Foto: istockphoto.com
Chcete správne zazimovať svoj domov?
Získajte profesionála na zvládnutie tohto projektu. Získajte bezplatné odhady projektov bez akýchkoľvek záväzkov od odborníkov vo vašom okolí.
Teplý a útulný dom so zníženými nákladmi na energiu je v zimných mesiacoch dosiahnuteľný pre väčšinu majiteľov domov. Noví majitelia domov možno nevedia o bežných úlohách zazimovania, zatiaľ čo skúsení majitelia domov môžu mať záujem o nové tipy, ako zostať v teple bez zvýšenia termostatu. Koľko však stojí zazimovanie domu? Presná cena by mohla byť kdekoľvek od 200 do 1 000 dolárov
HomeAdvisor. Každý rok sa suma, ktorú majiteľ domu minie na zazimovanie domu, môže meniť v závislosti od toho, ktoré projekty si vyžadujú pozornosť.Niektoré z najbežnejších a najjednoduchších úloh pri zazimovaní domu zahŕňajú čistenie odkvapov, pridávanie tesniacich pások na dvere, utesnenie netesných okien a dverí a výmenu filtrov pece. Dôvtipní majitelia domov sa však budú chcieť pozrieť aj na iné časti svojho domu a dvora, aby sa uistili, že všetko je vo forme pre príchod Jacka Frosta.
Sprinklerové systémy, HVAC jednotky, inštalatérske práce a strechy sú len niekoľkými ďalšími položkami, ktoré bude potrebné skontrolovať, opraviť a pripraviť skôr, ako sa malý problém stane katastrofou. Priemerné náklady na zazimovanie domu sú široké, aby sa prispôsobili potenciálu drahších opráv, ale mnohí majitelia domov nachádzajú spôsoby, ako ušetriť peniaze na každoročnú zimnú údržbu.
Domy, byty, mestské domy, voľné domy, mobilné domy a byty svokry nad garážou – všetky typy obydlia profitujú z počiatočného úsilia, aby sa uistili, že sú pripravené na mrazivé teploty a potenciálne hromady sneh. Existuje množstvo faktorov, ktoré ovplyvňujú, koľko by majiteľ domu mohol minúť na zazimovanie domu, od veľkosti domu po časť domu alebo inžinierske siete, ktoré si vyžadujú kontrolu a prípravu.
David Steckel, domáci expert na Pripináčik, má niekoľko dobrých rád pre majiteľov domov. „Konkrétne v zime odporúčam uprednostniť údržbu komína a HVAC,“ hovorí. "Zarezervujte si tieto projekty čo najskôr, aby ste sa uistili, že ste pripravení na chladné počasie a máte prístup k profesionálom skôr, ako im začnú volať všetci ostatní."
Domy so staršou infraštruktúrou často ťažia z toho, že je ich systém HVAC servisovaný alebo že je na ich potrubiach zabezpečená primeraná izolácia. Strechy je možné skontrolovať na netesnosti skôr, ako sneh upozorní majiteľa domu na problém. Tesniace lišty sa ľahko inštaluje na dvere s prievanom a trocha tmelu môže výrazne znížiť účinky prievanu okna. Ak neexistujú žiadne veľké projekty zazimovania, z ktorých by ste sa mali obávať, majitelia domov môžu očakávať, že zostanú bližšie k dolnej hranici odhadu 200 až 1 000 USD.
Domáca úloha zazimovania | Priemerná cena |
Dodatočná izolácia | 3 000 až 7 000 dolárov |
Vypúšťanie a servis kotla | 200 až 600 dolárov |
Orezávanie konárov | $460 |
Čistenie komínov | 100 až 300 dolárov |
Kontrola komína | $300 |
Výmena filtra pece | 10 až 30 dolárov každý |
Čistenie odkvapov | $160 |
Inštalácia chrániča žľabu | 591 až 2 197 USD |
Kontrola HVAC | $320 |
Izolované závesy | 28 až 90 dolárov |
Nové búrkové okná | 2 000 až 5 000 dolárov |
Izolácia potrubia | 100 až 1 000 dolárov |
Uzavretie bazéna | $250 |
Programovateľný termostat | 20 až 150 dolárov |
Kontrola strechy | 100 až 600 dolárov |
Utesnite a namorte drevenú palubu | 550 až 1 050 USD |
Utesniť betón | 0,10 až 0,16 USD za štvorcový meter |
Zazimovanie postrekovačov | 55 až 120 dolárov |
Tesniace alebo tesniace dvere | 35 až 95 dolárov za dvere |
Izolačná fólia na okná | 20 až 65 dolárov za okno |
Je samozrejmé, že väčší dom má tendenciu priniesť vyššie náklady takmer na všetko. To isté platí pre náklady na zazimovanie domu. Veľké domy majú tendenciu mať viac okien a dverí, ktoré treba kontrolovať, ako najčastejších vinníkov zlej regulácie teploty. Ak sa objaví prievan, majitelia domov môžu urobiť niekoľko krokov na zazimovanie okien.
Toto sú niektoré z najjednoduchších spôsoby, ako zazimovať dom s nízkym rozpočtom, ale sú len začiatkom. Majitelia domov s veľkými domami môžu tiež potrebovať zhodnotiť množstvo izolácie v ich podkrovných priestoroch. Pridanie izolácie môže byť prospešné pre celý dom, takže systém HVAC nie je neustále v súťaži s teplotou v podkroví po celý rok.
Chcete správne zazimovať svoj domov?
Získajte profesionála na zvládnutie tohto projektu. Získajte bezplatné odhady projektov bez akýchkoľvek záväzkov od odborníkov vo vašom okolí.
Všetky domy sú vybavené izoláciou v stenách na ochranu potrubia pred zamrznutím a na podporu energetickej účinnosti. Niektoré potrubia však potrebujú trochu dodatočnej izolácie v závislosti od ich umiestnenia. Zazimovanie domových inštalatérskych prác je úloha, ktorú nemožno preceňovať pre žiadneho vlastníka nehnuteľnosti.
Staršie domy môžu mať oblasti, kde sú potrubia viac exponované, ako sú priestory na prechádzanie a podkrovia. Keď teploty klesnú, tieto potrubia sa stanú ľahko náchylnými na zamrznutie a prasknutie. Pridanie trochu dodatočnej izolácie pre potrubia, ktoré sú odkryté, môže majiteľom domov ušetriť veľké bolesti hlavy a nákladné opravy. Tepelná páska uvedená v zozname UL sa odporúča pre väčšinu exponovaných potrubí v domácnosti alebo garáži, ale akékoľvek plastové vodovodné potrubia bude potrebné zabaliť do termoregulačnej tepelnej pásky.
Plynule fungujúci systém HVAC je ďalším kľúčovým prvkom, ktorý umožňuje majiteľom domov vychutnať si pohodlný domov počas chladnejších mesiacov. Pre tých, ktorí nemajú pravidelné návštevy údržby, sa odporúča naplánovať kontrolu HVAC pred príchodom zimy. An Náklady na kontrolu HVAC v priemere okolo 320 USD, ale je ideálny na identifikáciu opotrebovaných dielov, ktoré je potrebné vymeniť skôr, ako sa systém pokazí.
Spoločnosti vyrábajúce pece sú zvyčajne veľmi zaneprázdnené, akonáhle sa počasie ochladilo, takže majitelia domov môžu radšej rezervovať jeden z najlepšie HVAC spoločnosti (ako napr Aire Serv a Dr. Energy Saver) koncom leta, kedy môžu byť ceny tiež nižšie. Servisný technik môže tiež vymeniť špinavé filtre a vyčistiť potrubie, aby pomohol znížiť nahromadený prach a lupiny.
Primárne rezidencie a prázdne domy ťažia z inteligentného alebo programovateľného termostatu. Ak dom stále používa starší typ termostatu alebo ak sa stal nespoľahlivým, majiteľom domov sa odporúča, aby ho nahradili efektívnejšou jednotkou.
Programovateľné termostaty sú užitočné pri riadení teplôt počas dňa a noci, čo znamená, že majitelia domov môžu minúť menej peňazí na vykurovanie prázdneho domu. Inštalácia nového termostatu zvyčajne stojí okolo 20 až 150 USD v závislosti od jednotky, značky a štýlu.
Krby a komíny sa často považujú za samozrejmosť: zapáli sa oheň, miestnosť sa zohreje a dym stúpa komínom. Ak však nie je komín správne udržiavaný, môže predstavovať zdravotné riziká a dokonca nebezpečenstvo pre obyvateľov domu. Komín na drevo musí odvádzať všetok dym do dymovodu a von z domu a olejový alebo plynový sporák bude musieť tiež posielať všetky chemické vedľajšie produkty hore a von.
Náklady na kontrolu komína závisí od typu a veľkosti komína, počtu dymovodov a dostupnosti. Väčšina majiteľov domov minie za kontrolu okolo 300 dolárov náklady na opravu komína v priemere od 160 do 750 USD. Náklady na kontrolu a opravy však stoja za to, aby sa zabezpečilo bezpečné prostredie na večer pri krbe.
Majiteľom prázdnych domov sa odporúča, aby si do kontrolného zoznamu zazimovania domu pridali niekoľko úloh navyše. Dve navrhované úlohy sú vypnúť vodovodné a plynové vedenie. Je to dôležité, aby sa predišlo prípadným nehodám, ku ktorým by mohlo dôjsť, keď je dom neobývaný. Pokazené vodovodné potrubie, ktoré zostane bez povšimnutia niekoľko dní alebo týždňov, by sa stalo nákladnou katastrofou. Inštalatér môže pomôcť zabezpečiť vypustenie vody zo všetkých spotrebičov a toaliet. Nevypnutie plynového potrubia môže viesť k nebezpečnému úniku plynu.
Výmena starých tesniacich pások je jednoduchá úloha a pre majiteľov domov je to nízkonákladový projekt. Niekedy v prvom rade neexistuje žiadna izolácia. Ak máte pocit, že v oknách je väčší prievan ako zvyčajne, majitelia domov môžu zavolať kutila, aby pridal tesniace lišty na okná a dvere. Náklady na výmenu tesniacej lišty sú v priemere 35 až 95 USD na dvere, ale jej odstránenie a výmena pre celý dom môže stáť medzi 200 až 600 USD.
Ďalším jednoduchým spôsobom izolácie okien na zimu je pridať čerstvý tmel okolo okien a dverí, ktoré majú praskliny alebo medzery. Tieto zdanlivo malé praskliny môžu mať veľký vplyv na energetickú účinnosť, takže úsilie stojí za to. Je to tiež jeden z najlacnejších spôsobov zazimovania domu. Náklady na prenajatie údržbára na utesnenie dverí sa môžu v priemere pohybovať medzi 35 až 95 USD za dvere.
Majitelia kalových čerpadiel si zvyčajne dobre uvedomujú potrebu udržiavať kalové čerpadlo udržiavané. Jedna vec je prasknúť kuchynské potrubie, ale druhá vec je mať v dome zálohované čerpadlo. Majitelia domov budú chcieť rozpočet medzi 45 a 200 USD na hodinu pre inštalatéra aby sa zabezpečilo, že čerpadlo je pripravené na zimné teploty. Tí, ktorí sa pozerajú do náklady na kalové čerpadlo pre novú nehnuteľnosť bude chcieť zohľadniť aj ročné náklady na údržbu.
Majitelia domov, ktorí chcú kompletne zazimovanú nehnuteľnosť, majú množstvo úloh, o ktorých môžu uvažovať, že urobia predtým, než sa objaví Old Man Winter. Tieto úlohy môžu zahŕňať čokoľvek od vypúšťania vonkajších kohútikov až po utesnenie prasknutého betónu. Náklady na každú úlohu zazimovania sa budú okrem iného líšiť v závislosti od geografickej polohy a veľkosti domu.
Majitelia domov, ktorí zvažujú otázku „Koľko stojí zazimovanie domu? sa budú musieť rozhodovať na základe typu domu, ktorý vlastnia. Primárne bydlisko a prázdny dom (napríklad letný dovolenkový dom) budú mať iné potreby služieb zazimovania, než aké sa vyžadujú zazimovanie bytu. Náklady na zazimovanie mobilného domu však budú približne rovnaké ako náklady na zazimovanie menšieho tradičného domu.
Typ domova | Priemerné náklady na zazimovanie (materiály a práca) |
Hlavné bydlisko: základná údržba | 200 až 250 dolárov |
Primárne bydlisko: opravy alebo modernizácie | 250 až 1 000 dolárov |
Voľný dom | 100 až 200 dolárov |
Zatiaľ čo zoznam úloh zazimovania môže byť rozsiahly, väčšina majiteľov domov sa bude musieť každý rok postarať len o niekoľko vecí. Tieto úlohy vo všeobecnosti spadajú pod bežné základné požiadavky na údržbu, ktoré súvisia s vlastníctvom domu. Najatie profesionála na vykonanie niektorých alebo všetkých týchto úloh môže stáť medzi 200 a 250 USD.
V niektorých prípadoch budú potrebné okamžité opravy alebo vylepšenia, aby sa zabezpečilo, že dom je pripravený na nízke teploty. Komín môže potrebovať opravu alebo vodotesnosť alebo systém HVAC môže potrebovať niekoľko nových častí. Majitelia domov, ktorí používajú kotol, môžu tiež potrebovať naplánovať servis na jeho prepláchnutie pred zimou. Akákoľvek väčšia oprava, ku ktorej dôjde počas projektu zazimovania domu, by mohla zvýšiť náklady nad hornú hranicu 1 000 USD, hoci jednoduchšie opravy budú pravdepodobne oveľa nižšie.
Odpoveď na otázku „Koľko stojí zazimovanie prázdneho domu? je v priemere 100 až 200 dolárov. Väčšinu úloh zazimovania prázdneho domu je možné vykonať pomerne jednoducho, pretože všetko, o čo ide v prvom rade, je uzavretie vodovodných a plynových potrubí. Z domu bude potrebné vypustiť všetku stojacu vodu a vyfúknuť aj zavlažovacie systémy.
Čistenie odkvapov a utesnenie netesných okien a dverí sú ďalšie úlohy, ktoré budú chcieť majitelia domov dokončiť. Ak sa dom nachádza v oblasti, kde je možné silné sneženie, možno stojí za to nechať strechu skontrolovať za priemernú cenu 100 až 600 USD.
Foto: istockphoto.com
Hoci sa majitelia domov môžu obávať nákladov na zazimovanie domu, výhody ďaleko prevyšujú počiatočné náklady. Je oveľa jednoduchšie kontrolovať a opravovať spotrebiče, systémy, strechy a potrubia skôr, ako príde nepriaznivé počasie. Tieto opravy často vedú aj k zníženiu nákladov na energiu.
Mnoho spoločností na zazimovanie domov ponúka pred zimou nižšie ceny, aby povzbudili majiteľov domov, aby si naplánovali údržbu skôr, ako dopyt prudko vzrastie. Napokon, nepriaznivé počasie je majstrovské v odhaľovaní a zväčšovaní problémov, ktoré zostali nepovšimnuté, takže je rozumné, aby majitelia domov zostali na vrchole úloh zazimovania domu.
Chcete správne zazimovať svoj domov?
Získajte profesionála na zvládnutie tohto projektu. Získajte bezplatné odhady projektov bez akýchkoľvek záväzkov od odborníkov vo vašom okolí.
Sú chvíle, keď extrémne počasie zabrzdí aj toho najpripravenejšieho majiteľa domu, no vo väčšine prípadov stačí zabezpečiť kvalitnú izoláciu potrubí, aby v zime nepraskli. Výhody sú tu celkom zrejmé, pretože poškodenie prasknutým potrubím môže byť rozsiahle a drahé.
Zabránenie škodám spôsobeným vodou prostredníctvom správneho úsilia o zazimovanie domu stojí za kroky, ktoré majiteľ domu podnikne. V opačnom prípade môžu majitelia domov uviaznuť s dodatočnými nákladmi na opravu vodovodného potrubia, odstránenie a výmenu sadrokartónu a podláh alebo nákup nového nábytku.
Každý tip na zníženie nákladov na energiu je užitočný pre skúsených majiteľov domov. Takže kým an Náklady na servis HVAC sa môže zdať ako zbytočný výdavok, je užitočné predísť nákladnejšiemu výpadku v nevhodnom čase. Ešte dôležitejšie je, že pec, ktorá funguje efektívne vďaka správnej údržbe, môže ušetriť peniaze. Tieto úspory sú ešte lepšie, keď je účinný systém HVAC spárovaný s dobre utesneným domom, ktorý obsahuje utesnené okná, dvere odolné voči poveternostným vplyvom a izolované závesy.
V závislosti od geografickej polohy domu môžu byť ľadové búrky alebo silné sneženie bežným javom, ktorý si vyžaduje pravidelné zimné prípravy. Majitelia domov sa môžu pripraviť na jeseň, aby znížili bremeno prípadných katastrof tým, že sa postarajú o základné zimné úlohy.
Skorý, ťažký a mokrý sneh by mohol spôsobiť, že na dom spadne vetva stromu s listami, pokiaľ nie je správne orezaná. A oprava deravej strechy na jeseň je oveľa menej nákladná ako v zime, keď je prístup kvôli častému snehu oveľa obmedzenejší.
Majitelia domov majú zvyčajne na mysli jeden z dvoch dôvodov, keď zvažujú svojpomocné projekty okolo domu: ušetriť peniaze alebo sa zamestnať. Niekedy to môžu byť oba dôvody naraz. Okrem toho nikdy nie je na škodu nájsť spôsob, ako ušetriť trochu peňazí, a skúsení domáci majstri sa často bavia s projektmi renovácií a opráv. Prirodzene, dlhý zoznam potenciálnych položiek na zazimovanie bude obsahovať niektoré položky, ktoré sú dostatočne jednoduché na to, aby si ich poradil aj zanietený domáci majster. Utesnenie trhlín okolo okien a dverí, inštalácia izolovaných závesov a výmena filtrov pece sú vo všeobecnosti jednoduché úlohy, ktoré sú tiež pomerne lacné.
Podľa Steckela: „Pri zimných projektoch vo všeobecnosti zvyčajne odporúčam najať si profesionála z dôvodu zvýšené riziká, ktoré zima často prináša, vrátane zradného počasia, ktoré môže viesť k zraneniam alebo vážnym zraneniam DIY prepadáky. Keď sa ročné obdobia menia, je dôležité, aby ste zostali proaktívni pri údržbe domu, najmä na jeseň a v zime.“
Pre majiteľov domov, ktorí majú menej času alebo pohybu, môže byť náhradným riešením prenájom kutila. Priemerná hodinová sadzba za najatie údržbára je 25 až 100 USD, ale údržbár si môže účtovať v priemere 10 až 200 USD za projekt.
Skúsení majitelia domov sa môžu dokonca pokúsiť vyčistiť svoje vlastné odkvapy, aj keď je vhodné nechať to na profesionála, ktorý je zvyknutý bezpečne pracovať na rebríkoch. Predovšetkým sú majitelia domov povzbudzovaní, aby boli aktívni okolo svojho majetku a kontrolovali diery, netesnosti, obnažené potrubia, prečnievajúce vetvy alebo iné potenciálne problémy, ktoré by sa dali vyriešiť.
Naliehavejšie alebo vážnejšie úlohy musí riešiť odborník. Napríklad systémy HVAC a inštalatérske práce môžu kontrolovať a opravovať iba licencovaný a kvalifikovaný opravár. Najlepšou cestou je najať si profesionála aj na iné veci, ako je zazimovanie bazéna, oprava krbu či komína alebo kontrola kotla.
Chcete správne zazimovať svoj domov?
Získajte profesionála na zvládnutie tohto projektu. Získajte bezplatné odhady projektov bez akýchkoľvek záväzkov od odborníkov vo vašom okolí.
Vo väčšine prípadov majitelia domov nebudú musieť minúť tisíce dolárov na zazimovanie svojho domu. Napriek tomu nie je na škodu ušetriť pár dolárov na akomkoľvek projekte okolo domu. Existuje niekoľko tipov, ktoré môžu majiteľom domov pomôcť nájsť spôsoby, ako udržať náklady na zazimovanie domu viac v súlade s ich rozpočtom.
Pokiaľ ide o vlastníctvo domu, neexistuje nič také, ako príliš veľa otázok. Čím viac otázok majiteľ domu položí poskytovateľovi služieb alebo generálnemu dodávateľovi o tipoch na zazimovanie, tým istejšie sa bude cítiť v procese a bezpečnosti svojho domu.
Všeobecné otázky
Pre spoločnosti HVAC
Pre generálnych dodávateľov
Pre čističe odkvapov
Pre služby opravy komínov
Pre kutilské služby
Prvých majiteľov domov môže zaskočiť, koľko projektov by mohlo byť na zozname úloh zazimovania domu. Dokonca aj skúsení majitelia domov môžu mať ďalšie otázky týkajúce sa nákladov na zazimovanie domu. Existuje niekoľko často kladených otázok a odpovedí, ktoré môžu majiteľom domov pomôcť ujasniť si podrobnosti a vybudovať si sebadôveru, aby zvládli zimné prípravy s ľahkosťou.
Dlho pred príchodom prvého mrazu sú majitelia domov vyzvaní, aby začali s projektmi zazimovania z niekoľkých dôvodov. Po prvé, je oveľa jednoduchšie kontrolovať a dostať sa do oblastí domu a majetku skôr, ako sa objaví dážď, ľad a sneh.
Po druhé, členovia rodiny ocenia, že sa pec zapne podľa očakávania, keď príde prvý jesenný deň. Po tretie, väčšina majiteľov domov odkladá úlohy zazimovania, čo vytvára nevybavený dopyt po servisných profesionáloch počas prvých chladných týždňov zimy.
Existuje len jeden druh nemrznúcej zmesi, ktorý je bezpečné dať do domáceho potrubia. Má označenie RV nemrznúca zmes, pretože je vhodná pre kanalizačné systémy v rekreačných vozidlách a domácnostiach. Typ nemrznúcej zmesi, ktorá ide do auta na udržanie hladkého chodu chladiča v zime, nie je vhodný pre bytové inštalatérske práce. Vyrába sa z etylénglykolu, zatiaľ čo nemrznúca zmes RV je vyrobená z propylénglykolu. V prípade pochybností je vždy dobré, aby sa majitelia domov najskôr porozprávali s inštalatérom.
Rúry sú náchylné na zamrznutie pri 32 stupňoch Fahrenheita, pretože to je teplota, pri ktorej voda zamrzne. Stojí za zmienku, že chladenie vetrom môže spôsobiť nižšie teploty a niektoré časti domu môžu byť tiež chladnejšie ako priemer.
Keď sa teploty priblížia k 32-stupňom Fahrenheita, majitelia domov môžu prijať opatrenia na ochranu svojich potrubí pred zamrznutím. Potrubie by už malo byť izolované, ale ak cez kohútiky preteká pomalé odkvapkávanie vody, môže to tiež pomôcť zabrániť zamrznutiu.
Keď je dom prázdny aspoň niekoľko dní, odporúča sa, aby bol termostat udržiavaný na 55 stupňoch Fahrenheita. Toto je dostatočne teplé na to, aby udržalo potrubia teplé, ale dostatočne chladné na to, aby bolo energeticky efektívne.
Zdroje: HomeAdvisor, Fixr, Angi, EDF, Forbes
Nájdite dôveryhodných miestnych profesionálov pre akýkoľvek domáci projekt