![Переносная настольная пила](/f/d6752d436c1c49e5729d70e346e32863.jpg?width=100&height=100)
Фото: istockphoto.com
Пандемия Covid-19 затронула бесчисленное множество отраслей промышленности по всему миру, но рост стоимости пиломатериалов должен был стать одним из самых драматических изменений, повлиявших на потребителей. Более высокие цены на пиломатериалы означали, что ремонт, ремонт и новое строительство были значительно дороже, что повлияло как на проекты домов, так и на цены на жилье.
Спустя два года после того, как Covid-19 вызвал глобальные остановки, стоимость пиломатериалов, похоже, наконец-то снизилась до допандемического уровня. В этой статье мы рассмотрим, что вызвало столь резкий рост цен на пиломатериалы, и рассмотрим его траекторию с марта 2020 года.
В начале пандемии в Стоимость пиломатериалов и других строительных материалов резко возросла благодаря целому ряду факторов. Во-первых, лесопильные заводы были вынуждены закрыться или сократить свои производственные мощности во время назревающего глобального кризиса в области здравоохранения. Во-вторых, в 2020 году многие люди занимались проектами «сделай сам» и ремонтом, потому что они проводили больше времени дома или теперь работали из дома. Инфляция также повлияла на
стоимость пиломатериалов.Стоимость пиломатериалов обычно измеряется композиционной ценой на пиломатериалы произвольной длины, которая выросла примерно на 175 процентов в период с апреля по сентябрь 2020 года, согласно данным Национальная ассоциация домостроителей (NAHB). К началу 2021 г. цена достигла 1000 долларов за тысячу досковых футов, что означает дополнительное увеличение на 167 процентов. К маю 2021 года у FLCP было продолжал неуклонно подниматься, достигая 1500 долларов за тысячу досковых футов. В феврале 2022 года цена на композитные пиломатериалы случайной длины утроилась с августа 2021 года.
Фото: istockphoto.com
Деревянный каркас используется для строительства 9 из 10 домов на одну семью в Америке. НАХБ, с средний частный дом требуется от 30 000 до 40 000 долларов на пиломатериалы.
Это означает, что стоимость пиломатериалов оказывает существенное влияние на отрасль недвижимости. Фактически, НАХБ сообщили, что рост цен на пиломатериалы привел к тому, что средняя цена недавно построенного дома на одну семью выросла в среднем на 18 600 долларов в период с 2020 по 2021 год.
Рекламное объявление
После 2 лет роста пузырь пиломатериалов, похоже, действительно лопнул. Чем вызвано такое снижение цен? Для одного, рост ипотечных ставок и инфляция способствовали тому, что рынок жилья начал остывать. В связи со снижением спроса на новые дома стоимость пиломатериалов, наконец, начала падать. На момент публикации FLCP упал ниже 600 долларов, что означает почти 50-процентное снижение по сравнению с этим же периодом прошлого года.
Хотя сейчас цены могут быть ниже, чем в последние пару лет, потребители по понятным причинам обеспокоены продолжающейся нестабильностью. К счастью, эксперты предсказывают, что в ближайшие месяцы цены на пиломатериалы должны стабилизироваться, если не произойдет еще один крупный мировой кризис. Говоря с Удача, экономист Дастин Джалберт предсказал, что конечные потребители и профессиональные строители должны ожидать, что FLCP установится на уровне от 450 до 600 долларов.
Фото: istockphoto.com
С точки зрения того, как это снижение затрат повлияет на рынок недвижимости, пока рано говорить. Спрос на жилье по-прежнему высок по всей стране, а снижение стоимости пиломатериалов еще не отразилось на стоимости жилья. Однако в ближайшие месяцы застройщики смогут воспользоваться этими более низкими ценами, что, как мы надеемся, приведет к более доступным ценам на жилье.
Теперь, когда цены так значительно упали, самое время заняться ремонтом или проектом «сделай сам», который вы откладывали из-за возросшей стоимости пиломатериалов. Добавляете ли вы пристройку к своему дому, строите новую террасу или пробуете свои силы в столярном деле, стоимость вашего проекта будет намного доступнее. Пока затраты на древесину до сих пор не упали до допандемического уровня, материал значительно дешевле, чем год назад.
Рекламное объявление
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC, партнерской рекламе. программа, предназначенная для предоставления издателям средств для получения комиссионных за размещение ссылок на Amazon.com и аффилированные места.