Когда у вас есть дом, вы должны быть готовы к неожиданностям. В противном случае вам может потребоваться взять ссуду под залог собственного капитала или ликвидировать свой пенсионный счет (и заплатить штраф за досрочное снятие средств), чтобы покрыть неожиданные расходы. Финансовые эксперты рекомендуют открыть сберегательный счет и отложить достаточно денег, чтобы покрыть от трех до шести месяцев типичных домашних расходов. Таким образом, у вас всегда будет запас прочности на случай серьезных затрат.
istockphoto.com
Большинство покупателей дома понимают, что им придется платить определенный процент от стоимости своего дома в счет государственных и местных налогов на недвижимость, но для некоторых эти налоги могут стать большими расходами. Согласно Business Insider, налоги на недвижимость могут составлять в среднем от 560 долларов в год в штатах, таких как Арканзас, до 7800 долларов в год в таких штатах, как Нью-Джерси. Если налог на недвижимость не включен в ваш платеж по ипотеке, разделите годовой взнос на 12 и ежемесячно переводите эту сумму на отдельный сберегательный счет.
istockphoto.com
Во время процесса покупки дома инспектор проверит домашнюю систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на предмет проблем, но если печь приближается к концу срока службы (в среднем 15 лет) или кондиционеру почти 12 лет, вскоре вам может потребоваться замена одного или обоих их. Новая печь стоит в среднем 4500 долларов, а новая центральная установка кондиционирования стоит в среднем 3800 долларов.
istockphoto.com
Крыша - важнейший элемент защитной оболочки дома, но она также является одним из наиболее легко повреждаемых жарким солнцем, сильным ветром, градом и другими неблагоприятными погодными условиями. Многие страховые полисы домовладельцев покрывают повреждение крыши, но только после того, как вы заплатите франшизу. В зависимости от вашей политики ваша франшиза может составлять от 500 до 5000 долларов.
istockphoto.com
Никто не планирует потерять работу или получить травму, но если вы останетесь без работы, ваши ежемесячные расходы будут продолжать расти. Вы можете получить страховку по безработице или компенсацию по инвалидности, но если у вас недостаточно денег для оплаты ипотеки и других расходов, вы можете в конечном итоге потерять дом.
istockphoto.com
Если грабители атакуют ваш дом, страхование домовладельцев может помочь, но только после того, как вы заплатите франшизу. Кроме того, он может оплачивать только те предметы, которые, как вы можете доказать, принадлежали вам. Лучший способ убедиться, что вы вернете ценность украденной собственности, - это провести подробную инвентаризацию дома с фотографиями, квитанциями и видео и хранить ее в сейфе. Без инвентаря вам придется платить из своего кармана за замену дорогостоящих предметов, таких как ПК и телевизоры с большим экраном.
istockphoto.com
Эти маленькие кучки пыли вдоль половицы и крошечные дырочки в стене могли указывать на заражение термитами. Большинство полисов домовладельцев не покрывают ущерб, нанесенный термитами, и, в зависимости от степени разрушения, вы можете оказаться на крючке, потратив 10 000 долларов или больше на структурный ремонт. Вам также понадобится компания, занимающаяся термитами, для уничтожения мелких вредителей, на что можно будет потратить дополнительно от 400 до 2500 долларов.
istockphoto.com
Уход за ландшафтом требует времени и денег. Если вы готовы сами стричь, время от времени кормить и посевать, у вас будет дешевый пышный, аккуратный газон. Но если существующий газон находится в плохом состоянии, вы можете заплатить от 3000 до 15000 долларов, чтобы профессионально установить новый газон. А газон - это только часть ваших затрат на благоустройство территории. Стоимость удаления мертвых деревьев составляет от 300 до 1000 долларов и более за дерево, а установка спринклерной системы может обойтись вам в 4000 долларов.
istockphoto.com
Обеспечение безопасности вашего дома и семьи всегда является главным приоритетом, но душевное спокойствие может дорого обойтись. Установка контролируемой системы безопасности может стоить до 1000 долларов, а для самого мониторинга может потребоваться от 20 до 65 долларов в месяц. Вы можете со временем сэкономить деньги, установив собственную систему безопасности для умного дома, но рассчитывайте выложить от 800 до 2500 долларов на необходимые камеры и другие компоненты.
istockphoto.com
Конструктивная целостность дома зависит от его фундамента, и при возникновении проблем с фундаментом затраты на ремонт могут быть довольно высокими. Вы можете заплатить всего 1000 долларов, чтобы заделать и запечатать стену протекающего подвала, или целых 25000 долларов, чтобы выкопать и стабилизировать сдвигающиеся стены фундамента.
istockphoto.com
Медленная протечка в крыше или вокруг окна не всегда заметна сразу, но со временем постоянная струйка воды между стены или чердак могут привести к обширному росту плесени или структурному повреждению, устранение которых может стоить тысячи долларов или ремонт.
istockphoto.com