Фото: istockphoto.com
Мокрый подвал никогда не бывает хорошим. Когда грунтовые воды или влага попадают на ваш подуровень, это может вызвать неприятный запах, плесень и разрушение бетона. К счастью, вы можете бороться с этой влагой, сделав подвал гидроизоляцией. Но сколько Стоимость гидроизоляции подвала?
Стоимость во многом будет зависеть от того, как вы сделаете гидроизоляцию помещения, так как существует множество вариантов и техник. Вы будете водонепроницаемы изнутри или снаружи? Необходимы ли раскопки? Какие продукты вы будете использовать? Все эти и многие другие факторы повлияют на ваш бюджет и результат.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Фото: istockphoto.com
В подвалах используются два основных типа контроля влажности: гидроизоляция и гидроизоляция. Эти термины часто используются как синонимы, но имеют совершенно разные значения.
Гидроизоляция - это метод предотвращения проникновения влаги почвы и жидкой воды в фундамент подвала или пол. Это можно сделать с помощью специальных мембран, цементных покрытий и многими другими методами. По данным HomeAdvisor, гидроизоляция подвалов стоит от 5 до 10 долларов за квадратный метр.
Гидроизоляция просто препятствует проникновению влаги почвы в бетон, и в большинстве современных строительных домов она уже присутствует в некоторой степени. Это не сильно влияет на грунтовые воды, но может помочь подвалу, который иначе пахнет плесенью, не пахнет. Если вам нужно платить за влажную защиту, рассчитывайте заплатить от 3 до 6 долларов за квадратный фут.
Как и большинство проектов по благоустройству и ремонту дома, затраты на гидроизоляцию подвала варьироваться в зависимости от множества факторов. Стоимость подрядчика по выполнению работы составляет значительную часть от общей суммы, но наем для выполнения работы может означать избежание головной боли, а часто и времени в долгосрочной перспективе.
Стоимость гидроизоляции подвала также зависит от того, включает ли работа гидроизоляцию внутри подвала или снаружи. Размер является главным соображением: гидроизоляция больших подвалов, очевидно, будет стоить дороже, но стоимость квадратного фута может быть ниже, чем для меньшего подвала.
Также рассмотрите продукты. Существуют продукты премиум-класса, для применения которых требуется некоторый опыт и знания, что приведет к увеличению суммы счета. Некоторые герметики дешевле купить, но дороже в применении, и наоборот, поэтому выбранные продукты окажут значительное влияние на общую стоимость гидроизоляции подвала.
Рекламное объявление
Одним из наиболее важных факторов при составлении бюджета проекта гидроизоляции подвала является рабочая сила. Подрядчикам нужно оплачивать зарплату и счета, нести накладные расходы и получать прибыль. Однако подрядчик берет на себя всю головную боль и оставит вам некоторую уверенность в том, что проект был выполнен правильно. Есть вероятность, что вы сможете нанять профессионала по гидроизоляции подвала без помощи подрядчика, который может незначительно сократить свои расходы. Во многих случаях стоимость рабочей силы включается в расценки, которые вы получаете от профессионала.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Если вы живете в районе страны с более низкой стоимостью жизни, велика вероятность, что цена, которую вы заплатите за проекты, будет из нижней границы диапазона. То же самое и в более дорогих районах: более низкая стоимость жизни приводит к увеличению затрат на работу. Но если вы живете в регионе, подверженном наводнениям и высоким уровням грунтовых вод, затраты на гидроизоляцию подвала могут быть выше.
Подрядчики в этих регионах пользуются спросом, поскольку домовладельцы должны защищать свои инвестиции, не допуская попадания воды в подвалы. По этой причине эти подрядчики могут взимать более высокие ставки. Если это кажется необоснованным, знайте, что для этих подрядчиков существует больший риск, чем для подрядчиков в более засушливых регионах.
В то время как метод герметизации, вероятно, является наиболее важным фактором при определении стоимости гидроизоляции подвала, размер занимает второе место. Большой подвал потребует больше материала, больше времени и больше труда, чем подвал меньшего размера. Планировка также может иметь значение, но в меньшей степени, чем квадратные метры.
Есть два места, где вы можете остановить проникновение воды в стены подвала: снаружи стены или внутри. Внутренняя герметизация подразумевает нанесение водонепроницаемого герметика изнутри стен подвала. Наружное уплотнение включает выкапывание грунта под землей, обнажение фундамента и покрытие его или защиту водонепроницаемой мембраной.
Наружное уплотнение по своей сути дороже. Требуется больше труда, больше оборудования и больше времени. Но зачастую это лучший способ не допустить попадания воды в подвал.
Продукты и методы, используемые для их применения, имеют разную стоимость. Например, покрытие интерьера подвала акриловой краской стоит относительно недорого. Материалы доступны по цене, а труд требует не больше, чем традиционная роспись.
Между тем, использование внешней мембраны для предотвращения попадания воды в подвал будет стоить намного дороже. Эти мембраны, клеи для их нанесения, а также труд и опыт, необходимые для их установки, являются дорогостоящими. Это также часто самый эффективный метод, хотя это редко бывает самостоятельной работой.
Фото: istockphoto.com
Метод и трудозатраты, связанные с гидроизоляцией подвала, являются наиболее очевидными затратами, но есть некоторые дополнительные затраты, которых вы, возможно, и не ожидаете. Например, материал и состояние подвала будут иметь решающее значение. Фундаменты блочных стен часто требуют дополнительных материалов, а фундамент в плохом состоянии требует немедленного ремонта.
Рекламное объявление
Вам также необходимо учитывать такие факторы, как возраст дома, необходимость ремонта подвала и то, что вы можете сделать, чтобы вода не попала на стены подвала.
Все эти факторы хоть как-то повлияют на стоимость проекта, и чем больше их необходимо, тем дороже будет проект. Все они важны для рассмотрения.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Бетонные и блочные стены невероятно прочные и долговечные, но они не являются неразрушимыми. Фактически, бетонные блоки имеют внутри большие пустоты, которые могут собирать воду. По этой причине подрядчикам может потребоваться просверлить дренажные отверстия в днище и позволить им стекать в дренажный канал.
Если фундамент имеет грубую форму, никакая гидроизоляция не подойдет, и конструкция может оказаться небезопасной. В этом случае вам нужно будет отремонтировать стены, прежде чем вы сможете двигаться вперед. Стоимость ремонта фундамента будет дополнительной, в зависимости от объема ремонта. Но этот ремонт имеет решающее значение для обеспечения водонепроницаемости фундамента.
Возраст вашего дома может иметь какое-то отношение к маршрутам, по которым вы можете идти при гидроизоляции подвала. Дома, построенные до 1960-х годов, возможно, не имеют подножия под фундаментом, которое по сути является бетонным. стены под поверхностью с расширяющимися «ножками», чтобы закрепить фундамент в почве и распределить вес.
Если в вашем доме есть опоры, подрядчик может откопать до этих опор и установить на них водный туннель. Это дает воде возможность стекать с фундаментной стены вместо того, чтобы проникать внутрь стены.
Очень часто источником воды и влаги в подвале является трещина (или несколько трещин) в полу или стенах. Хотя стены могут быть крепкими и устойчивыми, вода проталкивается через эти трещины из почвы снаружи, оставляя ваш подвал грязным и влажным беспорядком.
Перед тем, как обеспечить водонепроницаемость подвала, необходимо устранить эти трещины. Пользователи могут купить наборы для самостоятельного ремонта, но для полного ремонта трещины может потребоваться помощь профессионала.
Ужасный побочный продукт воды в доме: плесень. Споры плесени существуют повсюду, но сырые, грязные, темные, влажные подвалы являются идеальной питательной средой для заражения. Плесень, конечно, может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, поэтому, если у вас есть плесень в подвале, вы не можете не заметить ее.
Рекламное объявление
Если это очень маленький участок (менее 10 квадратных футов), вы можете попробовать взяться за работу самостоятельно. В противном случае удаление плесени - это еще одна плата, которую вам придется учесть, если вам не повезло, и вы укрыли ее в своем подвале. Для этого типа работы требуется персонал, специально обученный и имеющий лицензию на удаление плесени. Удаление плесени может стоить от 1 123 до 3326 долларов.
В некоторых случаях достаточно просто заделать несколько трещин - это все, что вам нужно для гидроизоляции, чтобы подвал оставался сухим. Но в районах с высоким уровнем грунтовых вод Международный жилищный кодекс (международное руководство по безопасности зданий) на самом деле требует гидроизоляции.
Уровень грунтовых вод - это уровень ниже уровня земли, где земля насыщена водой. Есть много причин, по которым в той или иной области может быть высокий или низкий уровень грунтовых вод, но борьба с первыми может быть дорогостоящей. Эти области не очень хорошо отводят дождевые или грунтовые воды, и подвал часто оказывается путем наименьшего сопротивления. По этой причине внешняя гидроизоляция может быть единственным вариантом.
В некоторых случаях имеет смысл контролировать воду, а не водонепроницаемость. Для этих приложений добавление некоторых методов внутреннего отвода воды может помочь. Обычно это включает рытье небольшой траншеи (глубиной и шириной от 6 до 8 дюймов), которая ведет к сливу или водоотливному насосу.
В случае с блочными стенами довольно популярна внутренняя канализация. Резка и удаление бетона вдоль основания стены и тщательное просверливание дренажных отверстий позволяет захваченной воде стекать в контрольный канал. Отстойник или дренажная система удалит эту воду из подвала.
Домовладельцы могут не хотеть этого слышать, но их благоустройство может принести больше вреда, чем пользы. И даже если это не причина затопления подвала, хорошо спланированная перепланировка может помочь уменьшить проблему. Реконструкция ландшафта вокруг дома может помочь дому отвести воду от фундамента до того, как она впитается. Это может иметь большое значение для гидроизоляции подвала, но для этого требуются специальные инженерные навыки и знание грунтов и заполнителей. Типичная оценочная работа может стоить от 971 до 2990 долларов.
Рекламное объявление
Некоторые домовладельцы не понимают той важной роли, которую их водосточные желоба играют в поддержании сухости подвала. В некоторых случаях это их основная цель. Без желобов огромное количество дождя, которое крыша может собрать во время ливня, будет стекать вниз. черепицу и приземлиться на расстоянии не более 30 см от фундаментных стен - идеальный рецепт влажного подвал.
Важно обеспечить правильную установку желобов и отсутствие засоров и мусора, иначе вода будет подниматься по краям желоба и падать перед фундаментом. Кроме того, водосточные трубы должны сбрасывать собранную дождевую воду на расстоянии не менее 8 футов от фундамента. Установка наружного или внутреннего дренажа и обеспечение того, чтобы ваши желоба работали должным образом, - все это важные моменты, над которыми стоит подумать. Эти расходы могут достигать нескольких сотен долларов.
Многие решения или ситуации, перечисленные выше, требуют раскопок для решения проблемы. Будь то наружная гидроизоляция с помощью мембраны, установка водного канала или изменение ландшафта, все они требуют определенных знаний и тяжелого оборудования. Даже если вы арендуете оборудование и делаете это самостоятельно, вам необходимо учитывать эти расходы при расчете стоимости гидроизоляции подвала.
Компании, занимающиеся земляными работами, знают, как и где копать, не создавая большего количества проблем, чем они решают. Они также застрахованы, а это значит, что все, что потенциально может пойти не так, будет на них.
Фото: istockphoto.com
Есть несколько способов гидроизолировать подвал, и они происходят с обеих сторон стены. Например, наружная гидроизоляция может включать укладку мембраны на фундаментные стены ниже уровня земли или установку дренажной системы на нижнем колонтитуле. К сожалению, эти конкретные методы требуют раскопок и могут оказаться трудными для домашнего мастера.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Есть разные методы использования внутри. Профи могут вырыть траншеи по периметру подвала и установить дренажные каналы для прохождения грунтовых вод. Также есть возможность герметизации стен гидроизоляционным покрытием.
Наружная герметизация подразумевает работу снаружи стен фундамента. Поскольку большая часть фундаментной стены обычно находится ниже уровня земли, для этого требуются некоторые раскопки и осторожные рытье. Существуют также различные типы гидроизоляционных материалов, используемых с внешней стороны фундамента, каждый со своим собственным методом нанесения и инструментами. Герметизация экстерьера дома имеет широкий спектр возможностей и затрат, которая стоит до 15 000 долларов.
Рекламное объявление
Также можно сделать гидроизоляцию подвала изнутри. Как правило, это включает либо герметизацию поверхности водостойкой краской, регулирование потока воды в канализацию, либо предотвращение оседания влаги в помещении. У каждого решения есть свое место, поэтому важно учитывать их все.
Рекламное объявление
Фото: istockphoto.com
К счастью, не все подвалы требуют гидроизоляции. В большинстве случаев стандартные методы гидроизоляции позволяют сохранить подвал сухим. Но если вы не уверены если нужна гидроизоляция подвала, есть несколько характерных признаков, которые могут вам подсказать.
Как правило, вы можете поискать пятна на стенах или полу, и они скажут вам, что в них была вода. Изменение цвета ковров, гипсокартона и деревянных поверхностей говорит о том, что уровень воды в какой-то момент достаточно поднялся, чтобы вызвать проблему, или что вы испытываете частые протечки. Также можно не обращать внимания на затхлый запах.
Любой из этих признаков подскажет вам, что вам нужно подумать о гидроизоляции. Если вы этого не сделаете, вы никогда не сможете использовать подвал для надлежащего хранения или готового помещения. Кроме того, эти запахи могут быть признаком плесени, которую вы не хотите видеть в своих подземных пространствах.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Если вы замечаете пятна на стенах подвала, полу, дереве или коврах, это обычно явный признак присутствия воды, и вам следует подумать о какой-то гидроизоляции, чтобы предотвратить это. Следите за тем, где находятся эти пятна, так как вы сможете отремонтировать гидроизоляцию в этом месте самостоятельно.
Цветение может выглядеть устрашающе, но само по себе оно довольно безобидно. Это белое порошкообразное вещество на самом деле представляет собой кристаллизованные минералы (а именно соль), которые остаются после того, как грунтовые воды проникают через стены или пол подвала, а затем отступают. Хотя высолы безвредны, воды, которая их туда принесла, может и не быть, и вам следует подумать о гидроизоляции.
Помимо мокрых, пропитанных поверхностей, затхлый запах может быть признаком наличия воды в подвале.
Если не считать отделанных помещений, подвалы не особенно уютны. Но они не становятся вонючими и затхлыми без причины. Несвежий, грязный запах также может быть признаком плесени, поэтому, вероятно, сейчас хорошее время, чтобы найти запах и подумать о гидроизоляции.
Если вы замечаете скопление воды снаружи вашего дома, будь то грядки, подъездная дорожка или даже лужи во дворе, это может быть признаком высокого уровня грунтовых вод. Несмотря на то, что стол может колебаться в течение года, это может быть признаком того, что вам следует подумать о гидроизоляции.
Когда вы думаете о бетонных подвалах, ржавчина, возможно, не первое, что приходит на ум, но на нее, безусловно, стоит обратить внимание. Влага, вызванная водой в подвале, будет оседать на всех поверхностях, включая стальные водосточные трубы, металлические подвески для труб и другие металлические поверхности. Эта влага вызовет коррозию, поэтому, если вы видите ржавый металл в подвале, скорее всего, у вас проблемы с водой.
Рекламное объявление
Гидроизоляция подвала - большой проект. Хотя это может быть в пределах возможностей некоторых очень опытных домашних мастеров, это не рекомендуется для среднего домовладельца, и, возможно, лучше всего нанять профессионала. Подрядчик сможет определить, где вода поступает из и решить, какой метод и продукты являются наиболее подходящими. Они также смогут выполнить ремонт снаружи дома, включая раскопки вокруг дома и правильную установку гидроизоляционных материалов.
И правильная установка определенно имеет значение. Для установки многих систем гидроизоляции производителю требуется лицензированный профессионал для их установки. Они настолько серьезно относятся к этому, что не дадут гарантии на продукт, если профессиональный подрядчик не установит его. Это означает, что вы потенциально можете арендовать оборудование и потратить время на рытье и гидроизоляцию подвала только для того, чтобы обнаружить, что оно не работает, и ваш готовый подвал затоплен. Страхование домовладельцев может покрывать ущерб, а может и не покрывать его, но вам придется заплатить, чтобы снова гидроизолировать весь подвал, и вам не возместят потраченное время.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Есть несколько простых исправлений, которые вы можете предпринять, чтобы значительно сэкономить на затратах на гидроизоляцию подвала. Во-первых, неплохо было бы обрабатывать любые мелкие трещины с герметиком для трещин в бетоне, чтобы не платить подрядчику за что-то простое и понятное.
Вы также можете сэкономить немало денег, перебрав желоба. Во многих случаях вода в подвале может быть связана с забитыми или негерметичными желобами или водосточными желобами, которые стекают недостаточно далеко от дома. Вы можете вообще отказаться от дополнительной гидроизоляции, если сделаете желоба квадратными.
Также подумайте, откуда идет вода. В некоторых случаях, если утечка локализована в одном месте, возможно, вам не придется гидроизолировать весь подвал. Чаще всего это встречается в домах, построенных по ступеням, где фундамент заглублен с одной стороны и обнажен с другой. Очень вероятно, что вода будет поступать из заглубленной стены, а не с открытой стороны. В таком случае, гидроизоляция одной стены решит проблему.
Фото: istockphoto.com
Если вы решите нанять подрядчика, вам нужно задать несколько важных вопросов, прежде чем выбрать одного из них. Во-первых, вам нужно спросить, застрахованы ли они. Если необходимо провести какие-либо раскопки, наличие незастрахованного подрядчика - это верный путь к катастрофе.
Также важно попросить их дать рекомендации для домов, в которых они проводили аналогичный ремонт. Если вы поговорите с другим домовладельцем об опыте работы с подрядчиком и о любых проблемах, которые у него могут возникнуть, вы многое расскажете о подрядчике.
Рекламное объявление
Кроме того, спросите, какие продукты они используют, и покопайтесь в их обзорах. Подрядчик может быть отличным человеком с первоклассным мастерством, но если он использует продукт, склонен к неудачам или не длится так долго, как вам хотелось бы, возможно, стоит купить другой подрядчик. Если нет, вы можете хотя бы попросить их использовать другой продукт. Вот некоторые вопросы, которые стоит задать:
Учитывая всю эту информацию о затратах на гидроизоляцию подвала, могут возникнуть некоторые дополнительные вопросы. В этом разделе мы рассмотрим их, так как это сборник наиболее часто задаваемых вопросов по теме.
Есть много разных способов сделать ваш подвал гидроизоляцией, в том числе:
Вы можете абсолютно запечатать интерьер вашего подвала. Лучше всего это делать герметиком или специальной краской на акриловой или эпоксидной основе. Также неплохо использовать заполнитель для трещин в бетоне, чтобы устранить любые трещины или трещины в полу или стенах подвала.
Большинство страховых полисов домовладельцев не покрывают расходы на гидроизоляцию. Некоторые даже не покрывают ущерб от наводнения или просачивания воды, поэтому страхование может не стать решением вашей проблемы с водой.
Найдите плюсы в гидроизоляции подвала
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов без каких-либо обязательств.
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.