Ak predávate svoj dom resp plánuje predaťViete, že sa musíte uistiť, že je všetko v poriadku. Váš lak môže vyžadovať retušovanie, koberce by ste mali vyčistiť a všetky tie drobnosti treba dať preč. Ale čo vaše terénne úpravy? Pretože prvé dojmy môžu spôsobiť alebo prerušiť predaj, vyhnite sa týmto 11 chybám v oblasti terénnych úprav, kvôli ktorým môžu kupujúci domov chodiť - alebo dokonca behať - inou cestou.
Súvisiace: Terénne úpravy: Dobrá investícia
istockphoto.com
Iste, môžu pomôcť umelé rybníky a vodné prvky vytvorte relaxačný vonkajší priestor, ale môžu prilákať aj hmyz, napríklad komáre. Navyše je potrebné ich udržiavať čisté a udržiavané-o prácu, o ktorú sa potenciálny kupujúci nemusí starať. Morgan Knull, povedal maklérovi s Re/Max Gateway Washington Post že kupujúci sú často zastrašovaní, pokiaľ ide o údržbu vodných prvkov, ako napríklad riešenie upchatých filtrov a netesných vložiek.
istockphoto.com
Niektorí invázne rastliny môže to vyzerať pekne, ale určite sú to odbočky pre domácich majstrov, pretože môžu rýchlo prevziať dvor alebo záhradu. Navyše často ničia pôvodné, prospešnejšie rastliny. Ovládanie invazívnych nástrojov môže byť nákladné. Podľa
Kalifornská rada invazívnych rastlín, len v Kalifornii stálo invazívne rastliny štát najmenej 82 miliónov dolárov na kontrolu.istockphoto.com
Aj keď správny strom môže vo vašej záhrade ponúknuť tieň alebo určitý kontrast textúry, veľký stromy príliš blízko domu môže byť červená vlajka. V závislosti od veľkosti a veku stromu môžu veľké stromy spôsobiť, že sa kupujúci obávajú škôd spôsobených padajúcimi končatinami. Okrem toho môže byť odstránenie stromov drahé, pretože extrémne projekty môžu stáť až 2 000 dolárov HomeAdvisor.
istockphoto.com
Zdravý trávnik môže byť výhodou pri predaji vášho domu, ale môže byť príliš veľa dobrej veci. Pre niektorých potenciálnych majiteľov domov môže byť obrovský trávnik zdrvujúci. Pretože nie všetci kupujúci domov majú radi prácu na dvore, veľké, otvorené trávniky môžu znamenať investíciu času a energie, ktorú nemusia ponúkať. Ak máte veľký otvorený trávnik, môžete urobiť niekoľko vecí: Zvážte inštaláciu veľkého patio, alebo vytvorením nejakého menšieho pôvodné rastlinné záhrady rozbiť alebo nastaviť viacero vonkajšie obytné priestory, v závislosti od vášho priestoru.
istockphoto.com
Ohnisko môže byť lákadlom pre kupujúcich, ktorí milujú zábavu na záhrade, ale zle vyrobená ohnisko môže byť definitívnym riešením, nehovoriac o nebezpečenstve požiaru. Ak máte a dvorná ohnisko, uistite sa, že je v bezpečnej vzdialenosti od akýchkoľvek štruktúr; desať stôp je bežný štandard. Navyše budete musieť zaistiť, aby ste dodržiavali všetky požiadavky mesta alebo miestnej správy.
Súvisiace: Ako na to: Vybudujte základnú dvornú ohnisko
istockphoto.com
Príliš veľa jednoročných kvetov môže spôsobiť, že kupujúci pôjdu opačnou cestou. Pretože si ich musíte kúpiť každý rok, letničky môžu byť drahé a údržba je náročná - obzvlášť pre začínajúcich záhradníkov. Ak máte veľké záhony, zvážte výmenu svojich letničiek za niekoľko domorodcov viacročné rastliny alebo kríky.
istockphoto.com
Trávnik plný hnedých škvŕn moču od vášho psa môže niektorých kupujúcich prinútiť zamyslieť sa, pretože sa dá povedať, že sa s údržbou neobťažujete. Škvrny odumretej trávy sa zvyčajne časom opravia, ale napr rýchla oprava, pokryte oblasti mletým vápencom, aby ste obnovili rovnováhu pH v pôde. Potom škvrny zasypte ornicou a semenom trávy.
istockphoto.com
Keďže sa stále viac majiteľov domov obracia na ekologické spôsoby, ako udržať svoju záhradu sviežu a zdravú, chemikálie, ako sú herbicídy, pesticídy a hnojivá, nie sú pre niektorých kupujúcich žiadnym problémom. Namiesto postrekovania chemikálií existujú spôsoby, ako sa zamerať na určité buriny. Prevzdušnenie funguje v boji proti púpavám, zatiaľ čo kukurično-lepková múčka môže pomôcť bojovať s krabovou trávou.
Súvisiace: 7 chýb v hnojive, ktorých sa dopúšťa väčšina domácich záhradkárov
istockphoto.com
Praskliny na betónovej terase alebo chodníky vášho domova nie sú len nevzhľadné, ale môžu byť nebezpečné. Ich oprava môže byť tiež nákladná HomeAdvisor odhad nákladov na vyplnenie menších dier alebo prasklín na 100 dolárov, ak to urobíte sami. Rozsiahle opravy vás môžu vyšplhať až na 20 dolárov za meter štvorcový.
istockphoto.com
Niektorí majú pocit, že používanie netradičných kontajnerov dodáva dvoru humor alebo jedinečný nádych. Zamyslite sa nad starými pneumatikami používanými ako kvetináče alebo starou vaňou s pazúrikmi upcyklovanými do malého záhonu. Uvidíte, že niektorí ľudia dokonca používajú staré toalety na držanie rastlín a kvetov. Tento štýl jednoducho neláka každého a môže pôsobiť rušivo.
istockphoto.com
Pre tých, ktorí uvažujú o predaji svojho domu, môže chaotický alebo neupravený dvor spôsobiť potenciálnym kupujúcim zlý prvý dojem. U predajcov určite koste pravidelne, odpleveľujte záhony, udržujte dvor bez neporiadku a hračky, ktoré nepoužívate, odložte.
istockphoto.com
Či už ste nováčik v starostlivosti o trávnik alebo záhradník, každý môže na dvore použiť malú pomoc. Prihláste sa na odber bulletinu The Dirt na tipy, odporúčania a nástroje na riešenie problémov, ktoré vám môžu pomôcť skrotiť sa v prírode.