![Vnútorné kompostovanie 101 (a ako začať)](/f/d2e4cf47ef38e715eb565b0fc4847611.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
A: Stavba domu od základov môže ponúknuť nekonečné možnosti pre dizajn a prispôsobenie sa životnému štýlu. Nákup domu, ktorý je už na trhu, je často jednoduchší a časovo menej náročný a potenciálnych majiteľov domov môže zaujímať, ako dlho trvá stavba domu, ktorý by vyhovoval ich potreby. Okrem zváženia náklady na stavbu domu, kupujúci musia tiež ísť do procesu a pochopiť, koľko času potrebujú na projekt vyhradiť.
Máte záujem naučiť sa stavať vlastný dom? Tu je všetko, čo by majitelia domov mali vedieť o procese, vrátane toho, ako dlho to bude trvať a ktoré faktory môžu mať vplyv na časový harmonogram.
Uvažujete o stavbe domu?
Najlepšie hodnotení stavitelia, architekti, projektanti, dodávatelia a ďalší odborníci sú pripravení pomôcť. Získajte bezplatné odhady bez viazanosti od profesionálov vo vašom okolí.
Foto: istockphoto.com
Fyzický proces stavby - od začiatku do konca - trvá asi sedem mesiacov. Dĺžka času bude závisieť od veľkosti domu a toho, či je dom montovaný alebo plne prispôsobený. Stavba sa zvyčajne začína do jedného mesiaca od získania povolení, najmä pri spolupráci s profesionálom, akým je napríklad dodávateľ.
Všimnite si toho, že sedem mesiacov nezahŕňa žiadne kroky pre-building. Majitelia domov by mali tiež vziať do úvahy čas potrebný na zostavenie tímu, nájdenie staveniska, návrh domu a pôdorysu a získanie povolení a schválenia pôžičky. Niektoré z týchto krokov je možné obísť alebo skrátiť - napríklad práca s generálnym dodávateľom môže zrýchliť proces zostavovania tímov, pričom na určenom stavenisku sa môže obmedziť vyhľadávanie nehnuteľností čas. Celkovo by mali byť majitelia domov pripravení vyčleniť na tento proces celý rok, aby sa zohľadnili tieto ďalšie faktory.
Šikovní majitelia domov môžu zvážiť, že si časť (alebo všetky) stavebného postupu prevezmú sami. Toto sa však odporúča iba tým, ktorí majú čas, skúsenosti a schopnosti venovať sa projektu. Domy postavené vlastníkom trvajú v priemere približne 12 mesiacov.
Reklama
Stavba domu často trvá dlhšie, ako sa očakávalo, a to aj ostrieľaným profesionálom, ktorí sa práci môžu venovať celý pracovný deň. Tento efekt je zosilnený, keď ho vlastník domu stavia, pretože nemusí mať toľko skúseností, prístup k zdrojom alebo dokonca čas počas typickej pracovnej doby. Vo všeobecnosti sa majiteľom domov neodporúča vydať sa na stavbu domu vlastnými rukami, pokiaľ nemajú potrebné schopnosti a môžu si vyhradiť dostatok času na to, aby to urobili poriadne.
Foto: istockphoto.com
Montované domy môžu majiteľom domov pomôcť rýchlo sa nasťahovať do domu a zároveň skrátiť dobu výstavby. Pretože sú ich konštrukčné diely vopred pripravené v častiach na montáž, napríklad v modulárnom dome, je možné stavbu montovaného domu dokončiť v priemere za šesť mesiacov.
Samozrejme, aj panelové domy musia tiež prejsť príslušným procesom povoľovania a krokmi k výberu a príprave pozemku. Preto by majitelia domov mali na tento proces vyhradiť viac času.
Uvažujete o stavbe domu?
Najlepšie hodnotení stavitelia, architekti, projektanti, dodávatelia a ďalší odborníci sú pripravení pomôcť. Získajte bezplatné odhady bez viazanosti od profesionálov vo vašom okolí.
Ďalším faktorom, ktorý ovplyvňuje, ako dlho trvá stavba domu, je to, či je dom postavený na predaj alebo úplne od začiatku. Za predpokladu, že nedochádza k žiadnym zdržaniam kvôli počasiu alebo iným premenným, je možné personalizovanú výrobu alebo domy určené na predaj spravidla dokončiť do troch až štyroch mesiacov. Dôvodom je, že navrhnuté pôdorysy boli už mnohokrát postavené, čo umožnilo schválenie projektu a včasné objednanie dielov. Aj keď vlastník domu môže prispôsobiť konkrétne súčasti domu, mnohé z rozsiahlych rozhodnutí už budú súčasťou plánu.
Naopak, najdlhšie sa stavajú domy, ktoré sú postavené úplne na mieru. Skutočný proces výstavby môže trvať až rok alebo dlhšie, v závislosti od veľkosti a rozsahu projektu. To tiež nezohľadňuje žiadne kroky pred výstavbou, ktoré môžu v procese trvať ďalšie mesiace alebo dokonca celý rok. Navyše, keď si každý komponent vlastník domu vyberie ručne, bude potrebný ďalší výskum, plánovanie a čas.
Foto: istockphoto.com
Aj keď žiadne dve práce nie sú úplne rovnaké, väčšina projektov výstavby domov bude mať podobné harmonogram stavby. Každý krok procesu bude trvať rôzne dlho, nezahŕňa žiadne prestoje ani obdobia, počas ktorých je práca pozastavená. To zahŕňa aj etapy predbežnej stavby. Pred začatím akejkoľvek stavby bude geodet potrebovať pol dňa na to, aby položil miesto nadácie. Výkop a akékoľvek nevyhnutné čistenie a odstraňovanie stromov tiež trvajú jeden až dva dni.
Reklama
Akonáhle je krajina vyčistená, môžu sa začať vonkajšie práce. Základ a základy vyžadujú dva až tri týždne práce, pričom rámovanie si vyžaduje ďalší jeden až tri týždne. Ďalší jeden až dva týždne si vyhraďte na strešnú krytinu a montáž komína. Potom počkajte ďalšie dva až štyri týždne na vonkajších prácach, ako sú okná a obklady, s jedným až dvoma prekrývajúcimi sa týždňami na elektrických inštaláciách a inštaláciách.
Uvažujete o stavbe domu?
Najlepšie hodnotení stavitelia, architekti, projektanti, dodávatelia a ďalší odborníci sú pripravení pomôcť. Získajte bezplatné odhady bez viazanosti od profesionálov vo vašom okolí.
Interiér, steny a stropy trvajú približne dva týždne, pričom dokončovacie práce v interiéri vyžadujú dva až osem týždňov. Po tom všetkom bude dokončenie zoznamu puncov a konečná kontrola ďalším týždňom procesu.
Je dôležité mať na pamäti, že vyššie uvedené doby trvania sú odhadované časové harmonogramy za predpokladu, že sa všetko v tomto procese pohybuje hladko. Časovú os stavby domu môže ovplyvniť niekoľko faktorov - iba niektoré z nich je možné ovládať.
Počasie je jedným z najdôležitejších určujúcich faktorov doby výstavby, pretože extrémne teploty a nadbytočné zrážky môžu oddialiť vonkajšiu výstavbu. Plány a harmonogramy miestnych stavebných oddelení a schopnosť získať prácu a potrebné zásoby môžu tiež ovplyvniť rýchlosť výstavby domu.
Jedným z faktorov, ktoré je možné kontrolovať na časovej osi stavby domu, je proces plánovania a rozhodovania. Každý krok procesu nadväzuje na ten druhý, takže majitelia domov si musia naplánovať čo najviac dopredu a minimalizovať zmeny na poslednú chvíľu. Ak je potrebné vykonať zmenu, je najlepšie riešiť to čo najskôr a mať pripravené pohotovostné plány. Bez nepredvídateľných udalostí alebo záložných plánov budú majitelia domov počítať so zdržaním pri získavaní nového materiálu a reštrukturalizácii stavebného plánu.
Nájdite dôveryhodných miestnych profesionálov pre akýkoľvek domáci projekt
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.