Фото: istockphoto.com
А: Время от времени многие люди переживают трудности, которые влияют на их финансы и даже на способность платить арендную плату или ипотеку. Рост арендной платы и стоимости жилья сделать эту возможность еще более вероятной для многих домохозяйств.
Хорошей новостью является то, что есть организации, которые могут оказать помощь во время краткосрочного кризиса, чтобы поставить вас на ноги. Давайте разберем, что делать, если вы не можете платить арендную плату или ипотеку, и как вы можете действовать в этой ситуации.
Фото: istockphoto.com
Если что-то произойдет и вы обнаружите, что не сможете оплатить счет за аренду в этом месяце, вот что делать дальше.
Существует несколько вариантов помощи для арендаторов, у которых возникли краткосрочные или долгосрочные проблемы, затрудняющие оплату аренды.
Важно понимать условия вашего договора аренды, чтобы вы могли увидеть, какие опции, если таковые имеются, уже включены в ваш контракт. Например, некоторые договоры аренды иметь льготный период для оплаты арендной платы или пени за просрочку платежа.
СВЯЗАННЫЙ: 10 вещей, которые никогда не следует делать в арендованном доме
Ознакомьтесь с законами о выселении в вашем штате и узнайте, имеете ли вы право на какую-либо защиту. В некоторых штатах для арендаторов действуют многочисленные меры защиты, которые затягивают процесс выселения. В зависимости от уровня вашего дохода вы также можете претендовать на бесплатную юридическую помощь в вашем штате, если ваш домовладелец угрожает выселением. Вы сможете составить лучший план того, как снова встать на ноги, когда поймете, каким может быть худший сценарий.
СВЯЗАННЫЙ: Состояние аренды: что нужно знать всем арендаторам и арендодателям
Хотя это может напугать, расскажите домовладельцу о своем финансовом положении, прежде чем пропускать платеж. Они могут быть готовы работать с вами и назначить вам план погашения, если вы докажете, что кризис носит временный характер и вы сможете компенсировать пропущенные платежи. Если вы пришли к соглашению с арендодателем, заключите его в письменной форме, чтобы защитить себя.
СВЯЗАННЫЙ: Арендаторы: как узнать, подвергаетесь ли вы дискриминации и что с этим делать
Фото: istockphoto.com
Не снимаете аренду, но не можете платить по ипотеке? Вот шаги, которые вам следует предпринять.
HUD может связать вас с консультантом по жилищным вопросам, который поможет вам наладить общение с вашим ипотечным кредитором и направить вас к дополнительным местным ресурсам. Эти консультанты также могут помочь вам составить бюджет для оплаты ипотеки и других расходов.
СВЯЗАННЫЙ: Лучшие компании по рефинансированию ипотеки
Прежде чем пропустить какие-либо платежи, важно позвонить своему поставщику ипотечного кредита, чтобы он не начал процесс обращения взыскания (обычно он начинается после двух или более пропущенных платежей). Большинство поставщиков ипотечных кредитов будут сотрудничать с вами и рассмотрят некоторые из следующих вариантов, которые помогут вам сохранить хорошую репутацию:
СВЯЗАННЫЙ: Решено! Как работает кредит под залог собственного капитала?
Хотя преодоление финансового кризиса сопряжено со стрессом, большинству арендодателей и ипотечных кредиторов будет полезно знать, что о вашей ситуации заранее и будет работать с вами, чтобы найти способ оплатить непогашенную арендную плату или ипотеку. платежи. Легче запросить план погашения до того, как пропустить платеж, чем спрашивать после пропуска одного или двух.
Не забудьте воспользоваться программами помощи, которые помогут вам покрыть свои платежи, пока вы не найдете долгосрочное решение своей финансовой проблемы. Эти программы помогут вам снова встать на ноги и предоставить ресурсы, которые помогут вам составить бюджет и управлять своими расходами.
СВЯЗАННЫЙ: Как рефинансировать ипотеку за 6 простых шагов