![Уход за папоротником оленьего рога 101:](/f/e7a9242e8a78ed06f6bb943dc3cfb65b.jpg?width=100&height=100)
Коллекция Колера Трешема. Фото: Колер.
Ванные комнаты по-прежнему возглавляют списки домовладельцев, наиболее часто подлежащих ремонту, и не зря. Поскольку все больше американцев осторожно вкладывают средства в свои дома, а не продают, они понимают, что ценность переделки ванны выходит за рамки наслаждения новым декором. Стоимость в 2010–2011 гг., Указанная в журнале «Ремоделинг», по сравнению с Согласно отчету о ценности, реконструкция ванны среднего класса дает 70% окупаемости инвестиций - даже выше в определенных регионах или районах. Это означает, что если вы потратите в среднем по стране 16 634 доллара на реконструкцию, вы не только получите удовольствие от новой ванны, но и окупите 11 643 доллара или больше при продаже. (А обновленная ванна может дать вам преимущество для продавца на медленном рынке.)
Как и в случае с любым другим проектом по благоустройству дома, разумно проводить с осторожностью. Начните с того, что определите, сколько вам будет удобно инвестировать в ванну, а затем
провести исследования и ознакомьтесь с основами. Это руководство предоставит полезную информацию о конструктивных особенностях, решениях для хранения и советы по выбору материалов и приспособлений.ПЛАНИРОВАНИЕ ЛУЧШЕЙ ВАННЫ
Большинство ванн имеют скромные размеры (50–70 квадратных футов), но это не мешает домовладельцам мечтать о большом. Получить реалистичная перспектива Чтобы узнать о возможностях, просмотрите книги, журналы и веб-сайты по дизайну в поисках идей. Посетите домашние выставки и дизайнерские салоны, где вы можете открыть ящики, почувствовать струи струи и по-настоящему «надрать шины».
«Я всегда спрашиваю, что им не нравится в существующей ванне клиента», - говорит Нанаэ Накахара, CKD, CKB, владелец компании Elegance Redesigned в районе залива Сан-Франциско. «Шкафы слишком маленькие или им не нравятся цвета? Некоторые люди думают, что если они просто добавят все новое, они будут счастливы. Но вам нужно тщательно продумать пространство и бюджет, чтобы извлечь из этого максимум пользы ».
Рекламное объявление
Вот несколько ключевых моментов, с которых можно начать:
Как будет использоваться ванна? «Это может показаться очевидным, но сначала обратите внимание на то, кто и как будет пользоваться туалетом», - говорит Накахара. Вы переделываете семейную баню, которая сильно изнашивается? Или вы собираетесь принять ванну в стиле СПА, чтобы избавиться от забот? Определение потребностей жителей даст вам ключевое направление в отношении материалов, хранилищ и потребностей в пространстве.
Установите бюджет. По данным Национальной ассоциации кухонь и бань (НКБА), некоммерческой торговой ассоциации, ванные комнаты могут быть одной из самых дорогих комнат для ремонта на в расчете на квадратный фут, частично из-за того, что есть много воды, электричества и проблемы с сантехникой. Тем не менее, есть варианты практически на любой бюджет. «Приведу несколько примеров: главная спальня со всеми удобствами и роскошными материалами в крупном метро. площадь может достигать 100 000 долларов », - говорится в Руководстве по планированию ванных комнат NKBA (доступно для бесплатной загрузки по адресу nkba.org). «Тем не менее, красивый, но скромный ремонт в небольшом городке может быть получен менее чем за 10 000 долларов». Для планирования В целях NKBA рекомендует выделить 20% вашего бюджета на установку, 16% на мебель и оборудование и 15% на светильники. Чтобы получить приблизительную оценку того, сколько стоит ремонт ванны в вашем районе, посмотрите этот инструмент оценки в Improvenet.
Составьте план. «Первое, что мы советуем клиентам, - это посмотреть на пространство в целом, а не на то, как оно используется сейчас», - говорит Анисса Суонзи, совладелец SKD Studios в Ласби, штат Мэриленд. «Часто люди не могут представить себе это иначе или не могут увидеть весь свой потенциал. Если вы делаете косметическое обновление, перенос унитаза обходится дорого, но если вы делаете капитальный ремонт, то перемещение унитаза - это небольшая задача. цена, которую нужно заплатить, чтобы в итоге получить эффективный план этажа ». Проверьте соседние туалеты или коридоры, чтобы узнать, можно ли пристроить дополнительную площадь. отснятый материал. Или переосмыслите, как вы используете текущие приборы. «В основных ваннах многие люди отказываются от ванны вместо большего душа и большего пространства», - говорит Суонзи. «Они понимают, что для наполнения ванны нужно много воды, и у них все равно нет времени, чтобы отмокнуть».
Рекламное объявление
Какой бы выбор вы ни сделали, оставьте место, чтобы дышать. NKBA предлагает по крайней мере 30 дюймов пространства перед любым приспособлением. Поиграйте с набросками на бумаге или попробуйте Колера виртуальный планировщик ванной комнаты.
Найдите решения для хранения. «Когда вы смотрите на мебель, постарайтесь получить как можно больше места для хранения, - советует Суонзи. «Мы делаем большие высокие шкафы между двумя раковинами и шкафы от пола до потолка в стиле кладовой». Правильная глубина хранения тоже важна. «Большинство людей предоставляют слишком много места для хранения, но тогда вещи просто складываются друг перед другом», - говорит Джули Уильямс, CKD, CKB, владелица Julie Williams Design в Новато, Калифорния. «Я обычно использую 15 дюймов в глубину, но 30 дюймов в ширину. Так вы сможете увидеть все сразу ». Уильямс также пытается создать отдельную туалетную комнату. по возможности, добавляйте хранилище от пола до потолка на одной стене этой комнаты для вещей, которые не используются ежедневно. Таким образом, хранилище для тщеславия становится менее переполненным.
Изучите вопросы безопасности. В интересах здоровья и безопасности ванны нуждаются в хорошей вентиляции, хорошем освещении и нескользком покрытии для предотвращения падений.
Чтобы узнать больше о ремонте ванной комнаты, подумайте:
Основы для ванной: ванны, душевые кабины и раковины
Как: создать гидромассажную ванну дома
Напольные покрытия в ванной: множество вариантов
Рекламное объявление
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.