Foto: istockphoto.com
Hľadajte skryté problémy
Teraz, viac ako inokedy, kupujúci pozor. Väčšina predajcov jednoducho nie je motivovaná vykonávať drahé opravy na tomto trhu, takže problémy sa niekedy premaľujú alebo skryjú a je na vás, aby ste ich našli.
Spolupracujte s domácim inšpektorom
Najlepšie je najať certifikovaného domáceho inšpektora. Ak dostanete odporúčanie od svojej realitnej kancelárie, skontrolujte referencie; Chcete nezávislý a nezaujatý názor.
Váš inšpektor by sa mal s vami na dom dôkladne pozrieť a poskytnúť vám písomné hodnotenie stavu domu zhora nadol vrátane okien, dverí, obloženia, vlečky, strechy a komínov. Správa by mala obsahovať posúdenie štruktúry budovy a uviesť všetky známky sadania alebo nestability. Mal by pokrývať umiestnenie domu na pozemku a povedať vám, či existujú nejaké problémy s odvodňovaním, z ktorých by ste si mali robiť starosti. A malo by vám to poskytnúť predstavu o veku a bezpečnosti všetkých mechanické systémy v dome a či je čokoľvek nebezpečné alebo je potrebné ho vymeniť.
Vyjednávajte so Silou
Správa inšpektora vám dáva páky na vyjednanie nižšej ceny domu, nechať vykonať opravy pred zatvorením alebo odstúpením, ak sa nechcete zaoberať vážnymi problémami.
Náklady na inšpekciu
V závislosti od toho, kde žijete, koho si najmete a ako dlho trvá kontrola, vás správa vyjde kdekoľvek od 200 do 700 dolárov, ale môže vám ušetriť tisíce. Sú to určite dobre vynaložené peniaze.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.