- Прежде чем что-то делать, избавьтесь от беспорядка, - говорит Линда Кокс, риэлтор из Атланты, штат Джорджия. Уборка дома настраивает продавца на переезд и убирает все, что отвлекает от посещения потенциального покупателя. Не оставляйте ни одного места неповторимым, включая места, куда гости обычно не заглядывают: туалеты, гаражи, чердаки и подвалы.
shutterstock.com
Следующий, украсить дом таким образом, чтобы покупатели могли представить себе, что там живут их собственные семьи. Выньте из холодильника все приглашения и напоминания, замените висящие семейные портреты произведениями искусства и спрячьте все детские рисунки на всеобщее обозрение. «По сути, продавец должен покинуть дом», - говорит Кокс. «Видя личные вещи других людей, покупателю сложнее представить себя в этом месте».
shutterstock.com
Плохой запахи может нарушить ваш день открытых дверей, поэтому лучше устранять всех нарушителей до прибытия посетителей. «Но продавец может не всегда замечать эти запахи в собственном доме, - говорит Кокс, - поэтому им следует спросить у друга или агента их мнения. "Нейтрализуйте проблемную зону, а не прикрывайте ее, так как освежитель воздуха с запахом может предупредить человека о том, что прятаться.
shutterstock.com
Внешний вид вашего дома - первое - и последнее - впечатление на любого, кто заходит. Сделайте его незабываемым благодаря безупречно чистому виду. Вымойте входную дверь от потертостей. Убедитесь, что на шаре уличного светильника нет никаких следов насекомых, будь то в виде паутины или мертвых. Наконец, подмести тротуар, ступеньки и порог.
Связанный:10 простых апелляций на возмещение ущерба «до 60 долларов» для любого дома
shutterstock.com
Фактический вход в ваш дом не только выглядит первозданным, но и должен быть гладким. Открытие входной двери похоже на рукопожатие в доме. Чтобы избежать лишних моментов, потраченных на то, чтобы возиться с липким ключом, Кокс предлагает распылить графит в передняя дверь замочная скважина. «Если трудно открыть входную дверь, это может заставить покупателей задуматься, о чем еще не позаботились в доме».
shutterstock.com
Если вы думаете о косметическом ремонте какой-либо части дома, обратите внимание на кухню. "Это место, которое принесет вам максимальную отдачу от вложенных средств", - говорит Эми Уилсон, риэлтор в Эшвилле, Северная Каролина. Просто обновляю плитку фартук значительно улучшает внешний вид всей комнаты, часто делая пространство ярче, а иногда привнося всплеск цвета.
shutterstock.com
«Если у вас остались деньги на обновление пола, сделайте это», - призывает Уилсон. Благо есть доступные инженерные полы на рынке, которые добавляют класс и гарантируют легкую установку, к тому же. Если у вас уже есть паркетные полы, отшлифуйте их и отполируйте, чтобы придать дому по-настоящему изысканный вид. И обязательно вырвите любой старый, испачканный ковер, а не заставляйте потенциальных покупателей воображать свой потенциал.
Связанный: Руководство по проекту: Реставрация паркетных полов
shutterstock.com