Вот история о том, что может случиться, если вы не получите разрешение.
Леди, продающая дом после того, как прожила в нем всего два года (ее муж умер), добавляет к вывеске о продаже на своем дворе «Недавно законченный подвал». Владелец до нее закончил подвал.
Местный строительный инспектор, проезжающий мимо, видит знак, отмечает недавно законченную часть подвала и, черт возьми, смотрит, было ли когда-либо выдано разрешение. Угадай, что? Разрешения нет.
Возвращается в дом на продажу, говорит женщине, что разрешение на реконструкцию подвала никогда не выдавалось, осматривает подвал и обнаруживает множество нарушений в электромонтажных работах.
Эта женщина теперь должна заплатить за ремонт (более 1000 долларов) за работу, которую выполнял кто-то другой, не отвечающий требованиям кодекса.
Я также мог бы рассказать вам, как мой хороший друг погиб в результате пожара в подвале, потому что побег не был проблемой, когда его подвал был прикончен, потому что не было получено разрешения.
Получите разрешение, все, что вы не знаете, как сделать, замените лицензированным, застрахованным профессионалам. Иногда они позволяют вам выполнять часть их работы (труд, копать, черновая работа) и сбрасывать с них $ $ $, но, по крайней мере, вы можете спать по ночам, зная, что работа была сделана правильно. И, пожалуйста, не забудьте про пожарную лестницу. Удача
Я * хочу *, чтобы мой подвал соответствовал всем разумным нормам (есть несколько, которые кажутся скучающий бюрократ) но в то же время я боюсь хлопот проверок и потенциальная стоимость ошеломляющий.
Пример: у меня в подвале окна "дневного света". Будучи взрослым весом более 200 фунтов, я мог бы пройти через них, если бы мне пришлось, но на высоте 9 квадратных футов и 52 дюйма от пола они не соответствуют стандартам выхода. Ориентировочная стоимость окон и подрезки фундамента: около 2000 долларов.
Другой пример: мой трехлетний дом находится в новой субмарине. Город не очень хорошо успевал за оценками, но мой дом и те, что рядом с ним, были хорошо оценены - и это до того, как я добавлю жилую площадь и ценность этому дому. Процесс получения разрешения почти гарантированно приведет к резкому росту моих налогов. В любом случае это может быть неизбежно, но если я останусь в этом доме еще на 5-7 лет, спешка может стоить мне тысячи В ГОД. Добавьте это к дополнительным затратам, требуемым кодами, и сохранению работы в секрете - все это того стоит. Платить даже в 4 раза больше, чем та дама за ремонт электрооборудования, - это выгодная сделка.
Я не могу найти математику, которая делает разрешение стоящим, если единственный риск связан с кодом во время продажи (на самом деле, даже не близко). А как насчет ответственности? Что, если следующий владелец моего дома купит его «как есть», а в построенном мною подвале будет пожар? Если его дети не могут выбраться из окна, которое я не увеличивал, может ли он подать на меня в суд и забрать мой СЛЕДУЮЩИЙ дом ???
Я просмотрел этот форум и поговорил с соседями, подрядчиками и друзьями. У всех есть свое мнение, но, похоже, все они так или иначе думают, что это простое решение.
Это не!