Foto: istockphoto.com
Fráza „septický systém“ v domácom zozname je známa vystrašenie potenciálnych kupujúcich—Môžu považovať systém za zastaraný, nákladný na opravu alebo náročný na údržbu. Septiky však nemusia byť strašidelné - so solídnymi záznamami o údržbe a dobrou kontrolou môže septik a súvisiace časti ľahko vydržať niekoľko desaťročí. Ak uvažujete o novom domove s týmto systémom zakopaným vzadu, neodhlasujte sa automaticky, pretože nepoznáte odpoveď na otázku „Ako funguje septik?“ Toto si najskôr prečítajte.
Prvým krokom k odstráneniu akýchkoľvek nepríjemností týkajúcich sa septického systému je porozumieť jeho účelu a fungovaniu. Začnime s rôznymi časťami. Systém pozostáva z veľkého septiku, odtokového poľa (nazývaného tiež „lúhovacie pole“), siete perforovaných potrubí, ktoré sa šíria z septik a vypúšťa filtrovanú odpadovú vodu do pôdy), rozvodnú skriňu a ozvučnice, všetky sú zakopané pod zemou.
Tak ako robí funguje septický systém? Odpadová voda z vášho domu - z toaliet, umývadiel, spŕch a spotrebičov - vychádza z domu potrubím do nádrže. Akonáhle je v nádrži, pevná látka (tiež známa ako „kal“) sa usadzuje na dne. Nahromadenie v priebehu času poskytuje luxusný domov prospešným anaeróbnym baktériám, ktoré pracujú na odbúravaní pevných látok a uvoľňovaní tukov, olejov a tukov („spodina“). Tieto vedľajšie produkty stúpajú na vrchol, kde visia v nádrži oddelene sadou prepážok. Zostávajúca odpadová voda (nazývaná tiež „odpadová voda“) medzitým prúdi cez výstupné potrubie do úložného lôžka alebo odtokového poľa, kde je pomaly a bezpečne filtrovaná pôdou.
Reklama
Foto: istockphoto.com
Údržba septického systému je pomerne jednoduchá. Tu je postup:
Zlyhanie septického systému môže spočiatku zostať bez povšimnutia. Pomaly sa pohybujúce vnútorné odtoky a klokotavé zvuky z týchto vonkajších odtokov je často prvým znakom. Potom môže dochádzať k občasnému zápachu zo septiku, odtokového poľa alebo odtokov v domácnosti; odpadová voda zálohovaná do domu; alebo ťažkosti so splachovaním toaliet. Vonku môže byť vegetácia nad odtokovým poľom náhle svieža a plná, čo naznačuje možné zablokovanie alebo zlomenie výstupných potrubí.
Reklama
Foto: istockphoto.com
Profesionáli poznajú septické systémy
Spojte sa s dôveryhodnými odborníkmi vo vašej oblasti a získajte zadarmo nezáväzné ponuky pre váš projekt.
Mnoho nedorozumení (dokonca mýtov) o septikových systémoch môže dať niekomu pauzu pri zvažovaní domu, ktorý ho má. Poďme pekne po poriadku:
Pri umiestňovaní ponuky do domu je táto ponuka takmer vždy závislá od výsledkov úplnej obhliadky nehnuteľnosti - vrátane septiku. Je dôležité mať na pamäti, že to, čo je uvedené na informačnom formulári predajcu, nie je dobrou náhradou za kontrolu. Majiteľ domu spravidla nebude mať schopnosti alebo vybavenie na správnu kontrolu systému; ak existujú problémy, majiteľ domu si ich nemusí byť vedomý.
Je tiež dôležité poznamenať, že domáca kontrola zvyčajne neobsahuje dobrý pohľad na septik. Generálna kontrola domu zhodnotí samotný dom, systémy v dome (napríklad vodoinštalácia a elektrika), stav strechy a prípadne niektoré vonkajšie časti. Dôkladný pohľad na septický systém často vyžaduje školenie, ktoré všeobecný domáci inšpektor nemusí mať. Na kontrolu sa preto vždy obráťte na odborníka na septik.
Reklama
Rovnako ako pri prijímaní väčšiny profesionálov na údržbu domu, je najlepšie vyhľadať inšpektora s vynikajúcou povesťou. Vaši susedia a váš realitný maklér môžu byť schopní ponúknuť niekoľko dobrých potenciálnych zákazníkov. Majte na pamäti, že výber niekoho miestneho tiež zaistí, že budú oboznámení s platnými predpismi - susedné obce môžu mať pre septiky odlišné pravidlá. Zavolajte každému potenciálnemu inšpektorovi a položte mu otázky o tom, ako prácu zvláda; napríklad niektorí môžu použiť kamery na pohľad do rozvodnej skrine a odtokového poľa, zatiaľ čo iní môžu kopať a vykonať kontrolu. To môže znamenať rozdiel v nákladoch, ale môže to tiež znamenať rozdiel v estetike, najmä ak nechcete, aby bola narušená jemná úprava krajiny.
Hneď ako začne kontrola, odborník vyhľadá záznamy o čerpaní a údržbe, ktoré hľadá známky úniku alebo zálohy, zmerajte hladiny kalu a špiny, zistite vek nádrže a viac. Inšpektor tiež posúdi stav odtokového poľa, nádrže a všetkých súvisiacich častí a potvrdí, že nádrž je pre domácnosť vhodná. Ak má dom dodatky, ktoré boli vytvorené po keď bola septik pôvodne nainštalovaný, inšpektor môže dať odporúčania, ako sa ubytovať. Napríklad 2-izbový dom potrebuje inú veľkosť nádrže ako 3-izbový.
Profesionáli poznajú septické systémy
Spojte sa s dôveryhodnými odborníkmi vo vašej oblasti a získajte zadarmo nezáväzné ponuky pre váš projekt.
Zverejnenie: BobVila.com sa podieľa na pridruženom programe Amazon Services LLC Associates Program program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.