Фото: istockphoto.com
Это вторая часть Самые ценные проекты Боба Вила 2022 года, месячная серия, посвященная улучшениям дома с высокой рентабельностью, посвященная кухни, ограничение апелляции и многое другое. Каждую неделю мы извлекаем информацию из нашей обширной библиотеки информационного контента, проверенных руководств по покупкам и связей с профессионалами отрасли, чтобы представить учебники по лучшим проектам, которые нужно реализовать в этом году.
Первые впечатления могут иметь большое влияние на то, как потенциальные покупатели будут рассматривать недвижимость. Улучшение фасада дома с помощью различных обновлений, таких как новые окна, кровля, двери и сайдинг, — отличный способ повысить как привлекательность, так и ценность одним махом.
Хотя объем и стоимость каждого из этих обновлений могут различаться, их всех объединяет то, что они обеспечивают высокую производительность. окупаемость инвестиций (ROI). Другими словами, когда вы собираетесь продавать свой дом, сейчас или в будущем, вы сможете вернуть значительный процент денег, которые вы вложили в него. На самом деле, согласно
Ремоделирование 2022 Стоимость vs. Отчет о стоимости, некоторые проекты внешнего преобразования могут вернуть более 90 процентов всей стоимости работы при перепродаже.Независимо от того, хотите ли вы увеличить стоимость недвижимости с намерением немедленно продать или по-прежнему планируете жить в своем дом на какое-то время, но хотите придать ему новый вид, учитывая, что рентабельность инвестиций может помочь вам определить, какие проекты расставлять приоритеты.
Читайте дальше, чтобы узнать о важных сравнениях, оценках затрат и потенциальной отдаче от пяти ключевых внешних обновлений, которые стоит учитывать в вашем списке дел на 2022 год.
Фото: istockphoto.com
Замена гаражных ворот может показаться дорогостоящим мероприятием. Однако, если принять во внимание предполагаемую рентабельность инвестиций в 93 процента, это, безусловно, может быть стоящим обновлением. Новые стальные гаражные ворота могут улучшить внешний вид дома, повысить энергоэффективность и безопасность. Поэтому неудивительно, что покупатели жилья обращают внимание на эту важную внешнюю особенность.
Рекламное объявление
Если вы подумываете об обновлении гаражных ворот, ознакомьтесь со следующими руководствами и рекомендациями экспертов по продуктам, чтобы определить, какой тип лучше всего подходит для вашего дома и бюджета.
Соображения перед покупкой
Популярные типы гаражных ворот
Средняя стоимость замены гаражных ворот
Лучшие устройства для открывания гаражных ворот 2022 года
Как установить механизм открывания гаражных ворот самостоятельно
Важное обслуживание гаражных ворот
Старые входные двери не так энергоэффективны, как сегодняшние современные варианты. Поврежденные или изношенные уплотнения могут привести к утечке нагретого и охлажденного воздуха, что может увеличить счета за коммунальные услуги. Это означает, что переход на новую стальную дверь может принести вам финансовую выгоду еще до того, как во дворе будет установлена табличка «Продается».
Как самый бюджетный проект, включенный в рейтинг Cost vs. В отчете о ценности замена входной двери требует меньше первоначальных затрат, при этом рентабельность инвестиций по-прежнему составляет около 64 процентов. После выбор стиля и материалаСледующим важным шагом в завершении этого проекта является определение того, следует ли нанять профессионала или выполнить установку своими руками.
Как выбрать новую входную дверь
Привлекательные варианты входной двери для рассмотрения
Средняя стоимость установки двери
Лучшая краска для входных дверей
Как покрасить стальную входную дверь
Лучшие штормовые двери 2022 года
Как сделать штормовую дверь своими руками
Фото: istockphoto.com
Устаревшие окна также могут негативно повлиять на энергоэффективность дома, а некоторые даже могут представлять угрозу безопасности, если они не работают должным образом. Замена окон может решить эти проблемы, сделав вашу повседневную жизнь более комфортной и безопасной, что также часто является главным приоритетом для потенциальных покупателей жилья.
В дополнение к снижению затрат на отопление и охлаждение, новые изолированные окна могут улучшить звукоизоляцию, сделать внешний вид дома более привлекательным и окупить почти 70 процентов общей стоимости проекта при перепродаже. Следующие ресурсы могут помочь вам завершить ваши планы по проекту замены окон с высокой рентабельностью.
Рекламное объявление
Что нужно знать перед покупкой
Популярные типы окон
Средняя стоимость замены окна
Лучшие оконные бренды 2022 года
Винил против. Алюминиевые окна
Стекловолокно против. Виниловые окна
Лучшие компании по замене окон 2022 года
Сайдинг делает гораздо больше, чем просто делает дом привлекательным. Это защищает структуру от суровых элементов, таких как сильный ветер, град, ультрафиолетовые лучи и сильный холод. Некоторые типы сайдинга работают лучше и служат дольше, чем другие, но фиброцемент и винил являются двумя выдающимися вариантами, отмеченными в сравнении стоимости и стоимости. Отчет о стоимости. Оба доступны во множестве стилей и можно покрасить для быстрого эстетического обновления в будущем. Кроме того, фиброцемент и виниловый сайдинг могут окупить почти 70 процентов первоначальной стоимости проекта.
Для еще большего вау, установка каменного шпона вдоль нижней трети переднего фасада дома может добавить визуальный интерес, а также рентабельность инвестиций в размере около 91 процента.
Популярные виды сайдинга дома
10 вещей, которые нужно знать о виниловом сайдинге
Средняя стоимость винилового сайдинга
Винил против. Фиброцементный сайдинг
Все о фиброцементном сайдинге
Что нужно знать перед добавлением каменного шпона
Средняя стоимость покраски дома
Как покрасить виниловый сайдинг
Фото: istockphoto.com
Перспектива въехать в дом и сразу же заменить крышу может отпугнуть потенциальных покупателей. Приобретение новой крыши перед выставлением дома на продажу может помочь вам избежать этих потенциальных препятствий и, кроме того, добавить ценность.
Хотя это и не так высоко, как у некоторых других проектов экстерьера в этом списке, окупаемость инвестиций в новую крышу все же весьма значительна. Домовладельцы, выбравшие новое асфальт-галечный или металлическая кровля могут оценить 60-процентную и 55-процентную окупаемость инвестиций соответственно. Воспользуйтесь приведенными ниже советами, чтобы определить, пора ли заменить крышу и какой вариант лучше всего подходит для вашего дома.
Рекламное объявление
Популярные типы кровли, на которые стоит обратить внимание
Как долго служит крыша?
Средняя стоимость замены крыши
Все об асфальтовой черепице
Все о металлических крышах
Средняя стоимость металлической кровли по сравнению с Опоясывающий лишай
Лучшие кровельные компании 2022 года
Средняя стоимость солнечных панелей
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC, партнерской рекламе. программа, предназначенная для предоставления издателям средств для получения комиссионных за размещение ссылок на Amazon.com и аффилированные места.