Foto: istockphoto.com
Mali by sa majitelia domov obávať, keď ich podlahy vyzerajú skôr ako rampy než rovné a bezpečné povrchy? Vo väčšine prípadov nie sú previsnuté podlahy vážnym problémom. V skutočnosti sa nerovné podlahy v starých domoch takmer očakávajú. To však neznamená, že majitelia domov musia ako vhodnú podlahu akceptovať iba šikmý povrch.
Zatiaľ čo opravy klesajúcich podláh sú často nevyhnutné, bývajú svojou povahou jednoduché a cenovo dostupnejšie ako väčšina iných typov projektov na zlepšenie domácnosti.
Podľa HomeAdvisor, majitelia domov môžu očakávať, že za opravu šikmej podlahy vo svojom dome zaplatia 300 až 6 500 dolárov. Ale určenie presnej ceny opravy ochabnutej podlahy závisí od hlavnej príčiny. Poklesy alebo sklony podlahy môžu byť spôsobené hnilobou dreva, poddimenzovanými trámami alebo problémami so základom domu.
Niektoré príčiny šikmých podláh sú vážnejšie ako iné. Všetky však majú jedno spoločné: Nemali by sa dlho ignorovať, aby sa predišlo vzniku závažnejších štrukturálnych problémov.
Táto príručka sa bude venovať príčinám a nebezpečenstvám ovisnutých podláh; koľko stoja opravy podľa typu; a ako ušetriť na nákladoch na opravu previsnutej podlahy bez toho, aby bola narušená štrukturálna integrita domu.
Prepadá sa vám podlaha?
Možno je čas zavolať odborníka na podlahy. Získajte bezplatné odhady projektov bez viazanosti zo služieb vo vašom okolí.
Foto: istockphoto.com
Náklady na opravu previsnutej podlahy sa líšia a závisia od mnohých faktorov. Základný problém, existujúci materiál podlahy a veľkosť podlahy zohrávajú úlohu pri určovaní toho, koľko bude musieť majiteľ domu vyčleniť rozpočet na opravu ochabnutej podlahy. Nasledujúce faktory sú najpravdepodobnejšie určujúce v takmer každom projekte opravy ochabnutej podlahy.
Typ opravy môže byť faktorom, ktorý má najväčší vplyv na cenu opravy ochabnutej podlahy. Existuje mnoho dôvodov, prečo sa podlaha môže prehýbať, vrátane poškodenia podkladu, hnijúcich trámov, problémov so základmi alebo poškodenia vodou alebo termitmi. V niektorých prípadoch môže existovať viac ako jedna príčina, čo môže viesť k viacerým opravám.
Oprava previsnutej podlahy môže byť cenovo dostupná od 300 do 6 500 dolárov. Vedieť, kde typ opravy spadá do tohto cenového rozpätia, je pre majiteľa domu najlepším spôsobom, ako odhadnúť náklady na opravu previsnutej podlahy. Napríklad poškodený podklad má náklady na opravu od 300 do 2 500 USD. Oprava hnijúcich trámov stojí medzi 1 000 a 5 000 USD, zatiaľ čo základné problémy sú zvyčajne najdrahším typom opravy s priemernými nákladmi medzi 1 800 a 6 500 USD.
Pokiaľ ide o upevnenie podlahy, materiál, z ktorého je vyrobená, má veľký vplyv na náklady na opravu. V závislosti od materiálu môžu majitelia domov očakávať, že zaplatia medzi 130 a 2 300 USD za opravy alebo medzi 800 a 10 000 USD za výmenu. Opätovné použitie podlahových materiálov je jedným zo spôsobov, ako ušetriť náklady na opravu ochabnutej podlahy, ale nie vždy je to možné. A ak má majiteľ domu priestor vo svojom rozpočte, aktualizácia podlahy súčasne s opravou nosných konštrukčných prvkov môže z dlhodobého hľadiska ušetriť čas a peniaze.
Opravy kobercov stoja od 130 do 300 USD. Ak sú však šikmé podlahy spôsobené poškodením vodou, možno bude potrebné vymeniť koberec za cenu medzi 800 a 2 800 USD.
Laminátové podlahy, ktoré je potrebné vymeniť, môžu stáť medzi 1 500 a 4 600 USD. Opravy môžu stáť až 350 USD, ak sa dá podlaha zachrániť. Poškodená dlaždica bude musieť byť vymenená takmer bez výnimky a táto cena sa môže pohybovať medzi 900 a 3 000 USD.
Pri oprave šikmej podlahy sa vinylová podlaha často roztrhne. Opravy sa pohybujú od 300 do 1 850 USD, zatiaľ čo výmena vinylovej podlahy stojí od 950 do 3 650 USD. Tvrdé drevo môže byť najdrahším typom podlahy, ktorú treba nahradiť; nová drevená podlaha stojí od 2 500 do 6 800 USD.
Veľkosť podlahy hrá dôležitú úlohu pri určovaní nákladov na opravu ochabnutej podlahy. Vo všeobecnosti platí, že čím väčšia je postihnutá oblasť, tým viac bude stáť oprava. Keďže oprava klesajúcej podlahy môže byť cenovo dostupná až za 300 USD alebo až 6 500 USD, znalosť štvorcovej plochy, ktorá si vyžaduje opravu, môže byť jedným z najlepších spôsobov, ako vytvoriť rozpočet.
Majitelia domov môžu v priemere očakávať, že pri oprave previsnutej podlahy zaplatia približne 300 dolárov za štvorcový meter. Konečné náklady však ovplyvňuje aj rozsah poškodenia, potrebný materiál a typ opravy.
Podlahy v rôznych miestnostiach majú rôzne ceny za opravu. Napríklad podlaha v kúpeľni s rozlohou 35 až 75 štvorcových stôp bude stáť od 350 do 2 000 dolárov na opravu. Mudroom s približne rovnakou veľkosťou má podobný rozsah opravy medzi 400 a 2 000 USD.
Predsiene a kuchyne majú podlahové priestory, ktoré sú zvyčajne väčšie ako priestory v kúpeľni alebo v hale, a to samo osebe robí ich opravu drahšou. Previsnutá podlaha vo foyeroch a kuchyniach má náklady na opravu od 500 do 6 000 USD.
Nakoniec, podlahy v obývacej izbe majú tendenciu mať najvyššiu cenu opravy. Čiastočne je to spôsobené ich veľkosťou, ktorá sa v priemere pohybuje od 300 do 400 štvorcových stôp. Pri oprave podlahy v obývacej izbe môže majiteľ domu očakávať, že zaplatí od 900 do 10 000 USD.
Prístupnosť tiež ovplyvňuje náklady na opravu ochabnutej podlahy. Vo všeobecnosti platí, že čím ľahší je prístup k oblasti opravy, tým nižšie sú náklady (a naopak).
Pokiaľ ide o opravy ochabnutej podlahy, väčšina nákladov na opravu má tendenciu tvoriť práca. Často je to preto, že môžu zostať materiály z počiatočnej inštalácie podlahy alebo sú na dokončenie práce potrebné iba lacné položky.
Previsnutá podlaha nie je vtip
Možno je čas zavolať odborníka na podlahy. Získajte bezplatné odhady projektov bez viazanosti zo služieb vo vašom okolí.
Za malé opravy môže dodávateľ účtovať paušálnu sadzbu, aby sa zabezpečilo, že dostane spravodlivú kompenzáciu za svoj čas. Napríklad oprava jednej dlaždice alebo dosky stojí medzi 100 a 250 USD. Oprava ovisnutej podlahy však zvyčajne vyžaduje oveľa viac práce ako oprava jednej dlaždice. Pri väčšine opráv previsnutej podlahy môžu majitelia domov očakávať, že budú platiť buď hodinový poplatok za prácu, alebo za štvorcovú stopu.
Spôsob tvorby cien, ktorý dodávateľ používa, pravdepodobne závisí od typu podlahy a opravy. Poplatky za prácu pri opravách previsnutej podlahy sa pohybujú od 25 do 100 USD za hodinu alebo 15 až 50 USD za štvorcový meter.
Foto: istockphoto.com
Existujú ďalšie faktory alebo komponenty, ktoré budú chcieť majitelia domov zvážiť pri výpočte nákladov na opravu ochabnutej podlahy. Nie všetky opravárenské práce budú znamenať nasledujúce potenciálne náklady, ale vedomosť, že by sa mohli objaviť počas opravy, môže pomôcť zabrániť prekvapeniam, ktoré zničia rozpočet.
V niektorých prípadoch je zrejmé, že výmena podlahy je jedinou možnosťou. Ale v niektorých scenároch podláh je možná oprava. Úsporou a opätovným použitím materiálov môžu byť náklady na opravu podlahy nižšie ako náklady na výmenu. Náklady na inštaláciu podlahy závisí od typu podlahy a umiestnenia, ako aj od iných faktorov.
Napríklad oprava podkladu môže stáť len 1,50 USD za štvorcový meter, zatiaľ čo výmena môže stáť až 12 USD za štvorcový meter. Oprava podlahového nosníka stojí medzi 200 a 500 $, pričom výmena jedného môže stáť až 2 000 $ za nosník.
Sú však chvíle, keď odpoveď nie je zrejmá, takže majiteľ domu sa pýta, či je oprava alebo výmena lepšou finančnou možnosťou. Oprava ochabnutej podlahy môže stáť až 16 dolárov za štvorcový meter, ale ich celková výmena môže stáť menej, a to už od 5 dolárov za štvorcový meter. Vo všeobecnosti, ak náklady na opravu presiahnu 50 percent nákladov na výmenu, výmena je pravdepodobne najlepšou hodnotou.
Ak má šikmá podlaha základnú príčinu, ako je oslabený podklad alebo poškodený nosník, podlaha by mala byť po oprave vyrovnaná. V niektorých prípadoch však samotná oprava nestačí alebo hlavným problémom za šikmou podlahou je jednoducho to, že nebola správne nainštalovaná.
Náklady na vyrovnanie podlahy sú často celkom dostupné, začínajú na 50 USD pre domáceho majstra, ktorý je oboznámený s vyrovnanie podlahy. Samonivelačná, typ betónovej podložky, ktorá vytvára rovný a rovný povrch s minimálnym zásahom, stojí medzi 0,50 a 1,50 dolármi za libru.
Ak je však viac než len pár menších nízkych miest, samonivelácia nebude stačiť. Namiesto toho môže byť najlepšou voľbou prenájom dodávateľa opravy podláh, najmä pokiaľ ide o vyrovnávanie podláh v starých domoch. Majitelia domov môžu očakávať, že zaplatia od 2 do 30 USD za štvorcovú stopu profesionálneho vyrovnania podlahy, v závislosti od požadovaného prístupu.
Stavební inžinieri sa zaoberajú kostrou stavieb vrátane obytných domov. Pokiaľ ide o klesajúce podlahy, stavebný inžinier môže preskúmať a určiť najefektívnejšiu cestu opravy na opätovné získanie štrukturálnej integrity domu.
Prenájom stavebného inžiniera môže stáť kdekoľvek od 343 do 724 USD, v závislosti od rozsahu práce a od toho, ako si stavebný inžinier účtuje za svoje služby. Môžu účtovať podľa projektu, hodiny alebo štvorcovej stopy. Pri väčšine kontrol však majitelia domov môžu očakávať, že zaplatia paušálny poplatok.
Stavebné povolenia vydávajú miestne samosprávy. Umožňujú majiteľovi domu alebo dodávateľovi pokračovať v projekte opravy, prestavby alebo inštalácie. Povolenia zabezpečujú, že projekty sú v súlade s miestnymi normami pre bezpečnosť súčasných aj budúcich majiteľov nehnuteľností.
Požiadavky na povolenie sa líšia podľa miesta a nie každý typ opravy klesajúcej podlahy vyžaduje povolenie. Ale pre štrukturálne zmeny, ako je sesterské podlahové trámy (upevnenie druhého trámu k poškodenému podlahovému trámu na vystuženie), je pravdepodobne potrebné povolenie.
Stavebné povolenia môžu stáť kdekoľvek od 50 do 2 000 USD, v závislosti od projektu. Majitelia domov si budú chcieť pred začatím opravy previsnutej podlahy potvrdiť, či je potrebné povolenie, aby sa vyhli prípadným pokutám.
Pri určovaní očakávaných nákladov na opravu ochabnutej podlahy je rozhodujúce poznať typ opravy. Každý typ opravy má svoj vlastný jedinečný zoznam materiálov, priemerný pracovný čas a proces. Niektoré ochabnuté podlahy môžu vyžadovať jeden špecifický typ opravy, zatiaľ čo iné vyžadujú dva alebo viac. To, čo nasleduje, sú niektoré z najbežnejších spôsobov opraviť podlahu as nimi spojené náklady.
Základ domu udržuje úroveň domova. Zároveň chráni pred vlhkosťou a zároveň udržuje teplo. Postupom času sa môžu objaviť problémy so základmi, ako sú praskliny, usadzovanie alebo ovisnuté a nerovné podlahy. Dobrou správou je, že problémy so základmi sú často menej skľučujúce, ako si majitelia domov môžu myslieť, že sú. Vo väčšine scenárov, vrátane prípadu klesajúcej podlahy, sú problémy so základmi opraviteľné.
Ak sú hlavnou príčinou ochabnutej podlahy základné problémy, majiteľ domu môže očakávať, že za opravy zaplatí 1 800 až 6 500 USD. Základné problémy však môžu byť v niektorých, aj keď zriedkavých prípadoch extrémne. Ak stavebný inžinier nájde domov, ktorý má vážne stavebné problémy, náklady na opravu základov môže byť až 20 000 dolárov.
Podlahové nosníky sú vodorovné konštrukčné prvky. Preklenujú otvorené priestory, zvyčajne medzi nosníkmi, čo následne prenáša váhu na vertikálne konštrukčné prvky. Nosníky sú kľúčovou súčasťou domáceho podlahového systému, pretože nesú váhu všetkého v miestnosti. To zahŕňa steny, nábytok, spotrebiče a dokonca aj ľudí. V priebehu času sa podlahové trámy môžu oslabiť a posúvať. Ak sú podlahové trámy vystavené vlhkosti alebo stálej vlhkosti, môžu začať hniť. Bez podpory silných podlahových nosníkov sa podlaha môže začať ponoriť alebo prehýbať.
Nosníky sú zvyčajne pod viacerými vrstvami podlahy, takže ich oprava je drahšia, pretože prístup si vyžaduje viac pracovných hodín. Previsnuté oprava podlahových trámov často vyžaduje profesionálne nástroje a znalosti, takže to nie je odporúčaná práca pre domácich majstrov. Majitelia domov môžu očakávať, že zaplatia 1 000 až 5 000 USD za opravu trámov na opravu previsnutej podlahy a obnovenie štrukturálnej integrity domu.
Parapet je konštrukčný prvok priamo nad vrchom betónového základu domu. Parapet, ktorý sa tiež označuje ako blato, je doska, ktorá ukotvuje podlahu a zvyšok domu k základom. Ak sa podlaha domu začne zvažovať smerom k vonkajšej stene, ale základ sa nepohne, pravdepodobne to znamená, že parapet je narušený alebo poškodený. To si často vyžaduje výmenu alebo opravu.
Oprava prahovej dosky zahŕňa inštaláciu zdvihákov, ktoré dočasne pridržia podlahové nosníky. Potom sa poškodený parapet odstráni a vymení alebo opraví. Priemerné náklady na opravy prahových dosiek sú 95 až 100 USD za lineárnu stopu.
Toto je práca pre odborníka na podlahy
Získajte bezplatné odhady projektov bez viazanosti zo služieb vo vašom okolí.
Pásové dosky, tiež známe ako ráfikové trámy, sú upravené dosky umiestnené okolo domu. Sú inštalované za vonkajším materiálom domu a zakrývajú spoj, kde sa stretáva základová a parapetná doska. Chránia konce podlahových nosníkov a zároveň podopierajú vonkajšie steny domu. Bohužiaľ, keďže pásové dosky prichádzajú do kontaktu so základom, parapetnou doskou a vonkajšími prvkami, hniloba dreva je bežným problémom. To platí najmä vo vlhkom podnebí.
Výmena pásovej dosky nie je nikdy ideálny prístup. Ide o časovo náročný a pracovne náročný proces, ktorý si vyžaduje výkopové práce po obvode domu, aby bol prístup možný. Namiesto toho, podobne ako podlahové trámy, sa ráfikové trámy najlepšie opravia pomocou sesteringu. Majitelia domov môžu očakávať, že zaplatia medzi 38 a 42 dolármi za stopu pri zostavovaní rady kapely.
Previsnuté podlahy, ktoré sa zvažujú smerom k stredu domu, často naznačujú problém so stredovým lúčom. Ak má majiteľ domu podozrenie, že je narušený stredový nosník jeho domu, inšpekcia je najlepší spôsob, ako určiť vhodnú opravu, pretože stredové nosníky môžu zlyhať z rôznych dôvodov.
Jedným z dôvodov je, že môže byť potrebné vymeniť podložku nosníka. Ak bol nosník pri inštalácii krivý, staviteľ mohol použiť podložku na jeho vyrovnanie. V priebehu času sa podložky môžu stlačiť a vyžadujú si výmenu. Výmena podložky stojí asi 100 dolárov za stĺpik. Ak je potrebné úplne vymeniť stredový nosník, majiteľ domu môže očakávať, že zaplatí 240 až 260 dolárov za nohu.
V niektorých prípadoch previsnutých podláh je na vine poškodenie nosného stĺpika. Nosné stĺpy sú umiestnené pod stredovým nosníkom domu. Ak prasknú alebo sa zlomia, už nedokážu poskytnúť primeranú podporu a v dôsledku toho sa podlahy v dome môžu začať zvažovať.
Prasknuté alebo zlomené nosné stĺpy sú bežné v starších domoch, ktoré boli prerobené. Prestavby často prinášajú do domu ťažšie materiály, ako sú žulové dosky alebo ďalšie spotrebiče. Všetka táto dodatočná hmotnosť sa sčítava a nakoniec môže byť príliš veľká na to, aby ju zvládol podporný stĺp. Na opravu narušeného podporného stĺpa sa zvyčajne inštalujú oceľové zdviháky na dodatočnú podporu. Inštalačné náklady medzi 500 a 550 USD na konektor.
Podklad je pevný materiál, ktorý je umiestnený pred podlahovou krytinou, ako je koberec alebo dlažba. Podklad je pripevnený k podlahovým nosníkom domu a slúži ako základ pre hotové podlahy. Zvyčajne je vyrobený z preglejky, hoci niektoré podklady sú vyrobené z panelov z orientovaných drevotrieskových dosiek. Väčšina podkladových materiálov môže vydržať počas celej životnosti domu. V niektorých prípadoch je však potrebné vymeniť podklady po 20 alebo 30 rokoch, najmä ak boli vystavené vlhkosti. Keď podklad začne vŕzgať a okolité podlahy sú nerovné, prepadnuté alebo ochabnuté, pravdepodobne je čas na výmenu.
Oprava poškodeného podkladu má typický cenový rozsah od 300 do 2 500 USD. The náklady na výmenu podkladu bude do značnej miery závisieť od toho, koľko je potrebné opraviť a od typu podlahy.
Vážne poškodenie vodou môže spôsobiť deformáciu alebo posun podláh v domácnosti. To je bežné po rozsiahlych záplavách spôsobených prírodnou katastrofou alebo veľkým únikom vodovodného potrubia. Najlepší spôsob, ako opraviť šikmé podlahy pred poškodením vodou, je zabrániť tomu, aby sa to stalo. To zahŕňa výmenu podkladu podlahy hneď, ako ju naruší voda.
Ak by však poškodenie vodou zostalo príliš dlho neodhalené, jedinou možnosťou je oprava celej postihnutej oblasti. Priemerné náklady na opravu podlahy po poškodení vodou sú medzi 2 000 a 6 000 USD.
Termity sú hmyz, ktorý sa živí drevom. Títo škodcovia sú vážnou hrozbou pre domácnosť a po objavení sa ich treba rýchlo riešiť. Aj keď samotné termity nie sú pre ľudí neškodné, môžu spôsobiť vážne poškodenie štruktúry domu. Bohužiaľ, termity môžu spôsobiť veľké škody v dome skôr, ako si obyvatelia vôbec uvedomia, že tam sú. V závislosti od veľkosti kolónie môžu termity spôsobiť štrukturálne poškodenie počas 3 až 5 rokov, kým sú odhalené.
Odstránenie termitov stojí od 250 do 2 000 USD. Majitelia domov budú chcieť mať na pamäti, že ide len o náklady na odstránenie; opravy poškodených podlahových nosníkov alebo podkladov predstavujú dodatočné potenciálne náklady.
Foto: istockphoto.com
Previsnuté podlahy sú oveľa viac ako len kozmetický problém. Ak sa nelieči, previsnuté podlahy môžu viesť k vážnym následkom v dome, ktorý ho môže zanechať neobývateľný. Pokiaľ ide o klesajúce podlahy, zdá sa, že staré domy sa stávajú obeťou viac ako nová výstavba. Nasledujú niektoré bežné znaky, ktoré spoločnosti zaoberajúce sa opravou klesajúcich podláh hľadajú pri hodnotení domu na klesajúce podlahy.
Medzery medzi podlahou a soklovými lištami sú viac než len kozmetická záležitosť; môžu byť zdrojom tepelných strát a poskytujú ideálny životný priestor pre škodcov a hmyz. Niekedy môžu byť medzery spôsobené menším problémom, ako je napríklad zle vyrezaná základná doska, alebo môžu signalizovať vážny štrukturálny problém. V niektorých prípadoch je odpoveď niekde medzi tým.
V závislosti od materiálu podlahy, typu podkladu a architektonického usporiadania domu možno do určitej miery očakávať nerovné podlahy. Preto môže byť medzera pod soklovou doskou bežným javom. Medzery môžu tiež vyskočiť, keď sa koberec vymení za tvrdé drevo, alebo problém môže byť výsledkom zlého dizajnu alebo remeselného spracovania.
Ak neexistujú žiadne zjavné dôvody pre medzeru, ako sú vymenené podlahové materiály alebo zle vyrezaný okraj, a existujú aj ďalšie príznaky previsnutej podlahy, majitelia domov budú chcieť zavolať odborníka, aby skontroloval podlahu oblasť.
Previsnutá podlaha nie je vždy zrejmá. Ale v závažných prípadoch môže majiteľ domu povedať, že má previsnuté podlahy, jednoducho tak, že sa na ne pozrie z uhla. Ak vizuálna kontrola odhalí podlahy, ktoré sú naklonené alebo naklonené, je čas, aby majiteľ domu ihneď zavolal stavebného inžiniera.
Vizuálne sklony majú tendenciu poukazovať na problémy so základmi, a preto by sa kontrola nemala dlho odkladať. Pre majiteľa domu, ktorý má podozrenie na šikmú podlahu, ale nemôže to vizuálne potvrdiť, je umiestnenie mramoru alebo lopty na najvyšší bod predpokladaného svahu a zistenie, či sa odvaľuje, jednoduchým, ale účinným testom.
Podlahy sú navrhnuté tak, aby boli stabilným povrchom na chôdzu, takže keď začnú skákať, je to znamenie, že niečo nie je v poriadku. Na začiatku môže byť ťažké rozpoznať jemné poskakovanie v podlahe. Časom sa však poskakovanie len zhorší.
Ak si majiteľ domu nie je istý, či podlaha skáče, bude chcieť počúvať akékoľvek vŕzganie. Vŕzganie je pri nových podlahových krytinách zriedkavé, ale často sa vyvíja, keď podlaha starne. Aj keď sa to nemusí týkať drevených podláh, vŕzganie je veľmi znepokojujúce pri laminátových, kobercových alebo vinylových podlahách, pretože signalizuje pohyb trámov. Odporúča sa, aby majitelia domov zavolali profesionála, aby skontroloval poskakujúcu alebo vŕzgajúcu podlahu.
Základy pomáhajú izolovať dom a udržiavať ho v rovine. Takže keď základ začne zlyhávať, čo sa môže stať v dôsledku zlých pôdnych podmienok, vážnych netesností vo vodovodnom potrubí alebo problémov s drenážou, vedľajším účinkom môže byť previsnutie podlahy. Ak si majiteľ domu všimne prasknutý, narušený alebo rozpadajúci sa základ, možno je čas zavolať profesionálna kontrola nielen základov, ale aj iných štruktúr domu, vrátane podlahy.
Medzi príznaky problémov so základmi patrí ochabnutie alebo vybočenie základových stien, drobiaci sa alebo odlupujúci sa betón alebo hromadenie vody. Rast plesní a zubaté trhliny sú tiež znakmi poškodeného základu, čo môže viesť k previsnutiu podlahy, pretože základ nie je schopný poskytnúť rovný základ.
Problémy s podlahou?
Čo najskôr zavolajte odborníka. Získajte bezplatné odhady projektov bez viazanosti zo služieb vo vašom okolí.
Usadzovanie je normálne a očakávané v domácnosti. Aj keď to môže viesť k príležitostnej vlasovej trhline, vážne praskliny, vybočenie alebo dokonca rozpadnutie vnútorných stien domu môžu naznačovať ochabnutý základ. Keď sa základ zhorší, podlahy sa môžu rýchlo začať prehýbať.
Ak si majiteľ domu všimne praskliny alebo chátranie vo vnútri svojho domu, najmä v hornej časti stien, môže byť čas, aby sa majiteľ domu poobzeral po iných príznakoch ovisnutých podláh alebo zavolal profesionála inšpekcia. To platí najmä vtedy, ak sú trhliny vodorovné alebo prebiehajú v zubatom uhle. Ako všeobecné pravidlo platí, že každú trhlinu, ktorá prebieha pod uhlom 45 stupňov alebo menej, bude musieť skontrolovať odborník.
Niekedy sú zle tesniace okná alebo dvere spôsobené zlou montážou; niekedy sú však znakom previsnutých podláh. Toto znamenie je zvyčajne spárované s klenutými stenami v dôsledku poškodenia alebo nestability základov.
Previsnuté podlahy zvyšujú záťaž na rámy dverí a okien. Takže ak sa okná a dvere v dome zrazu ťažšie otvárajú, ďalším krokom pre majiteľa domu je preskúmať oblasť, či sa v nej nenachádzajú ďalšie známky ovisnutej podlahy. Dobrou správou je, že zle padnúce okná a dvere nie sú vždy znakom problémov so základom alebo podlahou. Problém je niekedy spôsobený deformáciou alebo roztiahnutím rámu v dôsledku sezónnych zmien vrátane teploty a vlhkosti.
Zatiaľ čo niektorí skúsení majitelia domov môžu byť schopní vykonať menšie opravy previsnutej podlahy sami, mnohí sa rozhodnú najať si na projekt dodávateľa. Existuje niekoľko vecí, ktoré musia majitelia domov vedieť, kým sa rozhodnú, či sú schopní riešiť opravu klesajúcej podlahy svojpomocne.
Prvá vec, ktorú treba zvážiť, je kontrola. Bez odbornej kontroly môže byť pre majiteľa domu ťažké poznať skutočnú príčinu ochabnutia podlahy a najlepší spôsob opravy. Inšpekcie stoja od 300 do 500 USD, takže je pochopiteľné, že majiteľ domu by chcel tieto dodatočné náklady eliminovať jednoduchou kontrolou ochabnutej oblasti. Ale pretože je potrebné zvážiť veľa štrukturálnych problémov, ako je okrem iného hniloba, plesne a poddimenzované spoje, mať prehľad od skúseného podlahového inšpektora môže znamenať veľký rozdiel v úspechu opravy podlahy projektu.
Keď príde na svojpomocnú opravu ochabnutej podlahy, najbežnejším procesom opravy je sesterstvo, majitelia domov sa cítia dostatočne pohodlne na to, aby to zvládli sami. Práca zahŕňa prilepenie a pribitie nových trámov na poškodené trámy a na vyrovnanie priestoru je často potrebný hydraulický zdvihák. Materiály pre tento prístup stoja od 100 do 300 USD. Ak existujú inštalačné potrubia, elektrické drôty alebo iné prekážky, ktoré sťažujú alebo ohrozujú prístup k poškodenému nosníku, odporúča sa majiteľom domov najať si na opravu dodávateľa. Rovnaká rada platí pre majiteľov domov, ktorí nemajú správne nástroje alebo znalosti na to, aby svojpomocne opravili previsnuté podlahy.
Najatie profesionálneho dodávateľa zvyšuje náklady na projekt, čo môže odradiť majiteľov domov od toho, aby sa obrátili na profesionála, a môže to viesť k tomu, že sa budú zaoberať opravou previsnutej podlahy. Niekedy je oprava vlastnými rukami cenovo dostupná a pre majiteľa domu možná. Akonáhle však proces opravy vyžaduje nástroje alebo skúsenosti, ktoré majiteľ domu nemá, je najlepšie zavolať profesionála.
Foto: istockphoto.com
V závislosti od príčiny môže byť oprava previsnutej podlahy cenovo dostupnou opravou alebo nákladným obmedzením rozpočtu. Našťastie existuje niekoľko spôsobov, ako ušetriť peniaze na opravách previsnutej podlahy, bez ohľadu na typ opravy.
Oprava previsnutej podlahy nie je práca, za ktorú chce majiteľ domu zaplatiť dvakrát. Preto je dôležité nájsť najlepšieho dodávateľa pre danú prácu, aj keď nie vždy jednoduché. Majitelia domov hľadajú najlepšie podlahárske spoločnosti na opravu klesajúcej podlahy bude chcieť položiť relevantné kvalifikačné otázky, aby sa zúžil zoznam potenciálnych kandidátov.
Ak sú podlahy v domácnosti dostatočne ochabnuté, že začnú pripomínať karnevalový zábavný dom, je čas naplánovať opravu so skúseným dodávateľom. Nasledujúce často kladené otázky poskytujú stručné, ale dôkladné odpovede na niektoré z najdôležitejších otázok, ktoré majú majitelia domov v súvislosti s nákladmi a postupmi na opravu ovisnutej podlahy.
Medzi indikátory previsnutej podlahy patrí prasknutý alebo rozpadajúci sa základ, praskliny vo vnútorných stenách a rohoch domu, okná a dvere. ktoré sedia buď príliš voľne, alebo príliš tesne, a v určitej miestnosti alebo na mieste v dome, kde je previsnutá podlaha, je cítiť zjavný sklon. podozrivý.
Väčšina podláh nie je dokonale rovná. To je typické, keď sa domy usadzujú a dochádza k opotrebovaniu. Ale ako svah postupuje, môže dosiahnuť neprijateľnú úroveň. Mnoho dodávateľov povie, že podlaha so sklonom 1 palec alebo menej nad 20 stôp je prijateľná. Ale akonáhle sa podlaha začne prehýbať o viac ako palec na rozpätí 20 stôp, oprava bude pravdepodobne potrebná skôr ako neskôr. Podlaha so sklonom 2 alebo 3 palce na rozpätie 20 stôp by bola veľmi znepokojujúca a pravdepodobne by si vyžadovala okamžité opravy.
Najať si stavebného inžiniera, aby diagnostikoval príčinu klesajúcej podlahy, je múdry prístup. Budú schopní nájsť hlavnú príčinu problému, a keďže sami nedokončujú opravu, nevznikajú žiadne obavy z konfliktu záujmov. Po diagnostikovaní problému je možné najať dodávateľa, ktorý vykoná skutočnú opravu.
Existuje niekoľko spôsobov, ako opraviť previsnutú podlahu. Samonivelačný podklad môže opraviť mierne poklesy a poklesy bez veľkých stavebných prác. Sesterské podlahové spoje sú ďalším bežným prístupom spolu s podopretím všetkých postihnutých trámov. Položenie nového tvrdého dreva na previsnutú podlahu je ďalším opravným prístupom, aj keď to nie je výhodné, ak sú podlahy nerovnomerné kvôli štrukturálnemu problému.
Aj keď sa dá previsnutá podlaha opraviť, nie je to vždy rýchly proces. V závislosti od prístupu môže správne vyrovnanie podlahy trvať niekoľko mesiacov. Bežným prístupom k oprave je zdvíhanie, ktoré sa musí vykonávať pomaly. Po nastavení stĺpikov a potrebných nosníkov na zdvihnutie je možné zdviháky každý mesiac odskrutkovať iba o jednu alebo dve otáčky. V závislosti od náročnosti svahu môže dokončenie opravy trvať aj niekoľko mesiacov.
Môžu byť. V závislosti od príčiny môže prehýbanie podlahy viesť k zraneniu, strate majetku alebo vážnej katastrofe. Previsnuté podlahy by sa nikdy nemali ignorovať, aj keď sa zdá, že sú v rámci prijateľnej úrovne sklonu. Rýchla kontrola odborníkom môže dať majiteľovi domu vedieť, či sú jeho podlahy nebezpečné alebo nie.
Zdroje: Angi (1 a 2), HomeAdvisor, Fixr, Pripináčik, Špecialisti nadácie,Acculevel, Bankrate, Kupujúci sa pýtajú
Potrebujete pomôcť s drevenou podlahou?
Nájdite licencovaných odborníkov na podlahy vo vašej oblasti a získajte bezplatné, nezáväzné odhady pre váš projekt.