Фото: Flickr
Преобразование подвала - это как найти новое пространство, полностью оборудованное водопроводом и отоплением. Однако перед тем, как приступить к ремонту, вам необходимо проверить местные правила для безопасного выхода или выхода.
Жилое помещение в подвале требует аварийного выхода и аварийно-спасательных отверстий. Ваш первый шаг - проверить местные строительные нормы и правила. Ваш ответственный за кодекс может создать свои собственные правила или может быть среди более чем 90 процентов сообществ в Соединенных Штатах, которые принимают стандарты Совет Международного кодекса (ICC). Совет является некоммерческой организацией, которая публикует новые редакции кодексов каждые три года, а в промежуточные годы выпускает приложения. Международный уголовный суд 2006 г. Международный жилищный кодекс для одно- и двухэтажных домов В новой формулировке говорится, что подвалы, в которых есть одна или несколько спальных комнат, должны иметь аварийные выходы и аварийные отверстия в каждой спальне. Аварийный выход и аварийные отверстия не требуются на прилегающих территориях подвала согласно нормам.
Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта
Марк Нард, технический эксперт ICC, далее объясняет, какие пространства требуют аварийного выхода или выходных отверстий, говоря об аварийной ситуации. выходы требуются в спальных комнатах в подвале или жилых помещениях, определяемых как помещения, используемые для проживания, сна, приема пищи или Готовка. Хотя сюда не входят такие помещения, как ванные, туалетные комнаты, туалеты, холлы, складские помещения или подсобные помещения, сюда входят офисы, комнаты отдыха, спальни и домашние кинотеатры. Есть несколько нюансов. Например, в подвале, где нет спальни, но есть офис, потребуется аварийный выход для офиса. Но, говорит Нард, «Допустим, у вас есть спальня в подвале и офис, которых нет в спальне. Сколько вам нужно аварийных выходов и аварийных выходов? Ответ: Один, но он должен быть в спальне ».
Будь то выходное окно или выходная дверь, оно должно открываться наружу и легко открываться без использования ключей или инструментов. Он также должен соответствовать требованиям норм к высоте и ширине выходных окон из подвала. Требования к открытию выхода включают:
Домовладельцы могут придумывать самые разные причины, по которым они не думают, что им нужен выход. Но, говорит Нард, «дело не в тебе. Речь идет о пожарном или спасателе, несущем снаряжение и одетом в кислородный рюкзак, который должен пройти через это отверстие, чтобы вытащить вас внутрь. на случай, если вы потеряли сознание из-за пожара или другой чрезвычайной ситуации ». Это также касается тех, кто будет владеть домом после вас и может пользоваться этим подвалом. Космос.
Многие производители предлагают варианты выхода из подвала. Компания Boman Kemp, базирующаяся в Огдене, штат Юта, имеет свои системы оконных колодцев в подвале. Бун Браун, национальный менеджер по продажам, говорит, что продукт Boman Kemp представляет собой полную систему, которая включает в себя все необходимое, от виниловых окон с двойной изоляцией до аварийной лестницы. Система работает как в новых домах, так и при модернизации бетонных или блочных подвалов. Базовая система, совместимая с кодом, стоит около 950 долларов для мастера.
Рекламное объявление
Компания Bilco, базирующаяся в Вест-Хейвене, штат Коннектикут, имеет свою систему окон-колодцев из полиэтилена высокой плотности ScapeWel с террасными ступеньками, которая принимает окна других производителей. ScapeWel подходит для новых или модернизированных работ. Двухкомпонентная оконная система ScapeView от Bilco работает с ScapeWel при строительстве новых домов. Джим Эджворт, директор по продажам и маркетингу, говорит, что теперь ScapeView дает своим клиентам возможность совершать покупки в одном месте.
Bilco также предлагает альтернативный выход из подвала. PermEntry - это лестничная клетка из сборного железобетона со стальными или необслуживаемыми дверями из полиэтилена в подвал. Прямой доступ в подвал может быть установлен дилером Bilco за несколько часов. По словам Эджворта, PermEntry работает как над новым строительством, так и с реконструкцией. При модернизации необходимо вырыть грунт и вырезать отверстие в фундаменте. Входная система стоит на опоре и плотно прилегает к основанию для обеспечения водонепроницаемости.
Вот основы типичной оконной системы выхода из подвала:
Строителям нравится идея о том, что пригодный для жизни подвал легко удваивает рыночную площадь новых домов, которые они продают. Домовладельцы обнаруживают, насколько легко и доступно они могут открыть ранее непривлекательные подвалы для новых целей. Отделка подвала обычно стоит от трети до половины стоимости наземного строительства.
Рекламное объявление
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.