Foto: shutterstock.com
Zrazu nie je na predaj dostatok domov na uspokojenie rastúceho dopytu kupujúcich domov. Mohli by ste využiť rýchlo a špinavo prehodenú vec-nízky nákup, rýchle riešenie a predaj v oživujúci sa trh?
Tí, ktorí už našli dobré miesto na trhu - nízke nákupy a predaj do šiestich mesiacov, keď ceny stále stúpajú - sa tešia z priemerného zisku 37 375 dolárov z každého majetku, podľa RealtyTrac.
Vyvinúť taký výkon však skutočne vyžaduje veľa šťastia ako zručnosti. Tu sú tri faktory, ktoré vám pomôžu filtrovať fantáziu prevracajúcu dom od fikcie:
Môžete nakupovať v hotovosti? Investori do nehnuteľností sú údajne v tesnom spojení s agentmi a veriteľmi. Pretože nakupujú vo veľkom a platia v hotovosti, títo investori dostanú najlepšie ponuky. Ak nemôžete na mieste napísať šek na celú sumu, nečakajte, že vaša ponuka bude konkurovať ponuke investora.
Bude váš miestny trh silný do šiestich mesiacov? Ak si kúpite dom, opravíte ho a potom zistíte, že ho nemôžete predať, budete mať flop, ani otočiť. Pretože výkyvy trhu sa zriedka stávajú hlavným bývaním
trendy, odstráňte zmätok tým, že sa zameriate na pracovné miesta. Silný a rastúci počet zamestnancov pravdepodobne udrží stabilný trh s nehnuteľnosťami.Ste si istí, že môžete vykonávať iba vylepšenia, ktoré podporia zisk? Ak sú rozpočty vašich projektov obvykle prekročené drahými, ale krásnymi detailmi a doplnkami, dlho premýšľajte, kým sa pustíte do projektu poháňaného chladnou a tvrdou návratnosťou. Ak je dom, na ktorý sa zameriavate, výhodnou kúpou, najskôr identifikujte štrukturálne a systémové problémy. (Jeden veľký projekt ako výmena strechy môže vyčerpať váš potenciálny zisk.) Akonáhle budú základy v poriadku, budete musieť použiť vôľu ocele, aby ste si vybrali trhovo príjemné materiály a príslušenstvo, ktoré prinesú najväčšiu príťažlivosť, aj keď to znamená opustenie koruny formovanie.
Reklama
Ak sa chcete dozvedieť viac o nehnuteľnostiach, zvážte:
Trh predávajúceho je zrazu?
5 trhových trendov, na ktoré je možné tento rok investovať
Beyond Stainless: Čo chcú kupujúci túto jar
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.