Foto: depositphotos.com
A: Gratulujem! Presťahovanie sa do prvého bytu je veľký krok; nezávislosť je skvelá, navyše nemusíte upratovať po iných ľuďoch ani čakať, kým niekto vyjde zo sprchy, keď meškáte do práce. Bývanie osamote však prináša určité nevýhody, najmä pre prvého nájomcu bytu, ktorý je nervózny o bezpečnosť. Nie ste sami so svojimi obavami: Mnoho nových nájomníkov preskočí vyhľadávanie „všetky byty v mojej blízkosti“ a namiesto toho hľadá „bezpečné byty v mojej blízkosti“. Našťastie existuje niekoľko spôsobov, ako zabezpečiť svoj byt, aby ste sa sami cítili bezpečne, užili si samotu a prežili dobrú (a pokojnú) noc. spať.
Chráňte svoj domov a rodinu špičkovým bezpečnostným systémom. Profesionálne nainštalované systémy Vivint vás nielen upozorňujú na hrozby, ale pomáhajú im predchádzať aj odrádzať. Pozrite si fotoaparáty a služby spoločnosti Vivint.
Tí, ktorí si prenajmú po prvýkrát, budú v ideálnom prípade pred podpísaním nájomnej zmluvy prechádzať po svojej budúcej štvrti, aby získali predstavu o okolí. Skontrolujú veci ako osvetlenie, spoločné miesta na zhromažďovanie a celkový dojem zo susedstva. Niekedy to však nie je možné, najmä ak sa sťahujú na neznáme miesto. Stále sa však treba veľa naučiť dôkladným posúdením budovy aj po dátume nasťahovania. Prechádzka po okolí počas dňa a po zotmení rýchlo odhalí, či je v okolí veľa ľudí a či je oblasť čistá a dobre udržiavaná. Pre prenajímateľov je dobré, aby si už na začiatku uvedomili oblasť, aby sa mohli správne rozhodnúť, kedy prídu a odídu, ako aj o krokoch, ktoré možno budú musieť urobiť na zvýšenie osobnej bezpečnosti.
Reklama
Noví prenajímatelia by mali dôkladne preskúmať aj samotnú budovu. Zistite, či je budova vybavená bezpečnostným systémom, pretože viditeľné známky zabezpečenia môžu odradiť zločincov a zároveň naznačovať, že prenajímateľ alebo správca nehnuteľnosti berie bezpečnosť vážne. Ak má budova spoločné chodby alebo priestory, nájomníci by si mali všímať, ako dobre sú tieto priestory osvetlené. Mali by skontrolovať parkovacie miesto, predný schod a vchod, práčovňu, priestor na likvidáciu odpadu a všetky chodby alebo schodiská. Nájomcovia by sa mali pozrieť aj na terénne úpravy – ak je zarastená, môže poskytnúť úkryt pre votrelcov. Po kontrole by nájomcovia mali oznámiť svoje obavy prenajímateľovi a požiadať o opravu alebo vylepšenie. Dobré osvetlenie a udržiavaná zeleň výrazne prispievajú k zvýšeniu bezpečnosti budovy pre každého, kto v nej býva.
Ďalšou úvahou pre prenajímateľov je uistiť sa, že sú v prípade núdze vo vnútri v bezpečí. Mali by identifikovať núdzové východy a uistiť sa, že fungujú, aby nájomca vedel, že v prípade katastrofy sa môže rýchlo dostať von. Okrem toho budú nájomcovia chcieť skontrolovať prítomnosť detektorov dymu, postrekovačov a detektorov oxidu uhoľnatého. Tieto prvky by sa mali pravidelne testovať, aby sa zaistilo, že sú v dobrom prevádzkovom stave, takže je dobré, aby sa nájomcovia spýtali svojho prenajímateľa, ako často sa to stáva. Niektoré bytové domy vyvesia dátum poslednej údržby priamo na prístrojoch alebo v blízkosti spoločného priestoru.
Nájomcovia vo všeobecnosti nemajú formálny program Neighborhood Watch, ale majú susedov, ktorí venujú pozornosť tomu, čo sa deje v susedstve. Noví nájomníci v oblasti by mali pracovať na tom, aby spoznali svojich susedov, aby ich poznali a poznali podľa mena. Ak sa tak zlodej pokúsi utiecť s balíkom Amazonu prenajímateľa alebo sa niekto pohráva s jeho autom, je pravdepodobnejšie, že si to susedia všimnú a zakročia, aby pomohli alebo zavolali políciu. Okrem toho je pre nájomníkov dobré, ak majú susedov, na ktorých sa môžu obrátiť, ak potrebujú pomoc, či už je to pre šálku cukru na pečenie koláčikov alebo bezpečný priestor, kam ísť, ak sa obávajú, že sú nebezpečné.
Reklama
Potrebujete domáci bezpečnostný systém? SimpliSafe môže pomôcť. S komplexným riešením celého domu môžete byť pripravení na neočakávané. Pozrite si systémy a ceny SimpliSafe.
Existuje mnoho spôsobov, ako môžu noví nájomníci spoznať svojich susedov. Pokiaľ nežijú v jednom byte a nie v komplexe, môžu nadviazať konverzáciu v dome poštová schránka, pozdraviť susedov pri prechádzke so psom, požiadať suseda o odporúčania skvelých reštaurácií a tak ďalej. Keď bude nový obyvateľ známy niekoľkým ľuďom, je pravdepodobné, že ich predstavia ďalším susedom. Ak sa vám tieto možnosti zdajú byť príliš pokročilé alebo znervózňujúce, nový nájomca sa môže pokúsiť obrátiť na sociálne médiá – niektoré väčšie komplexy majú vlastné siete sociálnych médií a skupiny na väčších stránkach sociálnych médií, ako sú Nextdoor a Facebook, sú pravdepodobne špecifické pre danú oblasť stránky.
Foto: depositphotos.com
Keď sa nájomník oficiálne presťahuje do svojho nového bytu, bude môcť kontrolovať svoju bezpečnosť trochu konkrétnejším spôsobom a môže si postaviť svätyňu, ktorá sa bude cítiť bezpečne. Prvým krokom je, aby boli dvere, zámky a okná čo najpevnejšie a najbezpečnejšie. Ako prenajímateľ to môže byť zložité, pretože je nepravdepodobné, že prenajímateľ vymení dvere a urobí ich v rozpore so všetkými ostatnými v budove. Ak však po prehliadke dverí nájomca uvidí preliačiny, odštiepené drevo alebo veľa hrdze alebo ťahanie okolo pántov, je dobré okamžite požiadať o opravu alebo výmenu. Ak dvere nie sú štrukturálne zdravé, zámky ich nedokážu zabezpečiť a nebude možné dosiahnuť správnu úroveň zabezpečenia bytu.
Reklama
Ak sú samotné dvere bytu pevné, je čas skontrolovať zámky. Ak nie je prítomná závora, prenajímateľ ju môže nainštalovať alebo povoliť prenajímateľovi, aby si ju nainštaloval sám. Je pravdepodobné, že prenajímateľ nebude chcieť, aby nájomca držal kľúč od bytu, ktorý personál údržby nemá, pre prípad, že by potreboval do bytu vstúpiť núdzový, ale prenajímateľ by mal chápať potrebu dobrého zabezpečenia bytov a rešpektovať, že nájomca chce chrániť svoj majetok aj svoj majetok. bezpečnosť. Je tiež rozumné požiadať prenajímateľa o opätovné zamknutie zámku, najmä ak bol byt predtým obývaný iným nájomníkom, ktorý možno nevrátil všetky kľúče.
Frontpoint chráni váš domov v prípade núdze, či už ide o vlámanie, požiar, zdravotnú pohotovosť a podobne. Pozrite si produkty Frontpoint.
Okrem toho môžu nájomcovia urobiť niekoľko krokov na zabezpečenie dverí, keď sú doma. Rušičky dverí, čo sú tyče, ktoré sa hodia pod kľučku a tlačia sa späť na podlahu, aby zabránili dverám od otvorenia, sa dajú ľahko umiestniť na miesto, keď je byt obývaný, a odstrániť na čas, keď je neobsadené. Ľahko sa inštalujú aj dverové reťaze alebo sklopné tyčové zámky; budú zahŕňať vŕtanie do dverí a zárubne, takže je rozumné požiadať prenajímateľa o povolenie – alebo len opraviť diery pred vysťahovaním. Tieto možnosti umožnia nájomníkovi otvoriť dvere, ak niekto zaklope, pričom zostanú v bezpečí tým, že zabránia zatlačeniu dverí po odomknutí.
Foto: depositphotos.com
Nakoniec by mal nájomník posúdiť okná. Možno sa im nepodarí vylepšiť predinštalovaný uzamykací mechanizmus, ale niečo také jednoduché ako hrubé hmoždinka narezaná na dĺžku a umiestnená medzi krídlo a rám okna môže zabrániť tomu, aby okno bolo otvorené. Alternatívne si môže nájomca kúpiť lacné okenné kliny na umiestnenie medzi krídla, čo bude mať rovnaký účinok. Ak sú v byte posuvné dvere, tie isté nástroje môžu zabrániť ich otvoreniu. Ďalšou možnosťou je zakúpenie zámku posuvných dverí. Nájomca by sa mal uistiť, že okná sú zabezpečené, keď sú doma, aj keď nie sú.
Reklama
Byt môže mať veľké, slnečné okná, ktoré prepúšťajú veľa svetla, čo je povznášajúce a energizujúce, ale ak môže svetlo nahliadnuť dovnútra, môžu aj ľudia. Svetlé otvorené tabule skla môžu byť skvelé počas dňa, ale stojí za to zvážiť investíciu do nepriehľadného krytu okna, keď sa zotmie; inak bude okno bytu viditeľné pre všetkých okoloidúcich. Nájomníci na nižšom poschodí by si mali zvoliť také okenné krytiny, ktoré skryjú byt pred pohľadmi aj cez deň, ako napr žalúzie, ktoré sa dajú vyklopiť nahor, niekoľko vrstiev priehľadných fólií, ktoré zakrývajú výhľad, alebo priesvitné matné vinylové nálepky na okná. Pre súkromie na terase na prvom poschodí zvážte žalúzie alebo posuvný záves, ktorý zakrýva celé dvere na terasu. Votrelci sa chcú uistiť, že nájdu dostatok koristi, aby im to stálo za riziko vlámania; ak nevidia, čo je v byte k dispozícii, je pravdepodobnejšie, že ho prejdú. Nekryté okno na nižšom poschodí je ako pozvánka.
V minulosti boli domáce bezpečnostné systémy navrhnuté pre majiteľov domov s prepracovanými pevne zapojenými konfiguráciami, ktoré si vyžadovali profesionálne inštalácie a zdĺhavé zmluvy. Keďže viac ľudí si zvolilo dlhodobý prenájom, bezpečnostné spoločnosti si uvedomili, že aj nájomcovia chcú monitorované bezpečnostné systémy a že majú iné potreby ako majitelia domov. ako napríklad flexibilné zmluvy, ktoré umožňujú nájomcovi vziať si systém so sebou, keď sa presťahujú s malým alebo žiadnym poplatkom (môže byť potrebné ďalšie vybavenie založené na novom byt). tiež bezpečnostné systémy vhodné pre byt zabezpečiť inštaláciu, ktorú si môžete urobiť svojpomocne a nepoškodí steny alebo povrchy v byte. Nájomcovia by mali hľadať spoločnosť, ktorá poskytuje systém, ktorý funguje pre veľkosť ich bytu a ich rozpočet, ktorý má určitú flexibilitu, pokiaľ ide o storno podmienky a pravidlá prevodu.
Reklama
Niektorí bytové bezpečnostné systémy sú samostatne monitorované pomocou smartfónu a môžu byť také jednoduché ako niektoré dverové a okenné senzory a zvončeková kamera. Ak sa dvere neočakávane otvoria alebo sa k nim priblíži návštevník, prenajímateľ dostane upozornenie v aplikácii a bude môcť zavolať pomoc alebo zrušiť upozornenie, ak nenastane žiadny problém. Iné sú prepracovanejšie a mnohé ponúkajú profesionálny monitoring. Zatiaľ čo profesionálne monitorované systémy sú zvyčajne o niečo drahšie, ponúkajú rad výhod, ktoré systémy s vlastným monitorovaním nemajú. Najdôležitejšie z nich je, že monitorovacia spoločnosť okamžite privolá pomoc orgánov činných v trestnom konaní. Pre nájomníkov, ktorí bývajú sami, je to neoceniteľná výhoda. Okrem toho môže monitorovaná bezpečnosť pomôcť nájomcom ušetriť peniaze na poistení nájomcov.
Potrebujete domáci bezpečnostný systém? SimpliSafe môže pomôcť. S komplexným riešením celého domu môžete byť pripravení na neočakávané. Pozrite si systémy a ceny SimpliSafe.
Foto: depositphotos.com
Mnoho nájomcov si neuvedomuje, akú hodnotu má ich majetok. Ale v prípade krádeže alebo katastrofy, ako je požiar, náklady na nahradenie stratených alebo poškodených predmetov môžu byť oveľa vyššie, ako sa očakávalo. Pri výbere a poisťovňa prenajímateľov, nájomníci budú musieť podrobne opísať všetko, čo majú vo svojom byte, a zostaviť približné ocenenie. Zaplatia ročné poistné, ktoré môže byť dostupnejšie, ako očakávajú. V prípade reklamácie po krytej udalosti, ktorá môže zahŕňať škody spôsobené počasím alebo požiarom, zaplavenie prasknutým potrubím alebo poškodenými spotrebičmi, vandalizmus alebo krádež, zaplatí nájomca vopred stanovenú spoluúčasť a poisťovňa prenajímateľovi im uhradí náhradu poškodených alebo stratených vecí až do výšky poistných limitov v závislosti od typu krytia vybraný. Poistenie nájomníkov tiež často pokryje náklady na dočasné bývanie, ak je byt počas dokončenia akýchkoľvek opráv neobývateľný. Poskytuje tiež nájomcom krytie zodpovednosti, ak náhodou poškodia cudzí majetok alebo ak sa niekto zraní v ich byte. Nezabráni to vlámaniu a nezaručí bezpečnosť nájomcu, ale pomôže mu to ľahšie si oddýchnuť s vedomím, že ak sa niečo stane, nestane sa to. okrem emocionálneho otrasu, ktorý prirodzene nastáva po mimoriadnej udalosti, katastrofa.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje na programe Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej inzercie program navrhnutý tak, aby poskytoval vydavateľom prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením s Amazon.com a pridruženými spoločnosťami stránky.