Pri predaji domu sú dôležité prvé dojmy. Podľa Národná asociácia realitných kancelárií (NAR), väčšina realitných kancelárií tomu verí obmedzenie odvolania je významným faktorom pre kupujúcich. Exteriér domu môže urobiť veľký prvý dojem, či už ide o vlastnosti, ktoré môžu uberať na vnímanej hodnote domu, alebo o ďalšie vlastnosti, ktoré ho môžu okamžite zvýšiť. Pokračujte v čítaní a získajte informácie o niektorých z najlepších funkcií úpravy terénu, ktoré majú kupujúci radi.
istockphoto.com
Pridávanie stromov susedstvo pomáha zlepšovať kvalitu ovzdušia, udržiavať voľne žijúce zvieratá a znižovať znečistenie. Jednou z možností je čakať mnoho rokov, kým strom dosiahne zrelosť, ale ďalšou možnosťou je nákup väčšieho stromu. Niektoré môžu byť drahé už za niekoľko tisíc dolárov, ale kúpa stromov je v skutočnosti rozumná investícia. Jediný dospelý strom môže zvýšiť hodnotu domu o v priemere asi 7 000 dolárov. Tiež sa uvádza, že zdravé, dospelé stromy zvyšujú hodnoty majetku o 10 percent, podľa Ministerstvo poľnohospodárstva USA (USDA).
istockphoto.com
Blízky život so susedmi môže predstavovať problém pre súkromie a je to najvyššia priorita pre 60 percent kupujúcich špičkových domov, uvádza štúdia od YouGov. Jednou z možností, ako zvýšiť pocit súkromia vo svojom dome, je vysádzajte živé ploty zo vždyzelených stromov ktoré sú dostatočne husté na to, aby poskytli vizuálnu bariéru. Pomôcť môžu aj vždyzelené kríky, cesmíny a borievky určitá absorpcia zvuku ak existujú obavy z hluku z rušnej blízkej ulice.
istockphoto.com
Aj keď sa to môže zdať základné, jednou z najdôležitejších outdoorových funkcií pre majiteľov domov je dobre udržiavaný trávnik. Existuje vysoká návratnosť investícií pre údržba trávnikaalebo najímaním profesionálneho záhradníka na jeho údržbu. S odhad asi 375 dolárov na zaplatenie profesionálovi, ktorý aplikuje hnojivo a ničenie buriny na 2 835 štvorcových stôp trávnika, NAR odhaduje návratnosť investície 267 percent, pretože zdravý zelený trávnik môže domácnostiam priniesť približne 1 000 dolárov hodnotu.
Súvisiace: Vyriešené! Veľká debata o kosení mokrej trávy
istockphoto.com
Pop -up farby môže mať veľký vizuálny vplyv a kvety predstavujú jednoduchý spôsob, ako pridať farbu príťažlivosti obrubníka. Zvážte výsadbu niekoľkých pestrofarebných letničiek, aby ste zveľadili záhradné postele alebo okenné boxy a poskytli estetický záujem. Mnoho veselých kvetov nevyhnutne nevyžaduje zelený palec. Hľadaj impatiens, narcisy, cínie, nechtíky, macešky, príp begónie. Držte sa farebnej palety troch farieb alebo menej a pokúste sa vybrať odtiene, ktoré dopĺňajú pevné funkcie vášho domova.
istockphoto.com
Rozsiahly zelený trávnik je síce príjemný na pohľad, ale môže kupujúcich tiež prinútiť zamyslieť sa nad časovo náročnou alebo nákladnou údržbou. Ďalším spôsobom, ako vyzdobiť dvor, je xeriscaping, ktorá zahŕňa navrhovanie krajiny s nízkymi nárokmi na údržbu, ktorá nevyžaduje pravidelné kosenie ani polievanie. Zvážte nahradenie celého alebo časti trávnika pôdou, skalami, kompostom alebo druhmi rastlín odolnými voči suchu, ako je aloe, fontánová tráva, muškáty alebo levanduľa. Xeriscaping je nielen príťažlivý pre kupujúcich, ale aj je priateľský k životnému prostrediu a pomáha znižovať účty za energie.
istockphoto.com
Aj keď mnohí kupujúci domov oceňujú estetický vzhľad sviežej záhrady, nemusia byť pripravení vynaložiť úsilie na jej údržbu. Jeden z najlepších spôsobov, ako zabezpečiť krajinu s nízkymi nárokmi na údržbu, je výsadba kvety, rastliny, kríky a stromy, ktoré sú pôvodom vo vašom regióne, pretože budú vyžadovať menej zálievky a starostlivosti. Ak nie ste na vrchole flóry, ktorá pochádza z vašej oblasti, navštívte Národnú federáciu pre voľne žijúce zvieratá Pôvodný nástroj na vyhľadávanie rastlín, ktorý vás nasmeruje správnym smerom pre pôvodné rastliny.
Súvisiace: 9 liekov na podmáčaný trávnik
istockphoto.com
Niekedy sú najcennejšie doplnky aj cenovo najdostupnejšie. Jednoducho prikryte záhradné postele čerstvý mulč môže mať značnú návratnosť investície, pričom a Správa za rok 2019 od HomeLight odhaduje návratnosť investície 126 percent. Mulč má nielen konzistentný a upravený vzhľad, ale tiež bráni rastu buriny, reguluje teplotu pôdy a zlepšuje zavlažovanie.
istockphoto.com
Polievanie trávnika a záhradných záhonov môže byť časovo náročná úloha, ktorá môže potenciálnych kupcov odrádzať. Automatické zavlažovacie systémy, na druhej strane šetrí čas a má tendenciu využívať vodu efektívne, čo z nich robí vynikajúcu voľbu v oblastiach s obmedzeniami používania vody. Mnoho moderných zavlažovacích systémov má aj senzory počasia, ktoré šetria vodu tým, že zisťujú úrovne dažďa, čo ich núti vynechať plánované zavlažovanie počas vlhkého počasia.
Súvisiace: Odporúčania a nerobenia opravy a údržby postrekovačov
istockphoto.com
Či už ste nováčik v starostlivosti o trávnik alebo záhradník, každý môže na dvore použiť malú pomoc. Prihláste sa na odber bulletinu The Dirt na tipy, odporúčania a nástroje na riešenie problémov, ktoré vám môžu pomôcť skrotiť sa v prírode.