Финансовые консультанты предлагают различные услуги, начиная от помощи в составлении долгосрочного финансового плана (по цене от 500 и 2500 долларов или более, в зависимости от сложности) на более мелкие вопросы, такие как создание фонда для детского колледжа (всего за $150). Если консультант управляет вашим инвестиционным портфелем, который включает в себя такие вещи, как вложение ваших денег в акции и облигации, он может взимать до 2 процентов от суммы, которую инвестирует для вас.
istockphoto.com
Ипотечный кредитор может предварительно одобрить получение ипотечного кредита на основе текущего дохода и долга, но финансовый консультант может помочь вам определить, какую часть вашего дохода целесообразно потратить на выплату ипотечного кредита и на размер первоначального взноса, который вы можете себе позволить, при этом имея достаточно средств для резервного фонда и сберегательного счета. Консультант может порекомендовать вам потратить немного меньше на дом, чтобы вы не жили от зарплаты до зарплаты.
Связанный: 10 (основных) затрат, к которым должен быть готов каждый домовладелец
istockphoto.com
Вскоре после покупки дома пары часто думают о создании семьи - прекрасное время для разговора с финансовым консультантом, который может помочь вам создать фонд для обучения будущего ребенка в колледже. Консультант по рекламе также сообщит вам, сколько вы можете рассчитывать ежегодно платить за одежду, еду, плату за обучение и другие расходы, связанные с детьми.
istockphoto.com
Готовы переехать из своего первого дома, теперь, когда у вас есть немного капитала? Финансовый консультант может помочь вам решить, какой первоначальный взнос предложить, чтобы максимизировать сбережения. Например, если ваш первоначальный взнос составляет не менее 20 процентов от суммы кредита, вам не придется платить частным лицам. ипотечное страхование, которое составляет примерно 1 процент от суммы кредита, или 1000 долларов на каждые 100000 долларов, ежегодно. Консультант также может помочь вам решить, какой вид кредита будет более выгодным: 10-, 15- или 30-летний.
istockphoto.com
После того, как дети выросли и ушли, пустующие гнездовья часто чувствуют, что большой беспорядочный дом - это слишком много, чтобы о нем заботиться. К этому времени ипотека часто выплачивается, и домовладельцы могут ежегодно экономить тысячи долларов на страховании, налогах на имущество и счетах за коммунальные услуги, сокращая размер дома до меньшего размера. Консультант может оценить ваши пенсионные сбережения и другие активы, чтобы помочь вам решить, как лучше всего инвестировать прибыль от продажи вашего дома.
Связанный: 12 скрытых затрат, связанных с продажей дома
istockphoto.com
Если вы получаете наследство после смерти любимого человека, возможно, вы не в лучшем настроении, чтобы принимать правильные решения относительно денег, акций, облигаций, недвижимости или даже произведений искусства, которые вы приехали в. Финансовый консультант может помочь вам понять, как максимально эффективно использовать наследство, показывая вам, следует ли инвестировать деньги, сохранить или продавать активы (например, дома и автомобили) и, возможно, придумать, как вы можете использовать часть денег для путешествий или других целей, которые откладывались давно. желание.
istockphoto.com
Для домовладельцев, которые не смогли сэкономить приличную сумму или разумно вложить деньги, выход на пенсию может быть пугающим. В этом случае вам может быть интересно, подходит ли обратная ипотека, которая позволит вам оставаться в своем доме, пока банк платит вам. Но обратная ипотека подходит не всем. Финансовый консультант может оценить ваши активы и ваши потребности, а затем помочь вам решить, подходит ли вам этот тип кредита или вам лучше продать свой нынешний дом и уменьшить его.
Связанный: 10 признаков того, что вы слишком много платите по ипотеке
istockphoto.com
Инвестиции в горную хижину или пляжный домик - мечта многих домовладельцев, которые любят выезжать за город по выходным. Но вам, вероятно, придется заплатить за отступление наличными, поскольку кредиторы редко выдают ссуды на жилье для отдыха. Это может означать ликвидацию других активов, чтобы получить деньги, и финансовый консультант может помочь вам найти наиболее разумный способ сделать это.
istockphoto.com
Учитывая стремительно растущие цены на новое строительство, вы можете задаться вопросом, имеет ли смысл строить пристройку к существующему дому, а не продавать и переезжать в более просторное место. Финансовый консультант может помочь вам определить, какую рентабельность инвестиций (ROI) вы получите, если продадите, а также поможет выяснить, как профинансировать добавление. Вы узнаете, есть ли у вас деньги впереди, чтобы добавить или продать и уехать.
istockphoto.com
Владение арендуемой недвижимостью может быть отличным вложением, но прежде чем вы подпишетесь на пунктирной линии, чтобы купить дом, дуплекс или многоквартирный дом, проконсультируйтесь с финансовым профи. Консультант может помочь вам определить, какую прибыль вы, вероятно, получите после выплаты ипотеки, затрат на ремонт и счета за коммунальные услуги (так называемая «максимальная ставка»), а также могут сказать вам, насколько недвижимость может вырасти в цене с течением времени.
Связанный: 10 вещей, которые нельзя делать в арендуемом доме
istockphoto.com
При составлении завещания всегда рекомендуется обращаться к адвокату, но это также отличное время для общения с финансовый консультант, который может проанализировать ваши активы и помочь вам определить лучший способ их выплаты после вас проходить. Финансовый консультант будет работать в тесном сотрудничестве с вашим поверенным для создания трастов и пенсионных счетов. Если у вас есть инвестиционный портфель, советник также будет активно вкладывать ваши деньги, чтобы ваши наследники унаследовали как можно больше.
istockphoto.com