Фото: istockphoto.com
Покупка ипотечного кредита может быть стрессовой, даже если заемщик понимает что такое ипотека и как работает. С таким количеством кредиторов, борющихся за свой бизнес, заемщики могут легко почувствовать себя подавленными своим выбором. Если заемщик сравнивает Quicken Loans vs. Rocket Mortgage, они будут рады узнать, что оба названия относятся к одной и той же компании, и эта компания предлагает полностью онлайн-процесс ипотеки, который позволяет получить кредит быстро и легко.
Многие клиенты задаются вопросом: «Хороша ли Rocket Mortgage?» Хотя точный ответ будет зависеть от конкретного заемщика потребности, Rocket Mortgage известен как один из лучших ипотечных кредиторов для начинающих покупателей и опытных покупателей. одинаковый Простой онлайн-процесс ипотеки компании и в целом положительные отзывы клиентов подтверждают стремление компании сделать процесс жилищного кредитования простым.
Фото: istockphoto.com
В то время как оба Ракетная ипотека и Быстрые кредиты являются узнаваемыми именами в ипотечной индустрии, многие люди не понимают, что на самом деле это одно и то же. Однако история компании может немного запутать.
Rock Financial, ипотечный брокер, был основан в 1985 году Дэном Гилбертом и стал ипотечным кредитором в 1988 году. Цель Гилберта состояла в том, чтобы упростить процесс ипотеки для клиентов — до того, как Интернет стал широко использоваться, это означало отправку ипотечных документов клиентам по почте, чтобы они могли подписать их дома. Но эта «Ипотека в коробке» была лишь первым шагом к действительно упрощенному процессу ипотеки.
В 1998 году Гилберт отправил своим сотрудникам электронное письмо, в котором объяснил, что его конечной целью было перевести весь ипотечный процесс в онлайн. Поскольку Интернет все еще набирал популярность среди населения в целом, эта цель, вероятно, казалась натянутой в то время. Но Rock Financial начала работать над достижением этой цели, и в 1999 году был запущен RockLoans.com — это был начало цифрового ипотечного бизнеса компании, разработанного, чтобы предложить простой и легкий процесс для клиенты. Год спустя, в декабре 1999 года, компания была куплена Intuit и переименована в Quicken Loans. Однако это приобретение было недолгим, поскольку Гилберт и некоторые частные инвесторы выкупили Quicken Loans у Intuit в 2003 году, сохранив брендинг и маркетинг компании. Вскоре после этого был запущен сайт QuickenLoans.com, призванный помочь заемщикам в предоставлении онлайн-инструментов, таких как платежный калькулятор и онлайн-заявка на получение ипотечного кредита. К 2010 году Quicken Loans отметила важную веху, закрыв свой миллионный кредит.
Поскольку цифровой ипотечный бизнес Quicken Loans продолжал расти, компания решила, что ей необходимо уделять больше внимания этому аспекту компании, что привело к внедрению Rocket Mortgage.
Rocket Mortgage была создана в 2015 году как дочерняя компания Quicken Loans, которая будет управлять 100% цифрового ипотечного бизнеса компании. Используя Rocket Mortgage, заемщики смогут пройти весь ипотечный процесс — от предварительное одобрение закрытия — без присутствия в обычном офисе или встречи с кредитным специалистом лично. И если они все еще хотели более традиционного опыта, они могли вместо этого получить ипотеку через Quicken Loans.
Сегодня многие клиенты ожидают, что смогут управлять своими ипотечными и другими финансами полностью онлайн, но так было не всегда. Фактически, Rocket Mortgage была пионером в индустрии цифровой ипотеки, проложив путь другим кредитным компаниям, чтобы последовать их примеру. В отличие от традиционного ипотечного процесса, Rocket Mortgage обещала 100-процентную цифровую ипотеку. опыт, с заемщиками в состоянии завершить все части ипотечного процесса, не выходя из своего собственный дом. В то время как многие заемщики сегодня почти ожидают, что большая часть ипотечного процесса будет цифровой, технология, позволяющая это сделать, не существовала до Rocket Mortgage.
Фото: istockphoto.com
Неудивительно, что заемщики быстро перешли от традиционного обычного ипотечного процесса к цифровому процессу Rocket Mortgage. Удобство, предлагаемое кредитором, было непревзойденным, когда бренд только запустился, и это не было долго. до того, как Rocket Mortgage сделала себе настоящее имя и бросила вызов даже лучшим банкам по ипотеке. кредитование
Идея Дэна Гилберта перевести ипотечный процесс в онлайн, возможно, казалась революционной еще в 1998 году, но быстрый рост Rocket Mortgage на рынке доказал, что его идея — путь в будущее. По мере того, как Rocket Mortgage продолжала набирать популярность среди заемщиков, конкуренты компании пытались догнать ее, создавая свои собственные онлайн-процессы, но запатентованная технология Rocket Mortgage действительно произвела революцию в ипотечном кредитовании. промышленность.
Rocket Mortgage продолжала пользоваться популярностью у заемщиков, и в результате ее материнская компания Quicken Loans экспоненциальный рост и быстро стал крупнейшим ипотечным кредитором страны для традиционной и цифровой ипотеки бизнес совмещенный. Хотя некоторые клиенты предпочли использовать Quicken Loans для получения ипотечного кредита, все больше и больше людей выбирали Rocket Mortgage из-за его простого и эффективного онлайн-процесса ипотечного кредитования.
К четвертому кварталу 2017 года Quicken Loans стала крупнейшим ипотечным кредитором в стране. А в октябре 2019 года Rocket Mortgage стала первым кредитором в стране, который смог закрыть ипотечные кредиты онлайн во всех 50 штатах. Это означало, что, независимо от их местонахождения, заемщики могли завершить процесс ипотеки полностью виртуально, используя Rocket Mortgage.
По мере того, как спрос на онлайн-ипотечных кредиторов продолжал расти, росла и популярность Rocket Mortgage — до такой степени, что она превосходила свою материнскую компанию Quicken Loans. Цель Дэна Гилберта — сделать процесс ипотеки простым и понятным для всех заемщиков — достигалась по мере роста потребности в цифровых ипотечных услугах. Поскольку компания увидела направление, в котором движется отрасль, она решила направить все свои усилия на онлайн-ипотечный бизнес, что означало изменение своего названия на просто Rocket Mortgage.
В 2021 году Quicken Loans приняла решение официально переименовать свой бизнес в Rocket Mortgage. Официально изменение произошло 31 июля 2021 года. Решение сохранить название «Ракета» связало Rocket Mortgage с ее материнской компанией Rocket Companies, а также с дочерними компаниями Rocket Homes, Rocket Auto и Rocket Loans.
Вместе эта группа компаний предоставила заемщикам возможность получить различные кредиты, от дома до автомобиля и личных, полностью онлайн.
Хотя клиенты больше не могут получить ипотечный кредит в Quicken Loans, клиенты, у которых есть действующие ипотечные кредиты через компанию, могут по-прежнему видеть это имя в некоторых своих ипотечных документах. Клиенты также сохранили свои учетные данные для входа при изменении имени, поэтому они могут войти в систему, чтобы просмотреть выплаты Rocket Mortgage. детали, если они заинтересованы в том, что потребуется, чтобы погасить свой кредит досрочно, а также другие ключевые ипотечные кредиты информация. Адрес компании остается прежним, поэтому клиенты могут отправлять платежи по Quicken Loan или Rocket Mortgage на адрес электронной почты. в том же месте, только используя новое имя (хотя, если они используют прежнее имя, почта по-прежнему будет доставленный).
Фото: istockphoto.com
Хотя Quicken Loans официально стала Rocket Mortgage в 2021 году, веб-сайт QuickenLoans.com все еще существует. Клиенты могут получить доступ к веб-сайту для просмотра информационных статей, расчета ежемесячных платежей по ипотечным кредитам, просмотра текущих ставок по ипотечным кредитам Quicken Loans, сравнения вариантов кредита и получения информации о рефинансировании. Они даже могут подать онлайн-заявку с сайта Quicken Loans на ипотеку или рефинансирование, но информация или предложение, которые они получат, будут поступать непосредственно от Rocket Mortgage. Поскольку Rocket Mortgage считается одним из лучшие компании по рефинансированию ипотеки, клиенты могут быть уверены, что у них будет хороший опыт, независимо от того, используют ли они свой собственный капитал для финансирования проекта по благоустройству дома или пытаются зафиксировать более низкую процентную ставку.
Некоторым заемщикам может понравиться мысль о том, что им не нужно разговаривать ни с одним человеком во время процесса ипотеки. От предварительного одобрения до закрытия некоторые просто предпочитают держать весь процесс онлайн. Но другие могут счесть этот процесс безличным и предпочесть личную поддержку традиционного поставщика ипотечных кредитов. В конечном счете, у каждого заемщика разные требования, и, хотя Rocket Mortgage идеально подходит для многих, он может не полностью соответствовать потребностям других. Кроме того, поскольку Rocket Mortgage не предлагает кредиты на строительство или кредитные линии под залог жилья (HELOC), некоторые заемщики могут счесть ее платформу ограниченной.
Тем не менее, Rocket Mortgage не является лучшим в стране по ипотечным кредитам. Отзывы клиентов в целом положительные: Rocket Mortgage получила рейтинг 4 из 5 на Работа с клиентами. Рецензенты хвалят компанию за первоклассное обслуживание клиентов, готовность работать с клиентами с хорошей кредитной историей и простую в использовании платформу онлайн-займов. Заемщики, которые обеспокоены тем, что ипотечный процесс полностью онлайн может быть слишком безличным, могут захотеть прочитать некоторые Ракета Ипотека отзывы чтобы узнать, хотят ли они все еще рассмотреть вопрос о получении предложения от Rocket Mortgage.
Принятие решения об ипотечном кредиторе может быть запутанным процессом, пытается ли заемщик определить как получить ипотеку или если у них уже есть хорошее представление о том, какой кредитор они хотят использовать. Для тех, кто рассматривает возможность получения кредита в Rocket Mortgage, ответы на следующие часто задаваемые вопросы могут помочь им принять решение.
Rocket Mortgage — это онлайн-кредитор, предлагающий несколько видов ипотечных кредитов, в том числе обычные, виртуальные кредиты. (Департамент по делам ветеранов), FHA (Федеральное управление жилищного строительства), крупномасштабное и рефинансирование жилья кредиты.
Кредиты от Rocket Mortgage финансируются непосредственно компанией, а не сторонним финансовым учреждением.
Как и большинство ипотечных кредиторов, Rocket Mortgage включает в свои кредиты определенные комиссии. Сюда входят расходы на закрытие, которые, по данным Rocket Mortgage, обычно составляют от 3 до 6 процентов от продажной цены дома. Точные сборы будут определены после того, как заемщик примет предложение по дому, и его заявка на ипотеку будет подана.
Заемщики также могут просмотреть текущие процентные ставки Rocket Mortgage, хотя точные ставки могут варьироваться в зависимости от финансовой истории заемщика. Кроме того, определение хорошей ставки по ипотеке может варьироваться от заемщика к заемщику. Хотя некоторые могут искать кредиторов с самыми низкими ставками по ипотеке, они также захотят принять во внимание комиссионные сборы, поскольку они также могут повлиять на общую сумму, которую они заплатят за кредит.
Да. Rocket Mortgage была запущена как цифровая дочерняя компания Quicken Loans в 2015 году. Процесс онлайн-ипотеки был настолько успешным, что в июле 2021 года компания была официально переименована в Rocket Mortgage.
Процесс получения ипотечного кредита состоит из нескольких этапов. Во-первых, покупатель дома захочет обратиться к выбранному им кредитору, чтобы получить письмо с предварительным одобрением — они могут затем приложите это письмо к предложению дома, чтобы продавец знал, что он может финансировать покупку. покупка. Как только продажа состоится, заемщик начнет производить платежи по своему кредиту на согласованный срок (обычно 15 или 30 лет по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой). Платежи будут включать в себя основную сумму (сумма, которая идет непосредственно на погашение кредита), проценты (ежемесячная плата кредитора в обмен на для ссуды), налоги (годовая сумма налога на имущество делится на 12 ежемесячных платежей) и страхование (ежегодная премия, уплачиваемая в течение 12 месяцев). рассрочка). Заемщики могут доплачивать к основному долгу, если хотят досрочно погасить ипотечный кредит.
Как и любая заявка на получение кредита, подача заявки на получение кредита в Rocket Mortgage может оказать небольшое негативное влияние на кредитный рейтинг заемщика. Это связано с тем, что заявка на ипотеку приведет к сложному кредитному расследованию, которое включает в себя изучение кредитный отчет заемщика и общий кредитный рейтинг, чтобы получить полную картину их способности погасить заем. Тем не менее, эффект незначительный и временный — заемщик, который продолжает своевременно платить и демонстрирует другие положительные финансовые привычки, увидит, что его счет восстановится довольно быстро. Кроме того, простой онлайн-процесс подачи заявки на Rocket Mortgage делает его одним из самых лучшие ипотечные кредиторы в отрасли.
Quicken Loans, или Rocket Mortgage, является надежным ипотечным кредитором. J.D. Power уже несколько лет подряд называет Rocket Mortgage своим лучшим ипотечным сервисом — это означает, что компания получила высокие оценки в таких категориях, как общая удовлетворенность, ориентация на новых клиентов, выставление счетов и оплата, администрирование счета условного депонирования, общение и клиент взаимодействие.
Официальное изменение названия с Quicken Loans на Rocket Mortgage произошло 31 июля 2021 года.