Каждый домовладелец думает, что его скромное жилище стоит колоссальной цены, но это не всегда лучшая тактика. лучший доллар. Чтобы ваш дом не продержался на рынке слишком долго, выберите идеальную цену, внимательно изучив местные сопоставимые объекты и следуя советам этого хорошо подобранного агента по недвижимости.
Связанный: 9 ошибок, которых нельзя делать при продаже дома
istockphoto.com
Дома, которые быстро меняются, обычно чистый и аккуратно. Хотя это огромная работа, опытные продавцы тратят время и смазку, необходимые для того, чтобы вычистить дом сверху донизу. И поскольку они знают, что покупатели жилья любят совать нос в каждый укромный уголок, умные продавцы не пренебрегают туалетами и подвалами.
Связанный: 10 простых приемов, которые заставят покупателей полюбить ваш дом
istockphoto.com
Хотя нет смысла вкладывать средства в масштабный ремонт перед продажей, разумно решить любые Основные проблемы которые могут возникнуть во время проверок - протечки крыши, заклинившие окна, устаревшая проводка - поскольку они могут сорвать сделку в последнюю минуту.
Связанный: 11 распространенных проблем, которые пытаются скрыть продавцы дома
istockphoto.com
Большинство успешные продавцы понимают, что определенные авансовые расходы действительно могут окупиться, поэтому нанимают мастеров по ремонту полов, маляров и ландшафтных дизайнеров, чтобы их дом сиял. После этого они нанимают профессиональных фотографов по недвижимости, чтобы они продемонстрировали свой обновленный дом в лучшем свете.
Связанный: 13 домашних ремонтных работ, которые запрещены делать своими руками
istockphoto.com
Весна это оптимальное время для выхода на рынок недвижимости, и именно тогда самые сообразительные домовладельцы делают рывок. Выставляя дом на продажу с марта по май, вы привлечете больше потенциальных покупателей. обуздать привлекательность будет на пике, и у вас будет больше выбора, когда придет время найти следующий адрес.
Связанный: До и после: косметическая подтяжка 8 предметов интерьера дома своими руками
istockphoto.com
На переполненном рынке хитрые продавцы знают, что несколько нарядных нарядов могут превратить простой дом в выдающийся дом. Недавно окрашенные стены в теплые нейтральные оттенки, стильная мебель, украшенная новенькими тканями (помните, вы можете взять их с собой в дорогу!) И убранные полки, шкафы и туалеты помогут быстро продать дом.
Связанный: 11 проблем, которые можно решить с помощью Paint
istcokphoto.com
Агент по недвижимости обычно занимается основными маркетинговыми агентствами, включая онлайн-объявления на Zillow и Trulia, а также в местных газетах. Тем не менее, молва может быть чрезвычайно эффективным инструментом, поэтому проницательные домовладельцы также размещают информацию о своем месте в Facebook и распространяют новости везде, где только могут, от стоматологического кабинета до местной игровой площадки.
Связанный: Готовы продать? 17 вещей, которые нужно сделать в первую очередь
istockphoto.com
Трудно представить себе толпы незнакомцев, пробирающихся через ваше личное пространство, но проницательные продавцы понимают, что чем больше у них покупателей, тем больше у них шансов найти покупателя. Чтобы убедиться, что их дом может быть показан в любой момент, мудрые продавцы устанавливают ящик для ключей (или попросят своего агента сделать это), и они оставляют место. аккуратный как булавка… Вплоть до живых цветов на обеденном столе и взбитых подушек на кровати.
Связанный: 7 супер простых способов освежить запах в вашем доме
istockphoto.com