Фото: istockphoto.com
Можно ли подстричь ценный дуб вашего соседа, если его ветви начинают доставать до вашего двора? Кто несет ответственность за обрезку заросшей живой изгороди, которая проходит вдоль границы вашего участка? А как насчет той полоски травы между вашими участками, на которую никто не хочет претендовать, когда придет время косить двор?
Вопрос о том, кто и за что несет ответственность, когда дело доходит до ландшафтного дизайна, возникает там, где заканчивается ваша собственность и начинается собственность вашего соседа. Хотя эти конфликты часто можно решить дружеской беседой, иногда они перерастают в ожесточенные споры и судебные тяжбы, если соседи не могут прийти к согласию. Узнайте, за что вы несете ответственность и за что не несете ответственности, когда ландшафтный дизайн начинает распространяться по границам собственности.
Законы различаются от штат в штат, но, вообще говоря, любое дерево чей багажник находится на вашей территории, принадлежит вам. Если оно упадет на дом вашего соседа, ответственность за это будет зависеть от того, в каком состоянии находится дерево.
Хотя вы не будете нести ответственность, если здоровое дерево упадет на дом вашего соседа в результате сильного урагана, вам, возможно, придется оплатить счет, если вы забыл позаботиться о мертвом дереве это явно угрожало дому вашего соседа.
Корни деревьев могут прорастать в канализационные трубы, дорожки и даже фундамент, вызывая серьезные проблемы. Если корни соседского дерева наносят ущерб вашей собственности, вы не можете заставить соседа что-либо с этим сделать, но вы, как правило, имеете право удалить их.
Имейте в виду, что обрезка этих корней может привести к гибели дерева, что может расстроить вашего соседа и даже заставить его требовать от вас возмещения ущерба. Прежде чем вырезать их, убедитесь, что у вас есть надлежащая документация, подтверждающая, что корни действительно нанесли ущерб вашей собственности.
Фото: istockphoto.com
Хотя большинство людей знают, что они не могут войти во двор соседа и начать рубить оскорбительные деревья или кустарники, многие не знают об ограничениях на обрезку частей деревьев и кустарников, посягающих на их территорию. свойство.
Вы имеете право подстричь дерево или кустарник, вторгающиеся в ваш двор, но это не значит, что вы можете срубить каждую ветку и сучок, висящие в вашем воздушном пространстве. Если вы сделаете обрезку настолько большой, что это повредит или уничтожит дерево, вы будете нести ответственность за ущерб.
Одна из самых больших ошибок, которые люди допускают при посадке нового ландшафта, — это не учитывать, насколько большим может стать это маленькое растение, поставляемое в 3-галлонном контейнере. Обязательно проверьте ширину и высоту зрелого кустарника, прежде чем сажать его близко. близость до линии вашей собственности. Если вы посадите куст, пересекающий эту линию, ваш сосед имеет право подстричь его.
Фото: istockphoto.com
Хотя вы можете презирать беспорядок, который оставляет магнолия вашего соседа у вас во дворе, они не обязаны его убирать. Любые листья, желуди, ветки или шишки, которые падают или дуют на вашу собственность с соседних дворов, являются исключительно вашей ответственностью. И на тот случай, если вы планировали вернуть их владельцу, выбросить эти листья обратно во двор соседа — неприемлемый способ избавиться от них.
Пытаясь измерить ту невидимую линию, которая является граница расстояние между ярдами при стрижке газона может стать проблемой. Хотя многие люди ценят соседа, который делает дополнительный проход с газонокосилкой, те, кто особенности высоты их травы, могут не согласиться с практикой скашивания травы. линия собственности. Хотя вы можете установить забор, чтобы обозначить границу, лучшим вариантом может быть поговорить с вашим соседом о взаимоприемлемом решении.
Самшит, падуб, туя и другие вечнозеленые кустарники, которые растут плотно друг к другу, являются общими границами земельных участков. Как и в случае с деревьями, когда кустарники переходят прямо за границу участка, обе стороны несут ответственность для поддержания своих сторон. Планируйте день стрижки живой изгороди раз в год вместе со своим соседом, чтобы убедиться, что оба участка выглядят одинаково.
Фото: istockphoto.com
Если вы хотите посадить деревья или кустарники на границе своего участка, вам необходимо сначала договориться с соседом. В отличие от забора, который является статичным объектом, деревья и кустарники — это живые существа, которые по мере роста, вероятно, будут становиться шире, вторгаясь в собственность соседа. Таким образом, оба владельца недвижимости должны дать согласие на посадку деревьев или кустарников по обе стороны границы участка. Аналогичным образом, обе стороны также должны договориться об удалении любых деревьев или растений, находящихся на границе участка.
Хотя мы думаем в основном о деревьях, когда речь идет о листве, которая может нанести ущерб имуществу, другие растения также могут вызвать проблемы. Вышедшие из-под контроля лианы, такие как кудзу и ядовитый плющ, могут обрушить заборы и даже повредить стены. Когда это происходит, ответственность за устранение ущерба обычно лежит на том, кто владеет этими растениями.
В некоторых муниципалитетах даже есть постановления, которые требуют от жителей контролировать инвазивные растения которые происходят из их собственности, или им грозит штраф. Прежде чем дело зайдет так далеко, сначала попробуйте вместе со своим соседом контролировать или искоренить вредные лозы.
Чтобы определить, находятся ли дерево, кусты или спорный участок травы, который никто не хочет косить, на вашей территории или на территории вашего соседа, вам необходимо знать расположение границы собственности.
Есть несколько способов определить границу участка: На некоторых участках в земле есть металлические штыри, обозначающие их границы. Если вы не можете найти булавки, возможно, вам придется обратиться в местный отдел зонирования, чтобы получить копию информации о плате для вашего объекта.