмечая: «Большинство покупателей дома не любят ковер, и его трудно удалить. С другой стороны, отшлифованные паркетные полы действительно могут вернуть вам немного дополнительных денег, потому что они очень востребованы ».
istockphoto.com
Хотя для вас может иметь смысл превратить свой гараж в домашний офис, домашний спортзал, дополнительную спальню или детский игровая комната, это преобразование вполне может стать преградой для потенциальных покупателей жилья, которым просто нужно место для парковки. машины. Если вам действительно нужно перепрофилировать гараж, сделайте это таким образом, чтобы его можно было легко вернуть в прежнее состояние, прежде чем выставить дом на продажу.
istockphoto.com