Predajcovia vo väčšine prípadov vedieť, čo majú. Takže ak budú mať najškaredší dom v bloku, pravdepodobne nastavia nižšiu vyvolávaciu cenu s vedomím, že menej ľudí bude mať predstavivosť, aby videli jeho potenciál. Ak má zastaraný alebo zanedbaný dom veľké kosti, mohli by ste nabrať diamant do surovej hmoty za cenu kubického zirkónu.
Súvisiace: 11 hrozných fotografií nehnuteľností - a ako ich urobíte skvelými
istockphoto.com
Predávajúci škaredého domu vie, že má šťastie, že si dá pár súst, nieto vážneho kupujúceho. Akonáhle urobíte ponuku, s najväčšou pravdepodobnosťou urýchlia rokovania, aby uzavreli zmluvu. To je pre vás dobrá správa - môžete byť vo svojom novom domove rýchlejšie než ste si kedy predstavovali.
istockphoto.com
Keď kupujete dom so spustením a vypnutím obmedzenie odvolania, existuje iba jeden spôsob, ako ísť - hore! Akonáhle sa dostanete k rehabilitácii a renovácii, máte možnosť vybrať si presne tie materiály, ktoré chcete, aby vám vytvorili vlastný vzhľad a dojem, ktorý s vami hovorí. Ako rýchlo zistíte, sloboda úplnej premeny vám umožní skutočne vyzdvihnúť svoj štýl.
Súvisiace: 8 červených vlajok, ktoré je potrebné hľadať v zozname nehnuteľností
istockphoto.com
Banky môžu byť menej ochotné schváliť pôžičku, ak je dom v zlom stave. Ak múdry predajca chce vyložiť svoj majetok - a rýchlo -, možno budú schopní držať bankovku a vyberať od vás úroky. Nie je to pre vás zlý obchod; jednanie s predávajúcim je oveľa jednoduchšie ako začať žiadosť o hypotéku.
istockphoto.com
Na predaj neželanej nehnuteľnosti môže byť predajca ochotnejší súhlasiť s vašou ponukou. Ak urobíte dobrý obchod, mohlo by to zahŕňať aj prijatie kreditov, ktoré by znížiť náklady na zatváraniealebo môže mať za následok jednorazovú hotovosť pre kupujúceho pri zatváraní.
Súvisiace: 11 mýtov Kupujúci domov by nikdy nemali veriť
istockphoto.com
Dokonca aj staršie domy, ktoré sú vo vnútri neporiadkom, často majú hore nohami na dvore. Na rozdiel od nových domov, kde nové terénne úpravy ešte nemali šancu založiť sa, starý majetok môže mať dospelé stromy a rastliny, ktoré zvýšia príťažlivosť obrubníkov, nehovoriac o hodnote vášho domova, po aktualizácii fasáda.
Súvisiace: 25 rastlín, ktoré si vyberiete do svojej najľahšej záhrady
istockphoto.com
Je smutné, že bez náležitej údržby mnoho historických domov chátra a stáva sa z nich škaredý dom na ulici. Ale vo vnútri cenné architektonické detaily sa môže skrývať pred očami. Okná z farebného skla, zakrivené schodiská, vysokoprofilové lišty a vstavané skrine sú len niektoré z pokladov, ktoré na vás môžu čakať. Keď sa štruktúra domu vráti k životu, tieto historické detaily urobia váš domov skutočne jedinečným.
Súvisiace: 15 100-ročných domov, ktoré nestarli ani deň
istockphoto.com
Poloha prevláda nad všetkým nehnuteľnosť. Ak ste našli škaredý dom na výbornom mieste (povedzme blízko pláže alebo v pešej vzdialenosti od mesta), narazili ste na skvelú investíciu. Dokončite to a máte dom, ktorý bude mať oveľa väčšiu hodnotu - a poskytne vám rýchlejší predajca, keď sa ho rozhodnete uviesť na trh.
Súvisiace: 10 znakov, že horná časť fixéra môže byť bankou na peniaze
istockphoto.com
Škaredý dom na veľkom pozemku môže mať veľký potenciál. Mnoho starších, chátrajúcich domov je mimo členenia, kde sú štandardom väčšie nehnuteľnosti. To vám dáva príležitosť vybudovať rozšírenie obytného priestoru a vytvoriť si svoje vysnívaný domov.
Súvisiace: 12 vecí, ktoré realitné kancelárie hľadajú vo svojich vlastných domoch
istockphoto.com
Ak kúpite najškaredší dom v bloku a dáte mu a skvelá premena, hodnota vzrastie o väčšie percento, ako keby ste si kúpili skvelo vyzerajúci dom pár dverí dole. Toto zvýšenie hodnoty vám poskytne výhodu vyššieho zisku, keď sa rozhodnete predať.
istockphoto.com