S manželom sme nedávno kúpili náš prvý dom pred takmer 5 mesiacmi. Zatvorili sme pred 5 mesiacmi, ale žijeme v dome menej ako 3 mesiace. Absolvovali sme úplnú kontrolu a dokázali sme s predajcom vyriešiť všetky nevyriešené problémy pred zatvorením, aj keď sme museli skutočne bojovať, aby veci vyriešili. Pred niekoľkými dňami sme začali odstraňovať obloženie v našej obývačke s úmyslom nahradiť ho novým obložením, ktoré sme kúpili. Keď sme zložili obloženie vedľa novo nainštalovaných záhradných dverí (inštalovaných tesne pred tým, ako predajcovia uviedli dom na trh), zistili sme, že podlaha pod obložením je vlhká. Mysleli sme si, že dvere možno neboli správne zapečatené a môj manžel zdvihol časť tvrdej vnútornej podlahy, aby to preskúmala. Pod podlahou a všade okolo novo nainštalovaných dverí sme zistili poškodenie vlhkého dreva a tesárskych mravcov. Zavolali sme špecialistu na kontrolu škodcov, ktorý vystúpil a povedal nám, že poškodenie je staré, ale tiež nám oznámil, že nový drevený rám dverí bol umiestnený na zhorené poškodené drevo. Odkryli sme zvyšok zárubne a mal pravdu - nová zárubňa bola umiestnená na veľmi vlhkom poškodenom dreve. Naša kontrola neodhalila žiadne problémy ani s tesárskymi mravcami, ani s vlhkosťou, ale očividne to v tom čase nemohli vidieť bez demontáže obloženia. Moja otázka znie, môžeme žalovať predávajúceho, pretože namontoval nové dvere, a preto niekto (či už dodávateľ alebo oni) vedel o poškodení. Dvere boli namontované 2 týždne pred uvedením domu na trh a my sme dali našu ponuku v ten istý týždeň, kedy bol dom uvedený na trh. Akákoľvek pomoc alebo rada by bola veľmi cenená. Vyprázdnili sme naše úspory do tohto domu a na ceste je 2 -ročné dieťa s ďalším.
Nechali ste cez dom prejsť inšpektora ako jednu z vašich podmienok predaja? Mali zistiť poškodenie vodou buď z podlahy, alebo zo stropu nižšie. Nemyslím si, že by ste mohli žalovať majiteľa domu, pretože neexistuje žiadny skutočný dôkaz o tom, že by vedel o akejkoľvek škode. Ak chcete niekoho žalovať, môžete sa obrátiť na svojho domáceho inšpektora.