Фото: jetsongreen.com
Модульные дома строятся в соответствии с теми же местными и государственными нормами, что и традиционные дома из палки. Они различаются тем, как и где построены, а некоторые строители выходят далеко за рамки экологичности и переходят на новый уровень устойчивости.
Модульные дома строятся в виде трехмерных «модулей» или коробок. Каждый модуль полностью укомплектован электричеством, сантехникой, гипсокартоном и некоторыми приспособлениями. Модули построены в соответствии со спецификациями проекта. Вместо того, чтобы «строить из палочек» на домашнем объекте, до 90 процентов модульного дома может быть «построено в виде систем» на заводе, а затем доставлено на место, собрано и закончено.
Модульный дом имеет несколько конструктивных ограничений, если таковые имеются. Средний модульный дом состоит из трех или более модулей, но многие из них содержат от пяти до десяти модулей. Модульные дома могут быть построены и сконфигурированы так, чтобы соответствовать практически любой форме и размеру, во всех ценовых категориях, от домов начального уровня и многоквартирных домов до особняков за миллион долларов.
Модульные дома, построенные на заводе, обладают рядом экологических преимуществ по сравнению с домами, построенными на месте. Заводы обеспечивают безопасную и сухую строительную среду. Компьютерные чертежи и эффективность производственной линии обеспечивают более точный доступ к материалам и их использование. Поскольку все базируется на одном объекте, определенные материалы можно покупать оптом, а любые лишние материалы можно повторно использовать на месте. Когда модули доставляются на площадку для сборки на постоянном фундаменте и завершения, нарушение окружающей среды меньше.
Конструкция из палки должна решать проблемы, связанные с уличным участком. Может образовываться большое количество отходов, поскольку неиспользованные материалы часто утилизируются вместо переработанный. Плохая погода и ненадлежащее хранение могут повредить материалы. Пиломатериалы и другие материалы должны быть доставлены туда, где их выгружают грузовые автомобили. Открытые сайты уязвимы для краж и вандализма. Кроме того, те, кто работает в доме, должны иметь дело с ненастной погодой, такой как холод, высокая температура, высокая влажность и дождь.
Рекламное объявление
Новый процесс сертификации
«Новый экологический аспект, который следует учитывать, заключается в том, что отрасль тесно сотрудничает в разработке единственного зеленого процесс сертификации промышленных и модульных домов », - говорит Тайер Лонг, исполнительный вице-президент в Промышленный жилищный институт в Арлингтоне, штат Вирджиния.
«Эти дома будут построены в Национальная ассоциация домостроителей Стандарт экологичного строительства, которому также будут соответствовать дома, построенные на месте », - говорит Лонг. «Кроме того, новый отраслевой процесс будет включать в себя подтверждение того, что дом соответствует требованиям Energy Star».
Подтверждение LEED
Некоторые компании по производству модульных домов уже продвигаются за зеленый конверт. Одна компания Жилая Санта-Моники, Калифорния. По словам генерального директора Стива Гленна, он отличается от традиционных модульных застройщиков тем, что интегрирует комплексную экологическую программу во все свои дома.
«LivingHomes включает экологически чистые строительные материалы, технологии и приспособления, которые минимизируют потребление энергии и воды. и которые генерируют энергию из возобновляемых ресурсов, а также материалов, снижающих загрязнение воздуха в помещениях », - сказал он. говорит. «Мы также проектируем наши дома так, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение и вентиляцию. Все дома LivingHomes построены в соответствии с требованиями Совета по экологическому строительству США. LEED (Лидерство в области энергетики и экологического дизайна) с рейтингом Silver или выше, чтобы убедиться, что они построены с учетом экологических требований ».
Экологичность новые уровниВ этих модульных домах используются экологически чистые материалы для обрамления, внешней или внутренней облицовки, полов, шкафов и столешниц. Они даже построены с водопроводом, пригодным для серой воды, что означает, что есть отдельная канализация от раковин, душевых и белья, которую можно фильтровать и повторно использовать для орошения ландшафта.
Доступны и другие варианты зеленого цвета. Домовладельцы могут использовать монитор домашних ресурсов для отслеживания экономии энергии, автоматический кухонный компостер для обработки пищевых отходов, подвижные стены для создания гибких жилых помещений, солнечный водонагреватель, система сбора дождевой воды, геотермальное отопление и охлаждение.
Рекламное объявление
Стоимость строительства варьируется. Гленн говорит, что покупатели должны рассчитывать на снижение затрат, если они сравнят цены с домами, построенными из палки, сопоставимого дизайна и качества. На веб-сайте LivingHomes отмечается, что цены на дома варьируются от 180 до 250 долларов за квадратный фут, не считая дизайна. расходы, которые составляют от 10 до 15 процентов бюджета, или сборы за разрешение, проектирование, транспорт, установку или Фонд.
Зеленая конвергенция
Одна передовая компания по производству модульных домов объединяет традиционный дизайн с ультрасовременными экологичными элементами: Дом в новом мире, которая была основана в 2007 году Тайлером Шметтерером и Марком Юпитером и базируется в Нью-Йорке с офисом в Атланте.
Шметтерер, ныне директор по маркетингу, говорит, что есть два основных различия между домом New Old Green Modular® (NOGM®) компании и обычным модульным домом. «Во-первых, NOGM основан на исторически вдохновленном традиционном дизайне, который пробуждает дух прошлого. уважительно интегрируя все современные удобства 21 века », - сказал он. говорит. «Во-вторых, дом NOGM использует целостный системный подход к проектированию, включая самые строгие экологические стандарты, продукты и методы в отрасли. В результате новый старый зеленый модульный дом приближается к стандарту USGBC LEED для сертификации Home Platinum прямо с завода ».
Шметтерер говорит, что дома NOGM специально спроектированы на региональной основе и включают в себя энергетические требования с учетом климатических условий, которые превышают требования местных энергетических кодексов. Кроме того, дизайн естественным образом вписывается в окружающий ландшафт и сообщество. «Это дом, который отдает дань уважения местным архитектурным традициям вместо того, чтобы противоречить или игнорировать историю, как это часто бывает с новым строительством, модульным или другим», - говорит он.
Среди основных экологических аспектов, которые включают в себя дома, - сертификация USGBC LEED для дома на уровень Silver, Gold или Platinum, оптимальная стоимость. инжиниринг для сокращения использования пиломатериалов на 15-20 процентов, 90 с лишним процентов пиломатериалов поступают из экологически чистых лесов и сторонних поставщиков проверена, усовершенствованная система учета, которая отслеживает потребление ресурсов в режиме реального времени, и интегрированные системы сбора воды для орошение. Компания произвела Дома в Нью-Йорке с сертификатом LEED Platinum и Грузия.
Рекламное объявление
Шметтерер говорит, что одна из целей компании - разработать жилищные решения с 0-процентной авансовой премией за экологически чистые продукты и функции. «Таким образом, клиенты могут полностью реализовать многие преимущества владения домом, имеющим сертификат NOGM, с точки зрения затрат и обслуживания, начиная с минимальной 50-процентной экономии энергии, начиная с первого дня. Любая премия, связанная с нашими домами, напрямую связана с вариантами дизайна, а не с множеством зеленых элементов », - говорит он.
Еще один инновационный производитель модульных конструкций из Бостона. Дома Экоздоровья, подразделение Chatham Hill Residential Design and Build, LLC, специализируется на производстве экологически чистых и здоровых домов с исторической эстетикой Новой Англии.
Создатель Ecohealth Homes, Мишель Робертс, работала с некоммерческой организацией Национальный центр здорового жилья (NCHH) указать материалы и изделия для дома. Спецификации касаются безопасности пассажиров, таких как однорычажные смесители, двойные окна для верхних этажей и встроенные аварийные лестницы - вещи, которые игнорируются многими программами зеленого строительства, говорит Робертс. Каждый дом будет инспектироваться на протяжении всего модульного производственного процесса третьей стороной, чтобы убедиться, что все спецификации соблюдены. «Строительство экологически безопасных и здоровых домов требует нового мышления», - говорит Робертс.
Рекламное объявление
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.