Celkovo najlepšie
1
Foto: rocketmortgage.com
Prečo to urobilo rez: Rocket Mortgage ponúka širokú oblasť pokrytia, viacero kontaktných bodov pre proces podávania žiadostí a širokú škálu typov úverov – ideálne pre nových kupujúcich.
Rocket Mortgage je dobre známa v odvetví pôžičiek a je dostatočne veľká na to, aby ponúkala širokú škálu úverových produktov a podmienok navrhnutých tak, aby vyhovovali takmer každej situácii kupujúceho. Spoločnosť požičiava zákazníkom na celoštátnej úrovni a zároveň ponúka pohodlný proces podávania žiadostí buď online, telefonicky alebo prostredníctvom aplikácie, plus 1,5-percentný uzatvárací kredit. Zákazníci môžu ďalej znížiť svoje náklady na uzavretie prostredníctvom programu Rocket Rewards – dlžníci získajú body jednoduchým dokončením úlohy, ako je čítanie článkov alebo sledovanie videí na webovej stránke spoločnosti Rocket a hranie sa s hypotekárnymi kalkulačkami spoločnosti. V čase uzávierky môže dlžník uplatniť svoje body na náklady na uzavretie, čím sa znížia jeho celkové hotovostné náklady pri uzatváraní hypotéky.
Počas procesu prieskumu môžu dlžníci použiť nástroj Rocket Mortgage na získanie predstavy o svojich hypotekárnych nákladoch; dlžníci si však budú chcieť všimnúť, že tento nástroj môže byť trochu zavádzajúci, najmä pre kupujúcich prvýkrát, ktorí nepoznajú proces hypotéky. Uvedené sadzby v tomto nástroji sú založené na dlžníkovi s vynikajúcim kreditným skóre (740 alebo vyšším) a ktorí si kúpia dva hypotekárne body, čo by im pridalo tisíce dolárov k ich celkovej pôžičke náklady. Nástroj preto nemusí poskytnúť kupujúcim, ktorí nakupujú prvýkrát, jasný obraz o tom, koľko môžu očakávať náklady na hypotéku. Keď však dlžník dokončí svoju žiadosť, Rocket Mortgage ponúka 90-dňovú možnosť uzamknutia sadzby, známu ako RateShield. Ak sa úrokové sadzby počas tejto doby zvýšia, dlžník bude stále zablokovaný na svojej pôvodnej nižšej sadzbe. Ak sa však sadzby znížia, dlžník sa môže rozhodnúť nahradiť svoju viazanú sadzbu zníženou sadzbou jedenkrát počas 90-dňového obdobia. To môže poskytnúť dlžníkom dodatočnú istotu, že za svoj úver na bývanie dostanú najlepšiu sadzbu.
Špecifikácie
- Oblasť pokrytia: 50 štátov a Washington, D.C.
- Typy pôžičiek: Pevná sadzba, ARM, FHA, jumbo, VA pôžičky, FHA 203 tis
- Podmienky pôžičky: 15, 20 alebo 30 rokov na pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou; 7 alebo 10 rokov na pôžičky ARM
- Predkvalifikačný proces: Online, telefón
- Aplikačný proces: Online, telefón, aplikácia
Pros
- 90-dňová možnosť uzamknutia sadzby
- 1,5-percentný kredit na záverečné náklady
- Body programu odmien, ktoré možno zameniť za záverečné náklady
- Pohodlná aplikácia a správa hypotéky cez mobilnú aplikáciu
Zápory
- Trochu zavádzajúci nástroj sadzieb hypoték