Когда дело доходит до ремонта и ремонта, у домовладельцев нет недостатка в вариантах. Итак, когда разумно тратить деньги, а когда глупо? От электромонтажа до ландшафтного дизайна - вот несколько надежных способов получить максимальную отдачу от благоустройства дома за ваши с трудом заработанные деньги - не испытывая угрызений совести покупателя.
istockphoto.com
А макияж кухни может принести большую отдачу - и мы не говорим о супер-роскошном ремонте. Согласно данным журнала Remodeling Magazine в 2020 г. Отчет о ценности, небольшое обновление кухни - скажем, новая техника, покраска и, возможно, новые столешницы - может окупиться до 77 процентов. Таким образом, вы можете воспользоваться преимуществами обновленной кухни, не отвлекая вас от крупного проекта.
Связанный: 10 обновлений кухни, которые можно сделать за день
istockphoto.com
Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.
Утилитарное пространство для хранения обуви, пальто и рюкзаков может и не выглядеть гламурно, но оно, безусловно, поддерживает порядок в вашем доме и облегчает повседневные поездки и уходы. Подумайте о том, чтобы вырезать немного места возле задней двери или даже добавить выступ, чтобы разместить
организованный вход.Связанный: 17 идей, вдохновляющих на создание грибов и прихожих
istockphoto.com
Вот простой способ, который со временем может привести к значительной экономии: запишитесь на прием к домашнему энергоаудитору. Оценщик обнаруживает неэффективное использование энергии, а также утечки тепла или охлажденного воздуха. Кроме того, домашний аудитор расскажет, как лучше всего решить любые проблемы, которые могут быть обнаружены. Самое приятное то, что эти аудиты часто бесплатны, и меры по устранению неисправностей могут иметь право на скидки.
Связанный: 9 энергосберегающих обновлений для дома, которые окупаются сами за себя
istockphoto.com
В старых домах часто бывает сквозняк, липкие или другие неприятные окна. Хотя замена окон не является недорогой, она окупается за счет экономии энергии и, безусловно, повышает стоимость дома. Кроме того, вам понравится распахивать новые окна весной, чтобы на вашем пути не было сломанных защелок или деформированных створок.
Связанный: Лучшее, что вы можете сделать для повышения ценности вашего дома
istockphoto.com
Ваш двор - это дополнительная гостиная, поэтому используйте ее по максимуму, добавив застекленную веранду, патио или террасу. Такие функции часто стоят меньше, чем вы думаете, и они добавляют функциональности и привлекательности при перепродаже. Журнал Remodeling Magazine оценивает, что вы окупите 72% затрат на добавление деревянной колоды. Кроме того, открытое жилое пространство повысит ваше удовольствие от вашей собственности.
Связанный: 12 обновлений на заднем дворе, которые можно сделать за день
istockphoto.com
Прежде чем вы закроете этот новый дом, стоит потратить время и деньги на то, чтобы проверить и нанять инспектора. Можно использовать человека, которого предложил продавец или его риэлтор, но при такой крупной покупке вы всегда будете рады, что получили второе, беспристрастное мнение, прежде чем подписаться на пунктирной линии.
istockphoto.com
Увеличение полезной площади вашего дома - разумный шаг на растущем рынке недвижимости. Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® (NAR) в своем отчете о последствиях реконструкции за 2019 год оценивает, что вы окупите до 64 процентов затрат на преобразование вашего подвала в жилую зону. Помимо этих хороших новостей, 84 процента домовладельцев после завершения проекта испытывают большее желание оставаться дома. Вы можете превратить эту тусклую пещеру у себя под ногами в сказочная игровая комната, домашний спортзал или игровую комнату. Чтобы перейти на следующий уровень, подумайте о том, чтобы добавить ванную комнату - при условии, что сантехника уже установлена, это будет несложный проект.
Связанный: 12 завершающих штрихов для вашего недостроенного подвала
istockphoto.com
Может пройти несколько лет, прежде чем вы сможете оценить преимущества, но добавление деревьев и кустарников в ваш двор добавляет вам больше. обузданная привлекательность дома и ценность - и тенистые деревья также могут снизить затраты на электроэнергию. Получите предложения от нескольких разных ландшафтных дизайнеров, попросите у них гарантию на замену любых растений, которые не приживаются в первый год, и выберите те, которые хорошо растут в вашем районе. Скоро у вас будет самый красивый двор в квартале.
Связанный: 12 новинок на открытом воздухе, которые сделают ваш дом более ценным
istockphoto.com
Ванные комнаты окупят ваши деньги за ремонт. По оценкам журнала Remodeling Magazine, для среднего апгрейда вы окупите 64% затрат, плюс вы используете их постоянно, так что вы никогда не будете сомневаться в их обновлении. Это проект, который 33% РИЭЛТОРОВ® рекомендуют продавцам завершить перед тем, как выставить свой дом на рынок. Для создания вневременного образа выберите прочный черный или белый пол и поверхности. И инвестируйте в качественный унитаз - вы всегда будете этому рады!
Связанный: 12 винтажных вещей для ванной, которые никогда не выйдут из моды
istockphoto.com
Ограниченная привлекательность - главный фактор для покупателей жилья. Добавление цветов и стрижка травы - быстрые способы украсить ваш дом, но для более длительного эффекта подумайте об установке новых гаражных ворот. Согласно журналу Remodeling Magazine, вы можете рассчитывать окупить около 95 процентов того, что вы потратили на замену гаражных ворот. Повышение вашей привлекательности и стоимости дома при почти безубыточности? Это похоже на беспроигрышный вариант.
istockphoto.com
Внутри ваш дом может выглядеть шикарно, но все дело в первых впечатлениях, и если потенциальные покупатели остановятся на тускнеющем экстерьере, они не смогут сосредоточиться ни на одном хорошем. К счастью, по данным журнала Remodeling Magazine, замена сайдинга дает одну из самых высоких окупаемости инвестиций. а также NAR, так что вы окупите деньги, потраченные на этот внешний проект.
istockphoto.com
Возможно, вам понравится ощущение мягкости ковра под ногами, но в настоящее время многие покупатели жилья ожидают найти паркетные полы. Хотя это может показаться большим проектом, исследование NAR показывает, что он стоит затрат и усилий. В своем отчете о влиянии ремоделирования за 2019 год 5% риэлторов утверждают, что деревянные полы помогли им заключить сделку, в то время как домовладельцы, завершившие проект, выразили большую радость от нового пола. Еще более впечатляюще? NAR рассчитывает, что стоимость проекта, полученная в результате реализации проекта, составит 106 процентов, что означает, что вы Зарабатывать от ремонта.
istockphoto.com
Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.