Ahojte všetci. tu je situácia, moja stará mama sa pokúsi predať svoj dom do budúceho roka [dedko zomrel minulý august a nedávno „prihlásila sa“ do komunity dôchodcov, čakacia listina 6 mesiacov] a premýšľal som, čo by som mohol urobiť, aby som jej pomohol s vecami [reaktory/hodnota/opravy atď.]. Myslím si, že v tomto momente si ona myslí, že to miesto stojí za to, ako je stanovené daňové ohodnotenie [vo vidieckej oblasti v New Yorku], ale myslím si, že to tak nie je. tu je 'rozloženie' ako keby, 3 árový pozemok +/-, studničná voda, septik [opravený/vymenený 2 roky Predtým] je to jediný široký mobilný dom s ďalšou miestnosťou pridanou na [nie ste si istí rozmermi, ale priem. veľkosť obývačky by som tipoval], 2 spálne, 2 plné kúpele [„príves“ je starý @ 25 rokov, ale je veľmi dobre udržiavaný, a ak je to dôležité, má 2x6 stien]. Tiež na pozemku je stodola, ktorá by bola hádam 24'x40 '+/- ako garáž s výkonom a spevnená cesta so spevneným chodníkom na malú prednú palubu a spevnená cesta k zadnému vchodu.
tomh
05:52 | 17.2.05
Member since: 07/01/03
549 celoživotných príspevkov
Hodnoty nehnuteľností sa veľmi líšia v závislosti od regiónu a regiónu. Najlepším riešením je kontaktovať niekoľko renomovaných realitných maklérov a požiadať ich o analýzu trhu. To vám poskytne rozsah požadovaných cien a predajných cien porovnateľných nehnuteľností. Hodnoty daňového výmeru vychádzajú z kritérií, ktoré používa okresný alebo mestský zapisovateľ, a spravidla neodrážajú skutočné trhové podmienky. Vo väčšine prípadov je počiatočná hodnota nehnuteľnosti stanovená v čase predaja alebo výstavby a pravidelne sa aktualizuje. S najväčšou pravdepodobnosťou má dom oveľa väčšiu hodnotu, ako je odhadovaná hodnota.
Analýza trhu nezaväzuje k predaju a poskytuje odhad hodnoty. Alternatívnou metódou odhadu hodnoty je zaplatenie ocenenia. Realitní agenti alebo vaša banka vás môžu odporučiť odborným odhadcom. Ocenenie má väčší význam pri stanovovaní hodnoty majetku na právne účely, ako je financovanie alebo nakladanie s nehnuteľnosťami a závetmi.
tomz71ss
15:00 | 17.2.05
Member since: 13/11/04
90 celoživotných príspevkov
ďakujem, nikdy ma nenapadlo platiť za hodnotenie, myslím si, že to v tejto situácii dáva najväčší zmysel. Pošlem jej to a tiež spomeniem, ako dostať na miesto nejakých „slušných“ reaktorov, aby som zistil, kde je hodnotná.
ešte raz ďakujem za váš príspevok,
t