Foto: fotosearch.com
Pokiaľ ide o uvedenie domu na trh, veľa času zvažujete ako usporiadať svoje miestnosti aby pôsobil čo najviac domácky. Ale aj keď sú vaše interiéry rozhodujúce pre predajný proces, vaše exteriéry sú rovnako dôležité pre to, aby ste urobili prvý nezabudnuteľný dojem. S jednoduchou údržbou vlastnými rukami a niekoľkými jednoduchými aktualizáciami môžete zvýšiť príťažlivosť pre maximálny úspech predaja.
Foto: fotosearch.com
Udržujte to čisté
Udržiavaný dvor je prvým znakom toho, že ste sa počas svojho pobytu majiteľa o dom dobre starali. Ak tráva vyzerá nepokosená alebo preťažená, celá nehnuteľnosť nebude pre kupujúcich pôsobiť tak atraktívne. Strávte popoludnie upratovaním popadaného lístia, zlomených konárov a mŕtvych výsadieb, aby váš vchod napovedal: „Vitajte doma.“
Hodí sa elektrická umývačka, pretože dokáže zbaviť príjazdovú cestu, garážové brány, oplotenie a záhradné chodníky nečistôt a nečistôt a zanechať ich tak dobrý ako nový. Môžete tiež zvážiť umývanie vnútorných a vonkajších okien - nielen preto, aby boli iskrivé, ale tiež zaistilo, aby boli vaše priestory zaplavené čo najviac prirodzeným svetlom.
Pozrite sa na obloženie okna a skontrolujte vlečku; ak to opotrebovanie vyzerá trochu horšie, zvážte vykonanie potrebných opráv. Ak ich necháte v neporiadku, môže váš domov vyzerať staršie alebo v horšom stave, čo je nie charakteristika, ktorú väčšina kupujúcich hľadá.
Pestujte záhradu
Nepodceňte príťažlivosť bujnej, ale predsa upravenej nehnuteľnosti. Aj keď váš dom sedí na malom prímestskom pozemku, dvor, ktorý máte, môžete stále skrášliť:
• Kríky ostrihajte opatrne, aby ste získali efektnejší vzhľad.
• Zahrňte farbu výsadbou sezónnych kvetov a zbavenie dvora buriny.
• Mulčovacie záhony - štiepka podporí rast záhrady a zabráni klíčeniu buriny.
• Zvážte výsadbu pôdneho krytu s nízkou údržbou, aby ste vyplnili holé plochy.
• Odstráňte odumreté časti trávnika pokládkou trávy.
Reklama
A neobmedzujte sa na to, aby ste mali zeleň na dvore! Inštalácie okenných boxov môžu dodať nádych klasickej príťažlivosti. K dispozícii v rôznych materiáloch, veľkostiach a štýloch, existujú možnosti pre každé cenové rozpätie, čo z neho robí ľahký projekt, ktorý môžete dosiahnuť popoludní. Nakoniec umiestnite črepníkové rastliny na viditeľné miesta, ako je vchod. V tomto všetkom je minimalizmus kľúčový; chcete priestor vylepšiť, nie pridať do neho neporiadok.
Osviežte vstup
Vďaka vášmu vstupu by sa návštevníci mali cítiť príjemne a skutočne vítaní. Skontrolujte svoj vstup, počnúc podlahou. Voľné dosky pripevnite k dreveným podlahám, vyplňte všetky praskliny alebo rohy betónu a podľa potreby prelakujte všetky oblasti.
Kúpte si novú rohožku; potom, keď už ste pri tom, zvážte aj aktualizácie svojich búrkových dverí, nadzemných svietnikov, gombíkov, klepačov a kickplate. Nenákladná aktualizácia zariadenia môže znamenať veľký rozdiel. Pozdravte potenciálnych kupujúcich akcentmi, ktoré sú jednoduché, ale sofistikované, aby oslovili najširšiu škálu ľudí. Čísla výpisov a výrazná schránka môžu ponúknuť perfektné dokončenie nezabudnuteľného vstupu a výstupu.
Farbite opatrne
Predať svoj dom môže byť výzva, ak naliehavo potrebuje nový odtieň. Potenciálnych kupujúcich by mohli vypnúť neobvyklé, vyblednuté alebo jasné odtiene, takže to musíte zvážiť vaša najlepšia stratégia aktualizácií-či už ide o natieranie celého domu, alebo jednoducho žalúzie a stĺpiky akcenty. Tradičné odtiene, ako napríklad klasická biela, krémová sivobiela, teplá taupe, svetlo modrá, modrošedá alebo svetlo žltá, pritiahne kupujúcich a pomôže im vizualizovať, ako sa zmestia do priestoru. Ak máte pochybnosti, pozrite sa na farby okolitých domov; v predajnej situácii je zvyčajne lepšie zapadnúť, ako vyniknúť.
Reklama
Domáci poľovníci si robia názory veľmi rýchlo, takže je múdre posunúť svoju najlepšiu nohu (alebo v tomto prípade chodník) dopredu. S týmito niekoľkými vonkajšími inováciami môžete zaistiť, že do vášho domu vstúpia s pozitívnym prístupom a otvorenou mysľou, čo môže ľahko znamenať rozdiel medzi „na predaj“ a „predaný“.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.