Foto: istockphoto.com
Ak by steny vo vašom starom dome vedeli rozprávať, mali by o čom rozprávať. Ako generácie prichádzali a odchádzali, váš starý dom stál na stráži – živý záznam architektonickej histórie a dôkaz kvalitnej konštrukcie a remeselného spracovania minulých čias.
Aj keď vlastniť a udržiavať starý dom má svoje jedinečné výzvy, ponúka aj mnoho odmien. Pamiatkari ako správcovia architektonického dedičstva pracujú na budovaní ocenenia pre historické stavby a na ich zachovaní pre budúce generácie. V tomto článku preskúmame 10 vecí, ktoré by ste chceli, aby ste o svojom starom dome vedeli.
Foto: istockphoto.com
Nie všetky staré domy sú historické domy - aspoň v právnom zmysle. Aby dom spĺňal definíciu historického alebo kultúrneho domu, vyžaduje splnenie niekoľkých noriem. Podľa Národný register historických miest, dom starý najmenej 50 rokov možno považovať za historický, ak:
Preskúmajte históriu vášho starého domova aby sa zistilo, či môže mať nárok na historické označenie.
SÚVISIACE: 13 výrečných znakov dobre zachovaného starého domu
Foto: istockphoto.com
Ak zistíte, že váš dom je historicky významný, možno by ste mali zvážiť hľadanie úradníka historické označenie. Historické označenie je možné zaregistrovať prostredníctvom národného registra, vášho Štátneho úradu pre pamiatkovú starostlivosť alebo miestnej samosprávy. Označenie môže priniesť množstvo výhod vrátane prístupu k daňovým stimulom a grantom, ktoré môžu slúžiť na ochranu. Určenie môže tiež chrániť nehnuteľnosť pred budúcimi demoláciami alebo zmenami územného plánu.
Federálna registrácia domu ako historickej štruktúry nemá vplyv na to, čo môže majiteľ domu s nehnuteľnosťou robiť, ani neprináša žiadnu povinnosť otvoriť dom verejnosti.
SÚVISIACE: Ako získať svoj OId House v národnom registri historických miest
Foto: istockphoto.com
Historické označenie nie je len o hrdosti na vlastníctvo domu alebo nadšení pre históriu, ani dom nemusí byť zaregistrovaný, aby bol prínosom pre jeho okolie a komunitu. Staré domy, ktoré sú udržiavané a zachovalé, prispievajú k kúzlu a charakteru štvrtí a pomáhajú z nich urobiť žiaduce miesta na život. Historické štruktúry pomáhajú zachovať jedinečné dedičstvo komunít a môžu zvýšiť hodnoty majetku a cestovného ruchu.
Podľa Služba národného parkuštvrte označené ako historické štvrte zvyšujú potenciál náboru podnikateľov; chrániť investície vlastníkov nehnuteľností; a podporovať vzdelávacie, sociálne a psychologické výhody.
SÚVISIACE: 9 zdrojov na nájdenie úžasných starých domov na predaj
Foto: istockphoto.com
Staré domy sú tvrdé, ale môžu byť aj krehké. Vyžadujú prístup k ochrane a údržbe, ktorý rešpektuje ich históriu, vnútornú hodnotu a jedinečné vlastnosti. Štyri bežné metódy, ako to dosiahnuť, sú konzervácia, rehabilitácia, reštaurovanie a rekonštrukcia. Pochopte rozdiel medzi nimi, aby ste sa mohli správne rozhodnúť pre svoj starý domov:
SÚVISIACE: 12 historických domov, ktoré si môžete prezrieť z pohovky
Foto: istockphoto.com
Oslávte dedičstvo svojho domova výberom schémy zdobenia, ktorá vzdáva hold jeho histórii. Aj keď váš osobný vkus uprednostňuje moderný motív, existujú spôsoby, ako vyzdobiť starý dom, aby ste zachovali jeho históriu a zároveň si ho prispôsobili.
SÚVISIACE: Historické domy, ktoré o svetelné roky predbehli svoju dobu
Foto: istockphoto.com
Jednou z hlavných výhod starých domov sú ich silné kosti, postavené z materiálov lepších ako mnohé z tých, ktoré sa dnes používajú v stavebníctve. Väčšina predvojnových domov bola postavená zo silných prírodných materiálov, ako je kameň alebo staré drevo vyrezané zo srdca stromu, kde je drevo najtvrdšie. To znamená, že staré domy sú vo všeobecnosti oveľa odolnejšie a odolnejšie v priebehu času ako ich moderné náprotivky. Podľa výskumu uskutočneného spoločnosťou Budovanie odolných riešení, existujú dôkazy, že druhy dreva a omietky, ktoré sa tradične používajú v historických domoch, sú odolné voči hnilobe a odolnejšie voči škodám spôsobeným povodňami.
SÚVISIACE: Najčarovnejšie vlastnosti starých domov
Foto: istockphoto.com
Pravidelná údržba je nevyhnutná pre každý dom, ale najmä pre staré domy. Kým predvojnové domy boli často postavené z kvalitných materiálov, pravidelne sa kontrolovali a plnili preventívna údržba vám pomôže udržať si prehľad o opravách a zabráni tomu, aby sa malé opravy zmenili na veľké opravy. Možno bude užitočné vytvoriť kontrolný zoznam na základe vlastností domu. Tento zoznam použite na vykonávanie ročných a polročných kontrol, aby ste mohli zistiť akékoľvek poškodenie a čo najskôr ho opraviť.
SÚVISIACE: Najlepšie miesta v USA na nájdenie historických domov na predaj
Foto: istockphoto.com
Akonáhle zmeníte fyzické aspekty historického domu, nie je cesty späť. Zatiaľ čo pamiatkari povzbudzujú majiteľov domov, aby namiesto výmeny stavebných komponentov prerobili, niekedy možno nemáte inú možnosť, ako urobiť veľké zmeny v starom dome. Ale predtým, ako sa rozhojníte tým perlíkom alebo demolačnou guľou, nezabudnite dôkladne zdokumentovať pôvodný stav.
National Trust for Historic Preservation nabáda vlastníkov nehnuteľností, aby pred ich zmenou urobili fotografie, poznámky a merania pôvodnej štruktúry a vlastností historických nehnuteľností. Tým sa zachová dedičstvo a dedičstvo budovy a navyše sa vytvorí záznam, ktorý bude neoceniteľný, ak bude nehnuteľnosť v budúcnosti obnovená alebo prestavaná.
SÚVISIACE: 15 prvkov starého domu, ktoré sme nemali právo opustiť
Foto: istockphoto.com
Oprava a obnova starých domov pri zachovaní ich historických prvkov je špecializovaný súbor zručností. Výber správneho architekta alebo dodávateľa, ktorý vám pomôže s rekonštrukciami a opravami, je rozhodujúci pre zachovanie historickej integrity vášho domova. Hľadajte spoločnosti a dodávateľov so špecifickými skúsenosťami v oblasti pamiatkovej starostlivosti.
Spojte sa s ostatnými vlastníkmi historických domov, ktorí sú spokojní s prácou vykonanou na ich nehnuteľnostiach. Zvážte kontaktovanie miestnej pobočky Americký inštitút architektov alebo ochranárskej organizácie; mohli by vám odporučiť firmy, ktoré sa špecializujú na historické domy.
SÚVISIACE: 19 instagramových účtov, ktoré môžete sledovať, ak máte radi staré domy
Foto: istockphoto.com
Pamiatkové organizácie môžu byť množstvom informácií a podpory pre majiteľov historických domov. Pozrite si tieto organizácie na národnej a štátnej úrovni: