Podpísal som zmluvu o kúpe 5 -ročného domu. Keď sme práve prešli stavebnou kontrolou, zistili sme, že v tehle nie sú žiadne uplakané diery. Jedná sa o 2 -poschodový, doskový, tehlový predný dyhovaný dom. 1.; Čo môže vlastník domu urobiť, aby problém odstránil? 2.; mám odstúpiť od zmluvy?
Na tvojom mieste by som ustúpil. Na stredozápade sú tisíce majiteľov domov (myslím, že väčšinou sú to Indiana a Ohio), ktorí sa spájajú je opäť jedným z najväčších staviteľov hromadnej žaloby, pretože nezaručil, že v jeho prípade boli použité priechodné diery domov. Výsledkom je rozsiahle zničenie základnej štruktúry dreva následkom hniloby a nezdravých domov.
Dôvodom je, že žiadna murovaná stena nie je vodotesná, takže voda do nej v daždivom daždi prenikne a ktorá sa dostane do zadnej strany. Je tu k dispozícii drenážna rovina, ktorá plače k zemi v najnižšej úrovni steny. Chýbajúci plač znamená, že voda zostáva zachytená.
Dokonalosť je vlastná odmena!
Majiteľ domu ponúkol zaplatenie profesionálovi, ktorý príde a vloží do neho diery v plači (za predpokladu, že bliká). Nevyriešilo by to problém? Myslel som si, že by sme mohli otestovať, či diery fungujú správne, a to tak, že do jedného otvoru vyššie prepláchneme vodu alebo pod parapetnú dosku, a ak funguje správne, voda by mala vystupovať jedna z druhej diery. Je to dobré riešenie?
„Majiteľ domu ponúkol zaplatenie profesionálovi, ktorý by vošiel dovnútra a vložil diery v plači (za predpokladu, že bliká). Nevyriešilo by to problém? Myslel som si, že by sme mohli otestovať, či diery fungujú správne, a to tak, že do jedného otvoru vyššie prepláchneme vodu alebo pod parapetnú dosku, a ak funguje správne, voda by mala vystupovať jedna z druhej diery. Je to dobré riešenie? "
Toto NIE je riešenie a na začiatok veľmi zlá myšlienka.
Po prvé, striekanie vody na vonkajšiu stranu tehly nemá nič spoločné s tým, čo majú plačúce diery riešiť. Vyplakané otvory umožňujú skondenzovanej vode, ktorá sa tvorí za tehlou, stiecť dole a von z konštrukcie. Nie sú tam predovšetkým na odstránenie vody z vonkajšieho prieniku.
Za druhé, inštalácia plačlivých dier vám neposkytne žiadny dobrý dôkaz, že za vami je membrána odolná voči poveternostným vplyvom tehla bola postavená správne alebo že tieto dodatočné plačúce diery skutočne budú práca.
Odišiel by som od takej dohody... žiadny spôsob, ako zaručiť, že budete mať niekedy bezpečný zdravý domov.
Po nekonečnom prieskume na internete, rozhovoroch s dvoma generálnymi dodávateľmi, jedným murárom, stavebným inžinierom a prijatými radami... práve sme to urobili - vytiahnutí. Ďakujem!!!