Фото: istockphoto.com
Эта статья является частью Оценка старого дома с Бобом Вилой, месячная серия, посвященная тому, чтобы показать вам лучшие места, где можно найти исторические дома, плюсы и минусы инвестирования в более старый дом, потенциальный ремонт и меры предосторожности, а также наши любимые примеры в различных стилях дома, чтобы вдохновить вас на протяжении всей жизни. способ. Мы включили текущие тенденции рынка, смешанные с проверенными советами Боба, нашими проверенными руководствами по покупкам и закулисными советами, которые вам нужны, чтобы сделать ваш старый дом домом.
Старые дома привлекательны своим шармом, архитектурой и исторической ценностью. Также известно, что они менее энергоэффективны, чем современные модели. Жители старых домов могут быть обеспокоены тем, что модернизация может пожертвовать особыми характеристиками, которые привлекали их в дом в первую очередь. Тем не менее, есть несколько способов модернизировать старый дом, чтобы сделать его более энергоэффективным без ущерба для его характера. Внеся эти изменения, вы не только сэкономите энергию, но и снизите свои счета за коммунальные услуги.
Если вы не знаете, с чего начать, подумайте о том, чтобы энергоаудит дома, чтобы оценить, сколько энергии он использует в настоящее время и сколько вы могли бы сэкономить с помощью простых изменений, выделенных ниже.
Фото: istockphoto.com
При обновлении старого дома начните с важнейшей системы ОВКВ, на которую обычно приходится не менее половины счетов за коммунальные услуги. Проверьте, не засорен ли фильтр и нет ли других проблем, которые могут уменьшить поток воздуха и ухудшить работу системы. Возможно, потребуется нанять специалиста для тщательного осмотра.
Если пришло время заменить устройство, ищите тот, который не заставит вас выбирать между комфортом и историческим очарованием дома. К счастью, сейчас есть высокоскоростные мини-системы HVAC которые позволяют охлаждающим и нагревательным элементам сливаться с дизайном интерьера. Выбрав эту более компактную систему, вы не только обновите дом, но и сэкономите энергию.
СВЯЗАННЫЙ: 9 энергосберегающих модернизаций дома, которые окупаются сами за себя
Фото: istockphoto.com
Сделайте приоритетной проверку чердака на потери тепла. Старые дома, особенно построенные до 1980 года, могут не иметь достаточной изоляции. Добавление достаточной изоляции а герметизация сквозняков на чердаке может помочь сохранить теплый воздух для поддержания комфортной температуры во всем доме. Без него системе отопления придется работать тяжелее, что только увеличит расходы. Герметизация утечек воздуха и дополнительная изоляция на чердаке повысят энергоэффективность и могут экономия до 10 процентов на ежегодных счетах за электроэнергию. Вы можете нанять профессионала или добавить изоляцию самостоятельно. Убедитесь, что изоляция имеет толщину около пяти дюймов, и спросите об оптимальном значении R для изоляции в вашем районе.
Фото: istockphoto.com
Сквозняки в дверях и окнах действительно могут стать помехой для старого дома, но устранение утечек воздуха или установка новых дверей и окон могут иметь огромное значение. Утечки воздуха, обычно вызванные трещинами или дырами вокруг окон и дверей, обеспечивают выход теплого воздуха наружу. Это приводит к неэффективности и увеличению счетов за отопление. Устранение утечек вокруг дверей и окон с помощью герметика, герметика или замазки. сэкономить примерно 20 процентовт на расходы на отопление и охлаждение, по данным Energy Star. Кроме того, рассмотрите возможность замены старых дверей и окон новыми, если есть заметные зазоры, вызывающие попадание воздуха. протечки, видимые повреждения или гниль на рамах, конденсат между стеклами или если они больше не открываются и не закрываются легко. Винтажные двойники могут помочь вам сохранить эстетику вашего дома.
Фото: istockphoto.com
Одним из самых простых шагов по повышению энергоэффективности является замена ламп накаливания старого образца на новые. светодиоды (светодиоды). Светодиоды не только более эффективны, поскольку потребляют примерно на 90 процентов меньше энергии, чем старые лампы, но и служат в 25 раз дольше, чем традиционные лампы накаливания. Они особенно универсальны и энергоэффективны, потому что излучают «направленный» свет, что означает, что они излучают свет в определенном направлении, в отличие от других типов лампочек. Все эти преимущества также могут привести к экономии средств.
СВЯЗАННЫЙ: Лучшие энергосберегающие лампочки
Фото: istockphoto.com
Замена существующих приборов на более энергоэффективные с маркировкой Энергетическая звезда рейтинг может сделать старый дом более устойчивым. Программа Energy Star состоит из нескольких категорий приборов на выбор, таких как индукционные плиты и плиты, стиральные и сушильные машины, посудомоечные машины, очистители воздуха, осушители, морозильные камеры и др. холодильники. Экономия энергии может реально возрасти при использовании более эффективной модели. Например, сушилки с тепловым насосом потребляют примерно на 30 процентов меньше энергии, чем обычные.
Фото: istockphoto.com
Что-то, что многие люди упускают при обновлении дома для повышения энергоэффективности, — это электрическая система, основной компонент любого дома. В старых домах обычно вышедшие из строя электрические системы которые не могут нормально функционировать с современными приборами и потреблением энергии. К сожалению, устаревшая система может увеличить риск опасных пожаров и коротких замыканий. Поэтому рекомендуется заменить электрическую панель/коробку выключателя как по соображениям безопасности, так и по соображениям устойчивости.
Фото: istockphoto.com
Хотя это может изменить внешний вид старого дома, преимущества металлической кровли насколько стоит оценить долговечность и энергоэффективность. В то время как традиционные черепичные крыши служат около 20 лет, металлические крыши могут прослужить в два-три раза дольше.
Что делает металлические крыши более эффективными? Они крепятся с помощью системы обрешетки/контробрешетки, которая позволяет потоку воздуха снизу, что приводит к значительному уменьшению потока горячего воздуха и, следовательно, к снижению затрат на охлаждение. Они также сохраняют меньше тепла летом, когда применяется солнцезащитное отражающее покрытие. Солнечные батареи на крышах проще устанавливать на металлические крыши, и они на 100% подлежат вторичной переработке.
Фото: istockphoto.com
Нет ничего более интригующего, чем сочетание старомодного очарования дома с современными экологически безопасными технологиями. Установив солнечный на крыше, около 3000 фунтов двуокиси углерода может удерживаться вне атмосферы каждый год. Кроме того, солнечные панели служат от 25 до 30 лет, что делает их разумной инвестицией в долгосрочной перспективе. Это отличный способ превратить старый дом в современную эпоху, сэкономив при этом деньги на потреблении электроэнергии в долгосрочной перспективе.
СВЯЗАННЫЙ: Сократите свой счет за электроэнергию с помощью 11 хитрых лайфхаков
Фото: istockphoto.com
Установка энергоэффективный тепловой насос как часть системы HVAC - еще один способ обновить старый дом. Что делает тепловые насосы уникальными, так это то, что они охлаждают и обогревают дом, используя хладагент и компрессор. Они тянут тепло снаружи и передают его внутрь. Затем процесс меняется на обратный для охлаждения температуры воздуха по мере необходимости. Этот двойной процесс может сэкономить как энергию, так и деньги с течением времени. Кроме того, нет необходимости покупать отдельные системы отопления и охлаждения.
Фото: istockphoto.com
Иногда мелочи в доме могут иметь решающее значение. Замена душевые лейки и туалеты с более энергоэффективными моделями может привести к экономии энергии и финансовых средств. Установив насадки для душа с низким расходом и аэраторы для смесителей, можно получить до 2700 галлонов воды и более Ежегодно можно сэкономить 330 киловатт-часов электроэнергии, так как спрос на воду меньше. обогреватель.
Знаете ли вы, что туалеты составляют около 30 процентов потребления воды в вашем доме? Старые модели расходуют намного больше воды при каждом смыве, поэтому замените их более эффективными, содержащими Этикетка WaterSense которые соответствуют спецификациям Агентства по охране окружающей среды в отношении эффективности использования воды и производительности.
Фото: istockphoto.com
Нет ничего более раздражающего, чем капающая вода. Протекающие краны могут привести к завышению счета за воду, если их не устранить. По данным Агентства по охране окружающей среды (EPA), утечки воды в среднем в домашнем хозяйстве могут привести к потере около 10 000 галлонов воды в год. Будьте начеку дырявые краны, что может произойти из-за старения сантехники или дренажных линий.
Фото: istockphoto.com
Окончательно, ремонт камина в старом доме является важным шагом в повышении энергоэффективности дома. Камины и дымоходы часто воспринимаются как должное, но их следует регулярно проверять и чистить, чтобы убедиться, что они работают безопасно и эффективно. Держите заслонки камина закрытыми, когда они не используются, чтобы предотвратить выход теплого воздуха из помещения через дымоход. Рассмотрите возможность привлечения профессионала для осмотра дымохода, колпака дымохода и камина, а также для выполнения необходимого ремонта.