Aj keď môže byť lákavé spestriť svoj obytný priestor nejakými ozdobnými novými závesmi alebo chrumkavými žalúziami, odolať nutkaniu. Nemusia sa zhodovať s vkusom vašich kupujúcich a budú tiež blokovať slnečné svetlo - neoceniteľný tovar, ktorý vám pomôže pri predaji domu. Bude vám lepšie, keď jednoducho zatiahnete existujúce žalúzie a stiahnete staré záclony, aby ste rozžiarili priestor aj šance na predaj.
Súvisiace: 10 jednoduchých trikov, ako prinútiť kupujúcich, aby si obľúbili váš domov
dreamstime.com
Pretože to vyzerá ako veky, realitní makléri trvala na pečení sušienok tesne pred dňom otvorených dverí, aby sa domov cítil útulne a pohostinne. Aj keď bola táto myšlienka spočiatku pekná, postupom času sa začala vnímať taká, aká bola: niečo viac ako predajný ťah. V dnešnej dobe môžete pečenie vynechať, kým sa nepresťahujete do novej kuchyne. Oslavné cukríky, niekto?
Súvisiace: 9 starodávnych tipov na nehnuteľnosti, ktoré by ste mali úplne ignorovať
dreamstime.com
Je múdre, aby váš domov voňal sviežo a čisto predtým, ako prídu potenciálni kupujúci, ale pokiaľ ide o vôňu, menej je viac. Vôňa je veľmi osobná vec, a hoci vám vaše obľúbené aromaterapeutické sviečky nebesky voňajú, nosy vašich kupujúcich môžu nesúhlasiť. Zahoďte tie voňavé votívy za jemné, ale
skvele voňajúci čistič povrchov a namiesto toho nejaký dobrý staromódny čerstvý vzduch.Súvisiace: 7 super jednoduchých spôsobov, ako prevoňať váš dom
dreamstime.com
Teoreticky to môže znieť očarujúco, keď sa v celom dome hrajú melódie inšpirované miestnosťou, keď kupujúci prechádzajú, ale toto je jeden výstrelok otvorených dverí, ktorý pravdepodobne nevydrží. Realita je taká, že vaša kupujúcich odídu z dňa otvorených dverí naštvaní, neinšpirovaní neželanou melódiou, ktorá im teraz utkvela v hlavách.
Súvisiace: 9 chýb, ktorých sa pri predaji svojho domu nedopustíte
dreasmtime.com
Vo vašom nadšení urobiť dobrý prvý dojem je ľahké to s dekoráciou prehnať a pokryť každý posledný povrch tchotchkes a fotografiami. Kľúčom k pritiahnutiu kupujúcich je však udržať priestor neutrálny a dajte návštevníkom šancu predstaviť si sami seba, ako tam bývate, nie vy. Namiesto toho, aby ste im preplňovali výhľad nepredvídateľnými predmetmi, skryte svoj majetok pred očami, aby ich predstavy naplnili každú izbu vlastnými vecami.
Súvisiace: 23 Šialene múdrych spôsobov, ako poraziť neporiadok
dreamstime.com
Dnešní kupujúci domov hľadajú miesta s charakter a šarm. Aj keď je v poriadku upgradovať niekoľko nábytku, aby bol váš domov atraktívnejší pre potenciálnych kupujúcich, urobte si láskavosť tým, že sa vyhnete zosúladeným súpravám. Príliš veľká uniformita môže vo vašom domove pôsobiť skôr zastarane než nadčasovo, preto to skombinujte do ťahanie nábytku, ktorý sa mierne líši farbou alebo štýlom, ale napriek tomu vyzerá, že patrí do vášho priestor.
Súvisiace: 11 domácich trikov, ktoré nestoja ani cent
dreasmtime.com
Ak sa váš dom dostane na trh na jeseň, môžete mať pocit, že by ste chceli ísť cez prázdniny s výzdobou; každý predsa miluje sviatočné sídlo, nie? Nie tak rýchlo. Chcete nechať potenciálnych kupcov zvážte, že žijete na svojom mieste, preto ich nerozptyľujte trblietavými svetlami, jasnými ozdobami alebo falošným lístím, ktoré si možno sami nevybrali. Bridlicu nechajte čo najprázdnejšiu a nechajte svoj dom, aby sa sám predal.
Súvisiace: 12 najlepších prázdninových hitov všetkých čias
dreamstime.com
Izby vymaľované v hlbokých tmavých farbách sa za posledných niekoľko rokov stali obľúbeným trendom dizajnu, a to z dobrého dôvodu: Môžu byť svieže, elegantné a dramatické, ak sú vyvážené správnym nábytkom. Napriek tomu sa nenechajte zlákať na temnú stranu, keď pripravujete pôdu na predaj. Prečo? Pretože domy s množstvom tmavých miestností sú notoricky známe ťažšie predať.
Súvisiace: 11 problémov, ktoré môžete s farbou vyriešiť
dreamstime.com
Jednoduchý trik, ktorý doslova môže výrazne zlepšiť pohľad kupujúceho na vašu nehnuteľnosť, je uistite sa, že obraz na stene je sústredený v úrovni očí (alebo asi päť až päť a pol stopy nad podlahou). Mnoho dobre mienených majiteľov domov zavesí svoje umenie na značku šesť alebo sedem stôp, čo môže v miestnosti pôsobiť nepríjemne alebo nevľúdne.
Súvisiace: 21 úplne bezplatných spôsobov, ako upgradovať svoj domov
dreamstime.com