У меня есть участок земли, на котором сейчас есть дом и сарай. Я подумываю поставить около 6 квартир на заднем участке земли (1,8 акра). У меня уже есть стиль и план квартир, которые мне нравятся, но я не знаю, что делать дальше. Сарай разрушится, а дом останется. Он находится в жилой зоне и, вероятно, потребует разрешения на зонирование.
Вопрос в том, с чего мне начать этот план? Пойду ли я для утверждения зонирования, найму архитектора, свяжусь со строителем или что в первую очередь?
Я не профессионал, а дочь строителя, и прежде чем тратить деньги на что-либо, вам следует сначала: съездить в свой город или город (или округ, если вы находятся в некорпоративном районе), поговорите с людьми, занимающимися планированием и разработкой, и убедитесь, что вы сможете подать заявку на получение зоны изменение. Даже если кажется, что места для квартир достаточно, это не значит, что город это позволит. Вам нужно будет доказать, что вы имеете право на изменение зоны, и все требования к строительству будут исходить от города. Итак, лучше всего начать с местного отдела планирования. Все вопросы должны быть адресованы им, например, нужно ли мне вводить канализацию, и если да, то где канализация? расположен и как далеко он должен будет пройти вдоль моего участка (они также могут дать вам оценку того, сколько это будет Стоимость); мне нужно будет сделать бордюр и водосток, тротуар для квартир, сколько парковки мне нужно будет поставить в, необходимо ли внести какие-либо изменения в мой нынешний дом, чтобы он соответствовал городу руководящие принципы... и т. д. список можно продолжать за много миль, но если вам удастся построить кондоминиумы, это того стоит.