Foto: shutterstock.com
Trh s bytovými bytmi konečne zažíva vzostup na väčšine trhov. Dokonca relatívne stabilné regióny ako Texas a Carolinas začali získavať trakciu. Odborníci na reality radi hovoria, že všetky trhy sú miestne. Skutočne je preto dôležité porozumieť nielen národným záujmom, ale aj trendom hodnoty majetku vo vašej konkrétnej geografickej oblasti.
Súvisiace: Trh predávajúceho je zrazu?
Regionálne trendy domácej hodnoty CoreLogic
Pri kúpe, predaji alebo refinancovaní musíte byť schopní odhadnúť hodnotu domu. Na to, aby ste to urobili presne, pomáha skúmať grafy, ako je tento, z prehľadávača údajov o hypotékach CoreLogic. Vhľad do aktuálnych cenových údajov vám umožní vyladiť prístup bez ohľadu na cieľ.
Ak napríklad kupujete dom a trendy naznačujú, že sa trh posilňuje, potom ak nájdete miesto, ktoré máte radi, môže byť múdre viesť so silnou otváracou ponukou. Rovnako sa pripravte na a ponuková vojna; ešte skôr, ako človek vybuchne, dohodnite sa na stratégii. Zúčastníte sa alebo odídete?
Prijmite rovnako agresívnu stratégiu, ak predávate v susedstve s rastúcimi cenami. Nastavte požadovanú cenu pred trhom, ale nie tak ďaleko, aby veriteľ vášho kupujúceho cenu odmietol. Pozorným pozorovaním regionálnych posunov môžete posunúť hranicu bez prekročenia čiary.
Refinancovanie? Váš veriteľ bude potrebovať súhlas a odhadca bude potrebovať tvrdý dôkaz aby ste ohodnotili svoj dom najvyšším dolárom. Pomôžte mu poskytnúť dokumentáciu o údržbe a vylepšeniach, na ktoré ste ako vlastník domu dohliadali.
Ak začínate s veľkým projektom na zlepšenie domácnosti, uistite sa, že míňate s vedomím toho, čo sa deje na vašom miestnom trhu. Neutrácajte viac, ako je pravdepodobné, že to podporí zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti, a snažte sa svoje investície zamerať na typy upgradu, ktoré uprednostňujete vo svojom okolí.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.