Foto: shutterstock.com
Nepotrebujete, aby deti chápali, že dobré verejné školy podporujú hodnotu domovov vo svojom okolí. A hoci školy vyššej kvality sú obvykle sprevádzané vyššími daňami z majetku, majiteľom domov v týchto okresoch sa nakoniec „vráti“ prostredníctvom vyššej predajnej ceny domu.
Získanie výplaty znie skvele, ale o čom sa bavíme? Nový výskum od Realtor.com ukazuje, že za vstup do žiadaného školského okresu 9% kupujúcich tvrdí, že zaplatí 11% až 20% nad rozpočet. 17% samostatne uvádza, že by si priplatili, aby boli dostatočne blízko, aby ich deti mohli chodiť do školy a zo školy.
Súvisiace: 7 tipov na renováciu na zvýšenie hodnoty pri ďalšom predaji
V súboji medzi vybavením pre dospelých a vzdelávaním pre deti ste uhádli: deti vyhrávajú. Realtor.com zistil, že 62% kupujúcich by vynechalo domáce kúpele, ak by to znamenalo dostať sa do správneho školského okresu. 50% by pripustilo ľahký prístup k nákupom, zatiaľ čo 44% by sa vzdalo priestoru vo forme bonusovej miestnosti.
Ak sa dom, ktorý plánujete predať, nachádza vo veľmi žiadanej školskej štvrti, urobte všetko, čo je v vašich silách, aby ste túto skutočnosť zdôraznili vo všetkých svojich marketingových materiáloch z oblasti nehnuteľností. Mnoho potenciálnych kupujúcich sú rodičia detí, ktoré sú v súčasnosti v školskom systéme, a preto sa určite ozvite medzi susedmi a miestnymi priateľmi.
Ak kupujete dom, použite vyhľadávací nástroj, ktorý vám umožní filtrovať podľa školskej štvrte, pretože hranice okresu nie vždy zodpovedajú mestu, dedine a mestským líniám. Nemôžete predsa predpokladať, že vaše deti budú zaradené do rovnakej školy ako deti dole v bloku alebo dokonca hneď vedľa.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.