Foto: Flickr
Prestavba suterénu je ako nájsť nový priestor, plne vybavený vodovodom a teplom. Pred začatím prestavby však budete musieť skontrolovať miestne kódy pre bezpečnostné východy alebo výstupy.
Obytný priestor v suteréne vyžaduje núdzové únikové a záchranné otvory. Prvým krokom je kontrola miestnych stavebných predpisov. Vaša autorita kódu môže vytvoriť svoje vlastné pravidlá alebo sa môže nachádzať vo viac ako 90 percentách komunít v USA, ktoré prijímajú štandardy Rada pre medzinárodný kódex (ICC). Rada je nezisková organizácia, ktorá každé tri roky vydáva nové vydania kódexov a medzitým vytvára dodatok. ICC z roku 2006 Medzinárodný rezidenčný kód pre jednoposchodové a dvojposchodové byty má nový jazyk, v ktorom sa uvádza, že suterény, ktoré obsahujú jednu alebo viac spální, musia mať núdzové únikové a záchranné otvory v každej spálni. Núdzový východ a záchranné otvory nie sú podľa kódu v priľahlých priestoroch suterénu potrebné.
Nájdite dôveryhodných miestnych profesionálov pre akýkoľvek domáci projekt
Marc Nard, technický expert ICC, ďalej vysvetľuje, ktoré priestory vyžadujú núdzové únikové alebo výstupné otvory východy sú požadované v spálňach alebo v obytných priestoroch v suteréne - definované ako priestory používané na bývanie, spanie, jedenie, príp varenie. Aj keď to nezahŕňa priestory, ako sú kúpeľne, toalety, skrine, haly, skladovacie priestory alebo technické priestory, zahŕňa to kancelárie, rekreačné miestnosti, spálne a domáce kiná. Existuje niekoľko dobrých bodov. Napríklad suterén, ktorý nemá spálňu, ale má kanceláriu, by potreboval núdzový východ do kancelárie. Ale hovorí Nard, „Povedzme, že máte spálňu v suteréne a kanceláriu, ktorá v spálni nie je. Koľko núdzových únikových a záchranných otvorov potrebujete? Odpoveď: Jeden, ale musí byť v spálni. “
Či už ide o výstupné alebo výstupné dvere, musia sa otvárať von a ľahko sa otvárať bez použitia kľúčov alebo nástrojov. Musí tiež dodržiavať kódové požiadavky na výšku a šírku výstupných okien do suterénu. Požiadavky na otvorenie východu zahŕňajú:
Majitelia domov môžu prísť so všetkými druhmi dôvodov, prečo si myslia, že nepotrebujú únik. Ale hovorí Nard: „Nejde o teba. Je to o hasičovi alebo záchranárovi, ktorí nosia výstroj a majú na sebe kyslíkový batoh, ktorý musí prejsť týmto otvorom, aby vás dovnútra vytiahol v prípade, že ste v bezvedomí pred požiarom alebo inou núdzovou situáciou. “ Je to tiež o každom, kto bude po vás vlastniť dom a môže používať suterén priestor.
Mnoho výrobcov ponúka možnosti úniku do suterénu. Boman Kemp so sídlom v Ogdene v Utahu má systémy suterénnych okenných studní. Boone Brown, národný manažér predaja, hovorí, že produkt Boman Kemp je kompletný systém, ktorý obsahuje všetko potrebné, od vinylového okna s dvojitou izoláciou až po únikový rebrík. Systém funguje v nových domoch aj pri prestavbách v betónových alebo blokových suterénoch. Základný systém kompatibilný s kódom stojí pre kutila asi 950 dolárov.
Reklama
Spoločnosť Bilco so sídlom vo West Haven, CT, má svoj systém terasových krokiev s polyetylénovým polyetylénom ScapeWel s vysokou hustotou, ktorý akceptuje okná iných výrobcov. ScapeWel funguje pre nové alebo dodatočné práce. Dvojdielny okenný systém Bilco nalievaný na miesto ScapeView spolupracuje so ScapeWel pri novej výstavbe domov. Jim Edgeworth, riaditeľ predaja a marketingu, hovorí, že ScapeView teraz poskytuje svojim zákazníkom nákupy na jednom mieste.
Bilco ponúka aj alternatívny výstup do suterénu. PermEntry je prefabrikované betónové schodisko s oceľovými alebo bezúdržbovými polyetylénovými dverami do suterénu. Priamy prístup do suterénu môže byť nainštalovaný predajcom Bilco za niekoľko hodín. Podľa spoločnosti Edgeworth PermEntry pracuje na novej výstavbe aj na prestavbe. Rekonštrukcia zahŕňa hĺbenie a vyrezanie otvoru v základe. Vstupný systém sedí na základni a je pritiahnutý tesne k základu pre vodotesné tesnenie.
Tu sú základy typického systému priechodných okien do suterénu:
Domárom sa páči myšlienka, že obývateľné suterény ľahko zdvojnásobia množstvo predajných záberov nových domov, ktoré predávajú. Majitelia domov zisťujú, ako ľahko a cenovo dostupné môžu otvoriť predtým nepozvané pivnice novému použitiu. Dokončenie suterénu stojí spravidla tretinu až polovicu toho, čo by potrebovalo na nadzemnú stavbu.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.