Vlastníctvo domu môže byť drahé. Máte nielen svoju mesačnú hypotéku, dane a poistenie, ale každú chvíľu budete musieť riešiť núdzové opravy. Opravy môžu byť jednoduché, napríklad výmena netesného faucetu, alebo nákladné, napríklad nová strecha.
Koľko by ste si teda mali odložiť? "Podľa pravidla jedného percenta by ste mali každoročne vyčleniť najmenej jedno percento z hodnoty vášho domu na údržbu domu." V prípade domu za 360 000 dolárov to vyjde na 3 600 dolárov za rok alebo 300 dolárov za mesiac, “uvádza Objavovať. Ďalším pravidlom je ušetriť 10 percent z celkových nákladov na dane z nehnuteľnosti, hypotéku a platbu poistenia. Tu je 15 vecí, ktoré by váš núdzový fond na opravu domu mal byť schopný pokryť.
istockphoto.com
Či už je to v kúpeľni alebo v kuchyni, je šanca, že v určitom okamihu budete musieť opravte alebo vymeňte netesný faucet. Oprava faucetu vás nemusí stáť nič viac ako trochu tuku na lakte a čas (existuje veľa) videí YouTube, ktoré vám pomôžu zorientovať sa v tomto bežnom probléme s vodovodmi), výmena vodovodného kohútika môže byť o niečo viac nákladné.
Priemerné náklady na inštaláciu nového faucetu sú podľa údajov 239 dolárov HomeAdvisor.
istockphoto.com
Výmena strechy môže byť jednou z najdrahších opráv, ktoré je vlastník domu nútený vykonať. Náklady môžu byť založené na niekoľkých faktoroch vrátane veľkosti, rozstupu a použitých materiálov. Kým opravy bude zvyčajne lacnejšie ako úplná náhrada, pravdepodobne vám za neho bude hodinová sadzba plus materiál.
Priemerné náklady na výmenu strechy sa pohybujú medzi 4 900 a 14 100 dolárov Angieho zoznam.
Súvisiace: 21 brilantných hackov pre každodenné domáce opravy
istockphoto.com
Nie je neobvyklé, že sa majitelia domov v určitom okamihu vysporiadajú so škodcami, ako sú mravce, myšialebo termity. Náklady sa môžu líšiť v závislosti od druhu škodcov, s ktorými sa stretávate, a oblasti regiónu, v ktorom žijete.
Priemerné náklady na kontrolu škodcov sa budú pohybovať od 250 do 400 dolárov, podľa HomeGuide.
istockphoto.com
Nezáleží na tom, či je to odtok z umývadla, sprchový odtok alebo hlavná kanalizácia vo vašom dome, upchatý odtok je skutočná bolesť. Ak prijmete profesionála, pravdepodobne okrem času a materiálu potrebného na vyriešenie problému zaplatíte paušálny poplatok za to, že pracovník príde k vám domov.
Priemerné náklady na upevnenie umývadla alebo sprchového odtoku podľa vás môže stáť 100 až 225 dolárov Pripináčik, pričom pri čistení hlavného kanalizačného potrubia vás môže stáť viac ako 800 dolárov.
istockphoto.com
Netesné pivnice sú bežným problémom majiteľov domov, či už je váš domov starý alebo nový. Opravy netesných pivníc môžu zahŕňať opravu trhlín v základoch domu, pridanie odtokov a odkvapov alebo inštalácia jímky a drenážna škridla, takže náklady sa môžu líšiť.
Priemerný majiteľ domu vynaloží okolo 4 463 dolárov na utesnenie suterénu alebo základu, pričom menšie opravy stoja asi 600 dolárov, podľa HomeAdvisor.
Súvisiace: Toto sú najbežnejšie opravy spotrebičov
istockphoto.com
Keď sme už na tému vody, prasknuté potrubia môže byť jednou z najväčších bolestí hlavy pre majiteľov domov. Nielenže sa budete musieť vysporiadať s výmenou potrubia, ale v závislosti od závažnosti prasknutia a poškodenia, ktoré výsledná voda spôsobí, sa môže stať, že budete musieť vymeniť aj sadrokartónové dosky a podlahy.
Priemerné náklady na opravu potrubí sú 150 dolárov, ale pravdepodobne budete musieť zaplatiť 50 až 140 dolárov za hodinu aj za inštalatéra, podľa Pripináčik.
istockphoto.com
Či už je oprava mŕtveho vývodu alebo pri inštalácii rozvodov a elektrických panelov sa môžu náklady na elektrické opravy líšiť. HomeAdvisor napríklad poznamenáva, že inštalácia elektrického vedenia alebo panelov vás bude stáť kdekoľvek od 135 do 4 000 dolárov, pričom samotný prenájom elektrikára vás v priemere vyjde na 322 dolárov.
Priemerná cena za nainštalovanie elektrického vedenia alebo panelov bude podľa odhadov 1 324 dolárov HomeAdvisor.
istockphoto.com
Tradičný tankový štýl ohrievač vody má priemernú životnosť osem až 12 rokov a pravidelná údržba môže pomôcť predĺžiť životnosť jednotky. Nehovoriac o tom, pravidelná údržba vám môže pomôcť vyhnúť sa obávaným únikom vody a záplavám, ktoré môžu nastať.
V priemere by vám ročné náklady na údržbu ohrievača vody mali vyjsť na 80 až 100 dolárov, pričom priemerné náklady na výmenu vás vrátia na 750 až 1400 dolárov, podľa Americké rodinné poistenie.
Súvisiace: 10 lacných domácich opráv, ktoré vám môžu ušetriť tisíce
istockphoto.com
Vaša pec a klimatizácia pracujú tak, aby udržali váš domov a jeho obyvateľov na ideálnej teplote. Pravidelná údržba pomôže zaistiť efektívny chod týchto zariadení, ale môže prísť čas, kedy ich bude potrebné vymeniť.
Priemerné náklady na výmenu pece alebo centrálneho klimatizačného systému môžu v závislosti od náročnosti práce ľahko prekročiť 10 000 dolárov, podľa realtor.com.
istockphoto.com
Či už je upchatý alebo ho musíte vymeniť, ako vlastník domu sa pravdepodobne v určitom okamihu budete musieť vysporiadať s likvidáciou odpadu. Kým zanesenie odpadu môže byť jednoduchou a lacnou opravou, nový môže byť drahý v závislosti od toho, do akej triedy chcete ísť.
Priemerné náklady na nové zneškodnenie odpadu sa môžu pohybovať od 100 do 1 000 dolárov, podľa Poľnohospodárske poistenie.
istockphoto.com
Výmena alebo oprava garážovej brány a jeho otvárač je často považovaný za špičkový projekt zlepšovania domu, pokiaľ ide o návratnosť investícií, podľa Domáce depo. V určitom okamihu môže byť potrebná oprava dráhy dverí, pružiny alebo samotného otvárača.
V závislosti od typu potrebnej opravy počítajte s platbou 99 až 500 dolárov, uvádza The Home Depot.
Súvisiace: 6 kľúčových opráv, ktoré nemôžu plakať do budúceho roka
istockphoto.com
Majúci plesne u vás doma spôsobí nielen rozsiahle škody na vašom dome, ale môže tiež predstavovať rad zdravotných rizík. Sanácia plesní môže byť drahá, ale ak je to pre vás problém, je lepšie to zvládnuť skôr ako neskôr. Pri práci s plesňou je tiež najlepšie pracovať s licencovaným odborníkom.
Priemerné náklady na odstránenie plesní sú podľa 2222 dolárov HomeAdvisor.
istockphoto.com
Orez stromov a odstraňovanie môže byť veľká práca, najmä pokiaľ ide o logistiku, ako je vyhýbanie sa štruktúram a elektrickým vedeniam. Nehovoriac o tom, že trosky bude potrebné odvážať preč. Náklady na tento projekt budú pravdepodobne založené na faktoroch, ako je veľkosť stromu, rozsah projektu, zdravie stromu a množstvo potrebného vyčistenia.
Priemerné náklady na kosenie a odstraňovanie stromov sa môžu pohybovať od 400 do 1 500 dolárov, podľa Pripináčik.
istockphoto.com
Tu je bežná oprava vlastníka domu: Oprava spusteného WC. Pre domácich majstrov to môže byť jednoduchá, relatívne ľahká a lacná oprava - možno budete potrebovať niekoľko potrieb pre železiarstvo. Ak však na túto prácu potrebujete najať inštalatéra, počítajte s hodinovou sadzbou plus všetok materiál.
Priemerné náklady na zamestnanie inštalatéra sú 280 dolárov, podľa HomeAdvisor.
istockphoto.com
V určitom okamihu ako vlastník domu budete pravdepodobne stáť pred úlohou opravy spotrebiča. Či už je to chladnička, sporák, umývačka riadu alebo práčka, náklady na tieto opravy sa môžu veľmi líšiť. Niekedy je najímanie odborníka správnou cestou a pravdepodobne zaplatíte hodinovú sadzbu plus náklady na akýkoľvek materiál.
Priemerné náklady na opravu spotrebiča predstavujú 171 dolárov, s typickým rozsahom 105 až 240 dolárov, podľa HomeAdvisor.
istockphoto.com