Pravdepodobne ma poznáte z televízie, kde som takmer 30 rokov moderoval rôzne relácie -Tento starý dom, Bob Vila je opäť doma, Bob Vilaa Obnovte Ameriku s Bobom Vilom. (Teraz môžete sledovať moje úplné televízne epizódy online!) Ale svoju kariéru som strávil tým, že som ľuďom pomáhal vylepšovať ich domovy a zlepšovať ich životy. Pred svojim životom vo vysielaní som začal s vlastnou rezidenčnou prestavbou a dizajnom. Predtým som slúžil ako dobrovoľník mierových zborov a staval domy a komunity v Paname. O stavbe domov som sa z prvej ruky dozvedel od svojho otca, ktorý nám ručne postavil rodinný dom. Napísal som 12 kníh o prestavbe vášho domu, kúpe domu snov a návšteve historických domov v celej Amerike. Je spravodlivé povedať, že budovy, najmä domy, sú mojou celoživotnou prácou. Za tie roky som podporil aj mnohé kauzy týkajúce sa bývania a architektonickej pamiatky. Aktívne sa zapájam do programu Habitat for Humanity a pomohol som im bleskovo postaviť dom v Yonkers v New Yorku, ktorý sme uviedli v televízii. Roky som pracoval s Národnou alianciou na ukončenie bezdomovectva, ktorá podporovala prácu mnohých organizácií v celej krajine. V posledných niekoľkých rokoch pomáham pri obnove domu a zbierok Ernesta Hemingwaya vo Finca Vigía neďaleko Havany na Kube. Toto miesto bolo jeho domovom od roku 1939 až do jeho smrti a nechal ho kubánskemu ľudu, aby bol vedený ako múzeum. Tento projekt mi umožnil niekoľkokrát navštíviť vlasť mojich rodičov. Teraz som nadšený z tejto webovej stránky a z príležitosti zdieľať s vami všetkými svoje projekty, objavy, tipy, rady a skúsenosti. Vždy som veril, že trocha potu, spravodlivosti, je veľkým prínosom k tomu, aby sa dom stal domovom, a presne to pomáha moja webová stránka majiteľom domov. Môžete sa so mnou spojiť na mojej vlastnej stránke a na
Twitter. Teším sa na rozhovor a na to, že vás spoznám.Foto: batamhousing.com
Návrhy kuchýň sú stále dôležitejšie; v dnešnej dobe je kuchyňa najrušnejšou miestnosťou vo väčšine domov. Aj keď varenie nie je najvyššou prioritou, kuchyňa je zvyčajne miestom stretávania sa po vyučovaní a útržkov konverzácie. Zdá sa, že hostia na večierkoch často tiahnu do kuchyne, či už pre nápoje a predjedlá, alebo si užívajú teplo domova. Napriek tomu neexistuje jediný model kuchynského priestoru, ktorý by vyhovoval všetkým potrebám.
Funkcia a tok
Najlepšie návrhy kuchýň sa zameriavajú na funkciu a tok. Rozloženie funguje spoločne s umiestnenie spotrebiča vytvoriť pohodlné a funkčné prostredie. Dobrý dizajn vyžaduje, aby bola chladnička v blízkosti pracovného priestoru a aby boli umývačky riadu umiestnené vedľa umývačiek riadu, aby sa dali ľahko vkladať. Kachle chcú pracovný priestor a praktický úložný priestor na príslušenstvo na varenie, skrinky na hrnce a panvice a zásuvky na riad.
Pôdorys č. 1: Jacobsons
Spôsob, akým rodina varí a žije, ich určí potreby spotrebiča a končí. Kelli Jacobson miluje varenie a zábavu, takže jej usporiadanie, zariadenia a povrchové úpravy vylepšujú to, ako žije vo svojom dome v štýle Cape Cod. "Páči sa mi, ako je všetko otvorené," hovorí Jacobson. "Páči sa mi rozloženie, pretože ide priamo z obývačky do jedálne do kuchyne."
V Jacobsonovom dome je kuchyňa doménou kuchára, takže výber spotrebičov a povrchová úprava odrážajú jej lásku k vareniu. "Naozaj ma baví varenie, preto som si vybral nerez, aby som mal modernejší a profesionálnejší vzhľad," hovorí o chladničke, sporáku a umývačke riadu Kenmore, ktoré si vybrala.
Pohyblivý stredový ostrovček sa otvára, aby poskytol ďalší priestor na sedenie a uloženie stoličky. Ostrov a pulty sú sivé, zatiaľ čo skrinky sú z matného, ľahkého dreva s povrchovou úpravou z nehrdzavejúcej ocele, ktorá to všetko spája.
Pôdorys č. 2: Thompsonovci
Thompsonsovci vlastnia koloniálny dom, ktorého rozloženie umožňuje plynutie rodinného priestoru a zároveň oddelenie verejného priestoru od ruchu uponáhľaných životov. S malými deťmi a množstvom hračiek najlepšie funguje, keď ich rodina používa jedáleň ako herňu susediacu s kuchyňou, zatiaľ čo obývacia izba zostáva verejným vstupným priestorom. "Páči sa mi skutočnosť, že máte viac vítanej oblasti - žiadne hračky - a viac herne mimo," hovorí Ann Thompson.
V kuchyni sa rozhodla pre čisté a jednoduché línie. Skrine sú javorové s teplým, jesenným prevedením. „Je to svetlo; rozžiari miestnosť, “hovorí Thompson o farbe skrinky. "Majú čisté rovné čiary, ale nie sú moderné," hovorí o dizajne.
Celkovo je pocit teplý, čistý a čistý. Spotrebiče sú biele, od chladničky a mrazničky Kenmore vedľa seba až po sporák a umývačku riadu. Tento ľahký, otvorený pocit pokračuje v rodinných priestoroch, medzi ktoré patrí kuchyňa, jedáleň, raňajkový priestor a práčovňa na prvom poschodí. "Rozloženie je dobré pre zábavu," hovorí Thompson a otvorenosť dáva veľký vzdušný pocit v ich rodinnom priestore. Oddelením jedálne od obývačky môže táto rodina odložiť herňu z dohľadu a zároveň prezentovať svoju najlepšiu tvár v spoločnosti.
Pôdorys č. 3: Hnedí
Krása rozloženia ranča spočíva v tom, že drží pohromade rodinný a verejný priestor. Kimberly Brown, majiteľka domu a matka batoľaťa, má tiež rada otvorenosť svojho usporiadania. Jedáleň a kuchyňa s rozlohou 440 štvorcových stôp umožňuje Brownovej dávať pozor na svoju dcéru, keď žije a pracuje v dome.
Jej povrchová úprava je uvoľnená, ale sofistikovaná, s javorovými doskami a laminátovými pultmi vo farbe mastenca. Jej čierne spotrebiče dopĺňajú pulty a poskytujú ľahko čistiteľný povrch vhodný pre deti. Chladnička, sporák a umývačka riadu Kenmore zjednocujú schému dizajnu a dodávajú tejto otvorenej kuchyni elegantný vzhľad.
Myslenie zamerané na úlohy
Všetky tri plány domu majú práčovne na prvom poschodí, ktoré sú moderne vybavené kombináciou vysokovýkonnej práčky a sušičky Whirlpool. Tieto energeticky úsporné predné nakladače sú navrhnuté tak, aby zvládali veľké náklady, ale pracujú v malých priestoroch, ako je napríklad uzavretá práčovňa v dome v štýle Brownovho ranča. Vďaka umiestneniu na prvé poschodie, v centre rodinnej činnosti, je celý proces podľa všetkých týchto majiteľov domov efektívnejší a priateľskejší k rodine. "Naozaj sa teším na práčovňu na prvom poschodí," hovorí Thompson.
Vďaka usporiadaniu vhodnému pre rodinu, otvorenému priestoru a dobrému rozdeleniu úloh spolu s návrhmi plynulých kuchýň tieto malé domy fungujú.
Foto: shutterstock.com
Vo svojej novej knihe Čiernobielo (a niečo medzi tým), návrhárka Celerie Kemble hodnotí klasickú príťažlivosť čiernej a bielej a vysvetľuje, prečo si myslí, že táto kombinácia má vo vnútorných priestoroch taký obrovský potenciál.
"Je to párovanie farieb, ktoré sa dá ľahko prispôsobiť," povedala nedávno Celerie, "ktoré môžete časom pridávať alebo odoberať, a pritom udržať všetko súdržné. A v miestnosti zariadenej čiernobielo sa zavedenie akéhokoľvek iného prvku - pozlátených povrchových úprav, drevených tónov a najmä farby - stáva dramatickým prízvukom. “
Čierna biela vyzdvihuje prácu Interiéry Kemble a ďalší uznávaní návrhári interiérov a stránky sú plné anekdot a rád, ako sú spoľahlivé tipy spoločnosti Celerie na výber lakovanie, zahrnuté nižšie:
Foto: amazon.com
PLOCHÝ
klady: Pretože odráža málo svetla, plochá povrchová úprava je dobrá na skrytie nedokonalostí a má klasický pocit zo starého sveta.
zápory: Pravdepodobne najjemnejší z tejto skupiny lakov s plochým povrchom sa ťažko čistí a ukáže každé odieranie a odtlačok prsta.
kde ho použiť: Oblasť s nízkou premávkou alebo na strope.
EGGSHELL
klady: Má niektoré z nízkych vlastností plochého povrchu, ale je o niečo jednoduchšie sa oň starať.
zápory: Stále je ťažké ho čistiť a ľahko označiť.
kde ho použiť: Takmer každá miestnosť, okrem zón ťažkých pre deti.
POLO-LESK
klady: Odráža značné množstvo svetla a ľahko sa čistí.
zápory: Odhalí každú nedokonalosť vašich stien, každý ťah štetcom a častú „povrchovú úpravu pomarančovou kôrou“ valčekovej kefy.
kde ho použiť: Je ideálny pre dvere, obloženia, práce na skriniach, kúpeľne a kuchyne. Uistite sa, že steny najskôr dostanú dobrý krycí náter.
Benátska OMIETKA
klady: Často sa považuje za povrchovú úpravu zo starej školy, ak je vykonaná v správnych pigmentoch a lesku, môže pôsobiť moderne a elegantne. Dobre sa nosí, pretože tónovanie prechádza, takže sa nezobrazujú škrabance a škrabance. Povrchy s vyšším leskom očistite.
zápory: Náročné na prácu; najlepšie nechať na odborníka. Náročnejšie prelakovať.
kde ho použiť: Kdekoľvek chcete povrchovú úpravu tak špeciálnu a hlbokú, zvyšuje samotnú integritu vašej steny.
VYSOKÝ LESK
klady: Veľkolepý povrch v miestnostiach, ktoré sú bezchybne potiahnuté. Menej drahé ako skutočný lak (niekedy nemôžem rozpoznať rozdiel).
zápory: Drahé na dobré vykonanie. Toto vyzerá najlepšie zbrúsené medzi vrstvami a často to vyžaduje šesť alebo sedem otáčok štetcom, aby sa dosiahol ideálny povrch podobný laku. Ceny tmavších farieb môžu byť šokujúce.
kde ho použiť: Miestnosti, ktoré žiadajú drámu a je potrebné ich rozlíšiť takmer pri zvláštnych príležitostiach, ako sú jedálne, vstupné haly, práčovne a knižnice.
Vytlačené z Čierna a biela (a niečo medzi tým) od Celerie Kemble. Copyright © 2011. Vydal Clarkson Potter, divízia Random House, Inc.
Foto: Tervola Designs
Spotrebitelia majú z čoho vyberať kuchynské dosky. K dispozícii sú možnosti od miernych cien po drahé; existujú prírodné povrchy a umelo vyrobené; rozsah je široký. Hlavné možnosti, od najlacnejších po najdrahšie, sú tieto:
Laminát. Toto je najobľúbenejšia kategória. K dispozícii je mnoho farieb a vzorov a cena sa pohybuje v rozmedzí od 15 do 40 dolárov za lineárnu nohu dosky. Väčšina pozostáva z jadrového materiálu s povrchovou dyhou. Formica je jednou z bežných značiek. Nevýhody? Povrchy sa môžu poškriabať alebo popáliť a nie je možné ich ľahko opravovať.
Obkladačka. Rovnako ako laminátové kuchynské dosky sú keramické dlaždice k dispozícii v širokej škále farieb. Dlaždice sú navyše k dispozícii v rôznych veľkostiach, textúrach a povrchových úpravách a škárovacia hmota, ktorá utesňuje spoj medzi jednotlivými dlaždicami, môže byť tiež zafarbená, aby sa zvýraznil alebo zvýraznil. Keramické dlaždice môžu byť inštalované schopnými domácimi kutilmi, čo ich môže urobiť ešte dostupnejšími. Náklady sa pohybujú od 10 dolárov za meter štvorcový alebo menej do 50 dolárov a viac v závislosti od zvolenej dlaždice a nákladov na inštaláciu. Odporúčam kúpiť glazované dlaždice (je menej pravdepodobné, že sa zafarbia alebo poškriabajú) a epoxidovú zálievku. Nevýhody spočívajú v tom, že sa dlaždice môžu rozbiť (aj keď opravy sú relatívne jednoduché) a zálievku bude potrebné pravidelne obnovovať.
Pevný povrch. Tieto syntetické povrchy sú vyrobené z polyesterových alebo akrylových živíc a minerálnych plnív. Sú k dispozícii v mnohých farbách, textúrach a vzoroch, z ktorých niektoré pripomínajú iné materiály, vrátane dreva, kameňa a dokonca aj skla. Hrúbky sa líšia. Jednou z výhod takých pevných povrchov, akými sú Corian a WilsonartGibraltar, dve bežné značky, je to, že škrabance a škrabance je možné odstrániť pomocou brúsnej podložky. Je nepravdepodobné, že by sa tieto povrchy zafarbili, ale môžu byť zjazvené nožmi alebo môžu byť odfarbené pôsobením tepla. Inštaláciu je najlepšie zveriť odborníkom. Cenový rozsah je široký, zhruba od 50 do 200 dolárov za lineárnu stopu.
Drevené povrchy. Rozsah farieb je oveľa užší ako u laminátov alebo keramických dlaždíc, ale väčšina ľudí sa rozhodne drevené kuchynské dosky urobte to, pretože sa im páči farba prírodne upraveného dreva. Javor sa najčastejšie používa ako protiľahlý povrch, ale čerešňové, brezové, mahagónové a iné lesy sú ďalšími možnosťami. Drevené pulty sú najčastejšie takzvané povrchy z mäsiarskych blokov, ktoré pozostávajú z lepených pásov z masívneho dreva. Môžu škvrny, preliačiny alebo popáleniny, ale zvyčajne brúsením a opätovným zatavením sa obnoví jednotná povrchová úprava. Drevo je tiež náchylné na zmeny vlhkosti (spôsobuje napučiavanie a dokonca aj zmeny tvaru), preto je dôležité starostlivé utesnenie v blízkosti zdrojov vody a vlhkosti. Povrch by mal byť tiež pravidelne ošetrovaný voskom alebo lakom vhodným na povrchy určené na prípravu potravín. Náklady sú mierne, v rozmedzí od 50 do 100 dolárov za lineárnu stopu a kutilovia môžu byť schopní úspešne nainštalovať tieto povrchy.
Kameň. Žula je najobľúbenejšia kamenná doska, ale sú k dispozícii aj mramor, mastenec a ďalšie. Kamenné kuchynské dosky sú mimoriadne trvanlivé, ale aj veľmi nemilosrdné - jeden šmrnc s touto starou čínskou čajovou kanvikou od babičky a pri kontakte sa zníži na hromadu úlomkov. Kameň pravdepodobne neškriabe, nepoškriabe ani nespáli, aj keď káva, kuchynské oleje a kvapaliny s prírodnými pigmentmi môžu vytvárať škvrny, najmä pri mramorových pultoch. Mastenec vyžaduje pravidelné tesnenie, aby si udržal svoj dobrý vzhľad, takže žula je najbližšie k bezstarostnému povrchu kameňa. Aj keď je kameň skvelou voľbou, ak chcete, aby vám kuchynské linky vydržali navždy, je to tiež drahá cesta, pretože ceny sa pohybujú od asi 100 do 250 dolárov za nainštalovanú lineárnu nohu. A inštaláciu je najlepšie nechať na odborníkov.
Súvisiace:
Teraz v trende: Laminátové dosky
12 Wow-Worthy Woods pre kuchynské dosky
Najlepšie tipy na to, aby boli dosky ako nové
Kuchynské skrinky Maple Heirloom od spoločnosti Thomasville Cabinetry. Foto: Thomasville Cabinetry
O výrobe boli napísané knihy kuchynské skrinky- a dalo by sa napísať aj o ich kúpe. Existuje však niekoľko kľúčových aspektov a pojmov, ktoré by ste mali vedieť. Tu je pár stručných rád, ktoré vám pomôžu pri nakupovaní.
Asi najmenej nákladnou možnosťou pri prestavbe kuchyne je výmena existujúcich skriniek. To znamená, že boxy, ktoré obsahujú police a zásuvky, zostanú na svojom mieste, čo ušetrí náklady na demoláciu, stavbu a nákup. Vymieňajú sa iba predné strany skriniek, čo zvyčajne zahŕňa nové dvere, rámy tváre a hardvér. Ak ste spokojní s rozložením a počtom skriniek, ktoré v súčasnosti máte, ale chcete im dať nový vzhľad, môže to byť správna cesta.
Foto: oakcraftinc.com
Bez ohľadu na to, či kupujete úplne nové skrinky, alebo sa len rekonštruujete, budete sa musieť rozhodnúť, či chcete drevené a dyhové dvere alebo laminátové dvere a čelné fronty. Pri dyhových skrinkách sa na podklad z preglejky alebo kompozitného materiálu, ako je drevotriesková doska, nanáša tenká vrstva dreva (preglejka je lepšia, ale drahšia). Laminátové dvere sa často vyrábajú z polyvinylchloridových dosiek, ktoré sa zahrievajú, tvarujú a nanášajú na podklad, aby poskytli bezproblémový vzhľad.
Ak kupujete úplne nové skrinky, budete chcieť vedieť, z akých materiálov sú boxy vyrobené. Skrine z masívneho dreva sú v dnešnej dobe vzácne a drahé; dokonca aj preglejkové škatule sú stále drahšie a menej časté. Pravdepodobnejšie sa stretnete s melamínom, primerane odolným kompozitným materiálom vyrobeným zo živíc. Bude čipovať, ale je silnejší ako menšie možnosti, ktoré sú o niečo viac ako lepenka, niekedy s vinylovým povrchom.
Foto: calfinder.com
Pri nákupe skriniek sa opýtajte pozrieť sa na skrinku; malá vizuálna kontrola odhalí, ako sú sekundárne materiály pevné. Ako dobre sú kusy navzájom spojené? Sú okom viditeľné klince alebo skrutky? Na rozlíšenie rozkolísaného a nekvalitného človeka nevyžaduje školenie stolára.
Pozrite sa tiež na konštrukciu boxov. Sú dvere pripevnené priamo k bokom škatule (bezrámové) alebo k aplikovanému lícovaniu horizontálnych a vertikálnych prvkov (rámové)? Sú zásuvky rybinové? Nehýbajú sa dná zásuviek citeľne, keď na ne zaťažíte? Čo posúvače zásuviek? Fungujú bez problémov, keď do zásuvky vložíte knihu alebo dve? Vyzerajú pánty a ďalšie hardvérové prvky dobre vyrobené a pevné? Sú nastaviteľné? (Hľadajte otvory a nastavovacie skrutky.)
Foto: habitatmwgw.org
Kvalita, ktorú získate, je vo všeobecnosti funkciou peňazí, ktoré ste ochotní minúť. Skrine z masívneho dreva stoja viac ako skrinky z kompozitných materiálov. Ručne brúsené povrchové úpravy, hardvér v európskom štýle, dlabačky a ďalšie špičkové vlastnosti sú k dispozícii iba za príplatok. Nezabudnite tiež, že príslušenstvo môže zvýšiť pohodlie a cenu vašej novej kuchyne: zásuvky na špongie, leniví susani, garáže, presklené dvere, recyklačné koše a vstavané komory sú len niektoré z možností k dispozícii.
Foto: trendir.com
Rušný životný štýl znamená, že mnoho rodín sa orientuje na riešenia vo všetkom, čo robí-dokonca aj pri renovácii svojich kuchýň. Tu sú nejaké nápady na prestavbu kuchyne aby bolo centrum varenia, stravovania a socializácie vašej rodiny aktuálne, čím bude miestnosť štýlovejšia, praktickejšia a ekologickejšia.
Vytváranie zón kuchynských aktivít
Jedným z riešení je „zónovať“ kuchyňu. Majitelia domov už nie sú viazaní na tradičnú kuchynskú dosku. Využívajú výhody dnešného inovatívneho trhu, aby vytvorili prístup „mix and match“, ktorý im poskytne potrebné nástroje s požadovanou estetikou.
Dnešné zónové dosky sú skutočnými majstrami úloh. Niektorí cvičia každý deň ako centrum zaneprázdnenej rodinnej prípravy jedla alebo upratovania. Ostatné sú nevyhnutné priestory na pečenie alebo prípravu čerstvých potravín. Niektoré slúžia ako výstavné kúsky. Napriek tomu sa iné stali komplexnými domácimi kanceláriami s priestorom pre telefón, počítač a pracovným priestorom pre rodičov alebo deti.
Vytvorením zón aktivít s počítadlami vhodných výšok a materiálov sa tradične hodí vzhľad dosky mizne z kuchyne. Dokonca aj backsplash, ktoré sa vždy zhodovali s doskou, sú súčasťou nového mixu a zápasu.
Stavajte z ekologických materiálov
Ak vymieňate alebo aktualizujete svoj dekor, ako sú dosky, podlahy a dlaždice, hľadajte udržateľné materiály ako bambus a korok, ktoré pochádzajú z rastlín, ktoré rýchlo rastú z rovnakého zdroja (na rozdiel od drevo; obnova stromu) alebo recyklovaný obsah od spoločností ako Green Sage a Green Building Supply trvá desaťročia.
Dizajnér Stelmack hovorí, že do skriniek si nachádzajú cestu aj ďalšie obnoviteľné materiály. Doska Kirei je napríklad strojársky výrobok využívajúci stonky rastlín ciroku a bambus sa používa v laminovanej preglejke pod ochrannou známkou Plyboo®. Recyklované drevo je tiež obľúbené, hovorí.
"Opätovné použitie existujúcej skrinky je vždy výhodné, najmä ak sú skrinky v dobrom stave a nepredstavujú žiadne ohrozenie zdravia." ľudí žijúcich v dome, “hovorí Ashley Katz, manažér komunikácie americkej rady pre zelené budovy so sídlom vo Washingtone, DC. "Použitie zachránenej skrinky môže byť spôsobom, ako znížiť dopady výroby nového tovaru, ako aj znížiť množstvo materiálu vstupujúceho na skládky." Aj keď rozmanitosť stolárskych materiálov bola kedysi riedka a obmedzujúca, teraz sú možnosti ekologických stolárskych materiálov nekonečné a očakávame, že tento trend bude pokračovať, “hovorí Katz.
Blend Things In
Hovorte tomu skvelé zakrytie. V trende poháňanom inováciami výrobcov a predstavivosťou dizajnérov sú spotrebiče neviditeľnými hrdinami domova. Chladničky, umývačky riadu a televízory sa spájajú s drevom - a práve tam ich mnohí majitelia domov chcú. Kuchyne vyzerajú skôr ako rozšírenie obývacích izieb; malé spotrebiče sa zefektívňujú, aby sa zmestili takmer do každej miestnosti.
Vlastné kusy často prichádzajú s veľkými cenovkami. Troy Adams, návrhár kuchýň a kúpeľov so sídlom v Los Angeles, predstavil chladničku TansuChill ako súčasť svojho radu skrytého nábytku. Táto jednotka je chladničkou s mrazničkou Sub-Zero umiestnenou v tradičnej japonskej skrinke. Môže to stáť viac ako 24 000 dolárov.
Kamuflovanie spotrebičov, namiesto toho, aby ste ich strčili na stranu, aby neprepĺňali priestor, je jednoducho praktické. Vykázajte ich do výklenkov a môžete stratiť efektivitu spojenú s tradičným pracovným trojuholníkom. Zamerajte sa však na ne a nebude vám vadiť, ak ich postavíte do popredia. "Kamkoľvek idú, budú vyzerať skvele." Či už to znamená obložené strany, ručné maľovanie na povrchu alebo používanie zaujímavých kľučiek na dverách, urobí to vyhlásenie, “hovorí Salerno.
Používajte energeticky účinné spotrebiče
Pri meraní zelene vašej kuchyne by ste sa mali najskôr pozrieť na svoje spotrebiče. "Mimo vykurovania a chladenia je chladnička hlavným energetickým prasa v domácnosti," hovorí Jennifer Powers, mediálna manažérka Národnej rady pre obranu zdrojov v New Yorku, NY. „Na [dnešných] chladničkách je skvelé to, že automaticky, bez ohľadu na to, aký máte typ, je pravdepodobne o 70 percent účinnejší ako stará zlatá alebo zelená verzia od vás detstvo. ”
Pri každom spotrebiči budete chcieť hľadať dve veci: Energy Star a číslo energetického hodnotenia. Čím vyššie je číslo energetickej triedy, tým je spotrebič účinnejší. Energy Star radí účinnosť spotrebičov - každý spotrebič s označením Energy Star je v 25 percentách najlepších energetických tried.
Dôverujte svojmu úsudku
Došlo k zmene v spotrebiteľskom prístupe, ktorý je poznamenaný ľuďmi, ktorí sa riadia svojim vlastným štýlovým zmyslom, a nie trendmi. „Spotrebitelia začali byť asertívnejší,“ hovorí Gin Guei Ebnesajjad, manažér produktového štýlu a vývoja pre spoločnosti DuPont Surfaces, Corian a Zodiaq. Hovorí tiež, že sú múdri a farebne zdatní. Výsledkom je, že ich kuchyne prinášajú kreatívny punc, ktorému sa štandardné kuchyne len tak málo vyrovnajú.
Foto: homeklondike.com
Uvažujete o tom, že urobíte a rekonštrukcia kuchyne? Nie si sám. Najrušnejšou miestnosťou vo väčšine domov je kuchyňa. Dokonca aj v domoch, kde varenie nie je najvyššou prioritou, je kuchyňa zvyčajne miestom stretávania sa po skončení školského občerstvenia a útržkov konverzácie. Zdá sa, že hostia na večierkoch často tiahnu do kuchyne, či už pre nápoje a predjedlá, alebo si užívajú teplo domova. Napriek tomu neexistuje jediný model kuchynského priestoru, ktorý by vyhovoval všetkým potrebám.
Životný štýl sa mení, takže plynulejšie usporiadanie kuchyne a sprievodných priestorov môže vyhovovať vašim potrebám. Napríklad príprava jedla sa stala v mnohých domácnostiach sociálnou aktivitou. To znamená, že sa robí neformálna zábava a veľká časť života domova sa odohráva v tej istej oblasti ako varenie. V dizajnoch kuchýň sa dnes okrem spotrebičov a protiprúdového priestoru často objavujú aj ostrovy s vysokou stoličkou, televízorom a dokonca aj pohovkami. Ak sa vaše spoločenské rituály zmenili, ale starodávne oddelenie pracovného a relaxačného priestoru zostáva, vaša kuchyňa plány obnovy môžu zahŕňať začlenenie sociálnych priestorov do kuchyne, aby kuchár nemusel byť izolovaný varenie.
Pozri sa okolo
Mali by ste si byť vedomí základných starostí vo vašej kuchyni. Je tam dostatok protipriestoru? Potrebujete nejaké na oboch stranách umývadla. Vzdialenosť od postreku spredu dozadu je spravidla dve stopy; pre kuchyňu dobrej veľkosti je žiaducich celkom najmenej 20 lineárnych stôp dosky. Máte dostatok miesta v skrini a poličke? Je osvetlenie dostatočne jasné, najmä v blízkosti umývadla, rezačky a dosky? Blokujú sa niektoré dvere spotrebičov, aby sa napríklad nedali otvoriť dvierka rúry, keď vkladáte umývačku riadu? Existuje dostatok elektrických zásuviek, aspoň jedna na každé 3 lineárne stopy protiľahlého priestoru? Existuje servisný východ z kuchyne, ktorý uľahčuje nosenie potravín a vynášanie odpadu?
Pozri sa aj nad hlavu. Kuchynský strop je ten, ktorý v dome bude pravdepodobne potrebovať obnovu povrchu. Je odfarbený po rokoch dymu a vlhkosti?
Aký je povrch podlahy? Je to atraktívne? Je v dobrom stave? Ak sa podlaha zmení z kuchyne do susedných miestností, pozorne sa pozrite na bod prechodu: Mnoho starých kuchýň má niekoľko vrstiev listovej podlahy alebo iných materiálov na seba, takže úroveň môže byť zvýšená nad úroveň susedných miestnosti. Ak plánujete prestavbu kuchyne, budete musieť určiť stav, užitočnosť a charakter toho, čo je nižšie. Môžete nájsť skoré ručne hobľované dosky.
Existujú náznaky problémov s vodou v kuchyni? Pozrite sa okolo umývadla (zhora aj zdola). Starostlivo skontrolujte, kde sa povrch pultu spája so zadným rozstrekom a podlahami vo vnútri a pred umývadlovou skrinkou. Skontrolujte tiež spoj steny a podlahy na obvode miestnosti. Jedná sa o mokrý mopový priestor a voda, keď sa dostane do štruktúry stien a podláh, môže vytvárať plesne, kazy alebo odlupujúce sa farby.
Trojuholník
V oblasti prípravy jedál je kuchynský trojuholník obvyklým štandardom. Je to vlastne aritmetický vzorec: súčet vzdialeností od umývadla k sporáku k chladničke a späť by nemal byť menší ako 12 stôp ani viac ako 22 stôp. Okrem toho pravidlo kuchynského trojuholníka uvádza, že žiadna strana trojuholníka by nemala byť menšia ako 4 stopy ani väčšia ako 9 stôp.
Z pravidla trojuholníkovej kuchyne existujú výnimky, ako sú malé kuchynské kuchyne a obrovské profesionálne kuchyne, kde má dôjsť k deľbe práce. Ale ak plánujete rekonštrukciu kuchyne, môžete využiť pravidlo trojuholníka vo svoj prospech. Ukladá kroky a pomáha zaistiť, že nevytvoríte kuchyňu, v ktorej sa ťažko pracuje.
Ostrovy a počítadlá
Rovnako ako vo zvyšku domova sa kuchyňa stala súčasťou dizajnovej fúzie s väčším vizuálnym záujmom a komplexnosťou. Tento trend sa prejavuje v nábytkárskom štýle a prispôsobených doskách, ktoré rozlišujú každú oblasť podľa povrchového materiálu a funkcie.
Stredový ostrov sa stal štandardom v každom novom usporiadaní kuchyne. Môže fungovať ako stanica na prípravu jedla, večeru alebo domácu úlohu. Pultové polostrovy slúžia aj na pečenie, stolovanie a prípravu jedál. Dosky sú k dispozícii s rôznym povrchom, v rôznych výškach a s vložkami a doplnkami, ktoré zodpovedajú akejkoľvek úlohe. Dosky môžu byť hlbšie ako štandardné alebo môžu byť navrhnuté tak, aby obsahovali priestor na nohy pre pracovný stôl a jedálenský kút. Definovanie úlohy a uplatnenie kreativity sú dve zručnosti potrebné pri navrhovaní dnešných viacúčelových kuchynských liniek.
Vlastné úpravy kabinetu a premaľovanie
Ak sú skrinky stále v dobrom stave, môžete zmeniť vzhľad svojej kuchyne len zmenou farby stien a opätovným povrchovým vyfarbením alebo premaľovaním skriniek. Opätovné obloženie skrine, ktoré zahŕňa výmenu dýh, je drahšie, ale napriek tomu ušetrí 50 percent pri kompletnej prestavbe. Pokiaľ vaše skrinky nie sú laminátové alebo melamínové, môžete si ich sami namaľovať. Odmasťujte ich čistiacim prostriedkom na domácnosť z citrusového oleja, odstráňte dvere a kovanie a najskôr naneste základný náter, aj keď ich možno budete musieť pred lakovaním ešte obrúsiť. Nové ťahače zásuviek a dverí tiež urobia obrovský rozdiel.
Výber vašej farebnej schémy
Pri prehodnocovaní svojich farieb zvoľte farebnú schému 60-30-10, čo znamená 60 percent hlavnej farby, 30 percent komplementárnej farby a 10 percent pre akcentovú farbu, ako je backsplash alebo ozdoba detail. Odporúčané kuchynské farby často obsahujú odtiene opálenej, broskyňovej, žltej a všetkých tých bielych. Veci s veľkými vstupenkami, ako sú skrinky, nechajte na neutrálnej strane a akcent s ľahko zameniteľnými prvkami, ako sú farby na steny, úpravy okien a malé spotrebiče. Zmenenie vzhľadu vašej kuchyne o niekoľko rokov tak nemusí byť významnou investíciou.
Udržateľnosť
Pri meraní zelene vašej kuchyne by ste sa mali najskôr pozrieť na svoje spotrebiče. Budete chcieť hľadať dve veci: Energy Star a číslo energetického hodnotenia. Čím vyššie je číslo energetickej triedy, tým je spotrebič účinnejší. Energy Star radí účinnosť spotrebičov - každý spotrebič s označením Energy Star je v 25 percentách najlepších energetických tried.
Ak vymieňate alebo aktualizujete svoj dekor, ako sú dosky, podlahy a dlaždice, hľadajte udržateľné materiály ako bambus a korok, ktoré pochádzajú z rastlín, ktoré rýchlo rastú z rovnakého zdroja (na rozdiel od drevo; obnova stromu) alebo recyklovaný obsah od spoločností ako Green Sage a Green Building Supply trvá desaťročia.
Profesionálna pomoc
Pokiaľ ide o premenu vášho vysnívaného dizajnu kuchyne na skutočnosť, môžete sa rozhodnúť, že cesta s profesionálom je tou správnou cestou. Pri navrhovaní a stavbe kuchýň je najlepšie začať architekt alebo nezávislý certifikovaný kuchynský dizajnér alebo CKD. Odborné rady budú nezaujaté a pomôžu vám určiť, čo bude vo vašej kuchyni vyzerať najlepšie.
Nie všetci architekti sú ochotní postaviť domácu kuchyňu. Najlepším spôsobom, ako nájsť architekta, je osobné odporúčanie. Ak tento prístup nefunguje, obráťte sa na miestnu kapitolu Amerického inštitútu architektov. Budú vám môcť poskytnúť informácie o architektoch vo vašom okolí. Je nevyhnutné, aby ste vy a váš architekt spolupracovali a zdieľali podobný vkus, pokiaľ ide o dizajn.
Foto: bradfordandkent.com
Zdvojnásobenie veľkosti vášho domu novým prírastkom nie je totožné napríklad s uvedením druhého kúpeľa do tejto malej zadnej spálne, ale kroky v tomto procese sa v zásade zhodujú. Čím je projekt väčší, tým viac času, peňazí a bolesti hlavy s ním súvisí, ale spravidla ide o veľmi podobné prvky. Prírastky domov a projekty prestavieb, aj keď sú rôzne, oba začínajú rovnakými krokmi.
Potom, čo dôkladne porozumiete svojmu existujúcemu domu, ste pripravení premýšľať o návrhoch na obnovu. Je načase definovať úlohu a napísať na papier nejakú predstavu o tom, čo chcete robiť.
Musíte sa rozhodnúť, či úloha pozostáva z pridania nového priestoru, vylepšenia existujúceho priestoru alebo jednoducho zužitkovania nevyužitého priestoru. Možno robíte niekoľko domácich doplnkov; možno dokončujete nedokončené práce, prerobíte suterén alebo podkrovie na obytný, dokončený priestor; alebo možno transformujete to, čo už máte doma alebo v byte.
Bez ohľadu na rozsah vášho projektu je prvým krokom rozhodnutie, čo chcete a potrebujete. Preto musíte tieto túžby preskúmať. Ďalším krokom k skutočnej výstavbe bude vytvorenie - alebo vytvorenie - plánov, ktoré zodpovedajú požiadavkám miestnych stavebných predpisov. Ale pri prechode k týmto plánom musíte urobiť množstvo subjektívnych rozhodnutí o štýle a materiáloch a odpovedať na množstvo otázok pre seba alebo svojho architekta/dizajnéra.
V tejto fáze by ste teda mali byť schopní popísať maximálne desať slov o povahe prestavby, ktorú by ste chceli vykonať. O veľkosti, konfigurácii, štýle, povrchovej úprave a ďalších podrobnostiach sa dá povedať oveľa viac, ale najjednoduchšie možné termíny, ako by ste odpovedali priateľovi alebo susedovi, ktorý sa pýta, počul som, že na to myslíte prestavba?
Vo všeobecnosti sú možnosti tieto:
Plánujeme menšiu prestavbu existujúceho obytného priestoru.
Úloha tohto druhu nebude zahŕňať žiadne veľké zmeny v priečkach ani v celkovom tvare prerábaného priestoru. Elektrické, vodovodné a vzduchotechnické služby tiež zostanú v zásade nezmenené. Takéto práce môžu zahŕňať nové skrinky, spotrebiče alebo dokonca usporiadanie prvkov v kuchyni; opätovné napustenie kúpeľa; omietanie a maľovanie; pridanie tapiet na obloženie alebo iných povrchových úprav; brúsenie, koberce alebo prefarbovanie podláh; pridávanie alebo inštalácia knižníc alebo vstavaných modulov; a tak ďalej. Menšia prestavba môže zahŕňať projektanta, tesára alebo maliara, ale pravdepodobne nebude vyžadovať podanie stavebného povolenia ani najímanie inštalatérov a elektrikárov.
Plánujeme zásadnú prestavbu existujúceho obytného priestoru.
Ide o väčšie práce, na ktoré je pravdepodobne potrebné stavebné povolenie. Pri veľkej prestavbe môžu byť oddiely pridané alebo odstránené. To môže zahŕňať nosné steny, ktorými sú steny, ktoré podopierajú vyššie uvedenú konštrukciu. Vo väčšine prípadov môžu byť nosné steny odstránené alebo prinajmenšom upravené po vykonaní štrukturálnych zmien, ktoré bezpečne prerozdelia ich zaťaženie. Ak sú potrebné nové vodovodné potrubia alebo elektrické obvody alebo je potrebné vyrezať nové otvory vo vonkajších stenách pre dvere alebo okná, vaša práca bude tiež klasifikovaná ako zásadná prestavba.
Typickými projektmi tohto druhu by bolo otvorenie dvoch alebo viacerých vnútorných priestorov do jedného; pridanie nového kúpeľa; prestavba kuchyne, v ktorej sú potrebné nové vodovodné stúpačky alebo elektrické obvody; alebo inštalácia nového centrálneho systému TZB, elektroinštalácie, schodiska, krbu alebo komína alebo exteriérových dverí alebo okien.
Premieňame nedokončený priestor na obytnú časť.
Môže to byť v podkroví, suteréne, na verande alebo v garáži. Ale rozhodli ste sa pridať priestor svojim obytným priestorom. To bude pravdepodobne vyžadovať súhlas stavebného úradu, pretože pravdepodobne budú elektrické práce, ako aj problémy s požiarnym a stavebným predpisom.
V prípade prestavby podkrovia musíte zvážiť celý rad otázok. Existuje primeraná svetlá výška? Spĺňajú schody kódové a bezpečnostné požiadavky? Existuje dostatočné svetlo a vetranie? Potrebujete pridať vikýre? Čo hovoríte na strešné okná alebo „strešné okná“? Budete potrebovať jeden alebo viac ďalších elektrických obvodov? Vodovodné stúpačky a odpadové potrubia? Ako bude priestor izolovaný?
Stiesnený podkrovný priestor sa môže s pridaním vikierov (alebo strešných okien) stať obývateľným a dokonca vítaným priestorom.
Ak navrhnete prestavbu suterénu, váš zoznam obáv bude podobný, s najvyšším osvetlením a vetraním. Schody budú opäť problémom, rovnako ako elektrické a možno aj vodovodné vedenia. Vlhkosť je v prízemí často veľkým problémom: Ak máte mokré suterény, jeho premena na obytný priestor nemusí byť odpoveďou, ktorú hľadáte. Pri prestavbe garáže alebo pivnice budete pravdepodobne musieť nájsť spôsob, ako pokryť betónovú podlahu.
Dodatok môže pridať potrebný priestor - napríklad rodinnú izbu, viacúčelovú kuchyňu, pracovňu alebo inú spálňu
Chystáme sa doplniť.
Prírastky do domu sú trochu ako stavba nového domu: budete potrebovať nový základ; rám; steny, podlahy a strešné povrchy; okná a dvere; a všetky spojivové tkanivá, ako sú drôty, potrubia, izolácie a vzduchotechnické prípojky. Na dodatok bude určite potrebné stavebné povolenie a odporučil by som najať projektanta alebo architekta aby vám pomohol premyslieť delikátnu záležitosť integrácie novej štruktúry do existujúcej.
Foto: flickr.com
Drevo zostáva najpoužívanejším podlahovým materiálom. Jeho teplý pocit a vzhľad, cenová dostupnosť a úplná rozmanitosť pravdepodobne zodpovedajú za jeho popularitu. Ale keramické dlaždice, koberce, plechové podlahy a ďalšie možnosti majú svoje dôležité využitie.
Ich názov naznačuje tradičné „podlahové dosky“, dosky, ktoré boli pribité na rámovú podlahu konštrukcie. Ale dnes je na trhu veľké množstvo druhov podlahových dosiek.
Najbežnejšia možnosť sa nazýva pásová podlaha. Skladá sa z masívneho dreva s perami a drážkami na protiľahlých stranách každého kusu.
Prvý kurz pásových podláh je „pribitý na tvár“, čo znamená, že klince sú prevlečené hornou alebo čelnou stranou každej dosky. Tieto klince sú následne skryté pod základovou doskou. Každý ďalší kurz je potom „slepým klincom“, technikou, pri ktorej sú klince vedené cez jazyky každej dosky tak, aby drážka nasledujúceho kurzu skryla hlavy klincov pred zrakom.
Dosková podlaha je širšia, zvyčajne 4, 5 alebo 6 palcov. Dub, javor, čerešňa, borovica ponderosa, filipínsky mahagón a mnoho ďalších druhov sa frézujú na doskové podlahy. Vintage alebo recyklovaná podlaha má rovnaký celkový tvar, ale vyzerá veľmi odlišne, pretože je vyrobená z recyklovaných dosiek, spravidla z regenerovaných nosníkov alebo pokrývačov. Vyznačuje sa odchýlkami vo farbe, škvrnami a inými znakmi veku, ktoré mu dodávajú starožitný charakter. Inžinierske podlahy sú stále ďalšou možnosťou. Vyrobená podlaha je vyrobená z tenkej vrstvy tvrdého dreva prilepeného k preglejkovému substrátu a je veľmi stabilná.
Ktorý je najlepší? Recyklované podlahy a široké doskové podlahy sa môžu najlepšie zhodovať s existujúcou podlahou v starožitnom dome. Na druhej strane je menej stabilný a pravdepodobne sa počas vykurovacej sezóny zmenší a zmenší. Väčšina bytov postavených v dvadsiatom storočí má pásovú podlahu, ktorá je veľmi odolná, veľmi praktická a možno aj najekonomickejšia. Navrhnutá podlaha je veľmi stabilná a keď je kúpená hotová v továrni, zvyčajne s akrylovým tesniacim materiálom, šetrí čas a neporiadok v konečných fázach stavby. To však tiež zvyšuje cenu. Váš staviteľ vám môže povedať, koľko. Navyše, povrchová úprava továrne sa môže poškriabať alebo poškodiť pri inštalácii alebo v iných fázach procesu obnovy.
Z rôznych dôvodov, vrátane tradícií, zostáva podlaha z masívneho dreva najbežnejšou voľbou. Kvalita povrchovej úpravy vašej novej podlahy bude závisieť od mnohých faktorov, medzi nimi aj od zručnosti brúska, odroda a stupeň použitej povrchovej úpravy, počet nanesených vrstiev a starostlivosť, s ktorou je hotová.
Prebieha diskusia o tom, či sú povrchové úpravy na vodnej alebo olejovej báze lepšie. Jeden starý profesionál, ktorého poznám, ktorý práve odišiel z podnikania, je presvedčený, že povrchové úpravy na báze oleja sú stále odolnejšie (aj keď poukazuje na to, že povrchové úpravy na vodnej báze rýchlo dobiehajú). Napriek tomu tiež priznáva, že takmer vždy odporúčal polyméry na vodnej báze, pretože ropná báza uvoľňovala viac škodlivých výparov; z ekologického hľadiska je vodný materiál priateľskejší, pretože nevyžaduje žiadne chemické rozpúšťadlo. Olejová báza tiež trvá dlhšie, kým schne, čo znamenalo, že ako dodávateľ podlahových krytín musel viac navštíviť každé stavenisko. časy pri použití povrchových úprav na báze oleja a boli mi vyplatené o týždeň alebo viac neskôr ako pri aplikácii rýchlejšie schnúceho prípravku na báze vody polys. Jeden dobrý spôsob, ako sa rozhodnúť, je dokončiť niekoľko šrotovných dosiek, ktoré odporúča váš dodávateľ podlahových krytín, a potom si vybrať ten, ktorý osloví vaše oko.
Pokiaľ ide o typy dosiek, k dispozícii sú prírodné aj umelé povrchy. Hlavné možnosti, od najlacnejších po najdrahšie, sú tieto:
Laminát. Toto je najobľúbenejšia kategória. K dispozícii je mnoho farieb a vzorov a cena sa pohybuje v rozmedzí od 15 do 40 dolárov za lineárnu nohu dosky. Väčšina pozostáva z jadrového materiálu s povrchovou dyhou. Formica je jednou z bežných značiek. Nevýhodou je, že povrchy sa môžu poškriabať alebo popáliť a nedajú sa ľahko opraviť.
Obkladačka. Rovnako ako laminátové dosky, keramické dlaždice sú k dispozícii v širokej škále farieb. Dlaždice sú navyše k dispozícii v rôznych veľkostiach, textúrach a povrchových úpravách a škárovacia hmota, ktorá utesňuje spoj medzi jednotlivými dlaždicami, môže byť tiež zafarbená, aby sa zvýraznil alebo zvýraznil. Keramické dlaždice môžu inštalovať zdatní kutilové, čo ich môže urobiť ešte dostupnejšími. Náklady sa pohybujú od 10 dolárov za meter štvorcový alebo menej do 50 dolárov a viac v závislosti od zvolenej dlaždice a nákladov na inštaláciu. Odporúčam kúpiť glazované dlaždice (je menej pravdepodobné, že sa zafarbia alebo poškriabajú) a epoxidovú zálievku. Nevýhody spočívajú v tom, že sa dlaždice môžu rozbiť (aj keď opravy sú relatívne jednoduché) a zálievku bude potrebné pravidelne obnovovať.
Drevené povrchy. Rozsah farieb je oveľa užší ako pri laminátoch alebo keramických dlaždiciach, ale väčšina ľudí, ktorí sa rozhodnú pre drevené dosky, to robí preto, že sa im páči farba prírodne upraveného dreva. Javor sa najčastejšie používa ako protiľahlý povrch, ale čerešňové, brezové, mahagónové a iné lesy sú ďalšími možnosťami. Drevené pulty sú najčastejšie takzvané povrchy z mäsiarskych blokov, ktoré pozostávajú z lepených pásov z masívneho dreva. Môžu škvrny, preliačiny alebo popáleniny, ale zvyčajne brúsením a opätovným zatavením sa obnoví jednotná povrchová úprava. Drevo je tiež náchylné na zmeny vlhkosti (spôsobuje napučiavanie a dokonca aj zmeny tvaru), preto je dôležité starostlivé utesnenie v blízkosti zdrojov vody a vlhkosti. Povrch by mal byť tiež pravidelne ošetrovaný voskom alebo lakom vhodným na povrchy určené na prípravu potravín. Náklady sú mierne, v rozmedzí od 50 do 100 dolárov za lineárnu stopu a kutilovia môžu byť schopní úspešne nainštalovať tieto povrchy.
Pevný povrch. Tieto syntetické povrchy sú vyrobené z polyesterových alebo akrylových živíc a minerálnych plnív. Sú k dispozícii v mnohých farbách, textúrach a vzoroch, z ktorých niektoré pripomínajú iné materiály, vrátane dreva, kameňa a dokonca aj skla. Hrúbky sa líšia, ale Vz palec je možno najbežnejší. Jednou z výhod takých pevných povrchov, akými sú Corian a WilsonartGibraltar, dve bežné značky, je to, že škrabance a škrabance je možné odstrániť pomocou brúsnej podložky. Je nepravdepodobné, že by sa tieto povrchy zafarbili, ale môžu byť zjazvené nožmi alebo môžu byť odfarbené pôsobením tepla. Inštaláciu je najlepšie zveriť odborníkom. Cenový rozsah je široký, zhruba od 50 do 200 dolárov za lineárnu stopu.
Kameň. Žula je najobľúbenejším druhom kamenných dosiek, ale k dispozícii je aj mramor, mastenec a ďalšie. Kamenné dosky sú mimoriadne trvanlivé, ale aj veľmi nemilosrdné - jedno skĺznutie k starej čínskej čajovej kanvici od babičky a pri kontakte sa zníži na hromadu úlomkov. Kameň pravdepodobne neškriabe, nepoškriabe ani nespáli, aj keď káva, kuchynské oleje a kvapaliny s prírodnými pigmentmi môžu vytvárať škvrny, najmä pri mramorových pultoch. Mastenec vyžaduje pravidelné tesnenie, aby si udržal svoj dobrý vzhľad, takže žula je najbližšie k bezstarostnému povrchu kameňa. Aj keď je kameň skvelou voľbou, ak chcete, aby vám kuchynské linky vydržali navždy, je to tiež drahá cesta, pretože ceny sa pohybujú od asi 100 do 250 dolárov za nainštalovanú lineárnu nohu. A inštaláciu je najlepšie nechať na odborníkov.
Dosky sú k dispozícii s rôznym povrchom, v rôznych výškach a s vložkami a doplnkami, ktoré zodpovedajú akejkoľvek úlohe. Dosky môžu byť hlbšie ako štandardné alebo môžu byť postavené tak, aby zahŕňali priestor na nohy pre pracovný stôl a jedálenský kút, alebo môžu byť zamerané na pohodlie v nasledujúcich oblastiach:
Zábavné. U niektorých majiteľov domov je jedlo predovšetkým o zdieľaní - s priateľmi, rodinou a spoločnosťou. Druhy žulových a mramorových dosiek sú oddávna obľúbené ako pulty na podávanie a podávanie jedál. Nové výbery masívnych povrchov, betónu a e-kameňa tiež ponúkajú niekoľko pozoruhodných možností pre displeje a jedálenské pulty.
Pečenie. Pre záujemcov o pečenie je zásadná správna doska. To môže znamenať inštaláciu mramorových alebo žulových dosiek, ktoré budú udržiavať chlad pre správne valcovanie cesta. V závislosti od výšky domáceho pekára si môžete úlohy miesenia a valcovania uľahčiť sklopením pracovnej dosky zo štandardnej 36-palcovej výšky pultu. Odborníci odporúčajú na dosku na pečenie a miešanie valcovací pult, ktorý je 7 až 8 palcov pod lakťom.
Foto: flickr.com
Rozvíja sa nápady na obnovu vyžaduje, aby ste sa pozreli na svoj dom a skutočne ho videli. Môžete veriť, že to dôverne poznáte, ale typický majiteľ domu nepozná nič iné, ako zrejmé potešenia z miesta a dráždivé aspekty, ktoré chce zmeniť. Aby ste urobili správne zmeny, potrebujete solídny celkový pocit z existujúcich vlastností, záväzkov a potenciálov.
Bez dôkladných pracovných znalostí o svojom dome sa vystavujete riziku hrubých prekvapení. Pokiaľ by ste preštudovali štruktúru a zistili, že je potrebné vykonať určitú základnú prácu, drahé objednávky zmien, mohli by sa predpokladať nadbytočné náklady na prestavbu. alebo najhoršia okolnosť zo všetkých: zisťujete, že vás v čase dokončenia zaujíma, prečo ste neurobili určité veci, aby ste dosiahli uspokojivejší výsledok - a na to je už neskoro zmeniť.
Začnite svoju kontrolu tým, že prejdete hraničnú čiaru nehnuteľnosti. Ak ste stokrát kosili trávnik a strihali živé ploty, môže sa to zdať absurdné. Aj tak to urob.
Ak máte prieskum nehnuteľnosti, majte jej kópiu poruke. Prostredníctvom zápisov orientačných bodov a meraní by malo naznačovať, kde sa vaša krajina dotýka iných nehnuteľností. Zvlášť pri malom pozemku, kde môžu byť budovy blízko hraničných čiar, je dôležité, aby to bolo Uistite sa, že vaše chápanie vonkajšieho obvodu sa zhoduje s popisom vášho listu a dokumentu prieskum.
Lay of the Land. Pozrite sa na topografiu: Umiestnite sa vzhľadom na okolie. Ste na vrchole kopca? V doline? Je pozemok rovinatý alebo tečie zo svahu? Predstavte si, že ste nízko letiaci vták: formovanie myšlienkového obrazu preletového pohľadu môže byť užitočné pri premýšľaní o vašom dome a jeho kontexte.
Pozrite sa na blízke domy. V mnohých štvrtiach postavil viac ako jeden dom ten istý developer, často v rovnakých alebo podobných štýloch. Pri pohľade do blízkeho okolia vyhľadajte domy podobné tomu vášmu. Všimnite si, čo majú spoločné s vašim domovom a v čom sa líšia.
Má susedný dom dodatok, ktorý by vám mohol pomôcť dospieť k vašim vlastným nápadom na obnovu? Keď sa v rovnakých štartovacích domoch realizujú rôzne potreby, vyvinú sa nápadne odlišné obydlia. Môžete tiež vidieť, čo nechcete robiť. To môže byť tiež cenné.
Plantscape. Čo výsadby? Existujú stromy alebo kríky, na ktoré chcete klásť dôraz? Veľký strom alebo paseka menších často poskytuje ohnisko pre celkový krajinný plán. Ak sa však chystáte do svojho domu pristavať, musíte venovať veľkú pozornosť ochrane stromov a ich koreňové systémy z ťažkého zariadenia, ktoré sa používa na hĺbenie, liatie betónu a doručovanie zásoby. Dobrá zásada je, že do 10 stôp od kmeňa stromu by nemal byť povolený žiadny nákladný automobil, pretože krehký koreňový systém na alebo blízko povrchu môže byť vážne poškodená iba jednou drvivou návštevou buldozérovej dráhy alebo dokonca pneumatík ťažkého nákladu nákladné auto. Dôsledok nie je žiadne zákopy, mali by ste byť vykopaní do 20 stôp stredne veľkého stromu, 30 stôp od veľkého. Malé stromy a kríky je možné premiestňovať, ale iba s primeraným množstvom pôdy v koreňovom balu. A najlepšie odborníkmi.
Pozrite sa aj na vlastnosti susedov. Pozdĺž vašej nehnuteľnosti sú vyspelé výsadby alebo stromy, ktoré by ste mohli použiť ako pozadie pre svoj dvor?
Aj keď môžu existovať výsadby, ktoré chcete zachovať, je pravdepodobné, že niektoré budú musieť ísť. Zarastené kríky bude možno potrebné iba orezať; mŕtve stromy alebo kríky budú musieť byť odstránené. Konáre, ktoré presahujú strechu, predstavujú nebezpečenstvo, rovnako ako korene stromov, ktoré zdvíhajú oblasti vášho pohonu alebo chodníkov.
Všimnite si tiež prísne praktickej úvahy. Skloňuje sa známka okolo domu od domu rýchlosťou palca na stopu po dobu 10 stôp alebo viac? Aj keď presná rozteč nie je dôležitá, znateľný sklon od domu je zásadný pre to, aby sa voda nedostala. Existujú vo vašom dvore nejaké nízke miesta, ktoré zostávajú mokré väčšinu roka? Aký je priebeh odtoku po silnom daždi alebo keď sa topí sneh? Voda je úhlavným nepriateľom každého domu, či už je to kameň, drevený rám alebo tehla. Účinný systém odkvapových žľabov, zvodov, triedenia a ďalšej drenáže sa osvedčí v každom, okrem najsuchšom podnebí. Ak odvodnenie vo vašom dome nie je dostatočné, je čas na odstránenie problému.
Hardscape. Prezrite si svoje kamenné múry, oporné múry, terasy, paluby, ploty, príjazdové cesty alebo betónové konštrukcie. Zvážte ich stav: Potrebujú okamžitú údržbu? Sú steny neporušené alebo je potrebné ich vynulovať? Je terasa prasknutá? Je zvuk paluby zvuk alebo je zábradlie tak prehnité, že je pripravené ustúpiť? Sú chodníky vyrovnané alebo majú vysoké miesta alebo výmole, ktoré sú poistnými udalosťami a čakajú, kým sa stanú? Oprava a presun existujúcich prvkov stojí peniaze, takže ak bude taká práca potrebná, mali by ste mať v rozpočte riadkovú položku na prípravu a opravu krajiny.
Plán zápletky. Pri obhliadke nehnuteľnosti aktualizujte plán pozemku (alebo ho nakreslite, ak žiadny neexistuje). Zahrňte podstatné prvky, ktoré nie sú znázornené: garáž, záhradný prístrešok alebo iné prístavby; príjazdová cesta a chodníky; veľké stromy; zavedené kríky, záhrady a iné významné výsadby. Nezabudnite v prieskume uviesť dom. Načrtnite jeho obrys. Odstráňte vzdialenosti a rozmery a snažte sa udržať tieto prvky zhruba v mierke.
Vecné bremená. Nie všetko o vašom pozemku je možné vidieť voľným okom. Vecné bremená sú práva na prístup, ktoré môžu mať spoločnosti poskytujúce služby a vlastníci susedných nehnuteľností k určitej časti vášho majetku. Ak je napríklad pod miestom vášho navrhovaného doplnku podzemná elektrická služba, pravdepodobne budete musieť zmeniť miesto.
Existujú na vašom skutku nejaké obmedzenia? Existuje napríklad prednosť v jazde cez nehnuteľnosť? V jednom prípade v jednom malom meste Massachusetts západne od Bostonu bol môj priateľ jedného dňa zdesený dostať právne oznámenie, že sa chystá prejsť cez jeho pozemok cesta, priamo cez jeho zeleninu záhrada. Predchádzajúci vlastník v zmluve súhlasil s prednosťou v jazde a po rokoch to vzal miestny developer výhoda možnosti postaviť prístupovú cestu s cieľom vybudovať podskupinu za cestou môjho priateľa dom.
Zónovanie. Niektoré komunity majú zónové, miestne nariadenia týkajúce sa obmedzení využívania pôdy. Územné vyhlášky spravidla určujú, čo sa dá a čo nie je možné vykonávať v určených oblastiach, mapujúc obytné, obchodné, priemyselné alebo poľnohospodárske zóny. Vo všeobecnosti existuje menej obmedzení, keď sa pohybujete po škále od obytných k poľnohospodárskym. Vyberte sa na radnicu a zistite, aké obmedzenia (ak nejaké) platia vo vašom okolí.
Požiadavky na zónovanie vás môžu chrániť pred nežiaducou výstavbou alebo vývojom vo vašom susedstve, takže vy sa jedného rána nezobudí a neobjaví skládku hneď vedľa, alebo pod ňou továreň, obchod alebo prívesný park konštrukcia. Ale zónovanie vám môže tiež zabrániť vykonávať určité veci. V obytnej štvrti napríklad s rodinnými obydliami by vám pravdepodobne nebolo umožnené prenajať si „Svokrin“ byt nad garážou nájomcovi bez predchádzajúceho získania súhlasu mestskej plánovacej rady alebo územný referent. Územné alebo obecné predpisy často určujú prekážky, požiadavky, aby boli domy v minimálnej vzdialenosti od ulice a od majetkových liniek.
Zistenie, aké sú vaše obmedzenia, vám môže ušetriť bolesti hlavy teraz a peniaze neskôr. Mnoho komunít zaviedlo obmedzenia týkajúce sa výšky budovy. Môže existovať aj limit na maximálne prípustné pokrytie dávky, čo znamená, že budete musieť stavať, nie vystupovať, aby ste dodržali predpisy. Ako sme zistili v Cambridge, existujú tu pravidlá o parkovaní a dokonca aj o zmene strechy domu. Zistite, aké obmedzenia sa na vás vzťahujú.
Stavebné povolenia. Kým sa na radnici dozviete o miestnom zónovaní, informujte sa o postupe pri podávaní stavebného povolenia. Na umiestnenie nových skriniek do kuchyne pravdepodobne nebudete potrebovať povolenie, ale ak práca bude zahŕňať obnovu elektroinštalácie, nové základové práce alebo veľké stavebné úpravy, bude povolenie požadovaný. Zistite, aké papiere budete musieť predložiť. Mnoho obcí požaduje plány, ktoré boli pripravené (alebo aspoň skontrolované a opečiatkované) autorizovaným architektom alebo inžinierom, ako aj podrobné špecifikácie a rozpočet. Opýtajte sa tiež na sadzobník poplatkov.
Kontrola dizajnu. V niektorých komunitách existujú stanovené štandardy dizajnu, ktoré je potrebné splniť. Mnoho vývojov a historických štvrtí vyžaduje, aby plány výstavby alebo prestavby boli schválené radou pre kontrolu dizajnu. Nemusí to znamenať nič iné, ako to, že keď dostanete stavebné povolenie, musíte vyplniť ešte jeden formulár, ale schvaľovací proces je v niektorých mestách alebo štvrtiach prísny. Vaše nápady na obnovu môžu byť podrobené podrobnej kritike a revízna komisia môže vyžadovať zmeny dizajnu. Niektoré komunity dokonca určujú výber farieb, čím obmedzujú vašu paletu na niekoľko určených možností.
Zmluvy. Obmedzujúce zmluvy sa nachádzajú aj v listinách o domoch v mnohých nedávnych prímestských udalostiach. Niektoré sú záväzné pravidlá, iné dobrovoľné, ale často existujú obmedzenia týkajúce sa druhov zmien, ktoré je možné vykonať v domácnostiach v rámci hraníc rozvoja. Dodatky takmer vždy spadajú do pôsobnosti takýchto dohôd, ale výstavba bazénov, tenis súdy, a dokonca aj spôsob, akým označíte svoj dom svojim menom a číslom ulice predpísané. Znova zistite, aké sú pravidlá.