Vieme, že pracujeme na dokončení tohto domu na predaj v priebehu budúceho alebo dvoch rokov a na tento účel začíname so zoznamom „čo robiť“.
Úplne sme zničili a prerobili kuchyňu a 1,5 kúpeľa (1 plný na odchod). Takmer vo všetkých miestnostiach sme nainštalovali drevené podlahy a horné lišty. Skrine majú v sebe systémy (elfa v hlavnom priechode). Je tu nainštalovaná vinylová vlečka, upravený predný a bočný dvor, nová tehlová cesta k predným dverám (ktorá je tiež nová).
Zostali nám oblasti, ktoré sú cenené a majú malú návratnosť dolára. Budeme schopní urobiť 1-2 veľké projekty za rok. Čím by ste navrhli, aby sme začali s odvolaním sa na kupujúceho?
1. Je potrebné aktualizovať klimatizáciu
2. Streche zostali dve vrstvy a zostalo 5-7 rokov života
3. Príjazdová cesta je popraskaná a popraskaná, rovnako ako terasa, ktorá z nej pochádza
4. ohrievač vody je v zime žalostný
5. Uvažovali sme o oplotení na našom dvore, pretože je to rohový pozemok a neponúka žiadne súkromie. Oplotenie by odstránilo ilúziu, že je to veľký dvor (nikto pripojený k nášmu dvoru nemá oplotenie, takže sa to všetko spája)
Povedal by som, že vylepšenia okien by boli hodnotnou investíciou do ďalšieho predaja vášho domu. Čím sú energeticky efektívnejšie, tým bude dom lepšie izolovaný. Oplotenie, ktoré by som nechal, pretože máš pravdu, vnímanie dvora by sa zmenilo. Pokiaľ ide o strechu, to množstvo zostávajúcich rokov sa zdá byť v poriadku.
Nezabudnite, nájdite si čas na to, aby ste zistili, ktoré vylepšenie by bolo najnákladnejšie a aby zodpovedalo nákladom na váš nový domov. Museli sme napríklad vziať do úvahy množstvo vecí, ktoré sme museli presťahovať, koľko by stála naša sťahovacia spoločnosť KC, náklady na zatvorenie nového domu, akékoľvek problémy s refinancovaním atď.