Фото: istockphoto.com
С ростом стоимости жилой площади многие домовладельцы смотрят вниз, создавая «готовый» подвал, чтобы увеличить площадь своего дома. Это может быть доступным решением для тесных помещений, но бетонные стены подвала требуют особого внимания. Подвалы окружены почвой, что позволяет влаге просачиваться через трещины или просачиваться через сам бетон, что приводит к сырости или сырости. Прочтите, что нужно знать (и чего нельзя) при отделке стен подвала для достижения качественных и комфортных условий.
СВЯЗАННЫЕ С: 12 завершающих штрихов для вашего недостроенного подвала
Несмотря на то, что правила общественного строительства различаются, в целом вам не потребуется разрешение только на герметизацию или покраску бетонных стен подвала. Однако, если вы собираетесь построить новые стены внутри существующих бетонных стен и / или провести в них проводку или водопровод, вам, вероятно, понадобится разрешение. Поскольку реконструкция подвала не видна из-за обочины, некоторые домовладельцы могут рассмотреть возможность пропуска заявки на разрешение, но отказ от получения разрешения может привести к ряду проблем. Возможно, вам придется заплатить большой штраф или снести стены, если об этом узнает местная строительная администрация. Более того, отсутствие разрешения может задержать продажу вашего дома: когда потенциальные покупатели обнаруживают, что ваш подвал не соответствует описанию, записанному в записях округа, они могут не захотеть сделать предложение.
Даже если на стенах подвала нет видимых трещин или протечек, у вас все равно могут быть проблемы с влажностью. В этом вам поможет простой тест своими руками. Приклейте клейкой лентой квадратный метр квадратного пластикового покрытия (подойдет полиэтиленовая кухонная пленка) к бетонной стене в подвале и оставьте на 24 часа. Затем снимите ленту и осмотрите защитное покрытие. Если внутри пластика присутствует конденсат, проблема с влажностью.
Рекламное объявление
Если тест на влажность показал конденсацию, но стены кажутся сухими на ощупь, решение может быть столь же простым, как нанесение слоя герметика для каменной кладки, такого как DRYLOK Гидроизоляция каменной кладки (Доступна с The Home Depot) на бетонных стенах. В некоторых случаях принятие мер по удалению воды от фундамента, например установка водосточных желобов и водосточных желобов, снизит влажность подвала. На наличие видимых протечек и стоячей воды: Сделайте гидроизоляцию стен вашего подвала, которые могут включать заполнение трещин или установку внутреннего водостока под полом для направления воды из утечек и просачивания в водоотливной насос, который откачивает воду.
Фото: istockphoto.com
Ремонт подвала?
Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.
Строительство новых стен внутри существующих бетонных стен - стандартный способ отделки стен подвала. Такой проект требует практических навыков строительства, поэтому многие домовладельцы нанимают для работы профессионального плотника. Но если у вас есть столярные навыки и вы хотите заниматься своими руками, знайте, что местные строительные нормы часто требуют использования влагостойких и устойчивых к гниению строительных материалов в подвале.
Если вы хотите провести электричество в стене подвала, местные нормы и правила определят, сколько розеток вы должны установить и кто может установить проводку (обычно это лицензированный электрик). Стандартное правило здесь - пропустить электрический провод через балки потолка над стеной, а затем опустить проводку между стойками стены.
Существующие трубы, которые проходят по внутренней стороне бетонных стен подвала (обычная проблема), часто создают еще одну проблему. Это можно решить, просто оставив трубу на месте и построив новую стену прямо внутри трубы. Например, если у бетонной стены есть трехдюймовая дренажная труба, идущая вдоль ее поверхности, постройте новую стену на расстоянии 3,5 дюйма от бетонной стены. Вы потеряете эти дюймы жилого пространства, но это намного проще и дешевле, чем перенаправление труб.
Рекламное объявление
Фото: menards.com
Международный жилищный кодекс (IRC) требует установки аварийного окна во всех спальнях на цокольном этаже. Оконный проем должен быть шириной не менее 20 дюймов и высотой не менее 24 дюймов. В целом, окно должно обеспечивать 5,7 квадратных футов свободного пространства, а нижняя часть окна должна быть не выше 44 дюймов от пола. Установка выходного окна включает выемку грунта вдали от фундамента, прорезание стена подвала, а также установка окна и окна колодца, дающего возможность человеку залезть из. Системы оконных колодцев, такие как эта Модульная система выходных оконных колодцев (Доступна с Menards) поставляются с окном и обрамлением, необходимыми для безопасного выхода из спальни в подвале.
Самый распространенный способ строительства новой стены - построить ее на полу, а затем наклонить и прикрепить. Однако это не лучший способ при строительстве стены в подвале, где бетонный пол неровный, потому что стена может быть слишком высокой или слишком низкой в некоторых местах при опрокидывании. Лучше сначала прикрепить верхнюю пластину к балкам потолка, а затем установить нижнюю пластину на бетонный пол. После того, как пластины будут на месте, отмерьте и отрежьте каждую вертикальную стойку по отдельности. Это даст вам стену, которая идеально подходит. Это немного медленнее, но вы получите точную посадку.
Фото: istockphoto.com
Вам действительно нужны хорошие столярные навыки, чтобы построить готовые стены подвала традиционным способом, описанным выше. Если вы не готовы взяться за такой проект, подумайте о цельной стеновой системе подвала, например DRIcore SMARTWALL (Доступна с The Home Depot), с модульными панелями, для установки которых требуется только напольная и потолочная направляющая. Панели имеют шпунт и паз, поэтому они плотно прилегают и остаются плоскими, и они поставляются с прикрепленной влагонепроницаемой изоляцией на задней стороне. После установки панели можно покрасить, а также установить плинтус и плинтус для законченного вида. Стоимость отделки стен панелями DRIcore составляет около 1,70 долларов за квадратный фут.
Рекламное объявление
В то время как любой компетентный генеральный подрядчик или плотник может установить традиционные стены, как обсуждалось выше, у домовладельцев есть другой вариант. Системы отделки подвала, такие как эта, производства Оуэнс Корнинг, предлагают полное решение для подвального помещения, которое включает стеновые панели, которые можно снять позже, если потребуется доступ к проводке или водопроводу. Панели устойчивы к плесени и плесени, а также глушат звук. Загвоздка в том, что эти системы недоступны для самостоятельной установки; компания, которая их производит, организует их установку сертифицированной бригадой. Профессионально установленная подвальная система Owens Corning может стоить до 30 000 долларов, но имейте в виду что они завершат весь подвал до высочайшего качества, в том числе установят пол и потолок материалы.
Ремонт подвала?
Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.