Фото: istockphoto.com
Вы готовы заняться своим следующим проект благоустройства дома, и все, что вам нужно, это подрядчик, который возьмет на себя эту работу. Хотя может быть удобно использовать подрядчика, который оставил листовку у вашей двери, домовладельцы должны проявлять осторожность при выборе подрядчика, чтобы не попасться на удочку.
Мошенничество с улучшением жилищных условий растет — в 2021 г. средние потери от мошенничества с улучшением дома составлял 1700 долларов. Мошенничество также имеет тенденцию к увеличению после погодных явлений или в теплое время года. Прежде чем подписывать какие-либо контракты или чеки, помните об этих 10 распространенных недостатках, чтобы не стать жертвой мошенничества с улучшением дома.
СВЯЗАННЫЙ: Как выбрать лучшего подрядчика после поиска «Подрядчики рядом со мной»
Фото: istockphoto.com
В этой ситуации подрядчик попросит предоплату (обычно наличными) перед началом работы. Затем подрядчик исчезает и никогда не завершает проект. Многие законные подрядчики могут попросить внести залог в размере от 10 до 30 процентов в начале проекта, но никогда не всю сумму. Некоторые штаты даже ограничивают сумму денег, которую подрядчик может запросить в качестве первоначального взноса.
Просьба о наличных может быть еще одним красным флагом мошенничества. Будьте особенно осторожны при внесении наличных, так как они менее защищены, чем кредитная карта или чек.
СВЯЗАННЫЙ: Я нанял ServPro, чтобы устранить ущерб, нанесенный водой после наводнения — он утонул или поплыл?
Фото: istockphoto.com
Этот трюк часто используют после сильного шторма или стихийного бедствия, которые повреждают дома в этом районе. Мошенники будут посещать дома, пострадавшие от погода и предлагают свои услуги по устранению поломки. Мошенники говорят, что возьмут на себя страховое возмещение и выплату домовладельца, что является обычной ситуацией для законных подрядчиков.
Затем мошенники присваивают страховые деньги, чтобы возместить ущерб, и о них больше ничего не слышно. Спросите у подрядчиков рекомендации и их учетные данные, чтобы проверить их бизнес и избежать мошенничества.
СВЯЗАННЫЙ: Время вышло: 9 вещей, которые нужно отремонтировать в вашем доме, пока не стало слишком поздно
Фото: istockphoto.com
Эта афера начинается с неожиданного телефонного звонка или визита к вам домой. «Подрядчик» может предложить специальную сделку, доступную только сегодня, и оказать давление на вас, чтобы вы внесли залог. Позже, подрядчик нигде не найти, и вы нигде не можете найти название компании или контактную информацию. Всегда спрашивайте у подрядчика его учетные данные, такие как разрешение города, чтобы убедиться, что вы имеете дело с реальным бизнесом.
СВЯЗАННЫЙ: 10 вещей, о которых ваш подрядчик может вам не рассказывать
Фото: istockphoto.com
Остерегайтесь подрядчиков, которые предлагают расценки и просят вас согласиться на цену без какого-либо контракта или документации. Часто это приводит к тому, что подрядчики увеличивают общую стоимость в конце работы. Получите цитату в письменном виде и договор подписали перед обменом денег.
СВЯЗАННЫЙ: 11 вещей, которые ваш подрядчик не расскажет вам бесплатно
Фото: istockphoto.com
Домовладельцы, ищущие помощь с домашним проектом, не должны слишком волноваться, когда подрядчик кавычки цена ниже, чем у других. Подрядчики, предлагающие сверхнизкие расценки, либо неопытны, либо мошенники, пытающиеся заманить жертв.
В любом случае, цена может увеличиться, когда подрядчик приступит к работе. Спросите у своего подрядчика причину более низкой сметы и включите пункт контракта, который требует порядка изменения, согласованного обеими сторонами, если в ходе проекта возникнут дополнительные работы или расходы.
СВЯЗАННЫЙ: Я использовал HomeAdvisor, чтобы найти подрядчика, и получил больше, чем рассчитывал
Фото: istockphoto.com
Обычная афера с ремонтом дома — это когда подрядчик стучится в вашу дверь, утверждая, что у него есть остатки материалов от другого проекта, и предлагает свои услуги по низкой цене. Если стоимость или сроки проекта кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. В этой ситуации подрядчик может украсть депозитные деньги, оставить проект наполовину готовы, или заявить, что есть проблемы, которые поднимают цену. Не все подрядчики, которые ходят от двери к двери, являются мошенниками, но будьте осторожны с любым, кто спрашивает о вашем бизнесе.
СВЯЗАННЫЙ: Рискованный бизнес: самая большая проблема Angi — это она сама, но стоит ли пытаться?
Фото: istockphoto.com
Некоторые мошенники обманывают домовладельцев, беря кредит под залог их дома. Подрядчик предложит домовладельцам сделку на крупную сумму. проект благоустройства доманапример, новую крышу, и порекомендовать финансирование у знакомого кредитора. Когда домовладельцы подписывают бумаги, могут быть белые пятна или разделы, которые они не прочитали внимательно. Затем домовладельцы узнают, что на их дом выведена линия долевого участия, а подрядчика нигде нет.
Домовладельцы всегда должны искать другие варианты кредита и никогда не соглашаться на кредит, не полностью понимая его условия. Не подписывайте договор с пустыми разделами и не позволяйте никому заставлять вас подписывать документ, предварительно внимательно его не прочитав.
СВЯЗАННЫЙ: 9 инструментов и стратегий, необходимых для реконструкции, по мнению генеральных подрядчиков
Фото: istockphoto.com
Будьте осторожны с подрядчиками, которые появляются на вашем пороге, предлагая бесплатную проверку дома. В этой ситуации подрядчик может осмотреть ваш дом только для того, чтобы причинить ущерб во время осмотра, поэтому он будет нанят для устранения ущерба. Они также могут использовать отраслевые термины вы незнакомы, чтобы напугать вас и заставить двигаться вперед.
Фото: istockphoto.com
Рекламные листовки не гарантируют мошенничества, но важно провести исследование, прежде чем звонить по номеру, указанному в листовке. Быстрый поиск в Интернете по бизнесу может помочь вам найти отзывы и другую информацию, чтобы убедиться, что подрядчик законный и не обманывал других в прошлых проектах.
Фото: istockphoto.com
Плохой знак, если подрядчик просит домовладельца получить разрешения на проект. Этический подрядчик не попросит вас получить какие-либо разрешения, и это часто означает, что у подрядчика нет лицензии. Они могут сказать, что вы можете сэкономить деньги, получение разрешений самостоятельно, но обычно это не так. Хороший подрядчик будет знать различные требования к разрешениям и правила в этом районе, чтобы домовладельцы не переплачивали и не взимали плату за продление разрешений.