Ak predávate svoj dom, resp plánuje predať, viete, že sa musíte uistiť, že je všetko v poriadku. Váš lak môže potrebovať úpravy, koberce by ste mali vyčistiť a všetky tie drobnosti musíte dať preč. Ale čo vaše terénne úpravy? Keďže prvý dojem môže spôsobiť alebo prekaziť predaj, vyhnite sa týmto 11 chybám pri úprave krajiny, ktoré môžu prinútiť kupujúcich ísť – alebo dokonca utiecť – opačným smerom.
Súvisiace: Terénne úpravy: Dobrá investícia
istockphoto.com
Jasné, vyrobené človekom jazierka a vodné prvky môžu pomôcť vytvoriť relaxačný vonkajší priestor, ale môžu tiež prilákať hmyz, ako sú komáre. Navyše, ich udržiavanie čisté a dobre udržiavané si vyžaduje prácu – práca, ktorú potenciálni kupci nemusia mať. Morgan Knull, maklér s Re/Max Gateway, povedal Washington Post že kupujúci sú často vystrašení, pokiaľ ide o údržbu vodného prvku, ako je napríklad riešenie upchatých filtrov a netesných vložiek.
istockphoto.com
Niektorí invázne rastliny môžu vyzerať pekne, ale rozhodne sú východiskom pre domácich záhradkárov, pretože rastliny dokážu rýchlo ovládnuť dvor alebo záhradu. Navyše často ničia pôvodné, prospešnejšie rastliny. Kontrola invázií môže byť nákladná. Podľa
Kalifornská rada pre invazívne rastlinyLen v Kalifornii stojí kontrola inváznych rastlín štát každý rok najmenej 82 miliónov dolárov.SÚVISIACE: Pestujte toto, nie tamto: 12 pôvodných alternatív k inváznym rastlinám
istockphoto.com
Kým pravý strom môžu ponúknuť tieň alebo nejaký textúrny kontrast vo vašej terénnej úprave, veľké stromy príliš blízko domu môžu byť červenou vlajkou. V závislosti od veľkosti a veku stromu môžu veľké stromy spôsobiť, že sa kupujúci budú obávať poškodenia spôsobeného padajúcimi končatinami alebo koreňmi, ktoré poškodzujú potrubie. Navyše, odstraňovanie stromov môže byť drahé, pričom extrémne projekty stoja až 2 000 dolárov HomeAdvisor.
SÚVISIACE: Vyriešené! Čo robiť, keď vám na dom spadne strom
istockphoto.com
Zdravý trávnik môže byť plusom pri predaji vášho domu, no dobrých vecí môže byť priveľa. Pre niektorých potenciálnych majiteľov domov môže byť obrovský trávnik ohromujúci. Keďže nie všetci kupujúci domov radi robia prácu na dvore, veľké, otvorené trávniky môžu znamenať investíciu času a energie, ktorú jednoducho nemusia ponúkať. Navyše, ekologicky zmýšľajúci kupujúci často uprednostňujú pôvodné možnosti a možnosti s nízkym obsahom vody.
Ak máte veľký otvorený trávnik, môžete urobiť niekoľko vecí: Zvážte inštaláciu veľkého trávnika patio, vytvorenie niekoľkých menších pôvodných rastlinných záhonov na rozbitie krajiny alebo vytvorenie viacerých vonkajšie bývanie oblasti, v závislosti od vášho priestoru.
istockphoto.com
Ohnisko môže byť lákadlom pre kupujúcich, ktorí milujú zábavu na dvore, ale zle urobené ohnisko môže kupujúcich rozhodne odradiť. Môže to byť aj a nebezpečenstvo ohňa. Ak máte a DIY ohnisko na svojom dvore sa uistite, že je v bezpečnej vzdialenosti od akýchkoľvek štruktúr; 10 stôp je bežný štandard. Okrem toho sa musíte uistiť, že dodržiavate všetky požiadavky mesta alebo miestnej samosprávy.
SÚVISIACE: Ako postaviť ohnisko, ktoré je jednoduché a lacné
istockphoto.com
Príliš veľa ročné kvety môže spôsobiť, že kupujúci budú chodiť opačným smerom. Keďže ich musíte kupovať každý rok, letničky môžu byť drahé a ich údržba môže byť náročná – najmä pre začínajúceho záhradníka. Ak máte veľké kvetinové záhony, zvážte výmenu letničiek za niekoľko pôvodných trvalých rastlín alebo kríkov a mulčovanie.
istockphoto.com
Trávnik plný hnedých škvŕn od moču od vášho psa môže niektorých kupujúcich prinútiť premýšľať dvakrát, pretože môže povedať, že sa s údržbou neobťažujete. Miesta odumretej trávy sa zvyčajne časom opravia, ale pre rýchlu opravu Spotrebiteľské správy odporúča vyrezať hluché miesto a vyplniť ho zátkami narezanými z pásika drnov.
SÚVISIACE: Najlepšia umelá tráva pre psov na rok 2022
istockphoto.com
Vzhľadom na to, že čoraz viac majiteľov domov využíva organické spôsoby, ako udržať svoju krajinu sviežu a zdravú, chemikálie, ako sú herbicídy, pesticídy a hnojivá, sú pre niektorých kupujúcich veľkým záporom. Namiesto postreku chemikáliami existujú spôsoby, ako zacieliť na určité buriny. Prevzdušňovanie funguje v boji proti púpavám, zatiaľ čo kukuričná lepková múčka môže pomôcť v boji proti krabovej tráve.
SÚVISIACE: 7 chýb v hnojivách, ktoré robí väčšina domácich záhradkárov
istockphoto.com
Praskliny na betónovej terase vášho domova alebo chodníky nie sú len nevzhľadné, môžu byť nebezpečné. Ich oprava môže byť tiež nákladná HomeAdvisor odhad nákladov na vyplnenie menších dier alebo prasklín na 100 USD, ak to urobíte sami. Veľké opravy vás môžu vyjsť až na 20 dolárov za štvorcový meter.
istockphoto.com
Niektorí cítia, že používanie netradičných kontajnerov dodáva dvoru humor alebo jedinečný nádych. Myslieť si staré pneumatiky používané ako kvetináče alebo stará vaňa s pazúrikmi pretvorená na malý kvetinový záhon. Zistíte, že niektorí ľudia dokonca používajú staré toalety držať rastliny a kvety. Tento štýl jednoducho neosloví každého a môže byť odpudzujúci. Rozhodnite sa pre trochu viac poriadku a farby.
istockphoto.com
Pre tých, ktorí uvažujú o predaji svojho domu, môže neupravený alebo neudržiavaný dvor spôsobiť potenciálnym kupcom zlý prvý dojem. Pre predajcov nezabudnite pravidelne kosiť, burinové záhony, udržujte na dvore neporiadok a odložte hračky, keď ich nepoužívate.
istockphoto.com
Môžu pridať krásu vašej krajine, ale dobre si premyslite, či pridáte nejakú náročnú údržbu stromy alebo kríky do vašej terénnej úpravy. Tieto vyžadujú veľa údržby a môžu si vybrať svoju daň, ak ich nemôžete udržiavať. Napríklad, bambus sa môže zdať ako skvelý nápad pre a zenová záhrada, ale invazívny typ môže byť ťažké kontrolovať. Určité druhy živých plotov a ovocných stromov môžu vyžadovať strihanie alebo strihanie niekoľkokrát počas roka alebo potrebu pravidelne zbierať opadané ovocie.
SÚVISIACE: 12 vecí, o ktorých by arborista chcel, aby ste vedeli
istockphoto.com
Skôr ako začnete čokoľvek vysádzať, mali by ste si stanoviť rozpočet, pretože je ľahké prehnať výdavky, pokiaľ ide o rastliny a materiály na úpravu krajiny. Zvážte toto: Realitní experti navrhujú minúť 5 až 10 percent hodnoty vášho domu na terénne úpravy. Jeden jednoduchý spôsob rezu náklady na terénne úpravy je nahradiť niektoré letničky s trvalky. Keďže letničky sú v priebehu času drahšie, skúste ich umiestniť do kvetináčov blízko vchodov a pozdĺž chodníkov. Vo väčších záhonoch a obrubách sa rozhodnite pre pôvodné trvalky.
istockphoto.com
Možno ste sa neprihlásili k škodcom, ale niektoré rastliny majú tendenciu priťahovať viac škodcov ako iné. Ovocné stromy a kríky, vrátane kríkov malín a čerešní a jabloní, sú známe tým, že priťahujú škodcov, ako sú mravce. Okrem toho niektoré záhradné druhy zeleniny, ako je kapusta, karfiol, hrach a paradajky môže prilákať otravný hmyz.
Zatiaľ čo niektorí záhradných škodcov sú neškodné, iné môžu vážne poškodiť alebo dokonca zabiť vaše rastliny. Ak sa rozhodnete pre rastlinu alebo strom, ktorý je známy tým, že priťahuje škodcov, uistite sa, že máte plán, ako udržať ploštice na uzde, či už je to prostredníctvom organického ošetrenia, ako je umiestnenie iných rastlín v blízkosti, o ktorých je známe, že odpudzujú škodcov, alebo pomocou siete na zadržiavanie hmyzu preč.
SÚVISIACE: 10 rastlín na pestovanie na dvore chránenom proti škodcom
istockphoto.com
Domy, ktoré majú a svahovitý dvor môže predstavovať veľkú výzvu, pokiaľ ide o terénne úpravy. Problémom nie je len erózia pôdy, ale udržiavanie naklonenej časti dvora môže byť nekonečnou nočnou morou. Namiesto toho, aby sa príroda uberala svojou cestou, skúste využiť svah vo svoj prospech. Rozbite to po vrstvách dlaždicami alebo veľkými kameňmi, postavte a oporná stena, alebo dokonca skúste pridať nejaké kroky na zníženie údržby a zabránenie erózii pôdy v priebehu času.
istockphoto.com
Ak vaša krajina nemá právo odvodneniepo väčšinu roka vám môže zostať blatistá, neusporiadaná jama, nehovoriac o živnej pôde pre komáre. Pridanie zvodov a nástavcov zvodov môže určite pomôcť, len sa uistite, že sa nevyprázdnia v oblasti vášho dvora, ktorá môže byť ľahko zaplavená. Pridávanie hrach alebo drvený štrk pomôcť môže aj podpora drenáže. Okrem toho, prevzdušnenie trávnika, vytvorenie dažďovej záhrady a pridanie rastlín absorbujúcich vodu, ako sú zemegule, fialky a prvosienky, môže pomôcť pri odvodnení.
SÚVISIACE: 6 šikovných spôsobov, ako zabrániť rozmočenému dvoru pri každom daždi
istockphoto.com
Pri plánovaní terénnych úprav zvážte, koľko zálievky ste ochotní vy (a potenciálni kupci) urobiť. Veľké kvetinové záhony obsahujúce jednoročné rastliny budú vyžadovať oveľa viac vody ako pôvodné trvalky. Udržiavanie veľkého, sviežeho, zelený trávnik vyzerať zdravo bude v lete vyžadovať veľa vody, rovnako ako veľké zeleninová záhrada. Budete tiež chcieť veľa premýšľať o tom, koľko zavlažovania bude vaša krajina potrebovať, ak žijete v oblasti, kde sú často zavedené obmedzenia zavlažovania.
Jedným z užitočných tipov na zníženie množstva potrebnej vody je zoskupiť rastliny s podobnými potrebami zalievania spoločne maximalizovať vodné zdroje alebo sa rozhodnúť pre pôvodné rastliny s nízkou vodou na záhony a pôvodné trávy trávniky.
istockphoto.com
Ak máte domáce zvieratá alebo malé deti, niektorým sa radšej vyhýbajte jedovaté rastliny. Niektoré bežné rastliny na úpravu krajiny, ktoré sú pre psov jedovaté, zahŕňajú gladioly, narcisy, mliečniky a brečtan. Rastliny ako rododendron, konvalinka a hortenzie sú populárne a je známe, že sú pre ľudí jedovaté.
istockphoto.com
Nikto nechce vidieť hnijúce krajinné prvky, ako sú rozpadávajúce sa oporné múry alebo zhnité kvetinové alebo záhradné záhony, pretože môžu byť nevzhľadné a nebezpečné. V závislosti od závažnosti poškodenia možno budete môcť opraviť niektoré oporné steny sami, alebo si možno budete musieť pre tento projekt prenajať. Často môžete nahradiť kvetinové a záhradné truhlíky seba.
istockphoto.com
Predtým, ako začnete s výsadbou, nezabudnite zvážiť paletu farieb krajiny. Najlepší spôsob, ako to urobiť, je použiť teória farieb, čo je zbierka pokynov, ktoré dizajnéri používajú na vytváranie atraktívnych farebných schém. Napríklad: S domčekmi v neutrálnych farbách sa dá ľahko pracovať, pretože takmer akýkoľvek farebný kvet doplní béžové, šedé a hnedé pozadie.
Ak je váš domov pastelovej farby, hľadajte kvety, aby ste vytvorili kontrast, napríklad žiarivo oranžové kvety oproti bledomodrému domu. Farbu môžete použiť aj na vytvorenie zdania hĺbky umiestnením teplých farieb pred studené farby.
istockphoto.com
Či už ste nováčik v starostlivosti o trávnik alebo majster záhradkárov, každý môže využiť malú pomoc na dvore. Prihláste sa na odber noviniek The Dirt tipy, odporúčania a nástroje na riešenie problémov, ktoré vám môžu pomôcť skrotiť váš skvelý pobyt vonku.