Фото: depositphotos.com
Упоминание «проблем с фундаментом» может вызвать у большинства домовладельцев представление о дорогостоящем ремонте. Тем не менее, вы можете удивиться, узнав, что некоторые проверки и ремонт фундамента обходятся дешевле, чем вы ожидали. Многие проблемы носят чисто косметический характер, другие - структурные. Если вам нужна проверка фундамента, вы, вероятно, задаетесь вопросом, что она включает в себя и кого вам нужно нанять. К счастью, есть профессиональные инженеры-строители, которые могут осмотреть ваш фундамент и определить степень повреждения, а также предложить возможные решения. Иногда не требуется ничего, кроме немного герметика или эпоксидной смолы, но часто лучше позволить специалисту определить это. Во время осмотра фундамента дома эти профессионалы определят проблемные области и найдут наилучшие решения для любого необходимого ремонта. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о процессе и о том, чего ожидать.
Трещины в фундаменте вашего дома?
Может пора осмотреть фундамент. Местный профессионал с самым высоким рейтингом готов помочь. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов по фондам.
Любой желающий может прогуляться по дому и увидеть трещины, образовавшиеся из волосяного покрова, расширяющиеся трещины и изогнутые стены. Однако одно дело увидеть их, а другое - узнать, в чем проблема и как ее исправить. Вот тут-то и пригодится инженер-строитель или фундаментальный инженер. Эти профессионалы обучены понимать физику и механику того, как фундамент может разрушиться и как лучше его отремонтировать. В некоторых крайних случаях ремонт может оказаться невозможным. Но не бойтесь - цель инспектора жилищного фонда - помочь домовладельцам понять их конкретную ситуацию, соображения безопасности и возможные решения. Поскольку инспекторы не делают ремонт сами, вы можете быть уверены, что их отчет основан на экспертной оценке вашего фундамента.
Фото: istockphoto.com
Дома оседают естественным образом, а в некоторых районах земля часто смещается из-за сейсмической активности. Кроме того, погода и вода со временем изнашивают строительные материалы. Иногда экстремальная ситуация требует немедленного осмотра фундамента, но другие случаи не столь критичны.
Если фундамент вашего дома внезапно оказался под вопросом из-за чрезвычайного происшествия, то вызов инспектора домашнего фонда должен быть первым в вашем списке. Жизнь в доме, который может обрушиться в любой степени, представляет собой серьезную проблему с точки зрения безопасности. Если инспектор не может приехать быстро или ремонт не может быть произведен в кратчайшие сроки, пока вы ждете, мало что можно сделать. Возможно, вам удастся временно прислонить брус 2 × 4 длины к наклонной стене, но на самом деле безопасность вашей семьи имеет первостепенное значение. В крайних случаях, когда значительный ущерб очевидно, вам необходимо временно переехать. Кроме того, незначительные проблемы со временем могут перерасти в чрезвычайную ситуацию, поэтому не бойтесь действовать. Ниже приведены чрезвычайные ситуации, требующие немедленной оценки квалифицированным инспектором по фондам.
Чрезвычайная ситуация в фонде?
Проведите осмотр фундамента. Местный профессионал с самым высоким рейтингом готов помочь. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов по фондам.
Поскольку дома часто оседают и меняются со временем, некоторые опасения по поводу вашего фонда могут не возникать в чрезвычайной ситуации. Например, микротрещины, идущие вертикально Обычно это не повод для беспокойства, но к горизонтальным трещинам шире карандаша следует относиться серьезно. Следите за трещинами шириной около дюйма, чтобы увидеть, быстро ли они расширяются. Если вы сомневаетесь в проблеме, найдите инженера-строителя, который проведет оценку вашего дома. И хотя некоторые из следующих проблем не могут быть неотложными, они часто могут стать таковыми.
Домовладельцы также запрашивают инспекцию фундамента дома, когда во время инспекции дома возникает вопрос о стабильности фундамента. В то время как домашний инспектор может дать общую оценку фундамента, только инженер-строитель может действительно дать квалифицированную оценку устойчивости и безопасности фундамента. При покупке или продаже дома вам может потребоваться проверка фундамента. Ни одна из сторон не обязана запрашивать или оплачивать такую информацию, но сторона, наиболее заинтересованная в получении информации, должна заплатить за нее. Вот несколько причин, по которым вам следует подумать о проверке фундамента.
Фото: depositphotos.com
Нет единой платы за осмотр фундамента, поскольку каждый дом и ситуация уникальны. В средняя стоимость проверки фундамента колеблется от 400 до 750 долларов, но сложный проект, требующий подробных планов, может стоить от 1000 до 3000 долларов. Имейте в виду, что это только стоимость осмотра и не включает ремонт. Тем не менее, преимущества оплаты проверки фундамента дома значительны, поскольку это помогает обеспечить структурную прочность вашего дома. Выявление проблемы на раннем этапе означает, что вы можете быстро применить фундаментальное решение - и, будем надеяться, до того, как оно станет дорогостоящим. Почасовая оплата инженера, ваше местоположение, любые муниципальные сборы, сложность и размер проекта, а также доступность определяют общую стоимость. Тип фундамента также может повлиять на стоимость проверки фундамента.
Рекламное объявление
Домовладельцам рекомендуется активно проверять свои дома на наличие явных признаков структурных повреждений. Если домовладельцы регулярно осматривают свои дома, у них больше шансов устранить потенциально серьезную проблему, прежде чем она станет намного хуже. Найдите время, чтобы осмотреть внешний вид своего дома и внутреннюю часть подвала, чтобы увидеть, нет ли трещин или просачивания воды. И если вы заметили, что двери или окна начинают приставать, обратите на это внимание. Однако, помимо проверки очевидных признаков проблемы, домовладельцы не обладают квалификацией для адекватной оценки структурной целостности дома, если они сами не являются инженерами-строителями. И трудно узнать о целостности фонда, когда вы смотрите на покупку старого дома, в котором вы не живете; Вот где пригодится профессионал.
Инспекторы фондов или инженеры-строители имеют за плечами годы обучения, чтобы понять научные процессы силы, гравитации, несущих балок и многого другого. Они также квалифицированы, чтобы знать правильные решения для устранения проблемы с фундаментом, будь то добавление гидроизоляционного материала или прокладка фундамента.
Кроме того, инспекторы фондов должны иметь лицензию в штате, в котором они работают. Это помогает убедиться, что они понимают местные строительные нормы и правила, а также обучены и имеют квалификацию для выполнения работы. Меньше всего вам нужно, чтобы неквалифицированный «профессионал» предоставил вам некачественный отчет о домашнем структурная целостность, только чтобы узнать, насколько серьезны повреждения после того, как стена почти рухнет или подвал наводнения. Наконец, у ипотечных кредиторов часто есть списки инспекторов местных фондов с подтвержденным послужным списком, как и у домашних инспекторов. Они не примут вашего или вашего друга слова о состоянии фонда, поэтому вам потребуется обратиться к лицензированному инспектору фонда.
Проблемы с фундаментом?
Может пора осмотреть фундамент. Местный профессионал с самым высоким рейтингом готов помочь. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов по фондам.
Лучше всего найти профессионального инспектора фонда, чтобы посоветоваться с соседями или коллегами, которые недавно прошли проверку. Если бы у них был хороший опыт, они могли бы порекомендовать профессионала, с которым работали. Рефералы - один из лучших способов найти кого-то, кто оставит у вас положительный опыт. Кроме того, вы можете выполнить поиск в Интернете по запросу «осмотр фундамента рядом со мной». Это подтолкнет местные компании и частных лиц к дальнейшим исследованиям. Вот несколько советов, как найти и сузить круг инспекторов по жилищному фонду.
Имейте в виду, что ваше местоположение и смягчающие обстоятельства повлияют на того, какого специалиста вам нужно нанять и сколько это будет стоить. Используйте эти советы, чтобы направлять процесс принятия решений, но будьте открыты для других конкретных соображений, касающихся вашей ситуации.
Рекламное объявление
Фото: istockphoto.com
После того, как вы выбрали лицензированного и застрахованного инспектора фонда, которого хотите нанять, вы захотите задать ему несколько вопросов. Это поможет избежать недопонимания и сюрпризов и поможет вам чувствовать себя комфортно в процессе.
Проблемы с фундаментом?
Может пора осмотреть фундамент. Местный профессионал с самым высоким рейтингом готов помочь. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов по фондам.
Хотя большинство из нас надеется, что все, что нам нужно, это немного герметика для ремонта трещины, некоторые проблемы с фундаментом более серьезны. Ремонт изогнутой стены или сильно углубленной подъездной дороги вдоль фундамента - это не работа своими руками. Необходимо соблюдать меры безопасности и специальное оборудование, необходимое для выполнения некоторых ремонтов. Хотя неинтересно тратить деньги на дорогостоящий ремонт фундамента, в конечном итоге оно того стоит. Вы сможете спокойно отдыхать в своем прочном доме, зная, что он отремонтирован и прослужит еще много лет.
Наем инспектора по фундаменту - это первый шаг к тому, чтобы узнать, жив ли ваш дом на прочном фундаменте. Поскольку этот процесс может включать в себя изрядное количество технической информации о строительстве, с помощью квалифицированного профессионал может упростить процесс, а также, имея как можно больше информации, вы готовитесь к осмотр. Обдумайте ответы на эти часто задаваемые вопросы.
В большинстве случаев средняя стоимость составляет от 400 до 750 долларов. Однако эта сумма может увеличиваться до 1000–3000 долларов и выше. Большие или сложные объекты обычно стоят больше, чем в среднем, поскольку проверка и составление подробного отчета требует больше времени.
Большинство проверок занимают всего пару часов. Инженер визуально осмотрит экстерьер, интерьер и прилегающую территорию на предмет повреждений или проблем с дренажем. Это также включает в себя проникновение в любое пространство для обхода на предмет повреждений любого рода и проверку уровня пола и ровности стен. После того, как инженер уйдет, он составит отчет, который будет включать в себя все сделанные им фотографии и, возможно, оценки местности по картам съемки города, если это необходимо. Сложность вашего проекта и вашего местоположения означает, что этот сценарий может варьироваться, но он охватывает основы того, чего ожидать.
Вертикальные трещины шириной не менее ½ дюйма или горизонтальные трещины в фундаменте являются обычными признаками того, что вам требуется осмотр. Кроме того, вода может просачиваться в подвал или скапливаться вокруг фундамента, изогнутых стен, выпуклого бетона или треснувших окон. В случае сомнений вы можете позвонить местному инспектору фонда и узнать, смогут ли они быстро приехать и проверить, нужна ли полная проверка.
Рекламное объявление
Инспекторы фонда ищут отклонения, которые нельзя отнести к дому, который просто оседает на земле, или проблемы, существующие в старом доме, построенном не по нынешним стандартам. То, что вам может показаться незначительным, может многое сказать им. Они будут проводить много времени, измеряя, фотографируя и проверяя даже мельчайшие детали внутри и снаружи. Фундамент должен препятствовать проникновению воды и обеспечивать прямое положение дома. Если что-то необычное в этих двух ситуациях, инженер найдет это и проведет судебно-медицинский анализ, чтобы определить причину и решение. Это может быть множество выпавших гвоздей из гипсокартона, слегка наклоненные стены, наклонные полы, потрескавшаяся плитка, плесень в подвале, грязевые трубы, крошащиеся кирпичи вокруг окон, наклонный дренаж в сторону дома и многое другое. более.
Проконсультируйтесь со специалистом по фондам
Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированные с ними места.