istockphoto.com
To už možno viete Ak váš domov bude ekologickejší, môže to zvýšiť návratnosť vašej investície, ale vedeli ste, že niektoré ekologické prvky môžu pomôcť aj rýchlejšiemu predaju domu alebo zvýšeniu jeho hodnoty? Dnešní kupujúci domov majú pri nákupe domu nový súbor priorít. Podľa prieskumu Zillow, viac ako 60 percent dospelých vo veku od 18 do 34 rokov a viac ako 50 percent dospelých vo veku od 35 do 54 rokov verí, že zmena klímy bude mať vplyv na ich budúce domovy.
Títo súčasní a budúci kupujúci domov sú hľadajú funkcie, ktoré ochránia ich domov proti škodám spôsobeným hurikánmi, tornádami, lesné požiarezemetrasenia a iné prírodné katastrofy. Čítajte ďalej a dozviete sa viac o niektorých z týchto ochranných funkcií, ktoré by mohli pomôcť urobiť váš domov príťažlivejším pre túto skupinu potenciálnych kupcov.
SÚVISIACE: 10 spôsobov, ako môže vaša záhrada bojovať proti klimatickým zmenám
Dokonca aj najlepšia súprava na zemetrasenie nebude chrániť dom pred poškodením. Seizmické dodatočné vybavenie môže zlepšiť štrukturálnu integritu domu, čím sa zníži pravdepodobnosť jeho poškodenia počas zemetrasenia. Podľa Zillowa mala seizmická rekonštrukcia najväčší vplyv na rýchlosť predaja domu v porovnaní s inými ochrannými opatreniami proti prírodným katastrofám. V porovnaní s podobnými nerekonštruovanými domami sa domy so seizmickou úpravou predávali v priemere o 19 dní rýchlejšie.
Chodúle môžu pomôcť predchádzať záplavy v dôsledku zničenia domu alebo jeho obsahu počas hurikánu alebo iných prírodných katastrof. Vedci spoločnosti Zillow zistili, že domy postavené na stĺpoch sa predávajú za viac ako porovnateľné domy bez tejto ochrany proti záplavám. Priemerná cena za dom na koloch bola 1,1 percenta.
istockphoto.com
Hurikánová sezóna trvá pol roka alebo viac, takže majiteľom domov zostáva dostatok času na obavy z možného poškodenia ich domu. Hurikánové okenice pomáhajú chrániť dvere a okná nehnuteľnosti pred rozbitím v extrémnom vetre počas hurikánu. Vďaka tomu môžu chrániť aj vnútro domu spolu s jeho vecami. Ak ste to už urobili investovali do hurikánových uzáverov, môže sa vám to vyplatiť, keď príde čas na predaj vášho domu. Zillow zistil, že domy s hurikánovými uzávermi sa predávali za 1,4-percentnú prirážku oproti podobným domom bez nich.
Reklama
istockphoto.com
Pre potenciálnych kupcov môžu byť príťažlivé aj protipovodňové bariéry. Existujú dva hlavné typy protipovodňových bariér: rozťahovacie a nerozšíriteľné. Obe ponúkajú ekologickejšie riešenie vriec s pieskom, ktoré je potrebné po každej akcii vymeniť. Protipovodňové bariéry môžu byť umiestnené na utesnenie domu pred potenciálnym poškodením, keď sa očakáva veľká búrka alebo poveternostná udalosť. Zillow zistil, že domy s protipovodňovými bariérami alebo pasívnymi bariérami sa predávali za priemernú cenu 0,2 percenta v porovnaní s domami bez podobnej ochrany.
SÚVISIACE: 11 vecí, ktoré by ste nikdy nemali robiť počas hurikánu
Tornádová sezóna môže byť desivý a nepredvídateľný čas pre tých, ktorí žijú v oblasti, kde sa tornáda pravdepodobne vyskytnú. Úkryt pred búrkou môže byť menej zraniteľný ako dokonca a suterén pripravený na tornádo. Ak by tornádo pretrhlo dom, je menej pravdepodobné, že sa jednotlivci zrania v úkryte, kde nie je toľko potenciálnych projektilov a bezpečnostných rizík. Zillow zistil, že domy s prístreškami pred tornádami sa predávali v priemere o 1,3 dňa rýchlejšie ako porovnateľné domy bez prístreškov.
Foto: istockphoto.com
Ak je váš dom v oblasti, ktorá často trvá dlhé úseky s malým alebo žiadnym dažďom, terénne úpravy odolné voči suchu možno považovať za obrovský predajný argument pre niektorých potenciálnych kupcov. Rastliny, ktoré sa považujú za odolné voči suchu, sú schopné prežiť aj dlhší čas bez vody. Niektoré príklady stromov a rastlín odolných voči suchu zahŕňajú javory červené, myrty krepové, kríky motýľov, kríky modrej hmly, zimný jazmín, čiernooké Zuzany a šišky fialové. Môžete tiež zvážiť pridanie okrasných tráv odolných voči suchu, ako je purpurová tráva, kostrava modrá a zebra. Zillow hovorí, že terénne úpravy odolné voči suchu môžu pomôcť vášmu domu predať sa v priemere o 9,2 dňa rýchlejšie ako podobné domy bez neho.
SÚVISIACE: 15 úžasných nápadov na skalky pre vašu krajinu
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje na programe Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej inzercie program navrhnutý tak, aby poskytoval vydavateľom prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením s Amazon.com a pridruženými spoločnosťami stránky.