Вы, наверное, знаете меня по телевидению, где на протяжении почти 30 лет я вел самые разные шоу -Этот старый дом, Боб Вила снова дома, Боб Вила, а также Восстановите Америку с Бобом Вилой. (Теперь вы можете смотреть мои полные сериалы онлайн!) Но я всю свою карьеру помогал людям улучшать свои дома и жизнь. До того, как я начал работать на радиовещании, я открыл собственный бизнес по ремонту и дизайну жилых помещений. Еще раньше я служил волонтером Корпуса мира, строя дома и общины в Панаме. Я узнал о строительстве дома из первых рук от моего отца, который вручную строил наш семейный дом. Я написал 12 книг о ремонте вашего дома, покупке дома вашей мечты и посещении исторических домов по всей Америке. Будет справедливо сказать, что здания, особенно дома, - это дело моей жизни. На протяжении многих лет я также поддерживал многие проекты, связанные с сохранением жилья и архитектуры. Я активно участвовал в Habitat for Humanity и помогал им в блиц построить дом в Йонкерсе, штат Нью-Йорк, который мы показали по телевидению. Я много лет работал с Национальным альянсом за искоренение бездомности, поддерживая работу многих организаций по всей стране. Последние несколько лет я помогал с реставрацией дома Эрнеста Хемингуэя и коллекций в Finca Vigía недалеко от Гаваны, Куба. Это место было его домом с 1939 года до самой его смерти, и он оставил его кубинцам, чтобы они работали как музей. Этот проект позволил мне несколько раз побывать на родине моих родителей. Теперь это веб-сайт, которым я увлечен, и возможность поделиться своими проектами, открытиями, советами, советами и опытом со всеми вами. Я всегда считал, что небольшая доля пота имеет большое значение для превращения дома в дом, и именно в этом мой веб-сайт помогает домовладельцам. Вы можете связаться со мной на моем собственном сайте и на
Твиттер. Я с нетерпением жду разговора и знакомства с вами.Фото: hafele.com
В отличие от левосторонних и правосторонних дверей, которые могут занимать до 10 квадратных футов пространства, карманные двери скользят в стену, оставляя место для мебели. произведение искусства, и доступ. Карманные двери рекомендуются для облегчения доступа для людей с ограниченными возможностями. В них могут быть отверстия шириной до 32 дюймов, а для простоты и независимости они могут быть оборудованы отверстиями для доступа.
Карманные двери следует приобретать комплектами с нейлоновыми роликами и направляющими для коробок. Обязательно обработайте незапечатанные края двери перед установкой, чтобы предотвратить деформацию. Шпильки или планку следует заклеить или обернуть металлом, чтобы в дальнейшем не натереться. Над дверью можно добавить изоляцию, чтобы предотвратить потерю тепла.
Карманные двери могут быть установлены по отдельности или в паре и доступны во всех стилях дверей, включая панельные, скрытые, с разделенным светом и французские двери. Средний карманный дверной комплект может вместить дверь весом от 125 до 150 фунтов. Специальные наборы могут нести двери весом до 200 фунтов.
Фото: godfreyhoffman.com
План участка
По мере осмотра собственности обновляйте свой участок план (или нарисуйте один, если его нет). Включите существенные элементы, которые не представлены: гараж, садовый сарай или другие хозяйственные постройки; подъездная дорожка и пешеходные дорожки; большие деревья; и посадили кустарники, сады и другие крупные насаждения. Не забудьте указать дом в опросе. Набросайте его контур. Определите расстояния и размеры и постарайтесь приблизить эти элементы к масштабу. Вы можете быть удивлены тем, как изложение того, что вы знаете, помогает вам увидеть это заново.
Легкость
Не все в вашем участке можно увидеть невооруженным глазом. Коммунальные услуги - это права доступа, которые коммунальные предприятия и владельцы прилегающей собственности могут иметь к некоторой части вашей собственности. Если, например, под местом предлагаемого строительства есть подземная электрическая сеть, вам, вероятно, придется сменить участок.
Есть ли какие-то ограничения на ваш поступок? Есть ли, например, проезжая часть через собственность? Однажды в небольшом городке Массачусетса к западу от Бостона мой друг однажды пришел в ужас. получить юридическое уведомление о том, что через его собственность вот-вот будет пересечена дорога, прямо через его овощ сад. Предыдущий владелец согласился на преимущественное право проезда, и, спустя годы, местный застройщик взял преимущество возможности построить подъездную дорогу, чтобы построить участок позади дома моего друга дом.
Фото: benfranklintampabay.com
Обеспечивая качество питьевая вода в доме - хорошее начало, это только начало. Качество воды также влияет на качество вашей жизни и устройств, использующих воду.
Что такое жесткая вода?
Результаты Геологической службы США показывают, что 85 процентов американских домов снабжены жесткой водой. Жесткая вода содержит растворенные ионы кальция и магния, обычно называемые «минералами жесткости», которые могут вызывать множество проблем и обычно содержатся в воде из колодца или муниципальной воды. утилита.
Жесткость воды обычно измеряется в «зернах на галлон», что указывает на количество растворенного кальция и магния. В количествах всего лишь одно зерно на галлон вода классифицируется как жесткая, но в большинстве домов ее используют значительно жестче. Многие семьи предпочитают смягчать воду с помощью домашнего водоочистного оборудования.
Как распознать жесткую воду
Вероятно, самые узнаваемые симптомы жесткой воды - это мыльная пена в ванне и душе, а также пятна от жесткой воды на кранах и сантехнике. Это связано с тем, что минералы твердости вступают в реакцию с мылом и моющими средствами, образуя нерастворимый липкий осадок, который трудно смыть с ванн, раковин, смесителей и сантехники. Этот остаток мыла часто остается на волосах, коже и одежде. Вещество, хотя и не очень заметное в этих случаях, может вызывать высыхание и зуд кожи, а также преждевременное обесцвечивание и ношение одежды.
Жесткая вода вызывает и другие проблемы. Со временем накипь, образующаяся в результате постоянного контакта с растворенными в воде минералами, может вызвать повреждение, собираясь внутри водопровода и на внутренних частях приборов.
Накипь от жесткой воды также может покрыть внутреннюю часть водонагревателя и резко снизить его эффективность нагрева. Согласно исследованию, проведенному по заказу Совета по исследованию качества воды в штате Нью-Мексико. Университет, водонагреватели работают на 22-30 процентов менее эффективно с жесткой водой, увеличивая счета за коммунальные услуги без надобности.
Что такое мягкая вода?
Мягкая вода практически не содержит растворенного кальция или магния. Поскольку в мягкой воде нет кальция и магния, нежелательной реакции с мылом и моющими средствами не происходит. Результатом является фактическое удаление мыльного налета и соответствующее сокращение времени, затрачиваемого на уборку. Волосы и кожа легче «дышат». А исследование, проведенное Школой потребительских и семейных наук при Университете Пердью, показало, что жизнь одежду и домашний текстиль продлили до 15 процентов при стирке в кондиционированных воды.
Использование мягкой воды позволяет значительно сократить использование мыла. Поскольку вода уже мягкая, чистящие средства легче пенится и действуют более эффективно. Поскольку требуется меньше, домохозяйства могут значительно сэкономить на стиральном порошке, средстве для мытья посуды, мыле для ванн, мыле для рук, шампуне и многих других чистящих средствах. бытовая техника работает более эффективно и дольше при использовании мягкой воды.
Как умягчается вода
Основой большинства оборудования для умягчения воды является «ионный обмен». В этом процессе вода контактирует со слоем крошечных шариков, содержащих ионы хлорида натрия или калия. Затем ионы кальция и магния «прилипают» к поверхности шариков, вытесняя ионы натрия или калия.
После того, как шарики полностью истощены (т. Е. Покрыты кальцием и магнием), раствор вводится в система для вымывания кальция и магния и замены натрия или калия (процесс, известный как регенерация). После того, как дополнительный раствор смывается со слоя смолы, весь цикл ионного обмена начинается снова.
Обычно используются три типа смягчителей воды:
Единый бак, электрические кондиционеры с таймером. Эти системы выполняют все функции автоматически, но полагаются на электрический таймер, который запускает регенерацию при предустановленные интервалы (обычно через день в 3:00 утра), независимо от того, какая мощность системы была использовал. Регенерация может происходить слишком часто и снижать эффективность, или недостаточно часто и пропускать жесткую воду в дом. Поскольку в этих установках обычно используется только один резервуар для умягчения, при регенерации в доме доступна только жесткая вода.
Отдельный бак, электрические кондиционеры по требованию. Эти новые устройства измеряют потребление воды, чтобы определить лучшее время для регенерации. Но такие системы обычно не так эффективны, как системы, в которых используются два резервуара для смолы. Если регенерация необходима в то время дня, когда может потребоваться мягкая вода, они должны дождаться более подходящего времени для регенерации, чтобы жесткая вода не попадала в дом. Для этого устройства DIR с одним резервуаром должны использовать резервную емкость умягчающей смолы, чтобы выдержать остаток дня. Если запаса недостаточно, дом должен использовать жесткую воду до тех пор, пока система не восстановится. Если резерв слишком велик, система не будет использоваться на полную мощность, но регенерация все равно будет происходить, тратя впустую воду и регенерирующий агент.
Двойной бак, неэлектрические кондиционеры воды по требованию. Системы с двумя баками измеряют расход воды и регенерируют только тогда, когда система используется на полную мощность для достижения оптимальной эффективности. Поскольку системы с двумя резервуарами автоматически переключаются с резервуара на резервуар по мере выпуска, они могут обеспечивать непрерывную подачу кондиционированной воды 24 часа в сутки. Некоторые системы даже используют мягкую воду для самоочистки, чтобы повысить эффективность. Преимущество этих систем заключается в том, что они не имеют электронных компонентов, которые подвержены отключениям электроэнергии и могут быть дорогостоящими в ремонте.
Некоторая вода содержит вредные элементы или имеет характеристики, которые могут сделать ее очень неприятной в использовании или повредить предметы, к которым она прикасается. Среди них железо, марганец, сероводород и кислотность.
Железо
Железо обычно поднимает свою уродливую голову в виде ржавых оранжевых и коричневых пятен, полос или пятен на одежде, очищенной в стиральной машине. Пятна также появляются на ваннах, раковинах и смесителях. Даже очень небольшое количество железа может вызвать проблемы, а пятна от железа трудно очистить, если не использовать специальные растворители. Железо также может засорить трубы и повредить внутренние части водогрейных приборов. Железо обычно содержится в колодезной воде, хотя городские водопользователи не застрахованы от связанных с этим проблем.
Независимо от того, в какой форме появляется железо, есть решение. Обычно используется один из следующих двух методов:
Кондиционеры для воды. Обычные домашние кондиционеры для воды могут удалить среднее количество растворенного железа из водоснабжения семьи. Когда в водопроводной воде растворено железо, вода, набираемая из-под крана, кажется прозрачной, но меняет цвет, если оставить ее в чашке.
Многоступенчатые системы удаления железа. Когда железо не растворяется (трехвалентное) или появляется в чрезмерных количествах, может потребоваться специализированная система удаления железа. Оборудование для аэрации или хлор можно использовать для превращения растворенного железа в трехвалентное железо, которое фильтруется. Затем трехвалентное железо можно удалить с помощью специальных автоматических фильтров обратной промывки, в результате чего вода останется чистой и прозрачной. В некоторых случаях специальные фильтры могут выполнять как функции окисления, так и фильтрации.
Хлор
Хлор обычно используется поставщиками муниципальной воды для дезинфекции, но он может сушить кожу и волосы. Хлор также можно вдыхать в душе; некоторые сомневаются в его долгосрочном воздействии на здоровье.
Хлор можно легко удалить, установив систему угольной фильтрации там, где вода поступает в дом. Также доступны комбинированные системы для умягчения и дехлорирования воды, которые исключают необходимость в отдельных системах умягчения и фильтрации.
Сульфид водорода
Сероводород (обычно называемый «серой»), хотя и не является причиной окрашивания, оставляет воду с неприятным запахом «тухлого яйца», из-за которого ее невозможно пить, с ней готовить или даже купаться. Поскольку это слабая кислота, сероводород также может способствовать коррозии, а его присутствие в воздухе вызывает потускнение серебра за секунды. Высокие концентрации воспламеняются и могут быть ядовитыми.
К счастью, сероводород можно удалить с помощью специально разработанной системы для удаления серы, в которой используются средства для удаления серы. Такие системы обычно исключают необходимость в дорогостоящих многоступенчатых конфигурациях, требующих нескольких единиц оборудования.
Избыточное количество сероводорода можно удалить, сначала используя аэрацию или хлорирование, чтобы преобразовать его в элементарную серу, желтоватый порошок, который можно удалить с помощью фильтров. Этот процесс похож на тот, который используется для фильтрации железа из воды.
Кислая вода
Если вода кислая, ее необходимо нейтрализовать, прежде чем вызывать коррозию. сантехника и приспособления, или повредить приборы, использующие воду. Нейтрализатор, содержащий кальцит, часто используется для снижения кислотности воды. Когда вода течет по резервуарам, кальцит растворяется в воде и нейтрализует ее кислотность. Он также добавляет в воду минералы жесткости, которые затем можно удалить с помощью кондиционера для воды.
Фото: shaneshirleysmith.com
Домовладельцы ищут способы сберечь энергию и при этом оказать положительное влияние на окружающую среду. Вот несколько конструктивных способов снизить энергопотребление вашего дома и сэкономить энергию и деньги.
Положитесь на эти преимущества
По данным Департамент энергетики.
Аудит повысит тепловую эффективность вашего дома, то есть общую способность удерживать тепло внутри зимой и удерживать тепло в летние месяцы. Поскольку каждый дом индивидуален, только домашний энергоаудитор может сказать вам, какие именно места в вашем доме требуют внимания.
«Люди проходят анализ энергоаудита по причинам, не связанным с утечкой энергии и экономической выгодой», - говорит Кэти Акерли, научный сотрудник Американский совет по энергоэффективной экономике (ACEEE) в Вашингтоне, округ Колумбия. «Это может повысить ценность вашего дома, а также улучшить ваш комфорт».
Тщательное изучение того, как работает весь дом, улучшит качество воздуха. Кроме того, по словам Акерли, замена вашей нынешней системы отопления, вентиляции и кондиционирования на более эффективную снизит уровень шума в вашем доме, поскольку новое оборудование работает намного тише. Еще пара преимуществ: увеличенная скорость и эффективность подачи горячей воды, а по завершении аудита вы получите лучшее практическое представление о том, как работает ваш дом.
Но настоящая выгода приходит, когда профессиональный аудитор завершает оценку и предоставляет количественный список областей, требующих внимания.
Дэн Гибсон, владелец компании Home Energy Advisors в Боллстон-Лейк, штат Нью-Йорк, говорит: «Список позволяет вам двигаться вперед, чтобы принимать правильные решения о ссуде денег. внесите необходимые изменения ». И имеет смысл взять эти деньги в долг на улучшение энергоснабжения дома, так как вы сократите свои расходы на электроэнергию в длинный пробег. Научно обоснованный домашний аудит предоставляет потенциальному кредитору вспомогательную методологию, которая будет поддерживать кредитную заявку.
В современном экологически сознательном мире вы можете получить новую ипотеку на энергию для дома или, если в настоящее время у вас есть дом, вы можете рефинансировать существующую ссуду.
Настройка дома
Энергоаудиторы могут использовать один или несколько методов для оценки дома: дверь с вентилятором, инфракрасная камера, трубчатый бластер для проверки воздуховодов на утечку. Они также могут предоставлять свои отчеты различными способами: электронная таблица для анализа счетов за коммунальные услуги, список необходимых исправлений и т. Д. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 200 до 700 долларов, поскольку цена варьируется в зависимости от местоположения, размера дома и сложности планировки.
Затем он осматривает окна, двери и внешний вид, чтобы убедиться, что все герметично. Затем Гибсон занимается изоляцией чердака и цокольного этажа. «Я провожу обзор доступа к солнечной энергии, чтобы узнать, есть ли возможность использовать солнце», - говорит Гибсон. «У некоторых людей есть большие возможности, но они никогда не пользуются преимуществами солнечной энергии».
Он использует инфракрасную камеру, чтобы искать холодные точки по всему дому, объясняя: «В некоторых из этих холодных точек может отсутствовать изоляция или есть трещины. впускать холодный воздух ». Используя испытание двери с вентилятором, которое разгерметизирует дом, Гибсон диагностирует серьезную утечку в подвале, чердаке, навесах крыльца и гараж.
Он резюмирует свои выводы для домовладельца по категориям, которые включают большие и малые возможности, а также проблемы со здоровьем и / или безопасностью. Хотя это не является частью процесса расследования, Гибсон рассказывает своим клиентам о доступных стимулах и кредитах. «В конце этого этапа, - говорит он, - у клиентов будет достаточно информации, чтобы решить продолжить вторую фазу, завершив улучшения. Они будут знать возможности, сколько это будет стоить и сколько они могут сэкономить ».
На втором этапе оценки Гибсон использует компьютерное программное обеспечение для построения энергетической модели дома. Он включает в себя стены, окна, двери, систему отопления и вид топлива, которое используется в доме. Затем он берет существующий счет за электроэнергию и сравнивает его с моделью, чтобы увидеть, потребляет ли дом столько энергии, сколько оценила модель. Он получает приблизительные оценки всех рассматриваемых улучшений, а затем проводит анализ затрат и выгод, чтобы увидеть, сколько денег и энергии можно сэкономить при каждом улучшении.
Когда Гибсон снова встречается с клиентами, они просматривают все результаты, и домовладелец решает, какие улучшения они хотят сделать. Если клиенты хотят, чтобы он выполнял работу, он находит квалифицированных подрядчиков для ее выполнения.
По завершении аудита и исправлений Гибсон говорит, что проведет последний тест, чтобы точно определить, насколько плотнее дом; он также проводит дополнительный тест на безопасность, чтобы убедиться, что вентиляция приборов выполнена должным образом.
Обновление зеленого дома
«Иметь энергоэффективный дом - все равно что иметь страховой полис от повышения ставок», - объясняет Гарри Форд, администратор Калифорнийская ассоциация строительных подрядчиков (CBPCA) в Окленде, штат Калифорния. «Это способ выделить свой дом среди других».
Продавать дом с зелеными улучшениями стало еще проще. «Среди покупателей растет спрос на энергоэффективные дома», - говорит Форд, чья ассоциация тесно сотрудничает с программой Home Performance with Energy Star. Национальная программа с Агентством по охране окружающей среды, программа предлагает комплексный, полный домашний подход к домашнему энергетическому аудиту в 19 штатах по всей стране, и все больше штатов присоединяются к нему скоро.
Свяжитесь с вашей коммунальной компанией напрямую, чтобы узнать, какие программы они предлагают, позвоните в независимую энергетическую компанию. аудитор или поставьте свою задачу «сделай сам» и обратитесь за помощью к нескольким организациям, в том числе Институт Строительной Эффективности и их программу домашнего выступления с Energy Star или Сеть жилищного энергоснабжения (РЕСНЕТ).
Домовладельцы могут иметь право на льготы коммунальных предприятий, местные, государственные и федеральные скидки или налоговые льготы для энергоэффективных обновлений. Смотрите DSIRE, База данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности.
Фото thenaturalhome.com
Первым дополнением к солярию в доме в современном колониальном стиле 13-го сезона была простая кедровая сеялка. Построенный Бобом Рили в мастерской проектного дома, основной дизайн плантатора был немного изящен с помощью изобретательной сабли. видел работу.
Первым шагом в изготовлении сеялки было распиливание досок до нужной ширины на настольной пиле. По предварительным эскизам, созданным ранее, доски размером 1 на 12 дюймов были обрезаны до ширины 10-1 / 2 дюйма.
Черновая заготовка для декоративных торцевых деталей была отрезана по длине сложной торцовочной пилой. Планы предусматривали общую высоту 16 дюймов.
Чтобы создать декоративные ножки кашпо, Райли с помощью простого циркуля создал серию пересекающихся кругов. Передние ноги имели простую S-образную кривую; на торцевых крышках использовался более замысловатый узор.
Орнаменты на ножки сеялки вырезали сабельной пилой. Перед тем как вырезать узор, сначала надрезали канцелярским ножом. Нарезанная линия не позволяла полотну сабельной пилы разрывать дерево по рисунку.
После резки неровные края ножек были сглажены с помощью барабанной шлифовальной насадки на сверлильном станке. Шлифовка удалила следы от лезвия пилы и исправила любые небольшие отклонения от намеченного рисунка.
Райли использовал резак для печенья, специальный инструмент, который проделывает овальную выемку на краю доски, чтобы создать выемку для деревянной застежки, называемой бисквитом. Соответствующий паз был проделан в прилегающей доске, и две части были склеены и стыкованы вместе.
Декоративные наконечники были скреплен гвоздями. Как только внешняя рама была собрана, плоская доска, поддерживаемая планками, была опущена в сборку, чтобы сформировать дно.
Готовую кашпо поместили под большое панорамное окно. Были добавлены дополнительные распорки для придания дополнительной прочности стыкам досок.
Фото: bobvila.com
Согласно старинному стишку, жил когда-то кривый человек вместе со своим кривым котом и кривой мышкой в маленьком кривом домике. Очевидно, бригада, построившая свое жилище, работала без квадрата, уровня или отвес.
Дело в том, что важность прямых линий и правильных углов была признана очень давно древними греками, а еще раньше - египетскими строителями. В этой стране все книги первых строителей, начиная с восемнадцатого века, посвящали больше страниц геометрии и тригонометрии, чем технике работы с инструментами. Это потому, что любой объект или здание создается или строится путем соединения точек (для формирования линий); комбинируя линии (для создания двухмерных фигур); а затем добавив третье измерение, чтобы создать объем. Таким образом, точно нарисованные линии и углы - суть строительного процесса.
Существуют инструменты, которые говорят нам, что «истинно» (то есть уровень или квадрат), а что нет. К ним относятся квадраты, которые используются для проверки правильности углов (обычно 90 градусов); спиртовые или «пузырьковые» уровни, которые сообщают нам, когда мы находимся на уровне; и отвесы, которые помогают нам работать ровно.
У каждого из этих инструментов есть и другие применения. Например, многие квадраты имеют метки в дюймах и долях дюйма на лезвиях, чтобы их можно было использовать в качестве правил. Уровни тоже удобны как линейки. Но, по сути, это инструменты, которые не позволят вам прослыть человеком, живущим в маленьком кривом домике, полном маленьких кривых предметов.