Foto: istockphoto.com
V mysli máte vysnívaný dom, ale v skutočnosti máte veľa budov. Predtým, ako sa zamknete do plánu budovy, urobte si prieskum svojej lokality, pretože podmienky lokality ovplyvňujú váš dizajn a náklady na výstavbu. Žiadny projektant by nemal pre vás kresliť plány domov bez podrobného plánu staveniska a žiadny staviteľ by nemal odhadovať stavebné náklady bez toho, aby vedel, čo je pod nohami.
Pred stavbou je najlepšie mať úplné informácie o webe, ale veľa dobrých údajov môžete zhromaždiť sami predtým, ako si najmete stavebného alebo geotechnického inžiniera. Opýtajte sa susedov; pravdepodobne budú vedieť, či existuje rímsa, vysoký vodný stôl alebo problémové pôdy. Získajte mapu miestnych pôd od stavebného oddelenia alebo miestnej knižnice. Dobre sa pozrite na miesto a všimnite si odkrytú horninu, vodné rastliny alebo nový rast rastlín, ktorý môže naznačovať výplň.
Pretože na mieste môžete mať vrstvy rôznych typov pôd, váš staviteľ a projektant to potrebuje
vedieť, čo tam je. Kritické vrstvy siahajú od povrchu až asi osem stôp pod hĺbku vášho plánovaného základu.Základové kódy sú napísané pre pieskové alebo štrkové pôdy, ktoré sú najlepšou prírodnou pôdou pre stavebníctvo. Ťažšie bahno a mäkšie íly nie sú ideálne a môžu vyžadovať viac ako minimálne požiadavky na kód. Väčšina stavebných oddelení bude chcieť informácie o pôdach skôr, ako podpíšu povolenie; môžu dokonca vyžadovať správu od inžiniera alebo pečiatku vášho návrhu nadácie.
Technická správa je založená na prieskume na mieste a vzorkách testovacích jám. Ak existuje podozrenie na skutočné problémové pôdy, inžinier môže urobiť „vyvrtávanie pôdy“, ale spravidla je vyhradené pre komerčné projekty.
Pomerne často bager objaví vodu pri kopaní základového otvoru alebo testovacej jamy. To nie je nevyhnutne problém, pretože hladiny vody kolíšu od sezóny k sezóne v reakcii na zrážky, sucho a taveniny. Inžinieri a plánovači miest však musia identifikovať hladinu podzemnej vody (hĺbku, v ktorej voda sedí po celý rok) a jej najvyšší bod. Robia to analyzovaním farby alebo „škvrnitosti“ pôdy v jame.
Reklama
Základové pätky a pivničné dosky by mali sedieť nad hladinou vody, aby podzemná voda nevyvíjala tlak na základy ani nespôsobovala problém s vlhkosťou. Na mieste s vysokou hladinou vody môžete dať prednosť vybudovaniu plytkého základu alebo vyvýšeniu.
Foto: istockphoto.com
Odvodnenie pôdy sa líši v závislosti od typu pôdy. Piesky a štrky odvodňujú lepšie ako bahno a íly, a to má vplyv na projekt. Ak je pôvodnou pôdou piesok alebo štrk, môžete použiť zeminu z vášho výkopu na zasypanie základu a jeho umiestnenie späť k základovým múrom. Hliny alebo íly, ktoré zle odtekajú, by sa však nemali používať ako výplň, pretože majú tendenciu zadržiavať vodu proti základu. Tento pridaný tlak vytvára okrem zrejmého problému s vlhkosťou aj konštrukčné zaťaženie. Ak je teda pôvodná pôda slabo odvodňujúcim bahnom alebo ílom, je najlepšie priniesť na zásyp štrk alebo piesok a pôvodnú pôdu zlikvidovať inde.
Ak váš dom potrebuje a septický systém, hladina podzemnej vody a odvodnenie pôdy sú opäť problémami. Septik alebo „lúhovacie“ polia sú zvyčajne štyri stopy nad hladinou vody. Na splnenie tejto požiadavky bude možno potrebné použiť výplň, ktorá je komplikovaná a nákladná, pretože čistá výplň nákladnej dopravy je veľmi nákladná.
Vaše septické povolenie bude závisieť aj od „testu perc“, ktorý sa vykoná naplnením testovacej jamy vodou a meraním času, ktorý potrebuje na vypustenie. Aby septik fungoval, musí odpadová voda presakovať „zónou čistenia“ dostatočne rýchlo, aby sa ľahko rozptýlila, ale dostatočne pomaly, aby poskytla pôdnym baktériám čas na rozklad odpadu. Zaistite, aby váš web prešiel testom perc; inak sa tam nedá stavať.
Reklama
Skalné výbežky na vašom pozemku alebo v jeho blízkosti sú znakom toho, že v blízkosti povrchu je kameň, bežne známy ako "Rímsa." Tryskanie skaly vyžaduje odborníka a stojí oveľa viac ako štandardné hĺbenie - rádovo 20 000 dolárov a deň. Ak je na vašich stránkach rímsa, môžete sa rozhodnúť opustiť celý suterén, namiesto toho stavať na tom, čo nájdete.
Dobrou správou je, že rock je silný. Pokiaľ celý dom spočíva na skale, nie je pravdepodobné, že by usadenie predstavovalo problém. Ak plníte, položte celý dom na inžiniersku výplň (najlepšie na štrk); ak nevyplníte, položte celý dom priamo na skalu. Za každú cenu sa vyhnite nerovnomernému sadaniu.
Reklama
Zverejnenie: BobVila.com sa zúčastňuje programu Amazon Services LLC Associates Program, pridruženej reklamy program navrhnutý tak, aby vydavateľom poskytoval prostriedky na zarábanie poplatkov prepojením na Amazon.com a pridružené stránky.