Привет: )
Мы с женой строим дом. Когда мы пошли к архитектору, он повесил колокольчики на весь фундамент, что может быть очень дорого. Мы живем в округе Галвестон в Техасе и прошли испытания почвы, которая оказалась хорошей твердой почвой (глина примерно в футе ниже). У нас также есть хорошая 18-дюймовая отборная грязь 60/40, которую мы купили и упаковали для дома, чтобы сесть на нее.
Наш генеральный подрядчик очень хорошо осведомлен о раструбах и балках и уверяет нас, что нам больше ничего не нужно. затем 30-дюймовые балки по периметру и 24-дюймовые балки по всей конструкции дома, которые указаны на нашем фундаменте план. Он собирается залить фундамент / установить формы и балки.
Родители и друзья моей жены клянутся «клешами», но я не хочу в конечном итоге тратить 8000 долларов на наш и без того тяжелый бюджет на то, что нам может и не понадобиться. Мы получили много мнений от разных людей и до сих пор не можем определиться. В доме, в котором я вырос, были только балки, и все было хорошо, так что они мне не нужны.
Прежде чем принять решение о дальнейших действиях, необходимо учесть несколько моментов:
1) Архитектор, вероятно, проконсультировался с профессиональным инженером-строителем при составлении этих планов. В то время как брюки-клеш могут понадобиться, а могут и не понадобиться, он - тот, кого научили знать. Это очень рискованная ситуация, если вы не соблюдаете рекомендации инженера. Фактически, ваш местный отдел строительной инспекции, вероятно, не примет ничего, кроме того, что указано на чертежах, или отклонения от планов, которые имеют одобрение инженера.
2) Если архитектор НЕ консультировался с инженером-строителем, возможно, у вас есть веская причина. Но ТОЛЬКО если для этого проекта никогда не консультировали инженера. Попросите архитектора объяснить вам свои причины и был ли инженер принимал участие в принятии решения.
3) Если вы можете изменить план фундамента и измените его, и дом начнет проявлять признаки проблемы в будущем, вы не будет никого винить и не будет иного выхода, кроме как нести все бремя реконструкции или ремонта сам. Можете ли вы позволить себе решить эту проблему в будущем?
4) Итог таков: дом может быть настолько хорош, насколько хорош его фундамент. Срезайте углы везде, где только можете, но НЕ в фундаменте или любых других структурно связанных областях. Это каркас, на котором построено все остальное, и его дороже всего ремонтировать, когда что-то идет не так. Платите сейчас или платите больше позже, если что-то пойдет не так. Это одна из тех азартных игр, на которую я бы не пошел в своем доме.
5) Ваш подрядчик может быть очень хорошо осведомлен об этих вопросах, но я был бы очень удивлен, если бы он нарушил инструкции структурного инженера, если бы ему пришлось записать, что он будет стоять за фундамент в течение длительного периода времени, а также поставит свою репутацию на линия. Инженер прошел годы обучения, чтобы знать, что требуется для конкретных погодных нагрузок, почвенных условий, спроектированных весовые нагрузки, сейсмическая активность и множество других факторов, необходимых при проектировании здания, которое выполняет подрядчик нет. Если бы вы страдали тяжелым заболеванием, посоветовались бы вы с врачом или медсестрой?
Я занимаюсь строительством более 34 лет, многие из них в качестве коммерческого суперинтенданта, и мой совет - сдержать удар и следовать рекомендациям инженера. Вы не доживете, чтобы пожалеть об этом.
Гленн
Модератор: Строительные системы, фундаменты, кладка и камень
Для получения дополнительной информации обо мне и / или моей квалификации посетите мой веб-сайт по адресу:
www.consultationdirect.com