Celkovo najlepšie
1
Foto: flagstar.com
Prečo to urobilo rez: Flagstar Bank poskytuje stavebné úvery v každom štáte, podporuje vysoké pomery úveru k hodnote a ponúka veľké úvery s vysokými úverovými limitmi, vďaka čomu je veriteľ dobrou voľbou pre mnohých kupujúcich domov.
Flagstar Bank vyniká ako veriteľ stavebných úverov s celoštátnou dostupnosťou, ktorá umožňuje potenciálnym kupcom domov v každom štáte požiadať o financovanie. Dostupnosť sa rozširuje aj na Americké Panenské ostrovy, takže kupujúci si môžu postaviť svoj vysnívaný dom na rôznych miestach. Hoci dlžníci budú musieť splniť požiadavky na vysoké kreditné skóre veriteľa – minimálne 720 FICO skóre – oprávnení dlžníci nájdu podmienky financovania flexibilné aj inými spôsobmi. Napríklad dlžníci si môžu zabezpečiť stavebný úver s pomerom LTV až 89,99 percenta, čo znamená, že môžu byť schválené so zálohou, ktorá predstavuje len asi 10 percent z celkového úveru čiastka.
Stojí za zmienku, že dlžníci, ktorí chcú počas výstavby platiť iba úroky, budú musieť získať oslobodenie od viazaného účtu, aby sa kvalifikovali na platby len s úrokmi. Výnimky z úschovy sa poskytujú vtedy, keď kupujúci chcú platiť poistenie vlastníkov domov a dane z nehnuteľností oddelene bez použitia úschovy. Ako už bolo povedané, kupujúci domov môžu mať nárok na vysoké sumy úverov, ktoré presahujú normu pre stavebné úvery. Flagstar Bank tiež ponúka veľké pôžičky s limitmi do 2 miliónov dolárov, takže oprávnení dlžníci budú mať finančnú flexibilitu na výstavbu drahších domov pomocou tohto veriteľa.
Špecifikácie
- Oblasť pokrytia: 50 štátov a Washington, D.C.
- Typy pôžičiek: Rekonštrukcia, iba stavba, stavba natrvalo
- Minimálne kreditné skóre: 720
- Doba výstavby: 9 až 12 mesiacov
- Aplikačný proces: Agent, telefón
Pros
- Celoštátna dostupnosť
- Možnosť vysokej maximálnej LTV 89,99 %.
- Vysoký limit na jumbo úvery vo výške 2 milióny dolárov
Zápory
- Požiadavka na vysoké minimálne kreditné skóre 720
- Pre platby len s úrokmi sa vyžaduje zrieknutie sa viazaného účtu